Նոր տուն գնելը հետաքրքիր փորձ է, բայց դա նաև պատասխանատվություն է կրում ապահովելու, որ ձեր նոր տունը պատրաստ է ապրելու համար: Սա նշանակում է համոզվել, որ ձեր տունը հնարավորինս լավ վիճակում է, երբ դուք տեղափոխվում եք: գնել եք ձեր տունը, դուք պետք է մանրակրկիտ գնահատում անցկացնեք՝ բացահայտելու գույքի ցանկացած անմիջական կարիք:
Այս կետերից որոշները կարող են նշվել ձեր գույքի ստուգման ժամանակ, բայց դեռ լավ գաղափար է անդրադառնալ դրանց և ավելի լավ ծանոթանալ տան աշխատանքին: Այս նախաձեռնողական մոտեցումն օգնում է խուսափել հնարավոր խնդիրներից, պահպանել ձեր տան արժեքը և ստեղծել անվտանգ և առողջ ապրելու միջավայր: Ձեր տունը գնելուց անմիջապես հետո կատարելով տան պահպանման այս առաջադրանքները՝ դուք կարող եք հաստատվել մտքի խաղաղությամբ և նոր վստահությամբ:
Տան պահպանման առաջադրանքներ նոր տան համար
Այս ցանկը ներառում է առաջադրանքներ, որոնք ուղղակիորեն ազդում են ձեր տան կառուցվածքի անվտանգության, ֆունկցիոնալության և երկարաժամկետ ամբողջականության վրա: Եթե դուք ունեցել եք տան մանրակրկիտ զննում, դուք պետք է իմանաք ցանկացած էական խնդիրների մասին, բայց միշտ լավ գաղափար է կրկնակի ստուգել և ծանոթանալ ձեր նոր տան հետ:
Այս ցանկը ներառում է այն խնդիրները, որոնք պետք է կատարվեն անմիջապես տուն տեղափոխվելուց առաջ կամ հետո:
Փոխեք կողպեքները և անվտանգության ծածկագրերը
Շատ կարևոր է, որ փոխեք ձեր նոր տան կողպեքներն ու անվտանգության ծածկագրերը, որպեսզի հստակ իմանաք, թե ով է այն մուտք գործելու: Կողպեքները փոխելու համար դուք կարող եք կամ փոխարինել բոլոր դրսի կողպեքները, կամ նորից միացնել դրանք:
Ձեզ համար լավագույն տարբերակը որոշելու համար հաշվի առեք ձեր տան կողպեքների և հարմարանքների վիճակը: Եթե դրանք հին են կամ հնացած, լավ գաղափար է փոխել դրանք՝ համոզվելու համար, որ դրանք ամուր են և ֆունկցիոնալ: Կողպեքների և սարքավորումների համար, որոնք դեռ ամուր են, դրանց ուղղակի վերաբաշխումը ծախսարդյունավետ և արագ լուծում է:
Ստուգեք ծխի և ածխածնի երկօքսիդի դետեկտորները
Համոզվեք, որ ծխի և ածխածնի երկօքսիդի բոլոր դետեկտորները աշխատում են այնպես, ինչպես պետք է` ստուգելով դրանք ըստ իրենց հրահանգների: Եթե դետեկտորները աշխատում են մարտկոցով, փոխեք դրանք բոլորը միաժամանակ: Սահմանեք 6 ամսից մարտկոցները նորից փոխարինելու ժամանակացույց:
Կարող եք նաև սկսել նոր դետեկտորներով, եթե ձեր նոր տան մոդելները հին են և դեղնած: Փնտրեք խելացի տեխնոլոգիայով թարմացված տարբերակներ, որպեսզի կարողանաք դրանք ինտեգրել ձեր խելացի տան համակարգին կամ հաշվի առնել լարային դետեկտորները, որոնք մարտկոցներ չեն պահանջում: Նրանցից շատերն ունեն մարտկոցի կրկնօրինակներ՝ ապահովելու անվտանգ աշխատանքը նույնիսկ հոսանքի անջատումների ժամանակ:
Ստուգեք և մաքրեք HVAC համակարգը
Առաջին խնդիրներից մեկը, որը դուք պետք է կատարեք նոր տուն գնելիս, օդորակման և օդորակման համակարգի ստուգումն ու մաքրումն է: Սա կապահովի, որ դուք ավելի լավ կհասկանաք ձեր համակարգը, եթե ապագայում խնդիրներ առաջանան, ձեր համակարգը կդարձնի ավելի արդյունավետ, ավելի մաքուր օդ կփչի և թույլ չի տա, որ համակարգը շուտ մաշվի: Սա ներառում է օդային ֆիլտրերի փոփոխություն, օդանցքների և խողովակների մաքրում և ագրեգատների ստուգում՝ համոզվելու համար, որ դրանք լավ են աշխատում:
Եթե դուք ինքներդ ձեզ իրավասու չեք զգում դա անել, դիմեք մասնագետի: Դիտեք նրանց, երբ նրանք աշխատում են և հարցեր տվեք, որոնք կօգնեն ձեզ կրթվել համակարգի մասին: Համոզվեք, որ ստեղծեք համակարգի ընթացիկ սպասարկման ժամանակացույց:
Ստուգեք սանտեխնիկայի արտահոսքի համար
Ջուրը տան ամենակործանարար տարրերից մեկն է, եթե այն չի պահվում համապատասխան սահմաններում. նույնիսկ աննկատելի աննշան արտահոսքը կարող է մեծ վնաս պատճառել: Նոր տուն գնելիս տան պահպանման ամենակարևոր խնդիրներից մեկը բոլոր այն տարածքները, որտեղ ջուրը կարող է արտահոսել տան ներսում կամ դրսում, ստուգելն է:
Ստուգեք բոլոր սանտեխնիկական սարքերը, ներառյալ ծորակները, զուգարանները և խողովակները, արտահոսքի որևէ նշանի համար: Եթե արտահոսքն ակնհայտ չէ, փնտրեք այլ նշաններ, ինչպիսիք են բորբոսնած հոտը, բորբոսը կամ բորբոսը, ջրի ցածր ճնշումը, խոնավ բծերը, առաստաղի բծերը կամ վնասված ներկը կամ պաստառը: Ստուգեք նաև տաք ջրատաքացուցիչը արտահոսքի համար:
Էլեկտրական համակարգերի փորձարկում
Ձեր էլեկտրական համակարգերի փորձարկումը չափազանց կարևոր է ձեր տան անվտանգության և ֆունկցիոնալության համար: Ստուգեք բոլոր վարդակները, անջատիչները, լուսատուները և անջատիչները՝ համոզվելու համար, որ դրանք ֆունկցիոնալ են և արդիական: Սա կօգնի ձեզ իմանալ, թե արդյոք անհրաժեշտ է վարձել լիցենզավորված էլեկտրիկ՝ որևէ խնդիր շտկելու կամ որոշակի տարածքներ վերալարելու համար՝ անվտանգության ռիսկերից խուսափելու և համակարգն ավելի արդյունավետ աշխատելու համար ձեր կարիքների համար:
Էլեկտրական համակարգը ստուգելիս ստուգեք անջատիչի տուփի պիտակները: Տուփում ճիշտ պիտակներ ունենալը ձեզ լավ կծառայի այս տանը գտնվելու ընթացքում ձեր առաջադրանքների կատարմանը:
Ապահովեք պատուհանները և դռները
Ձեր պատուհանների և դռների ամրացումը կարևոր քայլ է ձեր նոր տանը և՛ անվտանգության, և՛ էներգաարդյունավետության ապահովման ուղղությամբ: Սկսեք ստուգելով պատուհանների և դռների բոլոր կողպեքները, սողնակները և կնիքները: Փոխարինեք ցանկացած անսարք պատուհանների կամ դռների կողպեքներ, հատկապես առջևի կամ գետնի մակարդակի վայրերում: Լրացուցիչ հերմետիկ նյութ ավելացրեք պատուհանների և դռների ճեղքերի երկայնքով, ինչպես նաև խոցելի վայրերում եղանակի հեռացում:
Մտածեք դռների վրա տեղադրելու լրացուցիչ անվտանգության առանձնահատկություններ, ինչպիսիք են փակագծերը, ծակոցը կամ տեսազանգը, որտեղ դա կարող է օգտակար լինել:
Ապահովեք տունը անվտանգության միջոցներով
Անվտանգության սարքավորումներով ձեր տունը համալրելը խնդիր է, որը չկատարելու դեպքում, ամենայն հավանականությամբ, կմոռանաք, այնպես որ դա արեք ձեր տունը գնելուց հետո որքան հնարավոր է շուտ: Անվտանգության համապատասխան հանդերձանք ունենալը թույլ կտա արագ արձագանքել արտակարգ իրավիճակների դեպքում: Սկսեք հիմնական անվտանգության սարքավորումներից, ինչպիսիք են ծխի և ածխածնի երկօքսիդի դետեկտորները: Եթե դուք չունեք որևէ կամ բավականաչափ դետեկտորներ, տեղադրեք դրանք տան ռազմավարական վայրերում, ներառյալ ավտոտնակը:
Ընդհանուր վնասվածքներն ու հիվանդությունները բուժելու համար անհրաժեշտ պարագաներով հագեցած առաջին օգնության հավաքածուն օգտակար անվտանգություն է, որը կապահովի մտքի խաղաղություն: Փախուստի սանդուղքները օգտակար հավելում են բազմաթիվ հարկերով տների համար: Պարանային սանդուղքները հեշտությամբ պահվում են և ունեն ստանդարտ երկարություններ՝ տատանվում է տասից մինչև քսանհինգ ոտնաչափ: Տեղադրեք շարժման սենսորներ և անվտանգության համակարգեր՝ պոտենցիալ ներխուժողներին կանխելու համար:
Տան պահպանման նոր առաջադրանքները, որոնք պետք է ավարտվեն մի քանի շաբաթվա ընթացքում
Տան սպասարկման այս նոր ստուգաթերթը, թեև կարևոր է, կարող է սպասել, մինչև դուք հաստատվեք ձեր նոր տանը: Փորձեք ավարտել այն տուն տեղափոխվելուց հետո մի քանի շաբաթվա ընթացքում, որպեսզի ավելի լավ ճանաչեք ձեր տունը և ընթացիկ պահպանման ծրագրերը, որոնք դուք պետք է ավարտեք ավելի շուտ, քան ուշ:
Ստուգեք և մաքրեք ջրհեղեղները և ջրհեղեղները
Հեղեղատարների և ջրհեղեղների մաքրումը և ստուգումը կարևոր է ձեր տան հիմքը և տանիքը պաշտպանելու համար: Ստուգեք ջրհեղեղները կամ զանգահարեք մասնագետի՝ հեռացնելու ցանկացած բեկորներ, ինչպիսիք են տերևները, ճյուղերը և սոճիները, որպեսզի համոզվեք, որ ջուրը սահուն և արագ հոսում է տնից: Ուշադրություն դարձրեք վնասի ցանկացած նշաններին, ինչպիսիք են՝ թեքված կամ անջատված ջրհեղեղները և հոսանքները, որպեսզի հնարավորինս շուտ կարողանաք դրանք լուծել:
Ուսումնասիրեք տանիքը և արտաքին տեսքը
Անցկացրեք ձեր տանիքի և ձեր տան արտաքին տեսքի մանրակրկիտ զննում: Եթե դուք ունեք նկուղ կամ սողունի տարածք, ներառեք այս տարածքները ձեր ստուգման մեջ: Ստուգեք վնասի նշանները, ինչպիսիք են ճաքճքած կամ բացակայող կեղևները, փտած տախտակները, վնասատուների ներխուժումը կամ ծխնելույզների կամ հիմքի վրա ճաքած աղյուս կամ բետոն: Նշեք ցանկացած վնասի մասին, որպեսզի կարողանաք լուծել այն, երբ ձեր ֆինանսներն ու ժամանակը թույլ տան:
Խտացրեք տաք ջրատաքացուցիչը
Տաք ջրի ջեռուցիչը ցամաքեցնելը տեխնիկական սպասարկման պարզ խնդիր է, որը երկարացնում է դրա երկարակեցությունը և ապահովում սարքի արդյունավետությունը: Ժամանակի ընթացքում նստվածքները և հանքանյութերը հավաքվում են ջեռուցիչի հատակում՝ նվազեցնելով դրա գործառույթը և պատճառելով հնարավոր վնաս:
Ջեռուցիչը ցամաքեցնելու համար նախ անջատեք էլեկտրամատակարարումը կամ գազի փականը, որպեսզի ջուրը սառչի։ Կցեք այգու գուլպանը արտահոսքի փականի վրա և ուղղեք մյուս ծայրը դեպի համապատասխան ջրահեռացման տարածք: Ջուրը կարող է ուժգին դուրս գալ, այնպես որ ինչ-որ մեկին բռնեք գուլպանի ծայրը: Բացեք փականը, որը թույլ կտա ջուրը հոսել ջեռուցիչից և դուրս հանել նստվածքը: Երբ ջեռուցիչը ցամաքեցվի, փակեք փականը և նորից լցրեք ջրի բաքը: Բաքի կանոնավոր արտահոսքը կապահովի, որ ժամանակի ընթացքում նստվածք չի կուտակվի: Փորձեք կատարել այս առաջադրանքը տարին մեկ անգամ:
Ստուգեք սառնարանի պարույրները
Ձեր սառնարանի կծիկները մաքրելը էական սպասարկման խնդիր է, որը թույլ կտա ձեր սարքին ավելի արդյունավետ աշխատել և ավելի երկար աշխատել: Ժամանակի ընթացքում փոշին, կեղտը և ընտանի կենդանիների մազերը կարող են կուտակվել ձեր սարքի հետևի մասում կամ անմիջապես տակ գտնվող պարույրների վրա: Այս կուտակումը ստիպում է կծիկներին ավելի շատ աշխատել ներքին պահանջվող ջերմաստիճանը պահպանելու համար, ինչը հանգեցնում է էներգիայի սպառման ավելացման և գերտաքացման վտանգի:
Կծիկները ստուգելու և մաքրելու համար նախ անջատեք միավորը վարդակից անվտանգության համար: Եթե կուտակումներ եք գտնում, օգտագործեք վակուում՝ խոզանակի կցորդով, որպեսզի նրբորեն հեռացնեք բեկորները:
Ուսումնասիրեք ձեղնահարկը և մեկուսացումը
Նախքան ձեր ձեղնահարկը լրացուցիչ տուփերով և պահեստային պարագաներով լցնելը, մանրակրկիտ ստուգեք՝ տեսնելու, թե արդյոք վնասի կամ վնասատուների ներթափանցման նշաններ կան: Նայեք մեկուսացմանը, որպեսզի համոզվեք, որ այն համապատասխանում է ձեր տան համար: Ձեղնահարկերը սովորաբար պահանջում են առնվազն R-30, R-38 կամ R-49 մեկուսացման վարկանիշ:
Ստեղծեք տան սպասարկման ժամանակացույց
Տան պահպանման ժամանակացույցի և ռեժիմի ստեղծումը լավ միջոց է ձեր նոր տնային կյանքը աջ ոտքով սկսելու համար: Սա թույլ կտա ձեզ հետևել սովորական աշխատանքներին և ապահովել, որ առաջադրանքները կատարվեն ժամանակին: Ներառեք ձեր ցուցակում սովորական սպասարկման առաջադրանքները այնպիսի համակարգերի համար, ինչպիսիք են ջրհեղեղի մաքրումը, օդորակման օդորակման սպասարկումը և սանտեխնիկական և էլեկտրական համակարգերի ստուգումները:
Եթե հավանեցիք մեր էջը, խնդրում ենք կիսվել ձեր ընկերների հետ & Ֆեյսբուք