Fyrir nokkrum mánuðum síðan könnuðum við yfir 1000 Bandaríkjamenn og spurðum spurninga um hvernig heimsfaraldurinn hefur haft áhrif á vinnulíf þeirra. Spurningarnar innihéldu efni eins og heimaskrifstofurými og hvernig vinnuveitendur ættu að koma fram við þá sem vinna heima.
Könnunin vakti næga athygli til að við héldum að við myndum fara yfir nokkur atriði varðandi heimsfaraldurinn og hvernig hann hefur haft áhrif á heimilislífið. Sérstaklega hvernig það hefur haft áhrif á innanhússhönnun og hvernig þetta hefur haft áhrif á líf okkar.
Áhrif heimsfaraldursins á húseigendur
Byrjum á þeim áhrifum sem faraldurinn hefur haft á húsnæðismál almennt. Í byrjun árs 2021 sáum við 50% aukningu á Zillow-umferð á skráningar á orlofsstöðum með fjölda samanborið við 2020.
Ástæðan fyrir þessu er líklega sú að fólk er að leita að orlofshúsum til að komast undan þrýstingi heimsfaraldursins. Það er mjög skynsamlegt vegna þess að við þurftum öll að fara í frí árið 2021, en fríið er ekki það sama og það var árið 2019.
Önnur áhugaverð staðreynd er að fólk greiddi $966 fyrir hverja þúsund borðfet af timbri í febrúar 2021, sem er met. Þannig að timburverð hefur hækkað þar sem svo margir eru að leita að nýjum eignum.
Talandi um, verð á heimili í Bandaríkjunum hækkaði að minnsta kosti 13% árið 2021 vegna eftirspurnar markaðarins. Fólk er að leita að hagkvæmari og fleiri dreifbýlisvalkostum á meðan heimsfaraldurinn stendur yfir.
Hvernig hefur heimsfaraldurinn breytt innanhússhönnun?
Nú þegar við höfum komið almennri húsnæðistölfræði úr vegi skulum við halda áfram að hönnun innanhúss. Heimsfaraldurinn hefur gjörbreytt vinnubrögðum innanhússhönnuða og þeim beiðnum sem þeir hafa fengið.
Þú hefur líklega að minnsta kosti nokkra slíka í huga þegar þú ímyndar þér hvernig líf þitt breyttist og áhrif heimsfaraldursins á innanhússhönnun heima hjá þér. En bara ef við á, skulum sjá hvort þær passa við áhyggjur þínar.
Heimilið með öllum tilgangi
Í fyrsta lagi skulum við tala um heimilið með öllum tilgangi. Þetta alhæfir restina af listanum okkar vegna þess að það nær yfir flestar breytingar, sem allar fela í sér að tryggja að þú getir verið heima eins friðsamlega og eins lengi og mögulegt er.
Að meðaltali eyðir fólk mun meiri tíma heima núna en það gerði fyrir heimsfaraldurinn. Þetta eru dásamlegar fréttir þar sem fleiri eru að reyna að breyta lífi sínu tímabundið til að hjálpa þeim sem ekki geta séð um tollinn sem COVID tekur á líkama þeirra.
Heimili án gesta í huga
Fyrir heimsfaraldurinn fékk fólk mun oftar gesti en nú. Þannig að hlutirnir voru hannaðir með þessa gesti í huga. En núna? Fólk fær færri gesti svo það einbeitir sér meira að fjölskyldum sínum.
Í stað þess að einblína á gestaherbergi, hálfbaðherbergi og leðjuherbergi er áherslan á fjölskylduherbergið, leikherbergi og allir hafa sitt eigið rými. Þetta getur verið skemmtileg tilbreyting fyrir þá sem eru vanir að sinna þörfum annarra fyrst.
Allir Í Fjölskyldunni
Aftur, þetta teppi margar aðrar leiðir sem heimsfaraldurinn hefur breytt innanhússhönnuninni. Þegar allir eru að eyða meiri tíma heima þarf að taka tillit til allra hvað varðar þægindi og skemmtun.
Foreldrar eru heima og vinna á skrifstofunni sinni. Krakkar eru heima og stunda skólann úr herbergjunum sínum. Kannski hafa jafnvel tengdaforeldrar flutt inn til að koma í veg fyrir útbreiðslu og þörf á heimsóknum fram og til baka. Það þarf því að taka tillit til allra.
Skrifstofurými er nauðsyn
Það skiptir ekki máli hvers konar vinnu þú hefur, líkurnar eru á því að það sé fólk að finna leiðir til að vinna heiman frá sér. Þetta fólk, kannski þú eða fjölskyldumeðlimur, þarf einhvern stað til að vinna heima í friði.
Heimaskrifstofur eru orðnar að venju svo mikið að fasteignasalar eru nú að skrá þær í húsaskrár sínar í stað þess að skrá aukaherbergin sem gestaherbergi. Þú getur séð hvernig þetta tengist fyrri breytingum.
Tryggir að þú hafir aðdráttarherbergi
Næstum allir í Ameríku hafa haft að minnsta kosti eitt Zoom símtal árið 2021. Þetta gæti verið til að tala við fjölskyldu, vegna vinnu, skóla eða eitthvað allt annað. En sannleikurinn er sá að næstum allir eru með Zoom appið.
Þegar kemur að myndsímtölum getur verið ansi vandræðalegt að hafa sóðalegan bakgrunn. Þess vegna hafa hönnuðir búið til sérstök Zoom rými með fagurfræðilega ánægjulegum en þó ekki truflandi bakgrunni.
Streitulaus svæði
Eins yndislegt og fjölskyldan og heimilislífið getur verið, þá er mikilvægt að allir hafi stað þar sem þeir geta verið einir til að slaka á. Þetta getur verið sami staður fyrir alla eða einstakur staður fyrir hvern einstakling til að komast í burtu um stund.
Mannhellar og skúrar eru dásamlegir valkostir. En þú getur í raun umbreytt hvaða herbergi sem er í stað sem allir geta slakað á. Bættu við nokkrum þægilegum rúmum, sjónvarpi, leikjakerfi og kannski frábærum kertum og lýsingu.
Sóttkvíarherbergið
Þetta er því miður mikilvægt. Hvert heimili þarf herbergi til að fólk geti farið í sóttkví ef einn einstaklingur verður fyrir áhrifum en enginn annar. Eins erfitt og það er geturðu gert það auðveldara með því að búa til þægilegt rými fyrir þessa manneskju.
Gerðu þetta með því að bæta við litlum ísskáp, baðherbergi, rúmi og öllum þægindum sem þér dettur í hug. Þessi tegund af herbergi er mun algengari en þú gætir haldið og er næstum nauðsynleg á tímum sem þessum.
Að selja heimili meðan á heimsfaraldri stendur
Að selja hús á meðan á heimsfaraldri stendur hljómar auðvelt vegna eftirspurnar eftir húsum á þeim tíma og verðhækkana. En það getur samt verið vesen, alveg eins og alltaf þegar þú ert að selja hús. Hér eru nokkur ráð.
Auglýstu athugasemdirnar hér að ofan
Skoðaðu athugasemdirnar sem við nefndum hér að ofan aftur, skrifaðu þær niður ef þú þarft. Mikilvægur hlutinn er að skrá þá hluti sem fólk er að leita að í húsi og reyna að mæta þeim þörfum.
Jafnvel þó þú hafir ekki þessa hluti í upphafi, þá er auðvelt að sjá um þá alla. Settu húsið þitt á svið eins og þú sért með skrifstofuhúsnæði, sóttkví og fullt af stöðum til að slaka á. Auglýstu húsið þitt til að selja húsið þitt.
Fjarlægð þegar hús eru sýnd
Ef þú ert viðstaddur þegar þú sýnir heimili þitt skaltu biðja tilvonandi um að vera með grímur, jafnvel bjóða þeim grímur ef þær eru ekki til. Ef þeir neita, láttu þá fasteignasalann sýna húsið ef þér líður ekki vel með þeim.
Það er ekkert athugavert við þetta og það er alltaf í lagi að neita að sýna þeim það eina ef þið eruð ekki öll með grímur. Í öllu falli er betra ef fasteignasali er viðstaddur þegar verið er að sýna húsið.
Zoom símtal með fasteignasala þínum
Ef þú þarft að tala við fasteignasala þinn eða ef fasteignasalinn þarf að skoða húsið er alveg í lagi að leyfa þeim að skoða húsið í gegnum Zoom. Flestir fasteignasalar eru nógu reyndir til að kanna húsið með góðu Zoom símtali.
Gakktu úr skugga um að þú takir námskeið um hvernig á að taka gott myndband með Zoom svo þú getir sýnt þau almennilega. Ef þeir þurfa að heimsækja, ekki hika við að taka með og sýna þeim eða fara í garðinn á meðan þeir skoða húsið þitt.
Athugaðu nýjustu markaðsverð
Þó að fasteignasali þinn muni hjálpa þér með þetta, þá er markaðurinn að breytast svo hratt að það getur verið erfitt að fylgjast með. Skoðaðu hvernig verð lítur út á þínu svæði, gæta þess sérstaklega að skoða forskriftir þínar.
Skoðaðu fermetrafjölda, fjarlægð frá bænum, svæði bæjarins og hversu nýtt húsið er. Hlutir eins og harðviðargólf og granítborðplötur auka einnig verðmæti heimilis svo ekki telja þá út.
Að finna heimili meðan á heimsfaraldri stendur
Að finna heimili meðan á heimsfaraldri stendur virðist ómögulegt. En það er hægt að gera það. Fólk er stöðugt á Zillow þessa dagana en helmingur þeirra er bara að vafra og dreyma. Tækifæri þitt mun gefast nógu fljótt.
Brekkaðu sjóndeildarhringinn þinn
Áður en þú festist í einu litlu hverfi skaltu reyna að breyta svæðinu sem þú ert að skoða til að gera það stærra. Á Zillow muntu einfaldlega gera hringinn stærri og þú munt geta fundið mismunandi hús.
Vegna þess að einfaldlega að skipta um hverfi getur breytt verði heimilisins. Þetta virkar fullkomlega vegna þess að þú veist kannski ekki einu sinni að þér var ekki sama um hverfið eins og þú hélt í fyrstu.
Farðu smátt og bættu við seinna
Það er góð hugmynd að fara í eitthvað minna en þú vildir í upphafi og bæta við síðar þegar timburverð hefur lækkað. Þetta getur sparað þér svo mikinn pening með tímanum að það er frábær stela.
Þetta á sérstaklega við ef þú þarft ekki alveg plássið ennþá. Til dæmis, ef þú ert ólétt en vantar ekki svefnherbergispláss alveg enn þá geturðu keypt minna og bætt við þegar það er kominn tími til að byggja upp leikskólann.
Athugaðu lánstilboðin þín
Fylgstu alltaf með lánatilboðum og láttu einhvern sem þú treystir fara yfir þau með þér. Það getur verið erfitt að fá lán stundum en á endanum geta næstum allir fengið lán, þeir gætu þurft að borga aðeins meiri vexti.
Svo jafnvel áður en þú vilt kaupa hús geturðu fylgst með lánafyrirtækjum sem hafa verið hjá þér til að fá lán hjá þeim. Þeir eru líklegri til að gefa þér tilboð aftur ef þeir hafa þegar gert það áður.
Íhugaðu að byggja
Ef að kaupa er of dýrt og þú hefur tíma til að byggja, gerðu það hægt með því að byggja þitt eigið hús. Fasteignaverð er ekki ýkja hátt, það eru einfaldlega húsin sem eru að rjúka upp núna.
Þótt lóðir séu hærri en venjulega hefur þú efni á einni auðveldari en þú hefur efni á húsi. Svo gefðu þér tíma og byggðu hægt til að eiga loksins draumahúsið. Reiknaðu kostnað þinn núna með kostnaði okkar við að byggja upp heimilishandbók.
Ef þér líkar við síðuna okkar vinsamlegast deildu með vinum þínum & Facebook
