Երբ մտածում եք ժամանակակից բազմաբնակարան շենքի մասին, հավանական է, որ ձեր մտքում հայտնվի խնամված, անկյունային դիզայն, որը պարունակում է շատ մետաղ, բետոն և ապակի: Բազմաբնակարան շենքերի նոր նախագծերը շատ ավելի բազմազան են, օգտագործվում են անսպասելի նյութեր և ունեն բոլոր տեսակի տարրեր, որոնք դուք կարող եք ինքնաբերաբար չասոցացնել բլոկային ոճի կարծրատիպային ժամանակակից բազմաբնակարան շենքի հետ:
Ահա մի քանի նորարարական դիզայնի ընտրանի, որը կստիպի ձեզ այլ կերպ մտածել, թե ինչպիսին կարող է լինել ժամանակակից բազմաբնակարան շենքը:
Ժամանակակից բազմաբնակարան շենքերի նախագծման գաղափարներ
Ժամանակակից տերևանման շենքերի շերտերը առավելագույնի են հասցնում տեսարաններն ու հարմարավետությունը
Սենթ Լուիսի Հարյուր բնակելի աշտարակը, որը կարծես թե բողբոջում է դեպի երկինք, ավելի քան հիանալի տեսարաններ է բացում դեպի արևելք գտնվող հայտնի Դարպասի կամարը: Դիզայնը, որը ստեղծվել է Studio Gang-ի կողմից, բազմաբնակարան շենքի աշտարակ է, որը բարձրանում է 380 ոտնաչափ Forest Park-ի վրայով և ներառում է մանրածախ խանութներ, բնակելի հարմարություններ և բնակարանների կայանատեղի:
Եզակի անկյունային տերևանման պրոֆիլը բաղկացած է շարված շերտերից՝ յուրաքանչյուրը չորս հարկով, որոնք ստեղծում են ընդարձակ բացօթյա բնակելի տարածքներ յուրաքանչյուր հատվածի վերին մակարդակում: Այս նորարարական դիզայնը բոլոր բնակավայրերի մեկ չորրորդին տալիս է պատշգամբ, ի լրումն շենքի վերևի մասում բացօթյա բացօթյա ընդհանուր տարածքի: Բացի գրավիչ բնակելի տարածք ստեղծելուց, այս ժամանակակից բազմաբնակարան շենքը նաև օգտվում է իր տեղանքից և կողմնորոշումից՝ նվազեցնելու կառույցի ընդհանուր էներգիայի բեռը:
Աչքաշարժ վարդագույն պատշգամբները կարևորում են միկրո բազմաբնակարան շենքը
Uxolo Apartments-ը Քեյփթաունում, Հարավային Աֆրիկա, քաղաքի առաջին բազմաբնակարան շենքն է, որը ոչ միայն ժամանակակից է, այլև միկրո չափսերով: Այն, ինչ սկսվեց որպես կարճաժամկետ կացարաններ ստեղծելու նախագիծ, COVID-19 համաճարակի հետևանքով վերափոխվեց մի շենքի, որն ավելի շատ արձագանքում է Հարավային Աֆրիկայի բնակարանային շուկային: Ավելին, այն ունի 35 բնակելի միավոր, որոնք ներառում են 24 քառակուսի մետր մակերեսով միկրոստուդիաներ և 40 քառակուսի մետր մակերեսով ձեղնահարկեր՝ ընդամենը 195,5 քմ մակերեսով:
Two Five Five Architects-ի վարդագույն պատշգամբով զարդարված դիզայնը ութ հարկերից յուրաքանչյուրում տեղադրում է չորս ստուդիա և յուրաքանչյուր երկրորդ հարկում՝ վերնահարկ: Փոքր փոփոխությունները մեծ տարբերություն ստեղծեցին դիզայնի մեջ՝ ճակատի համար ապակե բլոկների օգտագործումից՝ ավելի բնական լույս ներթափանցելու համար մինչև ինտերիեր, որը միաժամանակ տեղավորում է լիովին կահավորված խոհանոց, ներկառուցված պահարան, դուրս սահող գրասեղան, մեծ քանակությամբ թաքնված պահեստ և տարածություն խնայող մի մուրֆի մահճակալ, որը տեղավորվում է և իր տեղում բազմոց է թողնում լաունջի համար:
Լույսի և տարածության արկղերը ձևավորում են ճկունության վրա կենտրոնացած շենք
Նորարարական, հեղուկ դասավորությունը և անսպասելի արտաքին տեսքը դարձնում են այս ժամանակակից բազմաբնակարան շենքը Ճապոնիայի Մինատո Սիթիում, որը նման չէ մյուսներին: Ամբողջ ձևը և դիզայնը ենթադրվում էր որպես սեփականատիրոջ կողմից զբաղեցրած վարձակալության հարմարվողական շենք՝ մի քանի վարձակալական միավորներով: Ամբողջ ընտանիքի համար միասին ապրելու համար բնակավայր ստեղծելու փոխարեն, IHRMK-ն առաջարկել է յուրօրինակ հատակագիծ յուրաքանչյուր միավորի համար, որը կարող է լինել առանձին սենյակի վարձակալության միավորի մաս:
Ստացված շենքը ժամանակակից բազմաբնակարան շենք է, որը անցում է կատարում հիմնական ճանապարհի երկայնքով լայնածավալ բնակելի շենքերի և ցածրահարկ փայտե տների հարակից տարածքի միջև: Դիզայնը կենտրոնանում է «Meguri-doma»-ի շուրջ, որը միացնում է բոլոր մակարդակները: Շենքի ներփակված հատվածները ընդմիջվում են բաց պատշգամբներով, ներքին պատշգամբներով և զանազան կենսատարածքներով, որոնք դարձնում են ինտերիերը, ինչպես նաև արտաքինը, բաց և օդային կառույց, որը միաձուլում է ներսը դրսի հետ:
Ժամանակակից արևադարձային բազմաբնակարան շենքը հարգում է իր շրջապատը
Կարմրավուն ցեմենտի սվաղը և բամբուկը միավորվում են պողպատի, ալյումինի և քերած ապակու հետ, ժամանակակից բազմաբնակարան շենքում, որը հարգում է իր գտնվելու վայրը: Մեքսիկայի Թուլում քաղաքում գտնվող Querido Tulum բնակելի համալիրը նախագծվել է reyes rios larraín Գաբրիել Կոնզևիկի կողմից, որպեսզի հնարավորինս պահպանի հայրենի բուսական աշխարհը, սակայն ստեղծի մասնավոր և էներգիայի կարիք ունեցող բնակելի համալիր: Միևնույն ժամանակ, շենքի կողմից տարբեր նյութերի օգտագործումը ստեղծում է նորարարական դիզայն՝ իր բնավորությամբ:
Տարբեր չափերի չորս նեղ բլոկների 38 բնակարանների հավաքածուն կենտրոնացած է մեծ կենտրոնական բաց տարածության շուրջ: Լայնորեն տարածված մոտ 16 մետր հեռավորության վրա, տեսողական հեռավորությունը գրավիչ է և թույլ է տալիս կենտրոնական տարածք ունենալ 55 մետր երկարությամբ, որտեղ գտնվում է երկար, նեղ լողավազանը: Տարածքի կոնֆիգուրացիան և արդյունքում առաջացած զգացողությունը նպաստում են, թե ինչպես է կառույցը միաձուլվում շրջակա բնական լանդշաֆտի հետ:
Նոր ճակատ, ժամանակակից երեսպատման տրանսֆորմացիոն արդյունաբերական սիլոս
Կոպենհագենի Հյուսիսային նավահանգստում գտնվող բարձրահասակ, բարակ լքված սիլոսը վերածվել է ժամանակակից, երեսպատված ճարտարապետական գոհարի: Դանիական Cobe ընկերությունը մշակել է վերանորոգումը այնպես, որ նախկին հացահատիկի սիլոսը և տարածքի ամենամեծ արդյունաբերական շենքը վերածեցին բարենպաստ, 17 հարկանի բնակելի շենքի առաջին հարկում հանրային տարածքով:
Ցինկապատ պողպատը ծածկում է երեսպատված արտաքին տեսքը, որն աշխատում է որպես վահան կլիմայի դեմ: Ներսում տարածությունը պահպանվել է հնարավորինս հում և անձեռնմխելի, իսկական արդյունաբերական մթնոլորտի համար, որն արտացոլում է նավահանգստային թաղամասի կոպիտ գեղեցկությունը: 38 եզակի բնակարանները և՛ մեկ, և՛ բազմահարկ միավորներ են՝ մինչև 7 մետր հատակի բարձրությամբ: Դրանք բոլորն առաջարկում են պանորամային, հատակից մինչև առաստաղ պատուհաններ և պատշգամբներ, իսկ մի քանիսը պահպանվել են չմշակված բետոնում: Պատուհանների շրջանակները թաքնված են գոյություն ունեցող բետոնե պատերի արտաքին մասում՝ պահպանելով քաղաքի երկնքի և Օրեսունդի ափի ավերիչ տեսարանները:
Այս ժամանակակից ուղղահայաց բազմաբնակարան շենքում բոլոր դասավորությունները եզակի են
Այս ժամանակակից բազմաբնակարան շենքը, որը կաշկանդված է իր նեղ պրոֆիլից և ոգեշնչված յուրաքանչյուր միավորի եզակի լինելու անհրաժեշտությունից, իրանական վանդակավոր աղյուսները բարձրացնում է հաջորդ մակարդակ: Ma Studioo-ն նախագծել է այս չորս հարկանի նստավայրը, որպեսզի յուրաքանչյուր հարկում ունենա մեկ միավոր և օգտագործում է խորանարդներ որպես պատշգամբներ՝ աչք գրավող դիզայն ստեղծելու համար:
Սպիտակ աղյուսով վանդակը գտնվում է հիմնական ճակատից 20 սանտիմետր, ինչը նպաստում է օդի հոսքին երկուսի միջև՝ օգնելով կարգավորել ջերմաստիճանը և վերացնելով օդորակման մշտական օգտագործման անհրաժեշտությունը: Այս դիզայնը նաև խառնում է բնությունը՝ ստեղծելով տնկարկների տուփեր, որոնք նույնպես դուրս են մղում պատուհանները, ինչը նաև փակ տարածք է ստեղծում շենքի մուտքի համար:
Ժամանակակից ծովափնյա համալիրը ամեն ինչ վերաբերում է կորերին
Punta Majahua-ն ցույց է տալիս, թե ինչպես ժամանակակից բազմաբնակարան շենքերը պարտադիր չէ, որ լինեն բարձր հսկաներ կամ պատրաստված լինեն պողպատից և ապակուց: Այս վեց շենքերից բաղկացած համալիրը թերակղզում, Մեքսիկայի Գերերո նահանգում գտնվող Տրոնկոնեսից հյուսիս, ունի 39 շքեղ ծովափնյա բլոկներ: Մշակվել է Zozaya Arquitectos-ի կողմից, շենքերի հեղուկ, օրգանական ոճը բացակայում է անկյուններից և անկյուններից՝ հօգուտ ալիքավոր կորերի և փափուկ, կլորացված եզրերի:
Շինհրապարակի բնական տեղանքը ճարտարապետներին ստիպել է բազմաբնակարան շենքերը տեղադրել օվկիանոսին հնարավորինս մոտ: Սա ոչ միայն ապահովում է օվկիանոսի տպավորիչ տեսարաններ և գաղտնիություն, այլև միավորները կողմնորոշվում են դեպի հյուսիս՝ օգնելով նվազեցնել էներգիայի սպառումը: Այս դինամիկ ծավալները օգտագործում են ավանդական Zihuantanejo առափնյա ոճի նյութեր, ներառյալ որմնադրությանը պատերը, բամբուկը, արմավենու չոր ճյուղերը գազաբոնների և պալապաների համար, և գետի քարեր՝ ներսի զարդարման համար, ինչպես նաև թփերի մուրճով մարմարե հատակներ և բամբուկե ատաղձագործություն: Գույքը համահունչ է շրջակայքին և իրենից ներկայացնում է վերականգնող լանդշաֆտ՝ ջրի ցածր սպառմամբ և մոտակայքում ծովի ազդեցությանը դիմադրությամբ:
Թայվանական բազմաբնակարան շենքերի դիզայնը փոխհատուցում է ածխածնի հետքը
Թայվանական բազմաբնակարան շենքը ոչ միայն ունի գիտականորեն հիմնված դիզայն, այլև նպատակ ունի փոխհատուցել իր ածխածնի հետքը՝ այն կլանելով շրջակա միջավայրից: Տեսողականորեն Թայբեյում գտնվող Tao Zhu Yin Yuan շենքը ոգեշնչված է ԴՆԹ-ի կրկնակի պարուրաձև կառուցվածքով և բնապահպանական տեսանկյունից՝ ստեղծելով բացօթյա այգիների առավելագույն ծավալը՝ կլիմայական ճգնաժամի դեմ պայքարելու համար: Շենքը տնկել է մոտ 23000 ծառ, թուփ և բույս յուրաքանչյուր տան առաջին հարկի այգում, պատշգամբներում և տեռասներում, որոնք տարեկան կլանում են մոտ 130 տոննա ածխածին։
Vincent Callebaut Architectures-ի կողմից մշակված շենքի այլ առանձնահատկությունները նույնպես կենտրոնանում են կայունության վրա, ինչպիսիք են անձրևաջրերի վերամշակումը և արևային և քամու էներգիան: Դիզայնի ոլորված ձևը նաև առավելագույնի հասցրեց արևի լույսը տնկարկների համար և տեսարանները բնակիչների համար: Օգտագործված շինանյութերը նույնպես ընտրվել են շրջակա միջավայրի բարեկեցության և շրջանաձև տնտեսության նկատմամբ հարգանքի համար:
Սեպաձեւ պատշգամբներ Spice Up Mediterranean Apartments
Դուրս ցցված սեպերը, որոնք կազմում են պատշգամբները, բնորոշում են Prado Concorde Apartments-ի տեսքը: Նախագծված է Վալոդեի կողմից
Իրականում, յուրաքանչյուր բարձրորակ հավաքովի բետոնե պատշգամբում կառուցված է ծառի կոնտեյներ՝ յուրաքանչյուր ծառի համար բավականաչափ օդի շրջանառությամբ: Ֆունկցիոնալ առումով բացօթյա տարածության առավելություններն անգնահատելի են, սակայն դիզայնի տեսանկյունից այս ձևերը նույնպես անգին են. դրանք ճակատին տալիս են թեթևություն և շարժում՝ առաջացնելով թռչող թռչունների զգացողություն:
Այս ավստրալական բազմաբնակարան շենքում կան հսկայական ապակե անցքերով
Cirqua Apartments-ը ընկալվել է որպես դիզայն, որը ներառում է նոր և անհասկանալի պաշտոնական տարրեր հաստատված թաղամասում: Գտնվելով Ավստրալիայի Մելբուրնի Այվանհո արվարձանում, այս կուտակված միավորները նստած են զառիթափ լանջին, որը միայն ընդգծում է նրանց մեծ, անսովոր կլոր պատուհանները: BKK Architects-ի կողմից նախագծված աղյուսի տուփերը տեղադրվում են տարբեր խորություններում՝ ճակատային մասում ընդարձակ բակի տարածք ստեղծելու համար:
Վեց ահռելի ապակիները պղպեղ են դարձնում առջևի հատվածը և օգնում ողողել ինտերիերը լույսով: Եվ, չնայած այն բանին, թե ինչ տեսք ունի ավելի բարձր պրոֆիլի, շենքի մեծ մասը գտնվում է դիմացի ճանապարհի տեսադաշտից ցածր: Այս հատուկ դիզայնը ստեղծվել է մատչելիության և պասիվ շրջակա միջավայրի վերահսկման նպատակով, ինչը գնալով ավելի կարևոր է դառնում:
Նյու Յորքի բազմաբնակարան շենքի առանձնահատկությունը դակված պատուհաններ
98 Front Street բազմաբնակարան շենքը կարող է ամբողջովին ապակյա և բետոնե լինել, բայց այն հեռու է սովորական ժամանակակից դիզայնից: Բրուքլինի DUMBO թաղամասում գտնվող այս 10 հարկանի կառույցը նախագծվել է Նյու Յորքի ODA-ի կողմից և ունի հատուկ բետոնե կոնստրուկցիա: Շինության 164 բնակելի միավորների համար պատրաստված բետոնից պատրաստված ճարտարապետական ճակատը:
Հիմնական հարկը պարունակում է ավտոկայանատեղի և համայնքային տարածք, իսկ ստորին հարկում՝ մեխանիկական սարքավորումներ, բնակելի նախասրահ, փակ լողավազան և հանգստի վայրեր: Մասնավոր և հանրային տախտակամածները ներառված են տանիքի մակարդակում:
Ամենաթանկ բնակարանը NYC Towers Over Central Park-ում
Նյու Յորքի ամենաթանկ բնակարանն ունի ապշեցուցիչ գնով և Կենտրոնական զբոսայգու նույնքան ցնցող տեսարաններով: Հեմփթոն Հաուսում գտնվող Կենտրոնական զբոսայգու հարավային 150 հասցեում գտնվող պենտհաուս բնակարանը եռահարկ է լիակատար շքեղությամբ: Billionaire's Row-ի նստավայրն ունի հինգ ննջասենյակ և հինգ լոգասենյակ և ունի ապակե պատեր և շատ մեծ պատուհաններ:
Չնայած երկնքից բարձր լինելուն՝ 9650 քառակուսի ոտնաչափ բնակարանն ունի նաև չորս մասնավոր պատշգամբներ, որոնք թույլ են տալիս բնակիչներին վայելել դրսը՝ լինի արևածագ, մայրամուտ, կամ դրանց միջև եղած ցանկացած ժամանակ: Կամ, պարզապես իջեք ներքև և դուրս եկեք, քանի որ այն գտնվում է Հինգերորդ պողոտայի, Columbus Circle-ի մոտ իր խանութներով և ռեստորաններով, ինչպես նաև Կարնեգի Հոլի մոտ:
NYC-ն ունի աշխարհի ամենաթանկ և ամենաբարձր շենքը
Նյու Յորքի նոր Կենտրոնական պարկի աշտարակը ավելին է, քան պարզապես նոր շենք, այն ամեն կերպ գերազանց է: 1550 ֆուտ բարձրությամբ և 131 հարկով այն աշխարհի ամենաբարձր և ամենաթանկ բնակելի շենքն է: Նրա 170 բնակարաններից բացվում է անզուգական տեսարան՝ շնորհիվ այն բանի, որ կայքը գտնվում է Կենտրոնական զբոսայգու ստորին հատվածում: Նորարարական դիզայնը ներառում է մշակված բազկաթոռներ, աերոդինամիկ բացվածքներ և տանիքի կշռման համակարգ, որն օգնում է նվազագույնի հասցնել ճոճվելը: Հատուկ արագընթաց վերելակը 131 հարկ բարձրանում է 90 վայրկյանում։
Չապիրեհ բնակելի շենք
Իրանական Դեզֆուլ քաղաքում ժամանակակից բազմաբնակարան շենքի նոր դիզայնը թարմ մոտեցում է ավանդական իրանական անկյունային շինարարության հայեցակարգին, որը կոչվում է Chapireh: Նախագծված Bio-Design Architects-ի կողմից, այն նաև հարգանքի տուրք է մատուցում տարածքի ժառանգությանը, որը հայտնի է որպես աղյուսների քաղաք:
Աղյուսների վանդակավոր նախշը օգտագործվում է ամբողջ շենքի շուրջը գոտիով, որը կառուցված է գանգի տեսքով՝ ապահովելու գաղտնիությունը, ինչպես նաև օդի հովացման հոսքը դեպի ներսի բնակավայրեր:
Մեխիկոյում ժամանակակից բազմաբնակարան շենք՝ կապված տեղական մշակույթի հետ
Terreros Arquitectos-ը այս հիմնական Isabel 750 Building բազմաբնակարան համալիրը Մեքսիկայի հարավ-կենտրոնական Ալամոս թաղամասում վերածեց արհեստավորական բնակության, որը կապված է տեղական մշակույթի արմատներին: Նախագծված որպես միկրոէկոհամակարգ, այն ունի երեք բազմաբնակարան շենք. մեկը փողոցին զուգահեռ, որը ճակատային է, և երկուսը, որոնք ուղղահայաց են անցնում դրա հետևից՝ ներքին պատշգամբներով:
Կենտրոնական բակը կապում է երեք հատվածները և 19 բնակելի միավորներին տալիս է մասնավոր նահանջ փողոցից: Ունի նաև չորս ներքին բակեր՝ երկուական յուրաքանչյուր շենքի համար՝ ապահովելով ավելի լավ բնական լուսավորություն բոլոր տարածքների համար։ Ամենից լավը, չնայած այն կառուցված է բետոնից, ապակուց, աղյուսից, պողպատից և փայտից, այն լավ է միաձուլվում շրջակա համայնքի հետ:
ՀՏՀ
Ո՞րն է տարբերությունը բնակարանի և բնակարանի միջև:
Միգուցե դուք օգտագործում եք բնակարան և բնակարան տերմինները փոխադարձաբար, քանի որ կան շատ նմանություններ: Բայց երկուսի միջև կան նաև հստակ տարբերություններ, որոնք կարևոր կլինեն, երբ դուք ապրելու տեղ եք փնտրում: Հիմնական տարբերությունը գույքի սեփականության մեջ է:
Համատիրությունը կամ բնակարանը մասնավոր բնակելի տուն է, որը ձեռք է բերվում կամ տրվում է վարձով: Դրանք սովորաբար գտնվում են շենքում կամ շենքերի ավելի մեծ համայնքում: Յուրաքանչյուր միավոր պատկանում է մասնավոր անձի: Վարձակալության դեպքում սեփականատերը վերահսկում է, թե ով է վարձակալում միավորը: սեփականատերը տանտերն է և հոգ է տանում գույքի ներսի մասին, մինչդեռ բնակարանների ասոցիացիան սովորաբար պատասխանատու է գույքի արտաքին մասերի և մի շարք կոմունալ ծառայությունների համար:
Մյուս կողմից, բնակարանը վարձակալություն է, որը պատկանում և կառավարվում է գույքային ընկերության կողմից: Բազմաբնակարան շենքի կամ համայնքի բոլոր միավորները նմանատիպ տիպի են, և վարձակալները հավատարիմ են մնում կանոններին և աշխատում են գույքի կառավարչի/լիզինգի գրասենյակի հետ, այլ ոչ թե անհատ սեփականատիրոջ:
Ի՞նչ է լոֆթ բնակարանը:
Հիմնականում ձեղնահարկի բնակարանը հսկայական բաց տարածություն է, հաճախ առանց ներքին պատերի: Թեև այն կարող է շատ նման լինել ստուդիայի բնակարանի, որը նաև մեկ մեծ տարածք է, շատերի չափերը շատ ավելի մեծ են՝ մինչև 2000 քառակուսի ոտնաչափ կամ ավելի: Ձեղնահարկերը նույնպես սովորաբար ունեն բարձր առաստաղներ և բազմաթիվ արդյունաբերական տարրեր, ինչպիսիք են բաց խողովակները, օրիգինալ աղյուսը և այլ առանձնահատկություններ, որոնք մնացել են իրենց նախկին կյանքից՝ որպես գործարան կամ պահեստ:
Վերոնշյալ նկարագրությունը համապատասխանում է ձեղնահարկերի մեծամասնությանը, որոնք դասակարգվում են որպես «կոշտ» ձեղնահարկեր: Դուք կարող եք նաև գտնել «փափուկ» ձեղնահարկ, որն իրականում ավելի նոր տարածք է, որը կառուցվել է պահեստային ոճի բնօրինակ ձեղնահարկերին նմանվելու համար: Այս փափուկ ձեղնահարկերը ավելի նոր են և, ընդհանուր առմամբ, ունեն ավելի լավ հարմարություններ և արդիականացված ավարտվածքներ և ավելի շատ արարածների հարմարավետություն:
Ի՞նչ է կոոպերատիվ բնակարանը:
Կոոպերատիվը «կոոպերատիվ բնակարան» իրավական նկարագրության ավելի կարճ ժամկետն է, որը լիովին տարբերվում է կամ բնակարանից կամ համատիրությունից: Երբ դուք բնակարան եք գնում կոոպերատիվում, դուք ապրում եք ձեր սեփական միավորում, բայց դուք ունեք մասնաբաժին ամբողջ համալիրից:
Կոոպերատիվները կառավարվում են տնօրենների խորհրդի կողմից, և խորհուրդը կարող է որոշել՝ արդյոք անդամը կարող է վաճառել կամ վարձակալել միավորը որոշակի անհատի: Կոոպերատիվի խորհրդի կողմից հաստատվելը կարող է սպառիչ գործընթաց լինել այս տեսակի իրավական կառուցվածքի պատճառով:
Փաստորեն, կան մի քանի տեսակի համագործակցության պայմանավորվածություններ: Առաջինը շուկայական տոկոսադրույքով կոոպերացիա է, որտեղ սեփականատերերը կարող են վաճառել իրենց բաժնետոմսերը երբ ցանկանան, ինչքան ուզում են:
Հաջորդը սահմանափակ կապիտալով կոոպերատիվն է, որը մատչելի բնակարանային պայմանավորվածության տեսակ է, քանի որ բաժնետերերի գումարը, որը կարող է վաստակել, սահմանափակում է: Վերջին հիմնական տեսակը խմբային բաժնային կոոպերատիվն է, որը երբեմն նաև կոչվում է զրոյական բաժնային կոոպերատիվ: Այս պայմանավորվածության համաձայն, անդամները չեն կառուցում որևէ սեփական կապիտալ իրենց բնակության վայրում, բայց նրանք վճարում են վարձավճարից շատ ցածր շուկայական դրույքաչափից:
Ի՞նչ է արդյունավետ բնակարանը:
Երբ դուք ստանում եք արդյունավետ բնակարան, ամեն ինչ մեկ տարածքում է: Դուք կարող եք մտածել, որ դա նկարագրում է ստուդիայի բնակարանը և շատ առումներով երկուսը նման են, բայց դրանք նաև տարբերվում են մի քանի հիմնական առումներով: Իհարկե, երկուսն էլ մեծ բաց հայեցակարգային տարածք են, միակ առանձին սենյակը լոգարանն է:
Նախ, թեև ստուդիայի և արդյունավետ բնակարանի չափերը հաճախ նման են՝ 500-ից մինչև 600 քառակուսի ոտնաչափ, ստուդիաները կարող են լինել 300-400 քառակուսի ոտնաչափ ավելի մեծ: Էֆֆեկտիվը ունի նաև փոքր խոհանոց իրական խոհանոցի փոխարեն: Այն, հավանաբար, կունենա սովորականից փոքր սառնարան և լվացարան: Սովորաբար, արդյունավետությունը կարող է ունենալ միկրոալիքային վառարան և/կամ փոքր կաթսա, բայց ոչ իրական վառարան: Հաշվարկի տարածքը նույնպես նվազագույն է:
Որքա՞ն են կոմունալները բնակարանում:
Հաշվարկելը, թե որքան կարժենա ձեր ամսական կոմունալ ծառայությունները, երբ դուք բնակարան վարձում եք, կարող է զգալիորեն տարբերվել՝ կախված գտնվելու վայրից և կոնկրետ բնակարանային համալիրից: Որոշ բնակարանային համայնքներ ամսական վարձավճարում ներառում են մի շարք կոմունալ ծառայություններ, որոնք, հետևաբար, կարող են ավելի բարձր լինել, քան որոշ այլ համայնքներ:
Ընդհանուր առմամբ, Energy.gov-ը գնահատում է ամսական 150-ից 200 դոլար էլեկտրաէներգիայի, ջեռուցման և օդորակման համար: Այդ ծախսերը տարբեր կլինեն՝ կախված կլիմայական պայմաններից և կարող են լինել ավելի կամ պակաս՝ կախված ջրից ամեն ամիս: Շատ դեպքերում վարձավճարի մեջ ներառված են վարձակալի ջրամատակարարման, կոյուղու և աղբահանության ծառայությունները: Բացառությամբ հատուկ դեպքերի, վարձակալները պետք է ակնկալեն վճարել իրենց սեփական մալուխի և WiFi ծառայությունների համար, ինչպես նաև ցանկացած այլ մասնագիտացված ծառայությունների,
Եթե հավանեցիք մեր էջը, խնդրում ենք կիսվել ձեր ընկերների հետ & Ֆեյսբուք
