Hugtakið kjallari lýsir „þeim hluta byggingar sem er að hluta eða öllu leyti undir jarðhæð“. Kjallaragerðir ráða því í hvað – ef eitthvað – plássið er notað í. Þau eru allt frá holu í jörðu sem inniheldur þjónustu eins og hitaveitur til rýma sem hægt er að breyta í íbúð.
6 tegundir kjallara og hvernig á að bera kennsl á þá
Kjallarar eru ekki algengir í öllum landshlutum. Staðsetningar með hátt vatnsborð, hættu á flóðum eða lítið sem ekkert frost þurfa ekki – eða jafnvel vilja – kjallara.
Eftir því sem vatnsheld og frárennslistækni batnar eru fleiri hús byggð með kjallara. Þeir hafa marga kosti þar á meðal:
Lífrými. Getur bætt við allt að tvöföldu magni íbúðarrýmis. Svefnherbergi. Fjölskylduherbergi. Heimabíó. Gestaherbergi. Leigutekjur. Breyttu kjallara í íbúð til leigu fyrir aukatekjur eða sem tengdasvíta. Geymsla. Þurrt öruggt geymslusvæði. Þjónusta. Aðgangur að loftræstilögnum, pípulögnum og rafmagni fyrir þjónustu, viðgerðir og skipti.
1. Fullur kjallari
Fullir kjallarar eru jafnstórir og aðalhæð hússins. Kjallaraveggir eru hluti af grunni og standa undir ofangreindu mannvirki. Loft verða að vera að lágmarki sjö fet á hæð til að teljast lífvænlegt rými þegar því er lokið. Þeir eru alveg neðanjarðar eða hafa um það bil tveggja feta vegg óvarinn fyrir ofan hæð.
Fullum kjallara með réttri vegghæð er hægt að breyta í næstum allt sem eigandinn getur ímyndað sér. Gengið er inn í þær með stiga frá aðalhæð. Hægt er að bæta við sér inngangi – ef þess er óskað – ef einhver býr í kjallara.
2. Kjallari
Hugtakið „kjallari“ er stundum notað til að lýsa fullum kjallara. Sannir kjallarar eru næstum alltaf alveg undir einkunn. Aðgangur er fyrir utan húsið. Mörgum upprunalegu hurðanna hefur verið skipt út fyrir Bilco kjallarahurð úr málmi. Kjallarar finnast oft í dreifbýli og eldri heimilum.
Hefðbundin kjallaragólf eru óhreinindi eða steinn þó sum séu með steypu. Kjallarar voru – og eru – notaðir til að geyma kol, rótargrænmeti, heima niðursuðu og vín. Flestir kjallarar eru óupphitaðir og með grunnlýsingu.
3. Kjallari að hluta
Eins og nafnið gefur til kynna eru kjallarar að hluta aðeins fyrir neðan hluta hússins – oft um helmingur. Þeir eru venjulega hluti af upprunalegu mannvirki sem hefur verið bætt við án þess að lengja kjallarann. Margir kjallarar að hluta byrjuðu sem kjallarar. Aðgangur frá aðalhæð bætist við ef kjallarahurðir eru útilokaðar með viðbótinni – oft eitthvað eins einfalt og gildruhurð í gólfinu.
Nokkur heimili eru enn byggð með kjallara að hluta – venjulega þegar landsvæði byggingarsvæðisins gerir fulla kjallara ólíklega. Nýrri hlutakjallarar eru byggðir eins og heilir kjallarar með innri stiga. Hægt er að ganga frá þeim hvernig sem húseigandinn kýs.
4. Útgöngukjallari
Útgöngukjallarar eru oftast að finna á byggingarsvæðum sem eru með hæðum. Að minnsta kosti helmingur kjallara er byggður í hæð og er neðanjarðar. Á einum veggnum er hurð sem opnast að utan. Það hefur oft stóra glugga sem skapa aðlaðandi íbúðarrými í kjallara.
Gengið er inn í útgöngukjallara um útidyr eða um innri stiga. Loft eru venjulega í fullri hæð – átta fet eða meira. Þessir kjallarar hafa sömu fjölhæfni og fullir kjallarar. Notkun og frágangsmöguleikar eru ótakmarkaðir.
5. Walkup kjallari
Gangkjallarar eru breyting á fullum kjöllurum. Þær geta verið kláraðar eða ókláraðar. Aðgangur er um hurð sem komið er fyrir á kjallarahæð. Auk þess er yfirleitt stigi frá aðalhæð. Hurðin gengur út á lás undir bekk með þrepum upp á jarðhæð.
Gangstígar veita sér aðgang fyrir kjallaraíbúðir eða skrifstofur. Flestir kjallarar eru endurbætur sem gerðar eru á fullum kjöllurum en sumir eru hannaðir og byggðir til að fella kröfur húseigenda.
6. Skriðrými
Skriðrými eru venjulega innan við fimm fet á hæð. Veggir eru hluti af húsgrunni. Þau eru með moldargólfi og aðgengi er að þeim í gegnum gildruhurðir á aðalhæð eða litlar hurðir inn í vegg. Skriðrými geta verið viðbjóðslegir staðir með standandi vatni, myglu og meindýrum.
Einangrandi skriðrými eða skriðrými sem eru umlukin gera svæðið nothæfara til geymslu. Aðalhæð helst hlýrri. Auðveldara er að stjórna raka og meindýrum. Allar veitur eins og loftræstikerfi og rafmagn haldast hlýrri, endast lengur og er skemmtilegra að gera við.
Velja kjallara gerð
Að byggja nýtt hús gerir kleift að velja kjallara. Veldu kjallarategund sem hentar best fyrir byggingarsvæðið. Fullir kjallarar eru hagkvæmasti og fjölhæfasti kosturinn. Skriðrými er betri kostur ef húsið er byggt í grýttu fjalllendi. Gönguleiðir virka best á hæðóttum byggingarsvæðum.
Að kaupa núverandi hús takmarkar möguleika í kjallara. Hægt er að bæta kjallara undir hús. Eða að endurbæta kjallara með því að bæta við steyptum gólfum, bættri lýsingu og einangrun.
Að klára kjallara
Burtséð frá gerð, það eru hugmyndir um kjallara hönnun til að nota sem bæta við og auka búsetufyrirkomulag og þægindi. Fullbúinn kjallari – jafnvel skriðrými eykur einnig endursöluverðmæti heimilisins.
Ef þér líkar við síðuna okkar vinsamlegast deildu með vinum þínum & Facebook