Beverly Hills er samheiti yfir lúxus og það á sérstaklega við þegar kemur að fasteignum. Með mikilli samþjöppun frægðarfólks og annarra eignamikilla einstaklinga kemur það ekki á óvart að hlutfall dýrra heimila sem eru keypt, seld og leigð er hærra en á mörgum öðrum svæðum í landinu – tvöfalt miðgildi húsnæðisverðs á landsvísu.
Reyndar er gríðarlega mikill kostnaður á húsnæðismarkaði í Kaliforníu að fá meiri athugun, þar sem seðlabankastjórinn reynir að draga úr húsnæðiskreppu ríkisins. Samkvæmt The New York Times hafa húseigendur í úthverfum staðið í vegi fyrir því að byggja meira húsnæði í ríkinu.
Nú eru tvö húsnæðisfrumvörp – sem hafa orðið fyrir mikilli andstöðu – áfram til að létta ástandið. Önnur gerir kleift að byggja tvíbýli í flestum hverfum víðs vegar um ríkið og sú seinni dregur úr umhverfisreglum um fjölbýli, sem gerir það auðveldara að bæta við þéttbýli. Það á eftir að koma í ljós hvernig þessar nýju reglur munu umbreyta markaði fyrir heimili í Kaliforníu. Í bili, Beverly Hills.
Í flýti? Hér er yfirlit yfir mikilvægustu húsin frá Beverly Hills.
Leikkonan og rithöfundurinn Cazzie David – 6,7 milljónir dollara Elton John – 8,5 milljónir dollara Hollywood kvikmyndagerðarmaðurinn Joe Roth – 23 milljónir dollara Mila Kunis og Ashton Kutcher – 12,25 milljónir dollara Leikarinn Carl Reiner – 16,8 milljónir dollara Beverly House er þekkt fyrir eftirminnilegar senur í kvikmyndunum "The Godfather" og "Lífvörðurinn." – 63,1 milljón dollara Gene Simmons – 16 milljónir dollara Chrissy Teigen og John Legend – 16,8 milljónir dollara Ofurnútímalegt 4.100 fermetra manshús – 24.500 dollara á mánuði. Villa í Miðjarðarhafsstíl – $75.000 á mánuði
Hús til sölu í Beverly Hills
Þegar kemur að húsum í Beverly Hills geturðu séð hvað er á markaðnum til sölu eða leigu, hvort sem þú ert alvarlega að skoða eða bara skoða glæsilegar myndirnar. Skoðaðu þessi stórkostlegu heimili:
Afskekkt, hlýtt og þægilegt
Þetta stóra bú er lagt í lok þröngs blindvegar með háum trjám og spannar 5 hektara í Beverly Hills Post Office hverfinu. Eignin, sem var keypt fyrir 6,7 milljónir dollara af leikkonunni og rithöfundinum Cazzie David (dóttir Seinfeld skaparans Larry David), á enga nágranna. Ólíkt því sem gæti talist dæmigert hús til sölu í Beverly Hills, hefur þetta mjög sveigjanlegt, jarðbundið umhverfi.
Heimilið með sedrusviði er sveitalegt og gefur frá sér skálalíkan anda sem er frjálslegur og vinalegur en samt fágaður. enn fágaður hörfa. Þriggja svefnherbergja, tveggja hæða byggingin er með frábæru herbergi, vinnustofu, sólstofu og aðalsvítu á aðalhæð.
Í búi er sundlaug og sundlaugarhús með eigin baðherbergi og útisturtu, auk gistihúss með fullbúnu eldhúsi og svefnherbergi, auk meðfylgjandi bílskúrs – sem nú er töff sem líkamsræktarstöð. Úti-eiginleikarnir eru það sem raunverulega aðgreinir eignina sem er lítið viðhald vegna þess að það eru lífrænir matjurtagarðar, verönd, gaseldgryfja og úti arinn. Öll lóðin er umkringd gönguleiðum líka.
Auka öndunarherbergi
Í stað þess að flytja frá gamla heimili sínu til að fá meira pláss, tók tónlistartáknið Elton John upp eitt af húsunum sem voru til sölu í Beverly Hills sem var rétt við hliðina. Þetta gefur honum aukalega hálfan hektara af öndunarrými og skapar fulla eins hektara eign. Fyrri eigendur seldu það í utanmarkaðssamningi eftir að hafa átt það í áratugi og staðið frammi fyrir eignaupptöku nokkrum sinnum.
Háar limgerðir umlykja litla bústaðinn og veita því aukið næði. Það er með 5.300 fermetra heimili sem inniheldur fimm svefnherbergi og fjögur baðherbergi. Á eigninni er einnig grasflöt og sundlaug.
Fregnir herma að búið þurfi smá TLC, en 8,5 milljón dollara verðmiðinn var knúinn áfram af staðsetningu þess, sem gerist á einu af eftirsóttustu svæðum Beverly Hills: Trousdale Estates. Landið og mannvirkin sem bætt er við verða frábær viðbót við heimilið sem John og eiginmaðurinn David Furnish búa í, sem hefur verið endurinnréttað og uppfært.
Upprunaleg miðaldarfegurð
Sjaldgæfur uppgötvun á markaði fyrir hús til sölu í Beverly Hills, þessi 23 milljón dollara miðaldar nútíma gimsteinn var keyptur af Hollywood kvikmyndagerðarmanni Joe Roth. Byggt árið 1961 af arkitektinum Daniel Dworsky, heimilið átti einn eiganda frá 1960 til 2017, þegar nýir kaupendur skuldbundu sig til að endurheimta eignina og halda fast við byggingarfræðilegar rætur þess. Endurnýjunin svipti 5.500 fermetra heimilið niður í naglana og uppfærði kerfin á heimilinu, en varðveitti samt upprunalegu gólfin og arninn.
Endurhönnunin virti einnig að vettugi núverandi hneigð til opinna íbúða og viðhaldið lokaðra eldhúsfótspori. Hönnuðirnir endurgerðu einnig dökkviðarinnréttinguna aftur en tókst einnig að innihalda öll nútímaleg þægindi í eldhúsinu.
Hönnunin er með stofu með blautum bar og formlegu borðstofurými og er með útdraganlegum veggjum sem leiða til útiveru, sem er með eldgryfju, sundlaug og setustofu. Staðsett í íbúðum Beverly Hills, á milli Santa Monica og Sunset breiðstrætanna, er heimilið meira eins og einnar hæðar listaverk.
Hefðbundinn glæsileiki, frjálslegur þægindi
Þetta hefðbundna steinhús er bjart, rúmgott og þægilegt og er staðsett í einu eftirsóttasta íbúðarhverfi í Beverly Hills, Hidden Valley. Þetta er eitt af húsunum til sölu í Beverly Hills sem hefur vakið mikla athygli því það er í eigu Milu Kunis og Ashton Kutcher.
Inni í fallega 7.300 fermetra húsinu, skapa fimm rúmgóð herbergi, líkamsrækt innanhúss, skrifstofurými og risastórt, opið eldhús hið fullkomna fjölskylduheimili. Eikargólf og smáatriði bæta sjarma og steinklædda sundlaugin í víðáttumikla, skuggalega bakgarðinum er algjört teikniborð.
Á efstu hæð eru fjögur svefnherbergi, hvert með sér baðherbergi og fataherbergi. Hjónasvítan státar af útskotsgluggum og tvöföldum fataherbergjum. Húsbóndinn er með frístandandi potti með fallegu útsýni út í bakgarð. Á neðri hæðinni er hitastýrt vínherbergi, gufubað, líkamsræktarstöð og gestaherbergi með baðherbergi. Verð á $12,25 milljónir, það hljómar eins og samkomulag miðað við LA íbúðaverð.
Tvö heimili til að vera eitt efnasamband
Hinn látni stórleikari Carl Reiner átti tvö samliggjandi hús í Beverly Hills til sölu sem nýlega seldust fyrir 16,8 milljónir dollara. Þó að heimilin tvö í Beverly Hills íbúðunum séu falleg, munu þau líklega verða endurbyggð í lúxussvæði á Rodeo Drive – sjaldgæft tækifæri á húsnæðismarkaði í dag. Saman eru eignirnar tvær samtals tveir þriðju hlutar hektara og hafa þegar tengda bakgarða. Eitt heimili er fimm svefnherbergja, 3.300 fermetra bygging í spænskum stíl, en annað er stærra 5.500 fermetra hefðbundið heimili.
Legendary og lúxus
Fá heimili í Beverly Hills eru eins fræg eða auðþekkjanleg og Beverly Hills Hearst Estate, ekki aðeins fyrir sögu sína heldur einnig fyrir framkomu í kvikmyndum og tónlistarmyndböndum. Hið helgimynda heimili 1926 seldist fyrir 63,1 milljón dollara til fasteignafjárfestis.
Hannað af arkitektinum Gordon Kaufmann – sem einnig hannaði Hoover-stífluna, Greystone Mansion og Hollywood Palladium – 29.000 fermetra höfðingjasetur í Miðjarðarhafi snýst allt um Gamla Hollywood glæsileika og glamúr.
Húsið státar af níu svefnherbergjum og 15 baðherbergjum og hefur gríðarstórt almenningsrými sem rúmar 1.000 manns undir 22 feta háu handmáluðu loftinu. Auk tveggja sýningarherbergja er á heimilinu Art Deco næturklúbbur sem er með bar sem er bjargað frá gamla næturklúbbnum Hugh Hefner sem heitir Touch. Samstæðan nær yfir 3,5 hektara og hefur tvær gestaíbúðir til viðbótar, sundlaugarhús, tennisskála og fimm herbergja hliðhús. Fossar og sundlaug í ólympískri stærð eru meðal hápunktanna meðal fallega hirtra grasflötanna.
KISS of Fame
KISS stjarnan Gene Simmons seldi heimili sitt í Beverly Hills fyrir 16 milljónir dollara á þessu ári og valdi rólegra líf í Lake Tahoe. Benedict Canyon höfðingjasetur er 13.400 fermetra griðastaður lúxus, þar sem Simmons bjó með fjölskyldu sinni og tók upp A sinn
Hlið íbúðarinnar situr við enda hlykkjótrar innkeyrslu á tveggja hektara lóðinni. Sópandi stigar ganga upp að dramatískum inngangi í höllina. Sjö svefnherbergjum og átta baðherbergjum heimilisins fylgja gríðarstór rými eins og tveggja hæða forstofan og frábært herbergi – með tískupalli fyrir ofan. Á hinni víðáttumiklu eign er einnig tennisvöllur, sundlaug og grasflöt með veröndum og gróskumiklu landslagi.
Endurhannað fjölskylduathvarf
Nýlega endurhannað með kyrrlátum og þægilegum innréttingum, Beverly Hills hús Hollywood kraftaparsins Chrissy Teigen og John Legend var góð kaup þegar það seldist á 16,8 milljónir dollara. Með sjávarútsýni og miklu næði er þetta húsnæðisdraumur í LA.
Innréttingarnar voru áður í eigu Rihönnu og voru endurgerðar af Don Stewart hjá Desiderata Design, sem mýkir gljáandi stílinn og bætir ótrúlegri áferð við 8.500 fermetra heimilið. Það dramatískasta er hið innflutta, handskornu tælensku tekkloft í stóra herberginu.
Auk sjö svefnherbergja og níu baðherbergja er í húsinu kvikmyndahús, líkamsræktaraðstaða og leikherbergi með sjávarútsýni. Aðalsvítan er stór griðastaður með sérsvölum, tvöföldum fataherbergjum og ítölskum marmara baðkari á baðherberginu. Útirýmið inniheldur upphitaða saltvatnslaug og heitan pott og mjög stórt útieldhús.
Víðáttumikið fjallaútsýni
Með vel þekktu götuheiti og víðáttumiklu fjallaútsýni er þetta Beverly Hills heimili til leigu leyst á einkavegi. Ofur-nútímalegt 4.100 fermetra manse kemur fullbúin húsgögnum og er með 270 gráðu útsýni í gegnum risastóra glugga. Fullt af nýjustu tækni og miðlægri samþættingu snjallheima, allt heimilið hefur umgerð hljóð og nánast hvert rými er með flatskjásjónvarpi. Fjögur stór svefnherbergi, hvert með sínu baðherbergi, og tvö eldhús fullkomna innréttinguna.
Í Los Angeles, þar sem veðrið er gott, eru grasi garðurinn og 10 feta djúpa sundlaugin fullkomnir staðir til að slaka á. Það er líka heitur pottur sem er nógu stór fyrir 15 manns og útieldhús með BBQ grilli, blautum bar, ofnum, útdraganlegu sjónvarpi og nútímalegum eldstæði. Ó já – bakgarðurinn er í raun þrjú stig! Allt þetta getur verið þitt tímabundið fyrir $24.500 á mánuði.
Idyllísk fegurð og ró
Shangri-LA er nefnd eftir skáldskaparstaðnum í skáldsögunni Lost Horizon frá 1933 og er einbýlishús í Miðjarðarhafsstíl í hjarta Beverly Hills Post Office hverfinu. Shangri-LA, sem er skráð meðal Beverly Hills heimila til leigu, er $75.000 á mánuði. Hið stórkostlega hús nær yfir gríðarstóra 14.000 ferfeta og situr við enda einkagötu. Það hefur sex svefnherbergi með sér svölum, átta baðherbergi, þrjú gas arnar, vinnukonur og lyftu, ásamt tveggja hæða þilfari og verönd með óendanleikasundlaug og nuddpotti.
Heimilið er draumur til að skemmta sér og er með stórfelldar tvöfaldar 14 feta sérsniðnar bárujárns- og glerinngangshurðir sem leiða að tveggja hæða forstofu og hlykkjóttu viðarstigi sem er snyrtur með vandaðri járnhandriði. Aðalstofan er með stórum bar í miðbænum og þar er nýuppgert sælkeraeldhús. Á neðri hæð er bar, fullkomlega starfhæft eldhús, líkamsræktarstöð heima, 2,5 baðherbergi og þvottahús.
Hönnun Forward Concepts
Fyrir utan dýrustu heimilin, hefur Kalifornía einnig nokkur af nýstárlega hönnuðum heimilum. Þessi sérsniðnu heimili eru gríðarstór eða hófleg og eru með byggingarlistarupplýsingar og innréttingar sem þú finnur ekki á hverju heimili. Skoðaðu þessi dæmi:
Long and Lean Oasis
Þetta Beverly Hills heimili í Coldwater Canyon er hannað sem langa, dempaða byggingu sem er opin og náðug þrátt fyrir takmarkaða stærð, rækilega nútímalegt og ótrúlegt heimili. Frammi fyrir krefjandi eign í hlíðinni, Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects hannaði 3.000 fermetra hús sem er einkavin og nýtir erfiða, djúpa og þrönga eins hektara lóð. Aðalhúsið er á tveimur hæðum og hýsir flest allt nema verkstúdíóið/gestahúsið sem situr í hinum enda lóðarinnar.
Úr forstofu er gengið inn í aðalstofurýmin, sem eru með gleri frá gólfi til lofts og rennihurðum sem opnast út í sundlaug, húsgarð og landslag. Á efri hæðinni er aðalsvítan og gestaherbergi fyrir barnabörn. Byggingarstiginn í miðju hússins og tveggja hæða bókasafnið fullkomna heimilið.
Ferskt efni í spænskum stíl
Þetta heimili í Beverly Hills er staðsett í hverfi sem einkennist af húsum í spænskum stíl frá fjórða áratug síðustu aldar, og býður upp á nútímalegar útfærslur á efnum sem venjulega eru notuð. Samhliða því að halda heildarhlutföllum í samræmi við hverfið, hannaði Ehrlich Yanai Rhee Chaney arkitektar hönnun sem er létt og einföld. Stucco, tré og steinsteypa er áberandi að utan á 3.000 fermetra heimilinu, á meðan að innan er nútímalegt og inniheldur marga þætti sem eru vísbending um kraftmikinn einfaldleika japansks byggingarlistar.
Risastórar glerhurðir frá gólfi til lofts ráða yfir aðalstofurýminu og hægt er að opna þær alveg til að sameina herbergið við útivistarrýmið og sundlaugarsvæðið. Hlýjan úr valhnetuviði í skúlptúrstiganum og samþætt málverk er gott mótvægi við stífari andrúmsloftið í plötumyndaða steinsteypta veggnum. Húsbóndasvítan á efri hæðinni er með baðherbergi hans og hennar og skápum og opnast út á svalir með útsýni yfir bakgarðinn og fjarlæga sjóndeildarhringinn. Á heimilinu er líka líkamsræktarherbergi, heimaskrifstofa með útsýni yfir trjátoppinn og tveggja svefnherbergja svítur,
Að snúa hefðinni á hvolf
Þetta Beverly Hills heimili er staðsett ofan á hrygg og umkringt víðáttumiklu útsýni yfir gljúfrið. Hönnunin sjálf er draumur mínimalismans, en hún er líka með byggingu sem tekur bókstaflega hefðbundið skipulag íbúðarhúsa og snýr því á hvolf. Arkitektarnir hjá Walker Workshop leggja áherslu á helstu vistrýmin í gler- og steinsteypubyggingunni ofanjarðar. Byggingarsteypa gerði hönnuninni kleift að hafa langar, súlulausar spannir fyrir mjög opna tilfinningu.
Aftur á móti eru svefnherbergi og einkasvæði heimilisins grafin neðanjarðar á neðri hæð. Húsgarður á neðri hæð leyfir lofti og ljósi að streyma inn í forstofu svefnherbergishæðar og grænt þak verndar rýmið. Nýstárlegasti þátturinn gæti verið 75 feta hringlaugin sem þver húsið í tvennt og er í skugga einu af risastóru vernduðu eikartrjánum á eigninni.
Frá hlöðu til fallegs heimilis
Þetta heimili í Beverly Hills, sem pakkaði miklum stíl inn í lítið fótspor, var einu sinni hlöðu sem féll í notkun. Walker Workshop endurbætti uppbygginguna í hönnun sem nýtir sér til fulls víðáttumikið útsýni yfir gljúfrið og myndar sterka tengingu við 120 strandeiktrén sem eru á eigninni.
Endurnýjaða hlöðan er með tvö svefnherbergi á gagnstæðum hornum á annarri hæð sem svífa fyrir ofan aðalstofurnar. Þar ber helst að nefna að stofan er nógu stór til að geta tvöfaldast sem tónleikastaður fyrir allt að 80 manns. Að utan er efri hæð klædd eldþolnu viði en neðsta hæðin er aðallega steinsteypt og stál.
Einbeittu þér að útsýninu
Þetta heimili er kallað The Mirrorhouse og er í hæðum Trousdale Estates í Beverly Hills og snýst allt um hið ótrúlega útsýni sem liggur frá miðbæ LA til Kyrrahafsins. XTEN Architecture bjó til hönnun í fimm bindum sem eru á móti, umhverfis einkasvæði heimilisins. Neikvæða rýmið þar á milli inniheldur helstu vistrými og umferðarleiðir, sem sameinast í inni- og útistofu sem opnar útsýni í allar áttir
Utan veggja er inngöngugarður og gosbrunnur til austurs, en garður og endurskinslaug á vesturhliðinni. Í norðri er útigarður en sjóndeildarhringssundlaugin til suðurs er með útsýni yfir borgina. Gólf-til-loft gler og rennihurðir úr gleri leyfa innréttingunni að blandast saman við útiveruna.
Melding Design and Nature
Í landi sólskins og hlýju veðurs er þetta heimili í Beverly Hills algjörlega einbeitt að útivist. Öll rýmin eru hönnuð til að þoka út mörkin við umheiminn. Hönnunin er búin til af Struere arkitektum og dregur saman nokkra af bestu hliðum nútíma LA heimila í hús sem er fullkomlega tengt görðum sínum og náttúrulegu umhverfi.
Samsett úr tveimur láréttum bindum settum hornrétt á hvert annað, tómið á milli þeirra þjónar sem garður, festur með tré í miðjunni. Reyndar lítur út fyrir að þau þrjú séu að vaxa upp úr miðju húsinu. Mikið af gleri, nýtískuleg hönnun frá miðri öld og öll þægindi frá veru gera innréttinguna að lifandi rými. Að utan er innfædd gróðursetning lítið viðhald og ásamt uppbyggingunni endurspeglar eignin næmni Los Angeles.
Að tengja að innan og utan
Þegar móðir náttúra býður upp á loftslag og landslag eins og í Los Angeles er engin furða að hús eins og þetta heimili í Beverly Hills leitast við að gera lóðina að hluta af heildarlífsrýminu. Hönnun þessa heimilis af Assembledge notar hugmyndina um þrjá skála tengda glergöngum til að búa til íbúðarvin á einni hæð. Útisvæði eignarinnar eru bundin innréttingum þökk sé fyrirkomulagi djúplagðra sjónlína og umferðar í gegnum heimilið.
Um alla bústaðinn kemur nóg af náttúrulegu ljósi inn um stóra glugga og þakglugga á meðan mínímalískar innréttingar halda tilfinningunni ljósu. Úti eru villt grös og ólífutré parað við. Innfæddar tegundir í Kaliforníu og 40 feta sundlaug og því fylgir mikið pláss sem býr til röð af útiherbergjum til skemmtunar.
Ef þér líkar við síðuna okkar vinsamlegast deildu með vinum þínum & Facebook
