Girðingarleyfi er samþykki sveitarstjórnar fyrir fasteignaeiganda að setja upp girðingu á eign sína. Sérstakar girðingarleyfiskröfur eru mismunandi eftir borgum eða sýslum.
Ef girðingin þín er innan lengdarmarka sem tilgreind eru af staðbundnum yfirvöldum þarftu ekki leyfi. Aðrar girðingarupplýsingar, eins og hönnun, efni og staðsetning, hafa einnig áhrif á þörfina fyrir girðingarleyfi.
Byggingarreglugerð um girðingar
Byggingarreglugerð um girðingar kveður á um hvernig girðingar skuli settar upp og viðhaldið á ákveðnu svæði. Reglurnar og leiðbeiningarnar tryggja að girðingar uppfylli öryggis-, fagurfræðilegu og skipulagsstaðla svæðis. Staðbundnar girðingarreglur gilda aðallega um þéttbýli og þéttbýla borgir.
Ef þú býrð í dreifbýli er líklegt að þú þurfir ekki leyfi til að reisa girðingu. En það er best að hafa samband við byggingardeild þína á staðnum fyrir uppsetningu. Þú getur líka heimsótt opinbera vefsíðu sýslustjórnarinnar fyrir byggingarreglugerðir.
Þættir sem ákvarða hvort þú þarft leyfi
Hæð girðingar
Byggingarreglugerð um girðingar takmarkar hámarkshæð sem leyfð er fyrir girðingar í fram- og bakgarði. Á flestum íbúðarstöðum ættu girðingar í framgarði ekki að vera meiri en 4 fet á hæð. Hámarkshæð fyrir bakgarðsgirðingar er venjulega 6 fet á hæð.
Ef þú ætlar að byggja persónuverndargirðingu sem fer yfir þessar hæðir þarftu leyfi frá byggingardeildinni á staðnum.
Staðsetning girðingar
Staðsetning girðingarinnar frá gangstéttum, vegum eða nærliggjandi eignum getur einnig leitt til þess að þörf sé á leyfi. Sem þumalputtaregla eiga girðingar að vera innan eignar en ekki á eignarlínu.
Borgarskipulagsmenn setja áfallakröfur í leyfin sem tryggir rétta girðingu og kemur í veg fyrir ágang. Bakslag að framan getur verið á bilinu 10-20 fet fyrir eignir sem snúa að framgötu eða þjóðvegi.
Efni til að byggja girðinguna
Efni girðingar og gerð ræður því hvort þú þarft girðingarleyfi. Til dæmis þurfa viðargirðingar hærri en 7 fet í Portland og keðjugirðingar hærri en 8 fet byggingarleyfi. Sömuleiðis þarftu leyfi fyrir múrgirðingu sem er hærri en 4 fet.
Ákveðin svæði hafa einnig takmarkanir á tegundum efna og girðingar sem eru leyfilegar. Í íbúðarhverfum gætu þeir takmarkað gaddavír eða rafmagnsgirðingar. En á iðnaðarsvæðum eru öryggisgirðingar leyfðar.
Tilgangur girðingarinnar
Girðingarleyfi gilda um persónuverndargirðingar, öryggisgirðingar og skimun. Í flestum ríkjum verða sundlaugarhindranir og girðingar að vera að minnsta kosti 4 fet á hæð og ættu að umlykja sundlaugina. Húseigendur geta líka notað húsvegg sem hluta af girðingu ef hann veitir ekki aðgang að sundlauginni.
Undanþágur frá kröfum um girðingarleyfi
Lágvaxin grind og skrautgirðingar sem skilja garðinn þinn frá húsinu eru undanþegin leyfi. Sum ríki mega ekki krefjast leyfis fyrir tímabundnum girðingum, svo sem hindranir á byggingarsvæði eða viðburðagirðingar.
Girðing undir ákveðinni hæð (venjulega 6 fet) þarf ekki leyfi. En skipulagskröfurnar eiga við um uppsetninguna jafnvel þótt þær séu minna en 6 fet á hæð.
Grunnviðgerðir eða skipti á núverandi girðingum gætu ekki þurft nýtt leyfi. Þetta á aðeins við ef girðingarhæð, hönnun og staðsetning eru þau sömu. En ef þú ert að skipta út fleiri en einum hluta girðingarinnar þarftu líklega leyfi.
Hvernig fæ ég leyfi til að byggja girðingu?
Leyfi frá nágrönnum
Að tala við nágranna þína um girðingaráætlun þína skýrir eignamörk og kemur í veg fyrir deilur í framtíðinni. Í sumum tilfellum þurfa aðliggjandi fasteignaeigendur samkvæmt lögum að deila byggingarkostnaði við landamerkjagirðingu.
Þú þarft að gefa út skriflega tilkynningu sem inniheldur girðingaráætlunina, áætlaðan kostnað við byggingu og viðhald og fyrirhugaða tímalínu.
Að fylla út umsóknareyðublað
Umsóknareyðublöð fyrir girðingarleyfi eru oft fáanleg á vefsíðum borgarinnar eða sveitarfélaga. Að öðrum kosti geturðu heimsótt ráðhúsið þitt til að fylla út umsóknina.
Þú gætir þurft að leggja fram svæðisskipulag sem sýnir staðsetningu girðingar og fjarlægð frá öðrum mannvirkjum. Sumar borgir óska einnig eftir skriflegu samþykki frá nágrönnum.
Greiðsla nauðsynlegra gjalda
Þú verður fyrir gjöldum fyrir leyfið meðan á umsókn stendur eða þegar áætlunin er samþykkt. Leyfisgjöld eru mismunandi eftir hverju ríki og umfangi verkefnisins. Girðingarleyfi í atvinnuskyni og stór verkefni kosta gjarnan meira.
Ráðfærðu þig við samtök húseigenda (HOA)
HOA hefur sérstakar leiðbeiningar og staðla fyrir girðingar sem húseigendur verða að fylgja. Reglurnar ná yfir girðingarefni, hæðarmörk, liti og hönnun til að tryggja einsleitni. Fyrir byggingu verður þú að leggja fram girðingaráætlun þína til HOA til skoðunar og samþykkis.
Tímasetningar skoðunar
Mikilvægt er að láta landmælingamann ákvarða eignalínur þínar. Þú verður einnig að skipuleggja skoðun til að athuga hvort eignin sé innan flóðasvæðis eða flæðarbrautar.
Þegar þú hefur fengið girðingarleyfi er nauðsynlegt að hringja í 811 hringja-áður-þú-grafir til að ákvarða neðanjarðar veitulínur. Það tryggir að þú grafir ekki óvart í neðanjarðar rafmagns-, vatns-, gas- eða fráveitulögn.
Ef þér líkar við síðuna okkar vinsamlegast deildu með vinum þínum & Facebook
