Տարեցներն այժմ իրենց տեղում ընդունում են ծերությունը: Տարեց քաղաքացիների մեծ մասը պայքարում է ընդհանուր խնդիրների հետ, ինչպիսիք են շարժունակության խնդիրները և արթրիտը:
Այդ իսկ պատճառով, որոշ ծերացման տեղում վերանորոգումներ կատարելը կօգնի: Շարունակեք կարդալ՝ ավելին իմանալու համար, թե ինչ պետք է լինի ձեր վերանորոգման ստուգաթերթում:
Ի՞նչ է նշանակում տեղում ծերանալ:
Ինչպես անունն է հուշում, տեղում ծերացումը վերաբերում է տարեցների՝ իրենց տներում հնարավորինս երկար մնալու միտումին: Երբ պլանավորում եք ծերանալ տեղում, դուք պետք է փոփոխություններ կատարեք ձեր տունն ավելի մատչելի դարձնելու համար:
Տարեցները պետք է ապրեն իրենց նախընտրած վայրում և հեշտությամբ մուտք գործեն իրենց իրերը: Տան բարեկարգումներ կատարելը՝ տեղում ծերությանը նախապատրաստվելու համար առաջին քայլն է: Ահա մի քանի ծերացող տան վերանորոգում, որոնք պետք է փորձել:
Տան լավագույն վերանորոգումը տեղում ծերացման համար
Փոփոխությունների մեծ մասը պետք է կատարվի ձեր լոգարանում և մուտքերի միջանցքում: Եկեք ստուգենք գաղափարները.
Լոգարանի փոփոխություններ
Բարիատրիկ զբոսանքի լոգարան. ցածր մուտքով և անվտանգության հավելյալ հատկանիշներով մոդելի ավելացումն ավելի հեշտ է դարձնում լոգարան մտնելն ու դուրս գալը: Բարիատրիկ զբոսանքի լոգարանները իդեալական են սահմանափակ շարժունակությամբ տների սեփականատերերի և 600 ֆունտից ավելի քաշ ունեցողների համար: Լոգանքի ցնցուղի համակցում. Լոգանքի ցնցուղի կոմբինացիաների մեծ մասը թույլ է տալիս փոխել լակի կարգավորումները ձեր ցանկությամբ: Այս ֆունկցիայի շնորհիվ դուք կարող եք վայելել ավանդական ցնցուղի զգացողությունը՝ առանց առանձին լոգարան և ցնցուղ տեղադրելու: Ավելացրեք կողպեքներ. շարժական խնդիրներ ունեցող և ընկնելու հակված տանտերերը պետք է մտածեն լոգարանում երկու բռնակ ձողեր տեղադրելու մասին: Բարձրակարգ լոգարաններ՝ երկակի բռնակներով՝ լոգարան մտնելիս և դուրս գալիս լրացուցիչ բռնելու համար: Տեղադրեք զուգարանակոնք. Բացի անվասայլակին հասանելի լոգարան տեղադրելուց, զուգարանակոնքը օգնում է պահպանել անկախությունը լոգարանում գտնվելու ժամանակ: Այն իդեալական է տարեցների համար, ովքեր խնդիրներ ունեն ինքնուրույն նստելու կամ կանգնելու, վիրահատությունից հետո ապաքինվողների կամ վատ հավասարակշռություն ունեցողների համար: Լոգարանի ավելի լայն դուռ. հաշմանդամի սայլակներով կամ ձեռնափայտով աշխատող տարեց տանտերերը կարող են բարելավել իրենց շարժունակությունը՝ տեղադրելով լոգարանի ավելի լայն դուռ: Դուք կարող եք պահպանել անկախությունը լոգարան մտնելիս և դուրս գալիս: Ցնցուղի անիվներով աթոռ. շարժական ցնցուղի աթոռները ջրակայուն են և հեշտացնում են մանևրելը լոգանք ընդունելիս: Ոմանք ծալովի են, որպեսզի դրանք դյուրակիր և իդեալական դարձնեն ճանապարհորդելու համար: Ձեր անվասայլակից լոգարան կամ ցնցուղ տեղափոխելը հոգնեցնող կլինի: Շարժական ցնցուղի աթոռները նվազեցնում են հոգնածությունը՝ սահմանափակելով փոխանցումների քանակը:
Ձեր մուտքերն ավելի մատչելի դարձնելով
Ճիշտ լուսավորություն. մեր տեսողությունը կարող է մշուշվել, քանի որ մենք մեծանում ենք: Որպեսզի չսայթաքեք և չընկնեք, չայրվեք ճաշ պատրաստելիս կամ չբախվեք սուր անկյուններին, մուտքերը պետք է համապատասխան լուսավորված լինեն: Ձեր բնակելի տարածքի ընդհանուր անվտանգության չափանիշները բարձրացնելու էժան տարբերակն է բավարար լուսավորություն ավելացնելը: Անվասայլակներով հասանելի թեքահարթակ. բակում կամ պատշգամբ մուտք գործելու համար շեմային թեքահարթակներ տեղադրելը կամ 6 դյույմից պակաս ներսի աստիճանները կարող են թույլ տալ անվասայլակ օգտագործող տանտերերին ինքնուրույն տեղաշարժվել: Բռնակներ. նախընտրելի է սայլակի թեքահարթակը համադրել բազրիքներով: բազրիքները օգնում են պահպանել կայունությունը՝ նվազեցնելով վթարի հավանականությունը: Փոխարինեք բռնակների բռնակները. դռների լծակային բռնակներ տեղադրելը հեշտացնում է այն տանտերերի համար, ովքեր տառապում են արթրիտից կամ դժվարանում են բռնել դռները բացելիս:
Բարձրակարգ փոփոխություններ
Սանդուղք վերելակ. Սանդուղքի վերելակի տեղադրումը տունն ավելի մատչելի է դարձնում տարեցների համար: Աստիճանների վերելակները նվազեցնում են վնասվածքների հավանականությունը, հեշտ է գործել և օգնում են վերականգնել անկախությունը տան շուրջը շարժվելիս: Վերելակ. Եթե դուք տարեց մարդ եք՝ շարժունակության սահմանափակումներով, ապա ձեր տանը վերելակ տեղադրելը շահավետ է: Նմանապես, եթե դուք ունեք ծեր ծնողներ, նրանք կարող են ազատ տեղաշարժվել՝ չվախենալով, որ սայթաքեն և ընկնեն։ Ծանր պայուսակները կամ արկղերը կարող են ավելի հեշտությամբ տեղափոխել տարեցները վերելակի օգնությամբ: Հակասայթաքուն հատակ. ընտրելով հատակը, որը սայթաքուն է, հարմար է անվասայլակով շարժվելու համար և հարմարավետ է զգում ոտքի տակ, օգնում է տարեց մարդկանց տեղում ծերանալ: ADA-ին համապատասխանող հատակի ընտրանքների ընտրությունը կնվազեցնի ընկնելու և սայթաքելու վտանգը: Գիշերային լույսեր շարժման սենսորներով. Այս լույսերը հարմար են ինչպես ներսում, այնպես էլ դրսում օգտագործելու համար: Դրանք անլար են, սնուցվում են մարտկոցով և տեղադրվում են այն վայրերում, որտեղ հոսանքի աղբյուրը հասանելի չէ: Շարժման սենսորներով գիշերային լույսերը տարեցների համար հեշտացնում են նավարկությունը խոհանոցում, աստիճաններով, ավտոտնակում և այլ տարածքներում:
Ինչպես ֆինանսավորել տան բարելավումները
Հակադարձ հիփոթեքային վարկ
Եթե ցանկանում եք ֆինանսավորել ձեր լոգարանը, կարող եք հաշվի առնել հակադարձ հիփոթեքը: Հակադարձ հիփոթեքը հասանելի է 62 և բարձր տարիքի տների սեփականատերերին: Այն հնարավորություն է տալիս հայտատուին պարտք վերցնել գույքի դիմաց, եթե նրանք տիրապետում են դրան կամ ունեն առնվազն 50% սեփական կապիտալ: Դուք չեք վերադարձնի պարտքը. Փոխարենը, երբ դու մեռնես, քո ժառանգները կվաճառեն տունը և կվերադարձնեն այն։
Անձնական վարկեր
Ձեզ անհրաժեշտ է լավ վարկային միավոր անձնական վարկ ստանալու համար: Տան բարելավման համար անձնական վարկ ստանալը կարող է իդեալական լինել, եթե ցանկանում եք փոքր ծրագրեր անել: Ի տարբերություն HELOC-ի, անձնական վարկերը գրավում են ավելի քիչ վճարներ, և դուք չեք վտանգի կորցնել ձեր տունը:
Տնային սեփական կապիտալի վարկեր
Տնային սեփական կապիտալով վարկերը ձեզ հնարավորություն են տալիս մուտք գործել միանվագ գումար, որը դուք կարող եք օգտագործել՝ ֆինանսավորելու տան բարելավումները: Ձեր սեփական կապիտալն այն գումարն է, որը դուք արդեն վճարել եք:
Սեփական կապիտալի գումարը պետք է ավելի բարձր լինի, քան հիփոթեքային մնացորդը, որպեսզի որակավորվի սեփական կապիտալով վարկ ստանալու համար: Տնային սեփական կապիտալով վարկերը, ինչպես HELOC-ները, առաջարկում են ավելի ցածր տոկոսադրույքներ, քան անձնական վարկերը, քանի որ ձեր տունն ապահովում է դրանք:
Վետերան ծրագրեր
Վետերանների գործերի վարչությունն ունի ծրագրեր, որոնք դրամաշնորհներ են տրամադրում ծառայությանը միացած և ծառայության հետ կապ չունեցող հաշմանդամներին տների վերանորոգման համար: Որոշ ծրագրեր, որոնց համար վետերանը կարող է որակավորվել, ներառում են.
Հատուկ ադապտացված բնակարանային դրամաշնորհ (SAH) Տների բարելավման և կառուցվածքային փոփոխությունների դրամաշնորհ (HISA) Հատուկ տների հարմարվողականության դրամաշնորհ (SHA) Կանխիկ վերաֆինանսավորման վարկեր Ժամանակավոր կացության հարմարվողականության դրամաշնորհ (TRA)
Յուրաքանչյուր կատեգորիա ունի իր պահանջները: Դուք պետք է վերանայեք տարբերակները, որպեսզի իմանաք, թե որին եք համապատասխանում:
Արդյո՞ք տան վերանորոգումը, որն օգնում է մարդկանց ծերանալ տեղում, նվազեցվու՞մ է:
Բնակարանի բարելավումները, որոնք համարվում են բժշկական ծախսեր, ենթակա են նվազեցման: Եթե վերակառուցումը նպաստում է հաշմանդամ անձին և չի բարձրացնում գույքի արժեքը, ապա IRS-ն այն համարում է որպես հարկային նվազեցում: Որոշ բարելավումներ, որոնք ենթակա են հարկային նվազեցման, ներառում են.
Մուտքի մուտքի ընդլայնում Պահարանի ձողերի և ծորակների իջեցում Վերելակի տեղադրում Լոգարանում կողպեքների ավելացում Մուտքի մոտ թեքահարթակի ավելացում
Դուք կարող եք որակավորվել այս նվազեցումների համար, եթե ցանկանում եք տեղում ծերանալ:
Հաճախակի տրվող հարցեր (ՀՏՀ)ՀՏՀ
Ո՞րն է ամենատարածված ծերացման տեղում վերափոխման նախագիծը:
Լոգարանի վերափոխումը ամենատարածված նախագիծն է հին տների շատ սեփականատերերի շրջանում: Տարեցները, ովքեր ցանկանում են իրենց տեղում ծերանալ, կքննարկեն բարձրակարգ լոգարանի տեղադրումը անվտանգության առանձնահատկություններով, որոնք նվազեցնում են ընկնելու և սայթաքելու հավանականությունը:
Արդյո՞ք թանկ է տեղում վերանորոգելը ծերացման համար:
Տեղում ծերացող թարմացումների միջին արժեքը կազմում է 3000-15000 դոլար՝ կախված տեղադրման արժեքից և հնարավորությունների քանակից: Բարձրակարգ զբոսանքի լոգարանները կարող են արժենալ մինչև $10,000, իսկ կողպեքը կարող է արժենալ 200 դոլար:
Ինչպե՞ս կարող եմ գտնել որակավորված կապալառու իմ ծերացող տան համար:
Տնաշինարարների ազգային ասոցիացիան (NAHB) և AARP-ը ստեղծել են Certified Aging-In-Place Specialist (CAPS) ծրագիրը: Այն թվարկում է մի քանի որակավորված կապալառուներ՝ ելնելով ձեր գտնվելու վայրից: Ոմանք տնային վերանորոգողներ են, մինչդեռ մյուսները կարող են լինել առողջապահական մասնագետներ, օրինակ՝ ֆիզիկական շարժունակության դժվարությունների մեջ մասնագիտացած մասնագիտական թերապևտներ:
Ի՞նչ հատկանիշներ պետք է ունենա ADA-ին համապատասխանող լոգարանը:
ADA-ին համապատասխանող բաղնիքը պետք է ունենա մուտքի ցածր շեմ, առնվազն երկու բռնող ձողեր և հակասայթաքուն հյուսվածքով հատակ: Այն, ի թիվս այլ բաների, պետք է նաև հասանելի լինի անվասայլակներով:
Վերջնական մտքեր՝ ծերացման մասին տեղերի վերանորոգման համար
Տեղում ծերանալու գաղափարը դժվար չէ, եթե դուք աշխատում եք մասնագետների հետ և ունեք բյուջե: Պետք չէ միանգամից փոփոխություններ կատարել: Կարող եք նաև փորձել ֆինանսավորման մատչելի տարբերակները, եթե կանխիկ գումար չունեք՝ թանկարժեք տների արդիականացումներ կատարելու համար:
Շուկայում ներթափանցելով տան փոփոխությունների նոր տարբերակները, արժե կշռադատել տարբերակները և իմանալ, թե որն է համապատասխանում ձեր կարիքներին: Այլ դեպքերում, օժանդակ բնակելի տներում բնակություն հաստատելը կարող է ավելի էժան լինել, քան տեղում վերանորոգումը: Դուք նաև պետք է խնայողությունների պլան մշակեք, եթե կարծում եք, որ վարկի մարումները կարող են ճնշող լինել:
Եթե հավանեցիք մեր էջը, խնդրում ենք կիսվել ձեր ընկերների հետ & Ֆեյսբուք
