Տանիքի փոխարինման միջին արժեքը կազմում է $6700-ից $80000: Միջին չափի տան համար (2000 քառակուսի ոտնաչափ տուն) արժեքը կազմում է մոտ $11,500: Տանիքի փոխարինումը անհրաժեշտ է ավելի քան 30 տարի տների համար: Տանիքի վերանորոգումը անհրաժեշտ է, երբ տների սեփականատերերը զգում են արտահոսք, վնասված կեղև, կարկուտի կամ փոթորկի վնաս:
Տանիքի փոխարինման ծախսերի գործոնները, որոնք պետք է հաշվի առնել
Արժեքը հաշվարկելիս կապալառուները օգտագործում են «տանիքի քառակուսի» չափը: Այս եզակի միավորը ներկայացնում է տանիքի 10 ոտնաչափ 10 ոտնաչափ հատված, կամ 100 քառակուսի ոտնաչափ: Բայց շատ բան է ծախսվում տանիքի փոխարինման ծախսերի հաշվարկման մեջ:
Չափը
Նոր տանիքի տեղադրումն արժե մոտ $4 և $40 մեկ քառակուսի ոտնաչափի համար՝ միջինը $7: Տանիքի հրապարակներում դա նշանակում է 400-ից 4000 դոլար մեկ տանիքի քառակուսի կամ մոտ 700 դոլար: Այս գինը ներառում է աշխատուժը և նյութերը։
Տանիքի չափը հաշվարկելու համար անհրաժեշտ է իմանալ թեքությունն ու ձևը: Որոշ վերնամասեր են գիպսաձև, երկհարկանի կամ հարթ, ինչը կորոշի սալիկների, թափահարումների կամ սալիկների քանակը աշխատանքի համար: Տանիքի փոխարինման ծախսերի հաշվիչը կարող է օգտակար լինել:
Տարիք
Տանիքի տարիքը կմեծանա հիմնականում աշխատաժամանակը։ Հին տանիքները պահանջում են ամբողջական քանդում մինչև տանիքի նոր նյութերի տեղադրումը:
Հին տանիքի հեռացումը ներառում է նաև շերտերի քանակը, որոնք պետք է հանվեն, և սահմանափակ հասանելիությունը կամ անվտանգության հետ կապված խնդիրներ են ստեղծում, օրինակ՝ զառիթափ լանջերը, փխրուն նյութերը կամ դժվարամատչելի տարածքները:
Գծապատկեր և դիզայն
Տանիքի թեքությունը որոշում է կառուցվածքի տեսակը, որը պետք է տեղադրվի շինգլերի տակ: Դրա չափը մեկ քառակուսի ոտնաչափով կարող է փոխել մեկ քառակուսի ոտքի արժեքը: Կախված կտրուկ թեք տանիքից, կապալառուները կպահանջեն անվտանգության լրացուցիչ նկատառումներ:
Հարթ տանիքը 1/12 թեքությամբ փոխարինելը կարող է արժենալ մոտ $7000: Միևնույն ժամանակ, 12/12 զառիթափ տանիքի փոխարինումը կարժենա $10,000:
Նյութեր
Նյութերի գները տատանվում են՝ կախված նյութի տեսակից և որակից: Ահա ամենատարածված նյութերի ցանկը, որոնց տեղադրման արժեքը հիմնված է միջինը 2000 քառակուսի ոտնաչափ տան վրա.
Ասֆալտի շինգլեր. Միջին արժեքը $5,800-ից $12,700 է: Ասֆալտը տանիքի նյութի առավել մատչելի տեսակն է: Այն դիմացկուն է, թեթև և հեշտ տեղադրվող: Կոմպոզիտային շինգլեր. Միջին արժեքը $15,000-ից $26,700 է: Կոմպոզիտային կամ սինթետիկ շինգերը բաղկացած են ասֆալտի, ապակեպլաստե և վերամշակված թղթի նյութերի խառնուրդից: Այս շինգլերները հայտնի են իրենց հրդեհային և խոնավության դիմադրությամբ՝ առաջարկելով առնվազն 50 տարի կյանքի տևողությունը: Կավե և կերամիկական շինգլեր. Միջին արժեքը $35,300-ից $60,000: Այս գինը տատանվում է կախված կավի տեսակից, որի համար տան սեփականատերը գնում է: Տերակոտա կավն արժե 6-ից 15 դոլար մեկ քառակուսի ոտնաչափի համար: Եփած կերամիկական կավն արժե 8 դոլարից մինչև 20 դոլար մեկ քառակուսի ոտնաչափի համար: Կավե տանիքները երկար կյանք ունեն՝ գրեթե 100 տարի: Մետաղական ծածկոցներ. Միջին արժեքը $5,600-ից $16,400: Մետաղական տանիքները կարող են դիմակայել ծայրահեղ կլիմայական պայմաններին և ավելի քիչ հակված են բորբոսների և այլ կուտակումների, քան այլ նյութերը: Cooper-ը տանիքի համար նախատեսված շքեղ մետաղ է, որի միջին արժեքը կազմում է 40,000 դոլար: Slate սալիկներ. Միջին արժեքը $5,500-ից $22,700: Շիֆեր սալիկները տանիքի ամենատարածված նյութերից են, քանի որ դրա դիմացկունությունը: Փայտի ցնցումներ և շինգլեր. Միջին արժեքը $5500-ից $22700: Թեև այս տանիքը տալիս է գրավիչ և բնական տեսք, այն պահանջում է մեծ խնամք՝ վրիպակներին և բորբոսի աճին դիմակայելու համար:
Աշխատանք
Տանիքի փոխարինման ծառայության միջին աշխատաժամանակը կազմում է մոտ $40 և $60 ժամում: Վերին շրջանակը ներառում է նախագծեր, որոնք ներառում են բարդ առաջադրանքներ զառիթափ տանիքների, դժվարին հասանելի վայրերում կամ այն վայրերում, որտեղ ապրելու արժեքը ավելի բարձր է:
Սեզոնայնությունը, պահանջարկը և աշխարհագրական դիրքը կարող են ազդել ընդհանուր արժեքի վրա: Օրինակ, տանիքների պիկ սեզոնի ժամանակ, սովորաբար ամռան ամիսներին, աշխատուժի ծախսերը կարող են ավելի բարձր լինել՝ պայմանավորված պահանջարկի աճով:
Բացի այդ, եթե դուք ապրում եք մի տարածքում, որտեղ ապրում եք ավելի թանկ, կարող եք ակնկալել ավելի շատ վճարել աշխատանքի համար: Տանիքի փոխարինման նախագծի բյուջեն կազմելիս կարևոր է հիշել այս գործոնները: Համոզվեք, որ ուսումնասիրեք և ընտրեք հեղինակավոր տանիքածածկ ընկերություն, որն ունի ձեր տարածքում աշխատելու փորձ:
Այլ գործոններ, որոնք պետք է հաշվի առնել
Տանիքի փոխարինման ընդհանուր արժեքում ներառված են տարբեր և փոփոխական գործոններ:
Հին տանիքի հեռացում
Հին տանիքը վերացնելու աշխատանքները միջինը $1000 և $1500 են: Արժեքը կարող է տարբեր լինել՝ կախված հին տանիքի նյութերից: Եթե կապալառուները հայտնաբերեն հին կամ փտած փայտանյութեր, փոխարինման արժեքը կարող է աճել մինչև $1000 և $10000՝ կախված խնդրի ծանրությունից:
Ստուգումներ և թույլտվություններ
Քաղաքների և քաղաքների մեծ մասում բնակարանատերերին անհրաժեշտ է ստուգում և թույլտվություն: Տանիքի զննումն ունի միջին արժեքը 120-ից 321 դոլար: Երբեմն տեսուչները գործընթացի ընթացքում մի քանի կետերում պետք է ստուգեն տանիքը:
Տանիքի փոխարինման թույլտվությունները արժեն մոտ $250 և $500: Ծախսերը տարբեր են՝ կախված տեղանքից, բայց դրանք կամընտիր կամ սակարկելի չեն: Տանիքածածկման կապալառու վարձելիս համոզվեք, որ նրանք իրենց գնանշումներում ներառեն թույլտվությունների և ստուգումների ծախսերը՝ հետագայում թաքնված վճարներից կամ անակնկալ գանձումներից խուսափելու համար:
Վերանորոգումներ և հավելումներ
Տանիքի վերանորոգումը, ինչպիսիք են անցքերը, ջրի վնասը կամ վնասատուների հետ կապված խնդիրները, կարող են մեծացնել ծրագրի ընդհանուր արժեքը մոտ $364-ով և $1,556-ով:
Տանիքի որոշ հավելումներ կազդեն տանիքի փոխարինման ընդհանուր գնի վրա: Այս հատկանիշները կարող են մեծացնել աշխատանքային ժամերը և կարող են պահանջել ավելի շատ նյութեր: Ահա ամենատարածվածները.
Լուսարձակներ. դրանք ունեն 150 դոլար միջին գինը մաքսային մոդելի համար: Նրանց տեղադրումը կազմում է մոտ $500 կամ ավելի: Ծխնելույզներ. Այս ֆունկցիան ունի 5000 դոլար փոխարինման միջին գինը: Ծխնելույզի մասնակի վերակառուցումը կարող է արժենալ $1000-ից $3000: Սանտեխնիկական օդափոխման կույտեր. Այս հատկանիշները կարող են արժենալ $79,88-ից $239,63 յուրաքանչյուր օդափոխիչի համար: HVAC բացվածքներ. AC տեղադրման փոխարինումը կարող է արժենալ մոտ $3,800: Այս ծախսը առանձին է տանիքի փոխարինման արժեքից, բայց կարող է համարվել լրացուցիչ ծախս:
Երաշխիքներ և ապահովագրություն
Տան երաշխիքները և ապահովագրությունը կարող են օգնել տան սեփականատերերին ծածկել տանիքի փոխարինման աշխատանքների մասերը: Որոշ տնային երաշխիքներ ունեն ընդհանուր մաշվածություն, բայց չեն ծածկում կարկուտի վնասը: Ծածկույթի չափը տարբեր կլինի՝ կախված կոնկրետ երաշխիքային ընկերությունից և տան սեփականատիրոջ ընտրած պլանից:
Մյուս կողմից, ապահովագրական ընկերությունները ավելի հավանական է, որ ծածկույթ տրամադրեն տանիքի փոխարինման համար այն դեպքերում, երբ տանիքը տուժել է եղանակային եղանակի, հրդեհի, մեքենայի կամ ինքնաթիռի վնասման, վանդալիզմի կամ քաղաքականության ծածկույթում նշված որևէ այլ վտանգի հետևանքով:
Տանիքի փոխարինման ծախսեր. DIY ընդդեմ մասնագետի վարձելու
Քանի որ աշխատուժը կազմում է տանիքի փոխարինման ընդհանուր արժեքի 60%-ը, DIY-ը գումար խնայելու տարբերակ է: Այնուամենայնիվ, DIY տանիքի փոխարինումը պահանջում է ճիշտ գործիքներ, անվտանգության սարքավորումներ և գիտելիքներ: Տնատերերին կարող է անհրաժեշտ լինել վարձակալել կամ գնել հատուկ գործիքներ, ինչպիսիք են շինգլերի քերիչները, վարագույրները և օդաճնշական տանիքի մեխերը: Էլ չենք խոսում տանիքի վրա աշխատելու ռիսկի և հնարավոր վթարների մասին:
Տանիքը փոխելու փորձ ունեցող մասնագետի վարձելը լավագույն տարբերակը կարող է լինել:
Փորձառու կապալառուները կարող են ներկայացնել փորձի վրա հիմնված նյութերի վերաբերյալ առաջարկություններ և հայտնաբերել տանիքի ցանկացած հնարավոր վնաս: Նրանք ունեն անհրաժեշտ սարքավորումներ և աշխատուժ։ Բացի այդ, նրանք կարող են ձեզ ասել, արդյոք ձեր տանիքը միայն փոխարինման կարիք ունի, թե պարզապես վերանորոգման:
Տան սեփականատերերը պետք է փոխեն իրենց տանիքները, եթե նրանց ներկայիս տանիքը շատ վնասված է, կառուցվածքային առումով անառողջ է կամ արդեն շերտավորված է: Հին տանիքների փոխարինումը կարող է բարձրացնել վերավաճառքի արժեքը և ապահովել չոր միջավայր՝ զերծ բորբոսից և բորբոսից:
ՀՏՀ-ներ
Որքա՞ն է արժե 1000 քառակուսի ֆուտ տանիքի փոխարինումը:
1000 քառակուսի ֆուտ տանիքի փոխարինման միջին արժեքը կազմում է մոտ 7000 դոլար: Այս արժեքը ներառում է աշխատանքային ժամերը և նյութերը: Այն կարող է տարբեր լինել՝ կախված ձեր ընտրած նյութերից, եթե ձեր տանիքը կարիք ունի վերանորոգման կամ որևէ լրացուցիչ ծառայության, որը ցանկանում եք ավելացնել:
Որքա՞ն արժե նոր տանիքը:
Տանիքի փոխարինման ընդհանուր արժեքը միջինում կազմում է $6,700-ից $80,000: Այս գինը ներառում է հին տանիքի հեռացման աշխատաժամանակը, որի միջին արժեքը կազմում է $1000 և $1500: Վերջնական արժեքը տատանվում է կախված հին տանիքի նյութերից և նորի նյութերից: Եթե դուք նախատեսում եք նոր տանիք ստանալ, ձեր քաղաքը կամ քաղաքապետարանը ձեզնից կխնդրեն ստուգում ($120-ից $321) և թույլտվություն ($250-ից $500):
Որքա՞ն հաճախ է անհրաժեշտ տանիքը փոխել:
Տանիքի նյութերը տարբերվում են իրենց կյանքի տևողության առումով: Փայտի կեղևը կարող է դիմանալ 30-ից 40 տարի, մինչդեռ ասֆալտային ծածկը սովորաբար տևում է մոտ 15-30 տարի: Ենթադրենք, որ դուք բնակվել եք ձեր տանը ավելի քան 20 տարի՝ առանց տանիքի փոխարինման պատմության կամ նախկին սեփականատիրոջ սպասարկման մասին գիտելիքների: Այդ դեպքում խորհուրդ է տրվում կապվել պրոֆեսիոնալ տանիքի կապալառուի հետ՝ ստուգում իրականացնելու համար:
Ո՞րն է տանիքի ամենաէժան տարբերակը:
Տանիքի ամենաէժան տարբերակը ասֆալտապատ ծածկն է: Դա տարբեր գույների և ոճերի ամենատարածված բյուջետային նյութն է: Ասֆալտային ծածկերը նույնպես հեշտ են տեղադրվում և ունեն լավ ամրություն: Տանիքի փոխարինման ժամանակ գումար խնայելու այլ խորհուրդներ ներառում են լրացուցիչ գնանշումներ, սեզոնից դուրս տեղադրումներ և հիմնական նախագծեր:
Եթե հավանեցիք մեր էջը, խնդրում ենք կիսվել ձեր ընկերների հետ & Ֆեյսբուք
