Hæsti íbúðaskýjakljúfurinn á Manhattan er 432 Park Avenue. Byggingin er staðsett í miðbæ Manhattan í New York borg og er oft kölluð „techno höllin“. Skýjakljúfurinn er fimmta hæsta bygging Manhattan og þriðja hæsta íbúðarhús í heimi.
„Það er alveg ótrúlegt að sjá mannvirki svo hreint,“ sagði Hezi Mena, varaforseti byggingarmannvirkja hjá WSP í New York. „Við reyndum að einfalda mannvirkið eins mikið og hægt var til að stangast ekki á við sýn arkitektsins.
The Bare Essentials: 432 Park Avenue
432 Park Avenue er staðsett á Billionaires' Row og er 1.396 fet á hæð. Rafael Viñoly hannaði turninn og CIM Group og Harry B. Macklowe þróaði hann. Vinoly sagði að hönnun byggingarinnar væri innblásin af ruslatunnu. Blýantsturninn er með hæð og breidd hlutfallið 15:1.
Tvö aukastyrk steypt rör veita stöðugleika og stuðning við bygginguna. Innra rörið virkar sem kjarni byggingarinnar, mælist næstum 30 fet á 30 fet, og þjónar sem burðarás mannvirkisins.
Ytra rörið virkar sem jaðargeisli og súlurammi. Á 12. hverri hæð eru rörin sameinuð með stífandi bjálkum. Bjálkarnir eru í tveggja hæðum plöntuherbergjum til að koma í veg fyrir ágang á einingarnar. WSP fjarlægði einnig innri súlurnar, sem gerir íbúum sveigjanleika með rýmisstillingu.
Nálarturninn er 84 hæðir með 84 íbúðum og millihæð.
Ofurhá uppbygging
Blýanturnar eins og 432 Park Avenue krefjast háþróaðrar verkfræði og tækni. Í fyrsta lagi notar grunnur byggingarinnar 60 bergfestingar sem teygja sig 60 til 70 fet inn í berggrunninn fyrir stöðugleika. Og vindhlífar voru innbyggðar í bygginguna á 12 hæða fresti með 12 opum á flöt.
Á efstu hæðunum eru þykkari hellur til að auka þyngd og draga úr sterkum vindi. Til að koma í veg fyrir sveiflur bættu arkitektar við sérstökum dempurum efst og á vélrænu gólfunum.
Grindargrind var notuð fyrir ytra byrði byggingarinnar og gerð með hvítu Portland sementi. Hönnuður Viñoly sagði að grindarlíkt ytra byrði væri innblásið af 1905 ruslatunnuhönnun.
432 Park Avenue á móti 111 West 57th
Bæði 432 Park Avenue og 111 West 57th Street eru ofurmjóir íbúðaskýjakljúfar. Til að flokkast sem blýantsturn þarf byggingin að vera í hæð og breidd hlutfalli 7:1. Byggingin við 432 Park Avenue hefur stærðarhlutfallið 15:1.
111 West 57th Street ýtir á stærðarumslagið. Með 58 feta breidd hefur það hæð-til-breidd hlutfallið 24:1. Á sama tíma hefur 432 Park Avenue hlutfallið 15:1.
Ofur-lúxus einingar
Íbúðareigendur við 432 Park Avenue eru meðal annars sádi-arabíski verslunarstórmeistarinn Fawaz Alhokair, meðlimur Jose Cuervo Tequila fjölskyldunnar, og fyrrum valdaparið Jennifer Lopez og Alex Rodriguez.
Með óviðjafnanlegu verði myndi maður aðeins búast við óviðjafnanlegum lúxus. Einingarnar eru með 15'6 tommu há loft.
Í neðri endanum bjóða stúdíóeiningar upp á 351 ferfeta pláss. Í hærri endanum eru þakíbúðir í boði á 8.255 ferfet. Meðalstórar einingar fara á um 4.000 ferfet og innihalda þrjú svefnherbergi og 4,5 baðherbergi.
432 Park Avenue þakíbúð
8.255 ferfeta 432 Park Avenue þakíbúðin býður upp á 360 gráðu útsýni sem margir hafa sagt að sé „kvikmyndalegt“. Sex svefnherbergja, sjö baðherbergi búseta er með 1.100 fermetra frábært herbergi, stórt eldhús og fjölmiðlaherbergi.
Skrifstofurými fyrir persónulegan aðstoðarmann og einkaskrifstofu í aðalsvítu fylgja. Og það er bókasafn, arinn og morgunverðarkrókur með útsýni yfir Central Park. Einr rúðu, 10 feta fermetra glergluggar umlykja þakíbúðina.
Fawaz Alhokair, sádi-arabíski verslunarmaðurinn, keypti þakíbúðina árið 2016 fyrir 87,7 milljónir dollara. Árið 2022 setti hann það á markað fyrir $169 milljónir, sem gerir það að dýrasta íbúðinni í New York borg.
Nýjustu aðstaða
Hver eining á 432 Park Avenue hefur háþróaða þægindi. Er með golfþjálfunaraðstöðu, einkaborðstofu og sýningarherbergi. Það er líka 8.500 fermetra einkaveitingastaður með 5.000 fermetra verönd og Michelin-stjörnu kokkur.
Heilsuræktarstöð tekur á hæðum 12 til 16. Rýmið er búið líkamsræktarstöð, 75 feta langri sundlaug, nuddpotti, gufubaði, eimbað og jógastúdíó. Það er líka 14-sæta fundarherbergi og bókasafn.
Dyravörður og þjónustuþjónusta eru í boði fyrir íbúa.
Byggingarmál
Íbúðarnálarturninn er sönnun þess að þú getur ekki fengið kökuna þína og borðað hana líka. Mörgum finnst byggingin vera landlæg „starchitects“ New York borgar. Leigjendur hússins höfðuðu mál gegn framkvæmdaraðilum. Íbúaráðið vildi 125 milljónir dala í skaðabætur vegna byggingar- og hönnunargalla.
Íbúar kvörtuðu undan leka, flóðum, biluðum lyftum og „óþolandi“ byggingarhávaða sem stafaði af sveiflum. Eins og gefur að skilja er hávaðinn svo mikill í óveðrinu að það er næstum ómögulegt að sofa. Og það var líka sá tími þegar rafmagnssprenging þurrkaði út rafmagn byggingarinnar.
Samkvæmt The New York Times, þegar byggingin sveiflast, munu lyftur hennar stöðvast, og fanga íbúa klukkutímum saman. Óæðri pípulagnir hafa valdið hömlulausum leka og flóðum, samtals milljónum í skemmdum á byggingum. Íbúar hafa meira að segja kvartað undan ruslatunnunni þar sem fallandi sorp „hljómar eins og sprengja“ þegar það berst á botninn.
Vortex Shedding
Hvirfilbylur er vökvasvæði sem þyrlast eins og hvirfilbylur. Þegar sterkir vindar blása á mannvirki falla hvirfilbylgjurnar yfir yfirborð þess og kallast „hvirfilvarp“. Fyrirbærið stafar af lágþrýstisvæðum til skiptis á vindmegin í byggingu sem skapar sveiflukenndan kraft hornrétt á vindátt. Þegar sterkur vindur skellur á hornum byggingar, gefa áhrifin frá sér mikinn hávaða.
Algengar spurningar (FAQ) Algengar spurningar
Hversu há er 432 Park Avenue?
Ofurmjó íbúðarskýjakljúfurinn er 1.396 fet á hæð. Það er 84 hæðir og millihæð.
Hvar er 432 Park Avenue?
432 Park Avenue er í Billionaire's Row við Park Avenue og 57th Street í Midtown Manhattan. Byggingin er með útsýni yfir Central Park.
Hvað kostar að búa á 432 Park Avenue?
Núverandi skráningar eru mismunandi, en þú getur keypt 432 Park Avenue íbúðir fyrir allt að $5.3 milljónir. Í hámarkinu er hæsta verðið 135 milljónir dollara. Einnig er hægt að leigja á verðbilinu $32.000 til $70.000 á mánuði.
Hver býr í þakíbúðinni við 432 Park Avenue?
Fawaz Alhokair, sádi-arabíski verslunarmaðurinn, á þakíbúðina í þessum íbúðarturni. Hann keypti það árið 2016 og árið 2022 endurskráði hann það til sölu á $169 milljónir.
Hver var innblástur fyrir ytri hönnun 432 Park Avenue?
Fjölmiðlar hafa leitt í ljós að innblásturinn var 1905 ruslakörfuhönnun eftir Josef Hoffmann.
Hvað gerir Park Avenue í NYC sérstakt?
Park Avenue hefur lengi verið tengdur auði og lúxus. Fjöldi helgimynda bygginga í New York er á Park Avenue. Þar á meðal eru Grand Central Station, Waldorf Astoria Hotel og The MetLife Building (áður kallað Pan Am Building).
432 Park Avenue Niðurstaða
Fljótlega eftir að nálarturnarnir fóru að birtast á Manhattan sögðu gagnrýnendur að nútímahíbýlin væru birtingarmynd fjölþjóðlegrar plutonomy. Plútónómía er samfélag þar sem aðeins fáir eru ofríkir og vöxtur er háður sama hópi auðugra yfirstétta.
432 park Avenue er með dýrustu íbúðum í heimi. Þrátt fyrir að þeir komi með ofurlúxus þægindum, þá fylgja þeir einstakar áskoranir. Tæknin gerir ofurmjóa skýjakljúfa mögulega en hefur samt ekki leyst stór mál sem koma í veg fyrir íbúa byggingarinnar.
Ef þér líkar við síðuna okkar vinsamlegast deildu með vinum þínum & Facebook