Մի քանի ամիս առաջ մենք հարցում կատարեցինք ավելի քան 1000 ամերիկացիների շրջանում՝ հարցեր տալով այն մասին, թե ինչպես է համաճարակն ազդել նրանց աշխատանքային կյանքի վրա։ Հարցերը ներառում էին այնպիսի թեմաներ, ինչպիսիք են տնային գրասենյակային տարածքը և ինչպես պետք է գործատուները վերաբերվեն տանը աշխատողներին:
Հարցումը բավական ուշադրություն գրավեց, որ մենք մտածեցինք, որ մի քանի բան կանդրադառնանք համաճարակի և այն մասին, թե ինչպես է այն ազդել տնային կյանքի վրա: Մասնավորապես, թե ինչպես է դա ազդել ինտերիերի դիզայնի վրա և ինչպես է դա ազդել մեր կյանքի վրա:
Համաճարակի ազդեցությունը տների սեփականատերերի վրա
Սկսենք նրանից, թե ինչ ազդեցություն է ունեցել համաճարակը ընդհանուր բնակարանների վրա: 2021-ի սկզբին մենք տեսանք Zillow-ի երթևեկության 50% աճ դեպի արձակուրդային ուղղություններով ցուցակներ՝ 2020-ի համեմատ:
Դրա պատճառը, հավանաբար, այն է, որ մարդիկ հանգստյան տներ են փնտրում՝ համաճարակի ճնշումից ազատվելու համար: Դա շատ իմաստալից է, քանի որ մենք բոլորս պետք է արձակուրդ անցնեինք 2021 թվականին, բայց արձակուրդը նույնը չէ, ինչ 2019 թվականին:
Մեկ այլ հետաքրքիր փաստ այն է, որ մարդիկ 2021 թվականի փետրվարին հազար տախտակ ոտն փայտի համար վճարել են 966 դոլար, ինչը ռեկորդային բարձր ցուցանիշ է: Այսպիսով, փայտանյութի գները բարձրացել են, քանի որ շատ մարդիկ փնտրում են նոր սեփականություն:
Խոսելով այն մասին, որ ԱՄՆ-ում տան գինը 2021 թվականին բարձրացել է առնվազն 13%-ով՝ շուկայի պահանջարկի պատճառով։ Մարդիկ համաճարակի ժամանակ փնտրում են ավելի մատչելի և գյուղական բնակարանային տարբերակներ:
Ինչպե՞ս է համաճարակը փոխել ինտերիերի դիզայնը:
Այժմ, երբ մենք դուրս ենք բերել բնակարանների ընդհանուր վիճակագրությունը, եկեք անցնենք ներքին դիզայնին: Համաճարակը կտրուկ փոխել է ինտերիերի դիզայներների աշխատանքի ձևը և նրանց տրված խնդրանքները:
Հավանաբար, դրանցից գոնե մի քանիսը մտքում ունեք, երբ պատկերացնում եք, թե ինչպես է փոխվել ձեր կյանքը և համաճարակի ազդեցությունը ձեր տան ինտերիերի դիզայնի վրա: Բայց ամեն դեպքում, եկեք տեսնենք, թե արդյոք դրանք համապատասխանում են ձեր մտահոգություններին:
Տունը բոլոր նպատակներով
Նախ, եկեք խոսենք տան մասին բոլոր նպատակներով: Սա ընդհանրացնում է մեր ցուցակի մնացած մասը, քանի որ այն ծածկում է փոփոխությունների մեծ մասը, որոնք բոլորն էլ ներառում են ապահովել, որ դուք կարող եք տանը մնալ հնարավորինս խաղաղ և որքան հնարավոր է երկար:
Միջին հաշվով, մարդիկ այժմ շատ ավելի շատ ժամանակ են անցկացնում տանը, քան մինչ համաճարակը: Սա հիանալի նորություն է, քանի որ ավելի շատ մարդիկ փորձում են ժամանակավորապես փոխել իրենց կյանքը՝ օգնելու նրանց, ովքեր ի վիճակի չեն հաղթահարել իրենց մարմնի վրա COVID-ի հետևանքները:
Տուն առանց այցելուների մտքում
Մինչ համաճարակը մարդիկ շատ ավելի հաճախ էին այցելուներ ընդունում, քան հիմա։ Այսպիսով, իրերը նախագծված էին այս այցելուների մտքում ունենալով: Բայց հիմա? Մարդիկ ավելի քիչ այցելուներ են ստանում, ուստի նրանք ավելի շատ կենտրոնանում են իրենց ընտանիքների վրա:
Հյուրասենյակների, կիսալոգասենյակների և լոգասենյակների վրա կենտրոնանալու փոխարեն ուշադրությունը կենտրոնանում է ընտանեկան սենյակի, խաղասենյակների վրա, և յուրաքանչյուրն ունի իր տարածքը: Սա կարող է հաճելի փոփոխություն լինել նրանց համար, ովքեր սովոր են առաջին հերթին հոգալ ուրիշների կարիքները:
Բոլորը Ընտանիքում
Կրկին, սա ծածկում է բազմաթիվ այլ ուղիներ, որոնցով համաճարակը փոխել է ինտերիերի դիզայնը: Երբ բոլորն ավելի շատ ժամանակ են անցկացնում տանը, բոլորին պետք է հաշվի առնել հարմարավետության և ժամանցի առումով:
Ծնողները տանն են, աշխատում են իրենց գրասենյակում։ Երեխաները տանը են, իրենց սենյակներից դպրոց են անում: Թերևս նույնիսկ խնամիներն են տեղափոխվել՝ կանխելու տարածումը և ետ ու առաջ այցելելու անհրաժեշտությունը: Այսպիսով, բոլորին պետք է հաշվի առնել:
Գրասենյակային տարածքը պարտադիր է
Կարևոր չէ, թե ինչ աշխատանք ունեք, հավանականությունը մեծ է, կան մարդիկ, ովքեր տնից աշխատելու ուղիներ են գտնում: Այս մարդկանց, միգուցե ձեզ կամ ընտանիքի անդամներից մեկին, պետք է ինչ-որ տեղ՝ տանը հանգիստ աշխատելու համար:
Տնային գրասենյակներն այնքան են դարձել նորմ, որ ռիելթորները այժմ դրանք նշում են իրենց տների ցուցակներում, այլ ոչ թե լրացուցիչ սենյակները որպես հյուրասենյակ նշելու: Դուք կարող եք տեսնել, թե ինչպես է դա փոխկապակցված նախորդ փոփոխությունների հետ:
Ապահովելով, որ դուք ունեք խոշորացման սենյակ
Գրեթե բոլորն Ամերիկայում ունեցել են առնվազն մեկ Zoom զանգ 2021 թվականին: Սա կարող է լինել ընտանիքի հետ խոսելու, աշխատանքի, դպրոցի կամ ընդհանրապես որևէ այլ բանի համար: Բայց ճշմարտությունն այն է, որ գրեթե բոլորն ունեն Zoom հավելվածը:
Ինչ վերաբերում է տեսազանգերին, ապա խառնաշփոթ ֆոն ունենալը կարող է բավականին ամոթալի լինել: Ահա թե ինչու դիզայներները ստեղծել են հատուկ Zoom տարածքներ՝ էսթետիկորեն հաճելի, բայց ուշադրությունը չշեղող նախապատմությամբ:
Սթրեսից զերծ գոտիներ
Որքան էլ հրաշալի լինի ընտանիքը և տնային կյանքը, կարևոր է, որ յուրաքանչյուրն ունենա մի տեղ, որտեղ կարող է լինել միայնակ հանգստանալու համար: Սա կարող է լինել նույն վայրը բոլորի համար կամ եզակի վայր յուրաքանչյուր մարդու համար որոշ ժամանակով հեռանալու համար:
Տղամարդկանց քարանձավներն ու շինությունները հիանալի տարբերակներ են: Բայց դուք իսկապես կարող եք ցանկացած սենյակ վերածել մի վայրի, որտեղ յուրաքանչյուրը կարող է հանգստանալ: Ավելացրե՛ք հարմարավետ մահճակալներ, հեռուստացույց, խաղային համակարգ և, հնարավոր է, մի քանի հիանալի մոմեր և լուսավորություն:
Կարանտինային սենյակ
Սա, ցավոք սրտի, կարևոր է: Յուրաքանչյուր տանը պետք է սենյակ, որպեսզի մարդիկ կարողանան կարանտինի ենթարկվել, եթե մեկ մարդ ենթարկվում է, բայց ոչ ոք չի ենթարկվում: Որքան էլ դժվար է, դուք կարող եք հեշտացնել այն՝ ստեղծելով հարմարավետ տարածք այս անձի համար:
Դա արեք՝ ավելացնելով մինի սառնարան, լոգարան, մահճակալ և ցանկացած հարմարություն, որը կարող եք մտածել: Այս տեսակի սենյակները շատ ավելի տարածված են, քան դուք կարող եք մտածել և գրեթե անհրաժեշտ է նման ժամանակներում:
Համաճարակի ժամանակ տան վաճառք
Համաճարակի ժամանակ տուն վաճառելը հեշտ է թվում՝ այն ժամանակվա տների պահանջարկի և գների աճի պատճառով: Բայց դա դեռ կարող է դժվարություն լինել, ինչպես միշտ, երբ տուն եք վաճառում: Ահա մի քանի խորհուրդ.
Գովազդեք վերը նշված նշումները
Կրկին նայեք մեր վերը նշված գրառումներին, անհրաժեշտության դեպքում գրեք դրանք: Կարևոր մասը թվարկել այն իրերը, որոնք մարդիկ ներկայումս փնտրում են տանը և փորձում են բավարարել այդ կարիքները:
Նույնիսկ եթե դուք սկզբում չունեք այս բաները, դրանք բոլորի մասին հեշտ է հոգալ: Բեմադրեք ձեր տունը այնպես, ասես ունեք գրասենյակային տարածք, կարանտինային տարածք և հանգստանալու շատ վայրեր: Գովազդեք ձեր տունը ձեր տունը վաճառելու համար:
Հեռավորությունը տները ցուցադրելիս
Եթե դուք ներկա եք ձեր տունը ցույց տալու ժամանակ, խնդրեք հեռանկարայիններին դիմակներ կրել, նույնիսկ առաջարկեք նրանց դիմակներ, եթե նրանք չունեն: Եթե հրաժարվում են, ապա թող ռիելթորը ցույց տա տունը, եթե դուք հարմարավետ չեք զգում նրանց հետ մտնելու համար:
Սրա մեջ վատ բան չկա, և միշտ էլ նորմալ է հրաժարվել միայնակ ցույց տալ դա նրանց, եթե բոլորդ դիմակներ չեք կրում: Ամեն դեպքում, ավելի լավ է տունը ցուցադրելիս ներկա լինի ռիելթորը։
Zoom Զանգահարեք ձեր ռիելթորի հետ
Եթե դուք պետք է խոսեք ձեր ռիելթորի հետ, կամ եթե ռիելթորը պետք է տեսնի տունը, ապա միանգամայն նորմալ է թույլ տալ նրան դիտել տունը Zoom-ի միջոցով: Ռիելթորների մեծամասնությունը բավականաչափ փորձառու է, որպեսզի ուսումնասիրի տունը լավ Zoom զանգի միջոցով:
Համոզվեք, որ հաճախում եք դասեր այն մասին, թե ինչպես լավ տեսանյութ նկարահանել Zoom-ի միջոցով, որպեսզի կարողանաք դրանք ճիշտ ցուցադրել: Եթե նրանք պետք է այցելեն, ազատ զգալ նշեք և ցույց տվեք նրանց կամ գնացեք այգի, մինչ նրանք դիտում են ձեր տունը:
Ստուգեք շուկայական վերջին գները
Թեև ձեր ռիելթորը կօգնի ձեզ այս հարցում, շուկան այնքան արագ է փոխվում, որ դժվար է հետևել դրան: Նայեք, թե ինչպես են գները նայում ձեր տարածքում՝ հատուկ ուշադրություն դարձնելով ձեր բնութագրերին:
Նայեք քառակուսի մետրին, քաղաքից հեռավորությանը, քաղաքի տարածքին և որքան նոր է տունը: Նման բաները, ինչպիսիք են կոշտ փայտյա հատակները և գրանիտե սալերը, նույնպես ավելացնում են տան արժեքը, այնպես որ դրանք հաշվի չառնեք:
Համաճարակի ժամանակ տուն գտնելը
Համաճարակի ժամանակ տուն գտնելն անհնարին է թվում. Բայց դա կարելի է անել։ Այս օրերին մարդիկ անընդհատ Zillow-ում են, բայց նրանց կեսը պարզապես զննում է և երազում: Ձեր հնարավորությունը շուտով կհայտնվի:
Ընդլայնեք ձեր հորիզոնները
Նախքան մի փոքր թաղամասում խրվելը, փորձեք փոխել այն տարածքը, որը նայում եք, որպեսզի այն ավելի մեծ լինի: Zillow-ի վրա դուք պարզապես կմեծացնեք շրջանակը և կկարողանաք գտնել տարբեր տներ։
Քանի որ պարզապես թաղամասը փոխելը կարող է փոխել տան գինը: Սա հիանալի է ստացվում, քանի որ դուք կարող եք նույնիսկ չգիտեք, որ ձեզ այնքան էլ չի հետաքրքրում թաղամասը, որքան սկզբում մտածում էիք:
Անցեք փոքր և ավելացրեք ավելի ուշ
Լավ գաղափար է, որ տեղափոխվեք ավելի փոքր ինչ-որ բան, քան ցանկանում էիք ի սկզբանե և ավելի ուշ ավելացնել այն, երբ փայտանյութի գները իջնեն: Սա կարող է ժամանակի ընթացքում խնայել այնքան գումար, որ դա հիանալի գողություն է:
Սա հատկապես ճիշտ է, եթե դեռ ձեզ այնքան էլ պետք չէ տարածքը: Օրինակ, եթե դուք հղի եք, բայց դեռևս կարիք չունեք ոտքի ննջասենյակի տարածք, ապա կարող եք ավելի փոքր գնել և ավելացնել այն, երբ ժամանակն է կառուցել մանկապարտեզը:
Ստուգեք Ձեր վարկային առաջարկները
Միշտ հետևեք վարկի առաջարկներին և թողեք, որ ձեզ հետ վստահություն հայտնեք: Երբեմն կարող է դժվար լինել վարկ ստանալը, բայց, ի վերջո, գրեթե բոլորը կարող են ստանալ այն, պարզապես նրանք կարող են մի փոքր ավելի շատ տոկոսներ վճարել:
Այսպիսով, նույնիսկ նախքան տուն գնելու ցանկությունը, դուք կարող եք հետևել վարկային ընկերություններին, որոնք եղել են ձեզ մոտ՝ նրանցից վարկ ստանալու համար: Նրանք, ամենայն հավանականությամբ, ձեզ նորից առաջարկ կտան, եթե նախկինում արդեն առաջարկել են:
Դիտարկենք Շենքը
Եթե գնելը չափազանց թանկ է, և դուք ժամանակ ունեք կառուցելու, ապա դանդաղ արեք դա՝ կառուցելով ձեր սեփական տունը: Անշարժ գույքի գները չափազանց բարձր չեն, պարզապես տներն են, որ այս պահին ցայտնոտի մեջ են:
Թեև հողակտորները սովորականից բարձր են, դուք կարող եք ձեզ ավելի հեշտ թույլ տալ, քան տունը: Այսպիսով, ժամանակ տրամադրեք և դանդաղ կառուցեք, որպեսզի վերջապես ունենաք այդ երազանքի տունը: Հաշվեք ձեր ծախսերը հիմա տան ուղեցույց կառուցելու մեր արժեքով:
Եթե հավանեցիք մեր էջը, խնդրում ենք կիսվել ձեր ընկերների հետ & Ֆեյսբուք
