Hvort sem þú ert að leita að því að selja húsið þitt eða ert einfaldlega tilbúinn fyrir breytingu og lítur út til lengri tíma litið, þá eru ákveðnar endurbætur sem þú getur gert á heimili þínu sem munu auka virði. Lykillinn er að hafa víðtæka skírskotun í huga ef þú ert að selja – hvaða breytingar munu höfða til flestra fólks? –og virkni og ánægju ef þú ert að gera upp fyrir sjálfan þig – hvaða breytingar munu gera lífsgæði þín betri? Hér eru tíu virðisaukandi innréttingarhugmyndir til að íhuga.
Mála það.
Þú hefur heyrt það áður og þú munt heyra það aftur. En, án efa, líklega númer eitt auðveldasta og hagkvæmasta endurbæturnar sem þú getur gert á heimili þínu að innan (og utan) er málning. Nýmálað herbergi lítur út fyrir að vera uppfært og hreint, sem skilar sér í meira gildi. Ef þú ert að leita að sölu skaltu íhuga þá staðreynd að hlutlausir litir eru í stórum dráttum aðlaðandi litirnir. En ekki vera hræddur við að mála heimilið þitt eins og þér líkar það, ef þú ætlar að vera þarna um stund!
Vertu tæknilegur.
Auðvitað er þetta uppfærsla sem getur orðið dýr í fljótu bragði, en það eru örugglega nokkrar tæknilegar endurbætur sem þú getur gert á heimili þínu sem munu auka verðmæti strax. USB innstungur, tæknivædd afþreyingarmiðstöð, eða eitthvað eins einfalt og sérstakt rými fyrir spjaldtölvur og fartölvur mun fara langt í að veita öllu rýminu tæknilega framsækið andrúmsloft.
Auðvitað, fyrir einfalda og fjárhagslega vingjarnlega lausn, geturðu líka gefið blekkingu af nútíma tækni með nokkrum beitt settum LED eða nútíma ljósabúnaði.
Farið í smávægilegar endurbætur á eldhúsi.
Í eldhúsinu getur endurgerð vissulega farið að snúast úr böndunum, sem er það sem við viljum ekki. Minniháttar endurnýjun á eldhúsinu skilar að meðaltali um 83% arðsemi af fjárfestingu og felur í sér hluti eins og uppfærslu á skápaflötum, uppsetningu á orkusparandi tækjum, skipta um borðplötur úr lagskiptum og fleira.
Þú getur örugglega breytt öllu verðmæti heimilisins eftir því sem eldhúsið býður upp á, svo hafðu þetta í huga.
Skoðaðu gólfið þitt.
Slitið gólfefni, sérstaklega teppi og mottur, geta laumast að þér. Svo mikið að þú áttar þig kannski ekki einu sinni á slitinu sem þeir sýna, bara vegna þess að þú ert vanur að sjá það. Skoðaðu gólfið þitt vel og vandlega og gerðu allar breytingar sem þú sérð að sé þörf. Komdu með nýtt svæðismottu eða tvö eða láttu fagfólkið þrífa teppin þín.
Settu upp stílhreina geymslu.
Jú, við elskum öll geymslu. Og enginn mun reka upp nefið á heimilinu sem er með fullt af aukageymslum. En í raunveruleikanum er geymsla hágæða og oft getum við ekki komið fyrir fleiri geymslum sem eru „falin“ á heimilum okkar. Lausnin?
Settu inn fallega, stílhreina geymslumöguleika sem eru úti undir berum himni. Fljótandi hillur, til dæmis, bjóða upp á "vegglist" tækifæri, nútíma stíl og hagnýtar geymslulausnir.
Endurnýja/uppfæra baðherbergið.
Sérfræðingar segja að meðalarðsemi fjárfestingar við endurgerð baðherbergis sé 74%. Þannig að það er augljóst að allt sem þú getur gert til að hjálpa baðherbergi að vera eða líta út nýrra mun auka virði. Hlutir eins og frábærir vaskar og/eða vaskar, hagnýtur hégómi og hagnýtir fylgihlutir munu örugglega auka aðdráttarafl heimilisins.
Athugaðu að of stór baðherbergi, sérstaklega þar sem þau éta upp fermetrafjölda frá öðrum herbergjum eins og svefnherbergjum, munu í raun ekki auka virði en hafa öfug áhrif.
Skiptu út gömlum vélbúnaði fyrir nýjan.
Lítil, smáatriði-stilla uppfærslur munu skipta miklu um hversu ferskt og uppfært heimili þínu líður. Sérstaklega í eldhúsinu og baðherberginu mun uppsetning á nýjum vélbúnaði veita andlitslyftingu strax, jafnvel þótt stærri hlutir (td skápar, hégómi osfrv.) séu gamaldags. Lítil fjárfesting, mikil áhrif.
Búðu til opin herbergi.
Þetta er gríðarleg eftirspurn eftir innréttingum heima hjá mörgum þessa dagana – opið grunnplan, þar sem fjölskyldan getur verið saman óháð tiltekinni starfsemi sem hún tekur þátt í. Þeir dagar sem elda, borða og lesa bók eru liðnir. aðskilin starfsemi sem krefst sérstakrar vistarvera.
Ef það er mögulegt mun það að búa til opið gólfplan auka virði við heimili þitt eins og mjög fáar aðrar breytingar munu gera.
Skipulagðu þig.
Þetta er líklega óljósari „ráð“ fyrir innréttingar og virðisaukandi heimili, en það er engu að síður mikilvægt. Skipulagt heimili finnst rýmra, því það er minna ringulreið og pláss fyrir allt.
Þetta er aðlaðandi (sem = meira gildi) vegna þess að það lætur heimilinu líða eins og það sé nóg, eða jafnvel meira en nóg, frekar en valkosturinn, sem er þröngt, sóðalegt rými.
Auka léttleika.
Hönnunaraðferðir eins og að hengja einn stóran spegil, uppfæra gluggameðferðir (eða fjarlægja þær alveg) og sviðsetja húsgögn til að nýta rýmistilfinningu mun fara langt í að auka sjónrænt skynjað fermetrafjölda heimilis þíns. Við elskum öll tilfinninguna um rúmgóða, loftgóða innréttingu.
Þú gætir verið fær um að auka þá skynjun með því að gera ekkert annað en að hengja upp stóran skrautspegil, sem sjónrænt tvöfaldar plássið.
Ef þér líkar við síðuna okkar vinsamlegast deildu með vinum þínum & Facebook