Að skoða kosti og galla húsbíla getur hjálpað þér að taka upplýsta ákvörðun áður en þú skrifar undir punktalínuna.
Húsbíla, stundum kölluð framleidd eða einingaheimili, eru forsmíðaðar og hægt er að afhenda þær á síðuna þína tilbúnar til að flytja inn. Í erfiðu hagkerfi er kaup á húsbíl, hvort sem það er nýtt eða núverandi, ein fljótlegasta leiðin til að taka á sig húseign. En áður en þú gerir það skaltu skoða vel kosti og galla.
Kostir húsbíla
Húsbílar eru til í mörgum stærðum og skipulagsmöguleikum, hentugur fyrir einn einstakling eða fjölskyldu.
Húsbílar eru ódýrari en hefðbundin heimili
Meðalverð á nýju framleiddu heimili árið 2021 var $125.200. Rannsóknin frá US Census Bureau greinir frá kostnaði við nýjar einbreiðar húsbíla á $88.000 og tvöfalda húsbíla á $155.200.
Berðu þetta saman við hefðbundið heimilisverð upp á $507.800 frá fyrsta ársfjórðungi 2022.
Lágt inngangsverð á húsbíl getur hjálpað þér að tryggja húsnæði, sérstaklega í borgum með háan framfærslukostnað og óviðunandi íbúðaverð.
Fljótleg og auðveld uppsetning
Þú getur keypt núverandi húsbíl á lóð eða keypt nýtt. Ef þú kaupir nýtt þarftu þitt eigið land eða þarft að leigja pláss í húsbílagarði. Þar sem húsbílar eru forsmíðaðir getur heimilisfyrirtækið skipulagt skjótan afhendingu á allt að viku.
Sérsniðnar byggingar
Húsbílar innihalda öll þægindi eins og venjuleg heimili, og þú getur jafnvel tryggt þér sérsniðna byggingu. Ef þú kaupir nýtt heimili geturðu skoðað grunnlíkön með tiltækum uppfærslum fyrir skipulag og frágang.
(Mögulegt) Lægri skattar
Þó að lög séu mismunandi eftir ríkjum, líta sum byggðarlög ekki á húsbíla sem „fasteignir“ og hafa lægri eða enga fasteignaskatta. Skattastaða þín fer eftir því hvort heimilið er á landi sem þú átt og hefur varanlegan grunn – í þessum tilvikum eru húsbílar venjulega skattlagðir á sama hátt og hefðbundin heimili. En ef húsbíllinn þinn er ekki varanlega festur gætirðu notið góðs af lægri fasteignagjöldum.
Virkar sem Transition Space
Þó að það sé ekkert athugavert við að kaupa húsbíl sem „að eilífu hús“, þá virka þau líka sem frábær umbreytingarheimili, sérstaklega á stöðum með háu leiguverði.
Húsbíll getur þjónað sem bráðabirgðahúsnæði á meðan þú sparar fyrir einhverju öðru.
Getan til að flytja
Þó það sé ekki auðvelt ferli geturðu flutt húsbíl. Ef þú ert á markaðnum til að kaupa land geturðu búið á hjólhýsi þar til þú hefur sparað nægan pening og síðan flutt heimilið þitt á nýjan stað þegar það er tilbúið.
Getan til að flytja þýðir líka að þú getur selt húsbílinn þinn ef þú vilt flytja eitthvað annað.
Gallar við húsbíla
Þó að húsbílar hafi nokkur alvarleg fríðindi, þá eru það líka gallar. Hér er það sem þarf að huga að.
Erfitt að fjármagna
Það er erfitt að fá hefðbundið lán fyrir húsbíl nema þú eigir nú þegar landið sem þú ætlar að leggja því á. Dæmigerðasta gerð húsbílafjármögnunar er smásöluafborgunaráætlun sem gerð er í gegnum húsbílasöluaðila.
Möguleg afskrift
Þó að stafsbyggð heimili hafi tilhneigingu til að hækka með tímanum, lækka húsbíla. Það er mögulegt að þegar þú hefur keypt húsbílinn þinn mun það byrja að tapa verðmæti.
Það eru þó undantekningar – sérstaklega ef þú átt landið. Rannsókn Lending Tree leiddi í ljós að í nýlegri húsnæðiskreppu okkar hækkaði húsbílaverð næstum jafn mikið og hefðbundin heimili.
Samt, ef þú hefur áhyggjur af því að selja húsbílinn þinn í framtíðinni, hafðu afskriftir í huga.
Minni varanleg bygging
Í fellibyl eða stormviðkvæmu umhverfi munu húsbílar ekki bjóða upp á sömu endingu og hefðbundin heimili. Án sterkrar undirstöðu geta húsbílar færst til í miklum vindhviðum, tapað klæðningu eða orðið fyrir skemmdum á þaki.
Innri frágangur húsbíla er almennt af lægri gæðum en smíðuð heimili, með þynnri veggjum sem eru næmari fyrir skemmdum.
Möguleg lóðarleiga
Húsbílagarðar bjóða upp á pláss fyrir íbúa til að leggja húsum sínum en fylgja einnig lóðarleigu. Nema þú eigir land þitt skaltu búast við því að fara eftir reglum húsbílagarðsins og borga mánaðarlega leigu.
Ef þér líkar við síðuna okkar vinsamlegast deildu með vinum þínum & Facebook
