Որքա՞ն արժե փոքրիկ տունը:

Երբևէ մտածե՞լ եք, թե որքան արժե փոքրիկ տունը: Քանի որ փոքրիկ տների միտումը շարունակվում է, հարցն այն է, թե ինչպիսի փոքրիկ տուն պետք է գնել:

Համազգային մասշտաբով փոքրիկ տների խորշ շուկան գրավել է կենտրոնական տեղը: Թվում է, թե ժամանակակից շքեղ ապրելակերպի ապագան վերաբերում է ոչ թե մեծ, այլ փոքր տարածքներին:

Անկախ նրանից՝ փոքրիկ տուն կառուցելը կամ գնելը, դուք պետք է իմանաք, թե որքան արժե այն:

Table of Contents

Փոքրիկ տան ծախսերը

Փոքրիկ տունը կարող է արժենալ $10,000-ից $100,000: Վաճառքի ազգային միջին գինը $45,000 է։ Շատ փոքրիկ տների սեփականատերեր կգնեն մեկ ակր և կնշանակեն այն իրենց փոքրիկ տան համար:

Հիշեք, որ գնելու և ապրելու համար հող գտնելը հեշտ չէ: Խիտ բնակեցված վայրերում կան խիստ գոտիավորման օրենքներ: Եթե դուք հող եք գնում, այն կարող է նաև հետաձգվել հարկերի և արգելանքների հետ: Նույնիսկ ընտանիքի անդամի համար հող գնելը կունենա կանոններ, որոնց պետք է հետևեք: Որոշ նահանգներ նույնիսկ շինարարական մորատորիումներ ունեն:

Ավելին, նահանգների մեծամասնությունն ունի օրենքներ, որոնք պահանջում են միայնակ ընտանիքի բնակության տարածքը 1000 քառակուսի ոտնաչափ:

Ահա մայրցամաքային ԱՄՆ-ի մեկ ակրի ամենաթանկ և ամենաէժան նահանգները.

Հող գնելու համար ԱՄՆ-ի ամենաթանկ 5 նահանգները

Նյու Ջերսի – $196,410 Ռոդ Այլենդ – $133,730 Կոնեկտիկուտ – $128,824 Մասաչուսեթս – $102,214 Մերիլենդ – $75,429

ԱՄՆ-ի 5 ամենաէժան նահանգները՝ հող գնելու համար

Վայոմինգ – 1558 դոլար Նյու Մեքսիկո – 1931 դոլար Նևադա – 2116 դոլար Հարավային Դակոտա – 2135 դոլար Մոնտանա – 228 դոլար

Ինչպիսի՞ փոքրիկ տուն եք ուզում:

Կախված ձեր ճաշակից և կենսամակարդակից, փոքրիկ տան միջին արժեքը, եթե ցանկանում եք կառուցել, կազմում է $45,000:

Տիպ

Փոքրիկ տների սեփականատերերից շատերը կարծում են, որ ավելի էժան է կառուցել, քան նախապես կառուցված տուն գնելը: Դուք կարող եք գնել մեկը անիվների վրա, որտեղ գները սկսվում են $8000-ից: Հինգ տարի առաջ անիվներով փոքրիկ տան միջին գինը $45,000 էր: Գինը չի ներառում հոլովակի ծախսերը, որոնք կազմում են հավելյալ $9000 կամ ավելի:

Եթե ցանկանում եք գնել այն հիմնադրամի վրա, կարող եք վճարել ավելի քան $150,000՝ կախված գտնվելու վայրից: Հիմնադրամի վրա գտնվող տները վերաբերվում են նույն կերպ, ինչ ավանդական տները, ինչը նշանակում է, որ դուք կվճարեք նույն հարկային դրույքաչափը, ինչ բոլորը:

Չափը

Փոքրիկ տունը 100-ից 400 քառակուսի ոտնաչափ է: Փոքրիկ տներն արժեն միջինը $100-ից $200 մեկ քառակուսի ոտնաչափի համար: Չկա ազգային կազմակերպություն, որը կարգավորի դրանց չափերը։

Հիմնադրամի ծախսերը

Փոքրիկ տան կառուցումն արժե ավելի քան $8000 հավելյալ ծախսեր: Բացի այդ, կարող են լինել տների սեփականատերերի ասոցիացիայի (HOA) վճարներ, շինարարական թույլտվություններ և գոտիավորման օրենքներ, որոնք պետք է լուծվեն:

Նյութեր

Ձեր փոքրիկ տունը նախագծելիս կարող եք ակնկալել վճարել $15,000-ից $50,000, կախված նրանից, թե արդյոք ցանկանում եք ավելացնել ավելի շատ հատուկ նյութեր: Ձեր փոքրիկ տունը նախագծելիս կարող եք ակնկալել վճարել $15,000-ից $50,000՝ կախված ձեր նախասիրություններից:

Tiny House ապահովագրություն

Տան սեփականատերերի ապահովագրության միջին արժեքը փոքր տան ապահովագրության քաղաքականության համար կազմում է $600: Արժեքը կախված կլինի տան չափից և ոճից: Եթե ունեք արևային մարտկոցներ, դա նույնպես կազդի արժեքի վրա: Եվ եթե այն անիվների վրա է, ապա ձեզ հարկավոր է RV կամ շարժական տան ապահովագրություն:

Շատ փոքրիկ տների սեփականատերերի համար ձեր տունը կառուցելիս ձեզ անհրաժեշտ կլինի հատուկ ապահովագրություն, որը հայտնի է որպես Շինարարների ռիսկի ապահովագրություն շինարարության ընթացքում:

Տանտերերը, ովքեր ցանկանում են վարձակալել իրենց փոքրիկ տունը, կարիք կունենան տանտիրոջ ապահովագրության քաղաքականության:

Ի՞նչ է փոքրիկ տունը:

Սոլ Հաուս

Փոքրիկ տունը կարող է լինել անիվների կամ փոքր հիմքի վրա: Թեև պաշտոնական չափս չկա, միջին հաշվով տները 400-ից 500 քառակուսի ոտնաչափ են:

Չափը նույնպես կախված է, եթե տունը անիվների վրա է: Ճանապարհային կանոնակարգերի պատճառով մեքենա վարելիս տները նույնիսկ ավելի փոքր են մեկ քառակուսի ոտնաչափով:

Փոքրիկ տուն անիվների վրա

Անիվների վրա փոքրիկ տունը հանգստի միջոց է: Շատ նահանգներ ունեն անիվների կանոնակարգեր և օրենքներ մասնավոր սեփականությունում կայանելու դեմ:

Related: Ինչպես վարվել փոքրիկ տան լոգարանի հետ – 12 ոգեշնչող դիզայնի գաղափարներ

Tiny House հիմնադրամ

Փոքրիկ տան համար հիմք դնելիս այն պետք է լինի 400 քառակուսի ոտնաչափից պակաս: Ինչ-որ ավելի մեծ, և դա կլինի փոքր տուն: Հիմնադրամն ունի առանձին կանոններ. Քանի որ դուք չեք կարող վարել այն, կան տարբեր ծածկագրեր, որոնք պետք է հետևել, բայց նաև նման են ավանդական տներին:

Ինչու են մարդիկ կառուցում փոքրիկ տներ:

Tiny Tack House

Կան բազմաթիվ պատճառներ, թե ինչու են մարդիկ ցանկանում փոքրիկ տուն ունենալ: Փոքրիկ տան արժեքը ավելի ցածր է, քան տան այլ տարբերակները: Տները առաջարկում են առավելություններ և նաև մեծ ներդրումներ են դարձել: Նրանք նաև պահանջում են ավելի քիչ տնային խնամք և կոմունալ ծառայությունների ցածր ծախսեր:

Ավելի էժան բնակարան

Փոքրիկ տունը այլընտրանքային բնակարանների էժան ձև է, որը կարող է լինել դրանց հանրաճանաչության թիվ մեկ պատճառը: Իհարկե, ավելի քիչ նյութեր և այլ գործոններ նվազեցնում են ընդհանուր արժեքը:

Միացեք բնությանը

Անիվների վրա փոքրիկ տունը թույլ է տալիս ճանապարհորդել: Դուք կարող եք գումար խնայել՝ ապրելով գյուղական վայրերում: Նիշա շուկան գրավում է նրանց, ովքեր ցանկանում են վերադառնալ բնություն: Էկոլոգիապես մաքուր, արևային էներգիայով աշխատող տները հանրաճանաչ ընտրություն են:

Վերագնահատել առաջնահերթությունները

Նրանք, ովքեր ցանկանում են ավելի շատ ժամանակ անցկացնել ընտանիքի հետ կամ ազատվել իրենց ունեցվածքից, սիրահարվում են փոքրիկ տներին: Այս մարդիկ նպատակ, կիրք և նոր կյանք են գտնում՝ ընդունելով մինիմալիստական ապրելակերպ, որը ավանդական տները չեն առաջարկում:

Առնչվող՝ 20 խելացի միկրո տան դիզայնի գաղափարներ, որոնք առավելագույնի են հասցնում տարածությունը

Փոքրիկ տները լավ են համապատասխանում մինիմալիզմին: Մինիմալիզմի մասնագետ Մարի Կոնդոն տանում է տենդենցը տանիքի միջով:

Ծեծել համակարգը

Շատ փոքրիկ տներ շինարարներ համակարգում գտել են բացեր, որոնք թույլ են տալիս իրենց տունը դուրս գրել որպես RV, «շենք» կամ այլ բան՝ խուսափելու հարկերից, գոտիավորման տեղական օրենքներից, թույլտվություններից և պետական այլ կապերից:

Սողանցքները խորհուրդ չեն տրվում: Իրերը բաց պահելը և մասնագետների կողմից կառավարելը լավագույն ճանապարհն է: Խորհրդակցեք մեկի հետ, ով գիտի փոքրիկ տների կառուցման մասին օրենքները:

Որքա՞ն արժե փոքրիկ տուն գնելը:

The Tiny Project

Փոքրիկ տուն գնելու համար ձեզ հարկավոր է ռիելթոր կամ այցելել այնպիսի վայրեր, ինչպիսին է Tiny House Marketplace-ը: 200 քառ.

Նոր փոքրիկ տուն գնելու համար, որը կառուցվել է հենց ձեզ համար, կարող եք ակնկալել, որ կվճարեք առնվազն 30% ավելի, քան օգտագործված գնելու դեպքում: Որքան մեծ և մանրամասն է տունը, այնքան ավելի շատ եք վճարելու մեկ քառակուսի ոտնաչափի համար:

Որքա՞ն արժե փոքրիկ տուն կառուցելը:

Ռոբերտ Էդսոն Սուեյն Ճարտարապետություն և դիզայն

Փոքրիկ տուն կառուցելը կարող է լինել և՛ ավելի էժան, և՛ ավելի թանկ, քան գնելը: Քանի որ դուք ունեք ավելի շատ ազատություններ, կարող եք ավելի շատ խնայել կամ ծախսել: Դուք կարող եք փոքր կտրվածքներ անել ամենուր և ի վերջո մեծ խնայողություն անել:

Շատ փոքրիկ տների կառուցման արժեքը կազմում է $10,000-ից $60,000, մինչդեռ փորձում եք լավագույնը: Այնուամենայնիվ, որոշ ընտանիքներ գտել են ճիշտ ճանապարհը կտրելու ուղիները: Այս զույգը 8000 դոլար է վճարել իրենց փոքրիկ տան համար: Կան նաև DIY հավաքածուներ նրանց համար, ովքեր զբաղվում են փոքրիկ տան շարժման մեջ:

Մեկ քառակուսի ոտնաչափի արժեքը $300 է։ Սովորական տան արժեքը կազմում է 150 դոլար մեկ քառակուսի ֆուտի համար:

Փոքր տան արժեքը, յուրաքանչյուր սանտիմետրը կարևոր է: Դուք ամեն ինչ սեղմում եք փոքր տարածության մեջ: Ավելի մեծ տանը դուք միջինը բարձրացնում եք գինը: Հյուրասենյակի միջնամասը չի արժե այնքան, որքան այն անկյունը, որտեղ էլեկտրաէներգիան նույն կերպ է տեղադրվում ավանդական տանը:

Աշխատանք և նյութեր

Ամենամեծ երկու ծախսերն են աշխատուժը և նյութերը: Դուք կարող եք խնայել նյութերի վրա, եթե գիտեք, թե ինչպես կատարել գնումներ: Ուշադիր եղեք ձեր տարածքի մեկ քառակուսի ոտնաչափի համար, որպեսզի չծախսեք ավելորդ ծախսեր:

Այլ ծախսերը ներառում են թույլտվություններ և ավտոկայանատեղի վճարներ, որոնք վերաբերում են անիվների վրա գտնվող փոքրիկ տներին: Խելամիտ է հաշվի առնել բոլոր ծախսերը և դրանք գրել նախքան փոքրիկ տան շինարարությունը սկսելը:

Գեղեցիկ փոքրիկ տան գաղափարներ

Եթե մտածում եք փոքրիկ տուն ձեռք բերելու մասին, ապա ձեզ ոգեշնչում է պետք: Նայելով հատակագծերին, ինտերիերի դիզայնին և տների արժեքի փոքրիկ կառույցներին, կարող եք օգնել ձեզ հասնել ձեր երազանքի տուն: Ստուգեք այս եզակի գաղափարները նախքան կառուցելը:

Boxcar փոքրիկ տուն անիվների վրա

Timbercraft փոքրիկ տներ

Կոնտեյներային տները փոքրիկ տների հայտնի տեսակներ են: Դուք կարող եք շատ էժան գնով ձեռք բերել մետաղական տարա և կառուցել դրա մեջ։ Սա բավականին նվազեցնում է ձեր տան գինը, հաշվի առնելով, որ արտաքինը թանկ է:

Կա շոու, որը կոչվում է «Բեռնարկղային տներ», որտեղ կապալառուները փոխադրում են բեռնափոխադրումների բեռնարկղերը իրենց հաճախորդների համար բնակելի տարածքների: Եթե դուք փոքրիկ տների սիրահար եք, ապա ձեզ դուր կգա դիտել բեռնարկղային տների վերափոխումը:

Վերականգնված Wood Tiny House

Krownlab

Եթե դուք պատրաստվում եք փոքրիկ տուն կառուցել, քանի որ ավելի էժան բան եք ուզում, ապա մտածեք վերամշակված փայտի մասին: Եթե ճիշտ արվի, դուք կարող եք գտնել վերամշակված փայտ գոմերից կամ արտաքին այլ շենքերից մեծ գնով:

Գնումներ կատարեք, կապվեք ֆերմաների հետ և նյութերի համար այլ գույք: Շատերը թույլ կտան ձեզ քանդել այն շենքերից, որոնք նրանք ցանկանում են, եթե կարողանաք օգնել նրանց:

Տիկնիկների տնակ փոքրիկ տուն

Mindy Nicole Լուսանկարչություն

Եթե երազել եք ապրել տիկնիկների տանը, ապա այս դիզայնը կատարյալ է: Դուք կարող եք գնել քոթեջ և ներկել այն ամենագեղեցիկ գույնով: Միգուցե դուք ձեզ նորից երեխա զգաք, և ամենալավ ձևերով:

Դուք կարող եք կառուցել տնակ, որը նրբագեղության մարմնացում է: Գոյություն ունեն երկու տեսակի քոթեջներ. Քմահաճ քոթեջներ և դասական քոթեջներ՝ հողեղեն զգացողությամբ:

Tiny House Loft

Ջեսիկա Հելգերսոն Ինտերիերի դիզայն

Փոքրիկ տան համար անհրաժեշտ է ձեղնահարկ՝ իր տարածքն օգտագործելու համար: Ձեղնահարկի սենյակը կարող է օգտագործվել ննջասենյակի, պահեստի կամ փախուստի համար: Դուք կարող եք ավելացնել փոքրիկ տան կեսից ավելին, ամբողջը կամ պարզապես վերջը:

Լրացուցիչ տեղեկությունների, գաղափարների և ոգեշնչման համար ստուգեք այս ուղեցույցը ձեղնահարկի սենյակների վերաբերյալ: Այնտեղ դուք կգտնեք այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է իմանալ փոքրիկ տան լավագույն ընկերոջ և անհրաժեշտ ուղեկցի մասին:

Փոքրիկ տան գրասենյակ

Chibi Moku – Ճարտարապետական կինո

Քանի որ դուք ուզում եք փոքրիկ տուն կառուցել, չի նշանակում, որ դուք պետք է այնտեղ ապրեք: Դուք կարող եք հանգիստ գրասենյակային տարածք պատրաստել, որը կարող է օգտագործվել որպես դուրսգրում կամ նույնիսկ գեղեցիկ խաղատուն երեխաների համար:

Hobbit Hole Tiny House

Փայտե հրաշքներ

Դե, հոբիթների տները փոքր են, ուստի հիմա փոքրիկ տուն կառուցելու ժամանակն է: Դոգաթները հիանալի են, բայց հոբիթական տուն կառուցելու համար ձեզ հարկավոր չէ:

Հնաոճ փոքրիկ տուն

Richardson Pribuss Architects

Տների մեծ մասն այն է, ինչ մենք այսօր կհամարենք փոքրիկ տներ: Դրա համար ավանդական կառուցելը հարմար է։ Ավելի լավ է օգտագործել նավը, բնական գույները և անհանգիստ կահույքը:

Փոքրիկ տունը փող խնայելու և կարևոր բաների վրա ճնշելու մասին է:

Փոքրիկ տան շենք

Շինարարական ծածկագրերը պաշտպանում են ձեզ վտանգավոր կենսամիջավայրերից: Եթե ցանկանում եք հիմքի վրա փոքրիկ տուն կառուցել, ապա ձեզ հարկավոր է դիմել շենքի թույլտվության համար և վարձել պրոֆեսիոնալ շինարար:

Ըստ սահմանման, փոքրիկ տունը 80-ից 400 քառակուսի ոտնաչափ է: Իր չափերի պատճառով որոշ նահանգներ շինարարության թույլտվություն չեն պահանջում: Եթե այն կառուցված է անիվների վրա, գուցե ստիպված լինեք համապատասխանել հանգստի տրանսպորտային միջոցների տեղական օրենքներին և RV պարկի պահանջներին: Դիմեք ձեր տեղական շինարարության բաժին և հարցրեք, թե որ թույլտվություններն են պահանջվում փոքրիկ տուն կառուցելու համար:

Off The Grid Living

Ցանցից դուրս ապրելը լավագույնն է ձեր սեփական փոքրիկ տան համար: Այնուամենայնիվ, ոմանք կարծում են, որ կանաչ գնալու հեգնանքն այն է, թե որքան թանկ կարող է դա լինել: Մոլորակի փրկությունը դարձել է հոբբի նրանց համար, ովքեր կարող են դա թույլ տալ: Բայց շատ փոքրիկ տներ շինարարներ կխոստովանեն, որ փոքրիկ տներն արժեն: Մի բան ճիշտ է, երբ դուք գտնվում եք ցանցից դուրս, կյանքը պարզ է:

Ջուր

Եթե ցանկանում եք քաղցրահամ ջուր, դուք պետք է հորատեք ջրհոր կամ ջուր տեղափոխեք արտաքին աղբյուրից կամ ապավինեք անձրևաջրերի հավաքմանը:

Անձրևաջրերի հավաքածու

Անձրևաջրերը հավաքելու համար ձեզ հարկավոր է ջրհավաք ավազան: Տանիքի ջրհավաք ավազանն այնքան մեծ չի լինի, որ բավարար ջուր վերցնի, որպեսզի կարողանաք ապրել մեկ տարի:

Դուք կարող եք քառակուսի տարածք ավելացնել ձեր տանիքին՝ ավելացնելով մեկ այլ կառույց: Մեկ այլ տարբերակ կլինի անձրևաջրերի հավաքումը արտաքին աղբյուրից:

Ջուրը հավաքելուց հետո ձեզ անհրաժեշտ կլինի այն պահեստավորելու տեղ:

Ջրի պահեստավորում

Ջրի պահեստավորման համար անհրաժեշտ է ցիստեռն: Կախված ձեր բնակության վայրից և ստացվող տարեկան անձրևների քանակից՝ կորոշվի ձեր ջրամբարի չափը, որն անհրաժեշտ է ձեր ջուրը պահելու համար:

Ցածր տեղումների վայրերում ձեզ ավելի մեծ ջրամբար է հարկավոր, որպեսզի այն կարողանա հավաքել մեծ քանակությամբ անձրևաջրեր: Որպեսզի ջուրը մտնի ձեր տուն, այն ճնշում կպահանջի, որպեսզի այն կարողանա մտնել ձեր տուն և ձեր ծորակների միջոցով:

Պրոֆեսիոնալ շինարարները ձեզ կասեն, որ բարձր ջրի տանկերը կարևոր են: Տանկերը պետք է ավելի բարձր լինեն, քան ձեր տան ամենաբարձր վարդակից, որն ավելի քան հավանական է լինելու ցնցուղի գլխիկը: Ճնշումը ստեղծվում է պոմպերի միջոցով: Իսկ ջրի ոչ բարձր պահեստավորման համար անձրեւաջրերի բարձը կլինի ձեր լավագույն տարբերակը:

Էլեկտրամատակարարում

Ցանցից դուրս փոքրիկ տները կարող են օգտագործվել արևային կամ քամու էներգիայով: Նախ, դուք պետք է հաշվարկեք, թե որքան մեծ համակարգ կպահանջվի ձեր տունը սնուցելու համար: Գումար խնայելու համար կարող եք կանխիկ վճարել վահանակների համար: Արևային մարտկոցների տեղադրումը թույլ կտա բավարար էներգիա ապահովել երկու անձի համար:

Ինտերնետ և կաբել

Ինտերնետ ձեռք բերելու մի քանի եղանակ կա. Անլար և արբանյակային ինտերնետը հասանելի է հեռավոր վայրերում, սակայն ինտերնետի արագությունը դանդաղ է և անհուսալի:

Փոքրիկ տան կոյուղաջրեր

Կոյուղաջրերը փոքրիկ տների ամենակարևոր խնդիրներից են: Եթե դուք կառուցում եք ձեր սեփական փոքրիկ տունը կամ գնում եք նախապես պատված, մի անտեսեք կամ անտեսեք կոյուղու համակարգը:

Tiny Home Greywater System

Երբ խոսքը վերաբերում է ցանցից դուրս կեղտաջրերին կամ կեղտաջրերին, դուք պետք է հաշվի առնեք աղբյուրը: Մոխրագույն ջուրը ցնցուղի կամ լվացարանի ջրի տերմինն է, և այն տարբեր կերպ է վերաբերվում, քան զուգարանի թափոնները, որոնք հայտնի են որպես սև ջուր:

Մոխրագույն ջուրը հաճախ կարող է թափվել գետնի մեջ: Դա արվում է ֆրանսիական ջրահեռացման միջոցով, որը բաղկացած է գետնին անցքից, որը լցված է քարերով և խճաքարերով:

Tiny Home Blackwater System

Blackwater-ի հետ աշխատելն ավելի դժվար է: Եթե դուք փոքրիկ տուն եք կառուցում, կարող եք օգտագործել կոմպոստացնող կամ այրվող զուգարան, ձեր զուգարանից թափոնները վերածվում են հողի կամ մոխրի:

Մեկ այլ տարբերակ, եթե երկար ժամանակ չեք նախատեսում ձեր տունը տեղափոխել, կեղտաջրերի համար սեպտիկ համակարգ տեղադրելն է: Սեպտիկ համակարգը թույլ է տալիս կեղտաջրերը ներծծվել հողի մեջ: Համակարգն ավելի մեծ է և ունի ավելի մեծ խցիկներ՝ պինդ թափոնները պահելու համար՝ ժամանակ տալով քայքայվելու և քայքայվելու:

Հաճախակի տրվող հարցեր (ՀՏՀ)ՀՏՀ

Կարո՞ղ եմ հիփոթեք ստանալ փոքրիկ տան վրա:

Փոքրիկ տների սեփականատերերի մեծամասնության համար փոքրիկ տներն առաջարկում են հիփոթեքից ազատ ապրելակերպ: Այնուամենայնիվ, փոքրիկ տան միջին հիփոթեքը կազմում է $600: Դա կախված կլինի նրանից, թե որտեղ եք ապրում, եթե ստիպված լինեք վճարել գույքահարկ:

Փոքրիկ տները վերավաճառքի արժեք ունեն:

Փոքրիկ տները նման են մեքենաների ներդրումներ կատարելիս: Հենց գնում ես, դրա արժեքը արժեզրկվում է։ Չնայած շուկան փոխվում է պահանջարկի աճի հետ մեկտեղ, փոքրիկ տունը նույն ներդրումը չէ, ինչ փոքր կամ սովորական չափի տուն գնելը:

Նրանց համար, ովքեր հիփոթեքով սովորական տուն են գնել, նրանք այժմ ունեն իրենց տունը: Նրանց ներդրումներն աճել են մոտ 70 տոկոսով։

Որքա՞ն մեծ է փոքր տունը:

Փոքր տան համար բնորոշ միջակայքը 400-ից 1000 քառակուսի ոտնաչափ է:

Որքա՞ն արժեն Prefab փոքրիկ տները:

Միջին հաշվով, հավաքովի փոքրիկ տունն արժե $45,000: Հիմնական հավաքովի հավաքածուն արժե 4500 դոլար: Գինը չի ներառում հարմարությունները, ինչպիսիք են տեխնիկան կամ լուսային էլեկտրական սարքերը: Եթե դուք ցանկանում եք ամբողջական նախապատրաստված մոդել՝ նորագույն հարմարություններով, կարող եք ակնկալել վճարել ավելի քան $200,000:

Ես պե՞տք է ապահովագրություն ունենամ փոքրիկ տան համար:

Եթե դուք արդեն ունեք փոքրիկ տուն, դուք օրենքով պարտավոր չեք ապահովագրություն գնել: Երբ դուք գնում եք բանկի միջոցով բնակարանի գնումը ֆինանսավորելու համար, բանկը պահանջում է, որ դուք ապահովագրական քաղաքականություն վերցնեք այնպես, ինչպես դա անում եք ավանդական տուն գնելիս: Եթե դուք կառուցեք փոքրիկ տուն, ապա ձեզ հարկավոր կլինի հատուկ ապահովագրություն շինարարության ընթացքում, որը հայտնի է որպես Builder's Risk Insurance:

Արդյո՞ք փոքրիկ տները թունավոր են:

Փոքրիկ տունը նման է ցանկացած այլ ավանդական տան և պահանջում է օդափոխության և հովացման համակարգեր: Եթե պատշաճ կերպով չբուժվի և չխնամվի, բորբոսը խնդիր կլինի: Խնդրեք պրոֆեսիոնալ շինարարին խորհուրդ տալ համակարգ:

Որքա՞ն է տևում փոքրիկ տունը:

Դա կախված է փոքր տուն կառուցելու համար օգտագործվող նյութերից և այլ գործոններից: Փոքրիկ տները միջինում տևում են յոթից տասը տարի: Այնուամենայնիվ, ավելի գեղեցիկ մոդելները, որոնք պատրաստված են երկարակյաց հատուկ նյութերով, կարող են ծառայել ավելի քան 50 տարի:

Որքա՞ն կարող է վաստակել փոքրիկ տունը Airbnb-ում:

Կալիֆոռնիայում փոքրիկ տները տատանվում են ամսական $1000-ից $7000-ի կամ ավելի շատ: Այլ նահանգներում դրանք սովորաբար ավելի էժան են, բայց տարբերվում են՝ կախված գտնվելու վայրից և քառակուսի ոտնաչափ տարածությունից:

Արդյո՞ք փոքրիկ տները պաշտպանված են գողերից:

Փոքրիկ տներն ունեն ավելի ամուր պատուհաններ և դռներ՝ համեմատած ավանդական տների հետ, ուստի դրանք ավելի դժվար է ներխուժել: Նրանց չափերի պատճառով դուք մեծ գումար չեք ծախսի անվտանգության մշակված համակարգի վրա: Փոքր տների հետ կապված խնդիրն այն է, որ դրանք գողերի կամ տներ ներխուժելու թիրախ չեն: Նրանք, ովքեր ապրում են փոքր տներում, իրենց մեջ թանկարժեք իրեր չեն պահում։ Արժեքավոր պահեստավորման համար բավարար քառակուսի տարածք չկա: