Տարբեր տեսակի տներ ձգտող տանտերերի համար

Այսօր առկա տների բոլոր տեսակներով, ձեր ոճին համապատասխան տներ գտնելը դժվար չէ: Բազմազանությունը լավ բան է, նույնիսկ երբ ավելի շատ ժամանակ է պահանջում, որպեսզի գտնես այն, ինչ ուզում ես: Տուն փնտրելը նման է գանձերի որսի, բայց առանց քարտեզի:

Մի բան, որ ստիպում է ապրելու տեղ փնտրել, տան և տան միջև եղած տարբերություններն իմանալն է: Տունը ֆիզիկական կառուցված կացարան է մարդկանց համար ֆիքսված վայրում: Տունը, թեև այն ունի նույն նյութական հատկանիշները, տարածք կամ գաղափար է, որը կցված չէ ֆիքսված վայրին:

Նայեք այս տեսակի տներին և տեսեք, թե ինչ կարող է համապատասխանել ձեր կարիքներին:

Համատիրություն Բնակարան Co-op Townhome Multi-Family Ranch Barndominium Bungalow Carriage/Coach House Contemporary Mansion Historic Mansion Տրոպիկական ժամանակակից շվեյցարական շալե դղյակ Villa Manor Mission Revival Շարժական փոքրիկ տուն Լողացող գմբեթ Treehouse քարանձավ Ստորգետնյա Երկրի ապաստարաններ Bremed Earth Shelters

Տների ընդհանուր տեսակները

Ահա տների տեսակները, որոնք ծածկում են ԱՄՆ-ի բնակելի լանդշաֆտը:

Համատիրություն

Համատիրությունը մեկ բնակելի միավոր է շենքում կամ առանձին շենքում՝ ի թիվս այլ միավորների հողամասի վրա: Բնակարանները սովորաբար վաճառվում են, բայց վարձակալության հնարավորություն կա: Յուրաքանչյուր սեփականատեր ունի բնակության սեփականություն՝ լինի դա բարձրահարկ շենքում, թե առանձին շենքում: Մինչդեռ բնակարանի շենքը կառավարվում է ընտրովի պաշտոնյաների խորհրդի կողմից:

Բնակարան

Բնակարանների հիմնական տարբերությունն այն է, որ դրանք վարձակալական բնակարաններ են: Ավելի մեծ շենքերում բնակարանները սովորաբար պատկանում են մեկ կազմակերպության:

Co-op

Կոոպերատիվը ֆիզիկապես նույնն է, ինչ բնակարանը կամ բնակարանը, բայց իրական տարբերությունը գալիս է հավասարման իրավական և ֆինանսական կողմում: Այս ժամանակակից տներում կոոպերատիվի անդամները հիմնականում շենքի բաժնետերերն են:

Քաղաքի տուն

Թաունհաուսը մեկ ընտանիքի տուն է, որը գտնվում է նման այլ տների միջև կամ կողքին: Երբեմն կոչվում են շարքի տներ՝ քաղաքի տները կիսում են կողային պատերը և հաճախ միատեսակ են: Այն կարող է լինել նաև կիսակառույց տուն, երբ այն կիսում է մեկ պատը:

Բազմ ընտանիք

Բազմաբնակարան տունը հենց դա է՝ մեկից ավելի միավոր ունեցող սեփականություն, որտեղ կարող են տեղավորվել մեկից ավելի ընտանիքներ: Դրանք կարող են լինել բնակարաններ, դուպլեքսներ կամ եռանկյուններ: Կարճաժամկետ վարձակալությունը (STR) դարձել է երկրորդ տան ընտրություն ԱՄՆ-ի տների սեփականատերերի շրջանում:

Բնակարանների պահանջարկի ավելացման պատճառով տների գները կտրուկ աճել են: Այնուամենայնիվ, AirBnB-ի նման ճամփորդական հարթակների պատճառով մարդիկ իրենց բնակելի տարածքները վարձակալում են կարճաժամկետ ճանապարհորդությունների համար: Կախված գտնվելու վայրից, STR-ը կարող է շահավետ ներդրում լինել:

Հանրաճանաչ տների տեսակների ցանկ

Մեկ ընտանիքի տների ոճերը վայելում են ամենուր ներկայությունը բնակելի վայրերում ողջ երկրում:

Բարդոմինիում

Բարդոմինիումը ժամանակակից ֆերմայում կրտսեր խորթ եղբայրն է: Երկու տնային ոճերն ունեն նույն մայրը, բայց տարբեր հայրեր: Բարդոմինիումներն ունեն տաճարի առաստաղներ, տախտակ և երեսպատում, մեծ պատուհաններ և գոմի ներքին և արտաքին դռներ:

Բարնդոմինիումի ինտերիերի տարածքները ներառում են լայն բաց խոհանոցներ, որոնք կահավորված են կղզիներով և մուտքի պահարաններով:

Բունգալո

Փոքր, քառակուսի, մեկ հարկանի տունը ճակատային շքամուտքով բունգալո է։ Փոքր բունգալոները իդեալական են զույգերի և միայնակների համար: Նրանց ժողովրդականության պատճառով դժվար է գտնել վաճառվող բունգալո:

Բանգալոյի ոճի յուրօրինակ առանձնահատկություններից մեկն այն է, թե ինչպես է կառուցվածքը կարծես բարձրանում լանդշաֆտից: Տեսողական էֆեկտը ձեռք է բերվում թեքված գծերով, որոնք ներկայացնում են ամուր, բայց հարմարավետ շքամուտքեր՝ պատրաստված քարից կամ փայտից:

Վագոն Տուն

Վագոն տունը պատկանում է մեկ ընտանիքի բնակելի միավորի կատեգորիային: Կառույցները նախ նախագծվել էին ձիերի և նրանց խնամողների ապաստան ապահովելու համար: Այսօր վագոնների տները կա՛մ վերանորոգված են, կա՛մ ժամանակակից, որոնք ընդօրինակում են օրիգինալ դիզայնը:

Ժամանակակից առանձնատուն

«Առանձնատուն» տերմինը հեշտ չէ սահմանել, բայց դա չի նշանակում, որ դուք չեք ճանաչի այն, երբ տեսնեք այն: Realtor.com-ն ասաց, որ չկա կանոն, որը չի պարտադրում առանձնատան քառակուսի մակերեսը: Այնուամենայնիվ, առանձնատները ավելի քան 5000 քառակուսի ոտնաչափ են, մինչդեռ մյուսները պնդում են, որ մեծ տները սկսվում են 8000 քառակուսի ոտնաչափից:

Պատմական առանձնատուն

Պատմական համարվելու համար տունը պետք է լինի առնվազն 50 տարեկան: ԱՄՆ-ի յուրաքանչյուր քաղաք ունի կոմիտե, որն իրավասու է տունը դասակարգել որպես պատմական:

Առաքելության վերածնունդ

Mission revival home ոճը ներառում է սպիտակապատ պատեր, կարմիր սալիկապատ տանիքներ, կռած երկաթ, վայրի կանաչապատում: Որպես իսպանական գաղութային տան խենթ զարմիկ, Mission-ի վերածննդի տները ունեն պատշգամբներ և պատշգամբներ:

Այլ առանձնահատկությունները ներառում են ծածկված կամարներ, կիսալուսան պատուհաններ, սվաղապատ պատեր և հարթ կամ ծանծաղ թեք սալիկապատ տանիքներ և երկարաձգված տանիքներ: Mission Revival ճարտարապետության եզակի առանձնահատկություններից են տանիքի պարապետները:

Միայն 1880-ականների վերջին, երբ Mission Revival ոճը հասավ ԱՄՆ: Այսօր տները հայտնի են ԱՄՆ-ի հարավ-արևմուտքում:

Արևադարձային ժամանակակից տուն

Արևադարձային ժամանակակից տունը տան ոճերի ամենավերջին հավակնորդն է: Հավայան կղզիներում և Հարավային Ֆլորիդայում հանրաճանաչ տները գետնի մեջ կառուցված լինելու փոխարեն բարձրացված են: Երբ տունը նստում է գետնից, այն պաշտպանված է մոծակներից, մրջյուններից, ուտիճներից և հարյուրոտանիներից:

Եթե ցանկանում եք բարձր տուն ունենալ, ապա ձեզ հարկավոր է կառուցել սյուն և պիերային հիմք: Ի տարբերություն բետոնե հիմքերի, հենասյուների և հենասյուների հիմքերը պատրաստված են բնական նյութերից, ինչպես փայտից, որը չի վնասում շրջակա միջավայրին:

Տեղական շինարարական կանոնները պահանջում են, որ բետոնը ներառվի շինարարության գործընթացում: Իրենց բնական տարրերի շնորհիվ սյունը և պիերներն ավելի հեշտ են վերանորոգվում: Նրանք նաև առաջարկում են օդի հոսքի ավելացում՝ բնականաբար վերացնելով խոնավ միջավայրում աճող բորբոսը:

Շվեյցարական շալե

Շալե տերմինը վերաբերում է փայտից կառուցված տուն՝ զգալի, թեք տանիքով և լայն քիվերով: Ճարտարապետական ոճը հարմար է սարալանջերին և առատ ձյուն ունեցող տարածքներին:

Ֆրանսիական դղյակ

Ֆրանսերեն տերմինը թարգմանվում է որպես «ամրոց», սակայն այն նկարագրում է այն, ինչը շատերը կկոչեն ֆրանսիական մեծ գյուղական տուն: Հին ամրոց գնելու նման, եվրոպական դղյակը ֆինանսական պարտավորություն է մշտական պահպանման և պահպանման համար:

Վիլլա

Վիլլան նման է մեկ ընտանիքի տան, բայց ավելի մեծ և շքեղ լինելու համբավ ունի: Այս տեսակի տները հաճախ ունեն այգիներ, խաղողի այգիների շատրվաններ կամ բակեր: ԱՄՆ-ում պլանավորված համայնքներն ունեն վիլլա կոչվող միավորներ, որոնք նման են բնակարանների կամ բնակարանների:

Manor House

Առանձնատունը այն տունն է, որն ունի իր հետ կապված հողատարածք: Պատմականորեն դա հողատարածքի գլխավոր տունն էր, ըստ Castles and Manor Houses-ի:

Շարժական տուն

Շարժական տունը շարժական է, բայց զավեշտն այն է, թե ինչպես են տները այդքան էլ չեն շարժվում: Երբ տուն ունես անիվների վրա, չես կարող այն կայանել որտեղ ուզես: Կառույցը մեծ կցասայլ կամ նախապես կառուցված կառույց է, որը գործում է մշտական բնակության համար: Այս արտադրված տները կարող են տեղադրվել սալերի վրա և միանալ կոմունալ ծառայություններին, ինչպիսիք են մեկ ընտանիքի տները:

Dome Home

Գեոդեզիական գմբեթավոր տները կարող են լինել ժամանակակից տան ապագան: Գեոդեզիական գմբեթները հայտնի դարձան Բաքմինստեր Ֆուլերի կողմից 1960-ականներին։ Գմբեթներն առաջարկում են ավելի ցածր ածխածնի հետք: Քանի որ գմբեթավոր տները պահանջում էին ավելի քիչ շինանյութեր և զբաղեցնում էին նվազագույն մակերեսը, երկարաժամկետ հեռանկարում տները կնվազեցնեն տան շինարարության հետևանքով թողած ավերածությունները:

Լողացող տուն

Լողացող տունը կցված է նավամատույցին, ինչպես նավը կամ նավթային նավը: Տունը լողում է, բայց դա չի նշանակում, որ դուք կարող եք նրանով նավարկել աշխարհով մեկ:

Ծառի տուն

Նրանք, ովքեր ցանկանում են ապրել ցանցից դուրս, բացահայտում են, թե ինչպես են ծառի տները յուրահատուկ և խաղաղ կենսափորձ: Այս տեսակի տներն ունեն ճարտարապետական ոճեր՝ սկսած համեստ կառուցվածքներից, որոնք պատրաստված են վերամշակված նյութերից մինչև ճարտարապետների կողմից նախագծված շքեղ տարբերակներ:

Container Home

Երբ ներկայացվեց բեռնափոխադրման բեռնարկղում ապրելու գաղափարը, այն անմիջապես ընդունվեց: Կոնտեյներային տները գրավիչ են, քանի որ դրանք հեշտ են կառուցել, շարժական և դիմացկուն:

Ըստ դիզայնի՝ առաքման բեռնարկղերը առաջարկում են մեկ տարածություն, բաց հատակագծով հատակագիծ: Կառույցները իդեալական են միայնակ ապրելու համար։ Բացի այդ, դրանց վերավաճառքի արժեքը բավականին բարձր է:

Քարանձավ

Քարանձավները կարող էին լինել ամենավաղ տիպի կացարանը, բայց նրանք դեռ կարող են ծառայել որպես տներ մարդկանց համար այսօր: Իրականում, նրանց համար, ովքեր ցանկանում են նվազագույնի հասցնել շրջակա միջավայրի ազդեցությունը, քարանձավային տները հայտնի տարբերակ են, գրում է Earth Homes Now-ն:

Ստորգետնյա Երկրի ապաստարաններ

Ըստ ԱՄՆ էներգետիկայի նախարարության՝ երկրային ապաստարանը այն տունն է, որը կառուցված է աստիճանից ցածր կամ ամբողջովին գետնի տակ: Տունը գետնի տակ է, կառուցված է հարթ վայրում։ Բնակելի տարածքները շրջապատում են կենտրոնական բացօթյա բակը։

Պատուհանները և ապակե դռները կառուցված են բաց պատերի մեջ, որոնք ուղղված են դեպի ատրիում: Դիզայնը ապահովում է լույս, արևային ջերմություն, արտաքին տեսարաններ և մուտքի հնարավորություն գետնի մակարդակից աստիճաններով: ԱՄՆ-ն ունի ավելի քան 6000 ստորգետնյա տներ:

Բերմեդ Երկրի ապաստարաններ

Շերտապատ տունը ջրի տակ չէ, և այն կարող է կառուցվել աստիճանից բարձր կամ մասամբ ցածր դասարանից: Երկիրը ծածկում է մեկ կամ մի քանի պատեր: Տան ճակատը նայում է դեպի հարավ՝ ապահովելով բնական լույս և ջերմություն։ Հատակագիծը ներառում է ընդհանուր տարածքներ և ննջասենյակներ, որոնք կիսում են ջեռուցման բնական աղբյուրը: Որոշ տանտերեր ռազմավարական եղանակով կտեղադրեն լուսարձակներ՝ տան հյուսիսային հատվածներում օդափոխություն և բնական լույս ապահովելու համար:

Հաճախակի տրվող հարցեր (ՀՏՀ)ՀՏՀ

Քանի՞ ոճի տներ կան:

Կան 36 տարբեր ոճերի տներ: Իհարկե. Ամենահայտնի հնգյակը կազմում է բնակարանային շուկայի մեծ մասը՝ Ranch, Craftsman, Tudor ոճի տները, Colonial ոճը և Cape Cod ոճը:

Որո՞նք են տների 5 տեսակները:

Տարբեր տեսակի տների լավագույն հնգյակն են՝ մեկ ընտանիքի տունը, համատիրությունը, քաղաքային տունը, բազմաբնակարան տունը և կոոպերատիվը:

Ո՞րն է ամենաէժան տունը կառուցելու համար:

Ռանչային տները ԱՄՆ-ում կառուցվող ամենաէժան մեկ ընտանիքի տներն են: Նրանք ունեն մեկ հարկանի և պարզ, կոմպակտ դասավորություն, որը մատչելի է կառուցելու համար: Ռանչային տունը շատ հարմարեցված է, այնպես որ դուք տեղ ունեք այն հարմարեցնելու ձեր բյուջեին և կարիքներին:

Ինչպիսի՞ տուն ունեմ:

Որոշելու համար, թե ինչպիսի տուն ունեք, սկսեք համեմատել այն շուկայում առկա տների ամենատարածված տեսակների հետ: Ուսումնասիրեք նկարները, մինչև գտնեք նման բան: Երկու պատմություն ունի՞, թե՞ մեկ։ Այն ունի՞ բաց հատակագիծ: Ի՞նչ տեսակի տանիք ունի:

Ինչպիսի՞ տուն կարող եմ ինձ թույլ տալ:

Ինչպիսի տուն կարող եք թույլ տալ, որոշ չափով կախված կլինի ձեր բնակության վայրից: Որոշ շրջաններ հայտնիորեն ավելի թանկ են, քան մյուսները: Դուք սահմանափակված կլինեք ձեր բյուջեով: Ընդհանուր առմամբ, ձեր ընդհանուր հիփոթեքը պետք է պակաս լինի ձեր ամսական եկամտի 28%-ից:

Ինչ տեսակի սայդինգ պետք է դնեմ իմ տան վրա:

Ձեր տան համար երեսպատման տեսակ ընտրելիս ձեր ընտրությունը պետք է պայմանավորված լինի տան ոճով և ձեր բյուջեով: Սայդինգի լավագույն հինգ տեսակներից վինիլը ամենատարածվածն է և ամենամատչելիը: Փայտի երեսպատումը նույնպես հայտնի է, բայց ավելի թանկ է և պահանջում է կանոնավոր ներկում կամ ներկում: Հակառակ դեպքում, օպտիկամանրաթելային ցեմենտի սայդինգ, սվաղային սայդինգ և մետաղական սայդինգ:

Ինչ ոճի տները հայտնի են 2022 թվականին:

2022-ի պատվերով տների լավագույն ճարտարապետական ոճերն էին Քեյփ Քոդ ոճը, ֆրանսիական երկիրը, գաղութային ոճը, վիկտորիանական, հունական վերածնունդը, ժամանակակից արհեստավորը, քոթեջը և միջերկրածովյան ոճը:

Ինչու՞ է դժվար փոստի և պիրերի հիմքեր կառուցելը:

Հավայան կղզիներում պետական շինարարական կանոնների պատճառով փոստի և պիերային հիմքերի կառուցումն ավելի թանկ է դարձել, քան բետոնե հիմքերը: Ավելի քիչ, քան մեկ տասնամյակ առաջ, փոստը և հենարաններն ավելի քիչ արժեն, քան բետոնե հիմքերը:

Ո՞րն է պերմակուլտուրայի հիմնական սկզբունքը տնային ճարտարապետության մեջ:

Stacking ֆունկցիաները պերմակուլտուրայի հիմնական բաղադրիչն են: Երբ ձեր տունը հավատարիմ է պերմակուլտուրայի գաղափարներին, ձեր տունն ավելի շատ պահեստային տարածք կունենա: Այն նաև չի վնասի շրջակա միջավայրին։

Ինչպե՞ս կարող եմ օգտագործել վերականգնվող էներգիան իմ տանը:

Երկրաջերմային ջերմային պոմպը (GHP), որը այլ կերպ հայտնի է որպես վերգետնյա ջերմային պոմպ, ապահովում է տնային միջավայրերի ջեռուցում և հովացում: GHP-ները ծախսարդյունավետ են տան հետ տեղադրելու և արտադրելու համար: Ջերմային պոմպերը մշտական սարքեր են և չեն կարող տեղափոխվել:

Տների տեսակները

Յուրաքանչյուր տիպի տուն ունի իր առավելություններն ու թերությունները: Այն, ինչ հարմար է մի մարդու, կարող է հարմար չլինել մյուսի համար: Այստեղ մտադրությունը ձեզ ակնարկ տրամադրելն էր, որպեսզի դուք իմանաք, թե ինչ փնտրել, երբ պատրաստ լինեք գնել նոր տուն:

Եթե հավանեցիք մեր էջը, խնդրում ենք կիսվել ձեր ընկերների հետ & Ֆեյսբուք