Að kaupa nýtt heimili er spennandi upplifun, en því fylgir líka ábyrgðin að tryggja að nýja heimilið þitt sé tilbúið til að búa í. Þetta þýðir að tryggja að heimilið þitt sé í besta mögulega ástandi þegar þú flytur inn. hefur keypt heimili þitt, ættir þú að gera ítarlegt mat til að bera kennsl á allar tafarlausar eignarþarfir.
Sumt af þessum atriðum gæti hafa verið tekið eftir við fasteignaskoðun þína, en samt er gott að taka á þeim og kynnast starfsemi hússins betur. Þessi fyrirbyggjandi nálgun hjálpar til við að forðast hugsanleg vandamál, varðveita verðmæti heimilis þíns og skapa öruggt og heilbrigt lífsumhverfi. Með því að klára þessi heimilisviðhaldsverkefni strax eftir að þú hefur keypt heimili þitt geturðu komið þér fyrir með hugarró og endurnýjað sjálfstraust.
Viðhaldsverkefni fyrir nýtt hús
Þessi listi inniheldur verkefni sem hafa bein áhrif á öryggi, virkni og langtímaheilleika heimilis þíns. Ef þú fórst í ítarlega húsaskoðun ættirðu að vita um mikilvæg mál en það er alltaf gott að athuga og kynna þér nýja heimilið þitt.
Þessi listi inniheldur þau verkefni sem ætti að framkvæma strax fyrir eða eftir að þú flytur inn á heimilið.
Breyttu lásum og öryggiskóðum
Það er mikilvægt að þú breytir lásum og öryggiskóðum fyrir nýja húsið þitt svo þú vitir nákvæmlega hver hefur aðgang að því. Til að skipta um læsingar geturðu annað hvort skipt um alla útilása eða endurlykla þá.
Til að ákveða besta kostinn fyrir þig skaltu íhuga ástand læsinga og innréttinga á húsinu þínu. Ef þeir eru gamlir eða gamlir er gott að breyta þeim til að tryggja að þeir séu sterkir og virkir. Fyrir lása og vélbúnað sem er enn traustur, einfaldlega endurlykill þeirra er hagkvæm og fljótleg lausn.
Athugaðu reyk- og kolmónoxíðskynjara
Gakktu úr skugga um að allir reyk- og kolmónoxíðskynjarar virki eins og þeir ættu að gera með því að prófa þá samkvæmt leiðbeiningum þeirra. Ef skynjararnir eru rafhlöðuknúnir skaltu skipta um þá alla á sama tíma. Settu áætlun um að skipta um rafhlöður aftur eftir 6 mánuði.
Þú gætir líka viljað byrja með nýja skynjara ef módelin á nýja heimilinu þínu eru gömul og gulnuð. Leitaðu að uppfærðum útgáfum með snjalltækni svo þú getir fellt þær inn í snjallheimakerfið þitt eða skoðaðu harðsnúna skynjara sem þurfa ekki rafhlöður. Mörg þeirra eru með rafhlöðuafrit til að tryggja örugga virkni jafnvel meðan á rafmagnsleysi stendur.
Skoðaðu og hreinsaðu loftræstikerfið
Eitt af fyrstu verkunum sem þú ættir að klára þegar þú kaupir nýtt hús er að skoða og þrífa loftræstikerfið. Þetta tryggir að þú skiljir kerfið þitt betur ef vandamál koma upp í framtíðinni, gerir kerfið þitt skilvirkara, blæs hreinara lofti og kemur í veg fyrir að kerfið slitist of fljótt. Þetta felur í sér að skipta um loftsíur, þrífa loftop og rásir og skoða einingarnar til að ganga úr skugga um að þær virki vel.
Ef þér finnst þú ekki hæfur til að gera þetta sjálfur skaltu hringja í fagmann. Fylgstu með þeim þegar þeir vinna og spyrðu spurninga til að hjálpa þér að fræða þig um kerfið. Vertu viss um að setja upp viðvarandi viðhaldsáætlun fyrir kerfið.
Athugaðu hvort pípulagnir leki
Vatn er einn af eyðileggjandi þáttum heimilis ef ekki er haldið innan réttra marka; jafnvel minniháttar leki sem ekki verður tekið eftir getur valdið miklum skaða. Þegar þú kaupir nýtt heimili er eitt mikilvægasta viðhald heimilisins að skoða öll svæði þar sem vatn gæti lekið innan eða utan heimilisins.
Skoðaðu allar pípulagnir, þar á meðal blöndunartæki, salerni og rör, fyrir merki um leka. Ef lekinn er ekki augljós skaltu leita að öðrum merkjum eins og mygla lykt, mygla eða mygla, lágan vatnsþrýsting, blauta bletti, loftbletti eða skemmd málningu eða veggfóður. Skoðaðu einnig hitaveituna með tilliti til leka.
Prófaðu rafkerfi
Að prófa rafkerfin þín er mikilvægt fyrir öryggi og virkni heimilis þíns. Athugaðu allar innstungur, rofa, ljósabúnað og aflrofa til að tryggja að þeir séu virkir og uppfærðir. Þetta mun hjálpa þér að vita hvort þú þarft að ráða löggiltan rafvirkja til að laga einhver vandamál eða endurtengja ákveðin svæði til að forðast öryggisáhættu og láta kerfið virka á skilvirkari hátt fyrir þínum þörfum.
Þegar rafkerfið er skoðað skaltu athuga merkimiða á aflrofaboxinu. Að hafa rétta merkimiða í kassanum mun þjóna þér vel þar sem þú klárar verkefni allan tímann á þessu heimili.
Öruggir gluggar og hurðir
Að tryggja glugga og hurðir er mikilvægt skref í átt að því að tryggja bæði öryggi og orkunýtingu á nýja heimilinu þínu. Byrjaðu á því að skoða allar læsingar, læsingar og innsigli glugga og hurða. Skiptu um gallaða glugga- eða hurðarlása, sérstaklega á stöðum sem snúa að framan eða á jörðu niðri. Bættu við auka þéttiefni meðfram glugga- og hurðarsprungum, svo og veðrun á viðkvæmum svæðum.
Íhugaðu að setja upp auka öryggiseiginleika eins og deadbolts, kíki eða mynddyrabjallu á hurðir þar sem það gæti verið gagnlegt.
Búðu heimilið með öryggisbúnaði
Að útbúa heimilið öryggisbúnaði er verkefni sem þú gleymir líklegast ef það er ógert, svo gerðu það eins fljótt og auðið er eftir að þú hefur keypt heimili þitt. Að hafa réttan öryggisbúnað gerir þér kleift að bregðast fljótt við ef neyðarástand kemur upp. Byrjaðu á nauðsynlegum öryggisbúnaði eins og reyk- og kolmónoxíðskynjara. Ef þú ert ekki með neina eða nóg af skynjara skaltu setja þá á stefnumótandi staði um allt húsið, þar með talið bílskúrinn.
Skyndihjálparkassi með birgðum til að meðhöndla algeng meiðsli og sjúkdóma er gagnlegt öryggisatriði sem veitir hugarró. Flóttastigar eru gagnleg viðbót við heimili með margar sögur. Kaðalstigar eru auðvelt að geyma og koma í stöðluðum lengdum á bilinu tíu til tuttugu og fimm fet. Settu upp hreyfiskynjara og öryggiskerfi til að hindra hugsanlega boðflenna.
Ný heimilisviðhaldsverkefni til að ljúka innan nokkurra vikna
Þessi nýja gátlisti fyrir viðhald á heimilinu, þótt hann sé mikilvægur, getur beðið þar til þú hefur komið þér fyrir í nýja heimilinu þínu. Reyndu að klára það innan nokkurra vikna frá því að þú fluttir inn svo þú þekkir heimili þitt betur og hvaða áframhaldandi viðhaldsverkefni þú þarft að klára fyrr en síðar.
Skoðaðu og hreinsaðu þakrennur og niðurfall
Þrif og skoðun á þakrennum og niðurföllum er mikilvægt til að vernda grunn og þak heimilisins. Skoðaðu þakrennurnar eða hringdu í fagmann til að fjarlægja rusl, svo sem laufblöð, kvisti og furuköngur, til að tryggja að vatnið rennur vel og hratt frá húsinu. Taktu eftir öllum merkjum um skemmdir, svo sem bognar eða ótengdar rennur og stútur, svo þú getir tekið á þeim eins fljótt og auðið er.
Skoðaðu þak og að utan
Farðu ítarlega yfir þakið þitt og ytra byrði heimilisins. Ef þú ert með kjallara eða skriðrými skaltu láta þessi rými fylgja með í skoðun þinni. Athugaðu hvort merki séu um skemmdir, svo sem sprungnar eða vantar ristill, rotnandi borð, meindýraárásir eða sprunginn múrsteinn eða steypu á skorsteinum eða grunni. Skráðu tjón svo þú getir tekið á því um leið og fjárhagur þinn og tími leyfir.
Tæmdu heita vatnshitarann
Að tæma hitaveituna er einfalt viðhaldsverkefni sem lengir endingartíma hans og tryggir skilvirkni heimilistækisins. Með tímanum safnast set og steinefni neðst á hitaranum, sem dregur úr virkni hans og veldur hugsanlegum skemmdum.
Til að tæma hitarann skaltu fyrst slökkva á aflgjafanum eða gaslokanum svo að vatnið kólni. Festu garðslöngu við frárennslislokann og beindu hinum endanum í átt að hentugu frárennslissvæði. Vatnið gæti komið kröftuglega út, svo fáðu einhvern til að halda í enda slöngunnar. Opnaðu lokann, sem gerir vatninu kleift að renna úr hitaranum og skola út botnfallið. Þegar hitari er tæmd skaltu loka lokanum og fylla á vatnstankinn. Með því að tæma tankinn reglulega tryggir það að botnfall safnist ekki upp með tímanum. Reyndu að klára þetta verkefni einu sinni á ári.
Skoðaðu spólur kæliskápsins
Að þrífa spólurnar á ísskápnum þínum er nauðsynlegt viðhaldsverkefni sem gerir einingunni kleift að virka á skilvirkari hátt og endast lengur. Með tímanum getur ryk, óhreinindi og gæludýrahár safnast fyrir á spólunum sem eru staðsettir að aftan eða rétt undir tækinu þínu. Þessi uppsöfnun neyðir spólurnar til að vinna meira til að viðhalda nauðsynlegum hitastigi innanhúss, sem leiðir til aukinnar orkunotkunar og hættu á ofhitnun.
Til að skoða og þrífa vafningana skaltu fyrst taka tækið úr sambandi til öryggis. Ef þú finnur uppsöfnun skaltu nota ryksugu með burstafestingu til að fjarlægja ruslið varlega.
Skoðaðu háaloftið og einangrun
Áður en þú fyllir háaloftið þitt með aukakössum og geymsluhlutum skaltu fara ítarlega í skoðun til að sjá hvort einhver merki séu um skemmdir eða íferð meindýra. Skoðaðu einangrunina til að tryggja að hún sé fullnægjandi fyrir heimili þitt. Háaloft þarf venjulega að minnsta kosti R-30, R-38 eða R-49 einangrunareinkunn.
Búðu til viðhaldsáætlun fyrir heimili
Að koma á viðhaldsáætlun og venju fyrir heimili er góð leið til að hefja nýja heimilislífið þitt á réttum fæti. Þetta gerir þér kleift að fylgjast með venjulegum störfum og tryggja að verkum sé lokið á réttum tíma. Settu venjubundið viðhaldsverkefni á listanum þínum fyrir kerfi eins og ræsiþrif, loftræstiþjónustu og pípu- og rafkerfisskoðanir.
Ef þér líkar við síðuna okkar vinsamlegast deildu með vinum þínum & Facebook