Þakskoðun ætti að fara fram að minnsta kosti einu sinni á ári. Þeir geta hjálpað þér að halda heimili þínu og fjölskyldu þinni öruggum. Þegar þakið þitt er ekki stöðugt þá er fjöldi vandamála sem geta komið upp.
En stundum er ódýrasta leiðin til að laga vandamál að koma í veg fyrir að það gerist í fyrsta lagi. Þess vegna er reglulegt eftirlit mikilvægt fyrir heimili þitt. Ein af þeim skoðunum felur í sér þakskoðanir.
Hvað eru þakskoðanir?
Eins og við var að búast skoðar þakeftirlitsmaður þakið þitt til að sjá hvort það sé skemmd eða eitthvað sem gæti valdið vandræðum. Þó að það séu margir verktakar sem segjast skoða þök á hliðinni, þá eru líka þakeftirlitssérfræðingar.
Þessi fyrirtæki eru þakfyrirtæki sem annað hvort setja upp og gera við þök, selja þakefni eða einfaldlega skoða þök og ráða sérstaka verktaka til að taka á vandamálunum. Öll þessi fyrirtæki geta verið þakeftirlitsmenn svo framarlega sem þau sinna skoðunum.
Hvað gerir þakeftirlitsmaður?
Þakeftirlitsmaður hefur mörg störf og tengjast þau öll þakinu. En það er ekki bara einföld athugun til að sjá hvort allar ristill séu á sínum stað. Þakskoðunarmaður gerir miklu meira en það. Hér er allt sem þeir gera.
Leitaðu að leka
Ástæðan fyrir því að fólk hringir í þakskoðanir númer eitt er að það er með leka á heimili sínu. Svo vita auðvitað allir þakeftirlitsmenn hvernig á að athuga hvort leka sé. Það byrjar með merki um vatnsskemmdir.
Athugaðu slit
Ójöfn þakplan og merki um hnignun er eitt það auðveldasta fyrir þakeftirlitsmann að athuga. Svo vantar ristill eða skemmdir á þakinu. Þetta er líka auðvelt að taka eftir og það fyrsta sem eftirlitsmaðurinn gerir.
Fylgstu með Moss
Mosi getur vaxið á þökum og valdið eyðileggingu á heimili þínu. Þó að það líti kannski krúttlega út og eins og cottagecore, þá er það ekki gott. Ekki er allur mosi hollur og hann getur líka þyngt heimilið og valdið hruni.
Þetta getur verið hrikalegt, svo hringdu í einhvern til að láta hann fjarlægja mosa og koma í veg fyrir að hann komi aftur ef þú tekur eftir einhverju á þakinu þínu hvenær sem er. Það getur verið freistandi að halda því en vinsamlegast, losaðu þig við mosann.
Skoða múrverk
Ef þú ert með arinn, þá geta verið sprungur í skorsteininum sem valda vandræðum. Þakskoðunarmenn athuga alltaf múrvinnu í kringum þakið, bæði innan og utan. Biddu þá um að gera það ef þeir gera það ekki á eigin spýtur.
Oftast er auðvelt að gera við múrinn. Þú getur jafnvel gert það á eigin spýtur en það er betra að ráða múrara til að vinna verkið rétt, sérstaklega ef þú hefur litla sem enga reynslu af viðgerðum á eigin spýtur.
Loftræstir
Þakeftirlitsmaðurinn mun athuga allar loftop sem tengjast þakinu. Þeir byrja með gúmmíþéttingunum í kringum sig til að tryggja að vatn komist ekki inn. Stundum þarf bara að skipta um innsigli.
Að öðru leyti þarf að þrífa, gera við eða jafnvel skipta um loftopin. Loftop geta valdið miklum vandræðum svo láttu einhvern líka athuga loftopin þín oft, jafnvel þó það sé ekki þakeftirlitsmaður sem gerir það.
Athugun á neðanverðu
Þakskoðunarmenn munu alltaf fara inn á heimili þitt, oft á háaloftinu. Hér munu þeir athuga hvort vatnsskemmdir, mygla eða annað sem gæti lagast með þakviðgerðum. Ef þeir neita að fara inn, ráðið þá einhvern sem vill.
Óviðeigandi uppsetningar
Stundum er það ekki tími eða slys sem valda því að þakið þitt bilar. Það er óviðeigandi uppsetning. Þakið sjálft þarf mörg lög, þar á meðal uppsetningu og veðurheld lög. Þannig að eftirlitsmaðurinn gæti tryggt að þakið þitt hafi þetta.
Þetta getur verið pirrandi ef óviðeigandi starf er nýtt og þú borgaðir bara þúsundir dollara fyrir það. En það er betra að ná einhverjum vandamálum snemma og láta þá sitja þar til þau verða enn stærri.
Athugaðu The Gutters
Góður þakeftirlitsmaður mun alltaf athuga þakrennurnar. Þeir geta nefnt að hreinsa þurfi þakrennurnar áður en þeir hefja skoðun að nýju. Þetta er eðlilegt vegna þess að ef þakrennurnar eru fullar geta þeir ekki athugað þær.
Þakgluggar osfrv.
Ef eitthvað stendur upp úr þakinu þínu, eins og þakgluggar, mun þakeftirlitsmaðurinn athuga í kringum það og jafnvel á því. Ekki bara fyrir þéttingar, heldur fyrir sprungur, eða lausa glugga sem þarf að skipta um til að koma í veg fyrir leka.
Lokaskýringar
Eftir skoðunina ætti þakeftirlitsmaðurinn þinn að gefa þér skýrslu sem merkir öll vandamál og allt sem hefur verið athugað. Ef þeir gera þetta ekki, þá þarftu að biðja þá um að gera það. Ef þeir gera það ekki, hringdu þá í fyrirtækið þeirra.
Listinn ætti að innihalda allt sem þú þarft að laga og gæti jafnvel haft númer til að hringja í fyrir hvert vandamál. Ef ekki, þá er það allt í lagi. Sumir eftirlitsmenn munu gera við þakið sjálfir á meðan aðrir munu láta þig ráða sérstaka verktaka.
Hvenær á að fá þakskoðun?
Ef þú ert að hringja í þakeftirlitsmann eftir óveður eða eftir að þú átt í vandræðum, þá ertu ekki að gera það rétt. Þetta mun virka vel til lengri tíma litið en þú munt eyða miklum peningum í vandamál sem hefði verið hægt að koma í veg fyrir.
Betri kostur er að láta athuga þakið þitt um það bil einu sinni á ári. Veturinn er versti tíminn fyrir þök vegna kulda og hálku. Snjórinn sjálfur getur íþyngt þaki og valdið miklum vandræðum.
Þannig að haustið er besti tíminn til að kalla eftir skoðun. Hafðu bara í huga að það er annasamasta árstíðin svo íhugaðu að skipuleggja það á sumrin fyrir haustið bara svo þú getir verið viss um að þú klárir það fyrir veturinn.
Hvernig á að finna þakskoðanir nálægt mér
Ef þú átt í vandræðum með að vita hvort eftirlitsmaðurinn sem þú ert að íhuga að ráða sé góður kostur þá ertu ekki einn. En allt sem þú þarft eru nokkur ráð sem hjálpa þér að finna hinn fullkomna verktaka eða fyrirtæki fyrir starfið.
Heimildir
Tilvísanir eru mjög mikilvægar þegar kemur að því að ráða hvaða fagaðila sem er. Þú getur hringt í fyrirtækið eða verktaka og beðið þá um tilvísanir eða þú getur fundið fólk sem hefur ráðið þá og spurt hvernig hafi gengið.
Ef fyrirtækið segist ekki geta veitt tilvísanir, finndu þá einhvern sem gerir það. Þetta er mjög mikilvægt. Þess vegna er betra að fara munnlega þegar kemur að tilvísunum. Finndu einhvern sem þú þekkir til að vísa þér.
Verð
Verð skipta máli á báða bóga. Ef verktaki býðst til að vinna verkið fyrir $ 15 / klukkustund eða minna en $ 100 fyrir allt starfið, þá vilt þú ekki ráða þá. Dæmigerð skoðun mun kosta meira.
Sem sagt, ef þeir eru að rukka þig yfir $500 bara fyrir skoðunina og ekki neinar viðgerðir, þá eru þeir að skjóta of hátt. Miðaðu að fyrirtæki sem er að rukka um $200 til $300 fyrir öruggasta veðmálið.
Umsagnir
Umsagnir þýða mikið, en ef þær eru raunverulegar. Þú getur ekki alltaf treyst umsögnum á netinu vegna þess að þær kunna að hafa verið skrifaðar af fyrirtækinu eða einhverjum sem fyrirtækið réð til að skilja eftir umsögn. Svo vertu varkár.
Ekkert fyrirtæki með fleiri en nokkrar umsagnir mun hafa fullkomna endurgjöf. Skoðaðu umsagnirnar sem eru ekki eins frábærar til að komast að vandamálum sem fólk hefur staðið frammi fyrir. Finndu út hvort þau séu samkvæm og hvort þau séu vandamál sem trufla þig.
Staðsetning
Það verður ódýrara og skilvirkara að ráða einhvern sem vinnur nálægt þér. Þó að þú gætir ekki fundið fyrirtæki í þínum eigin bæ, ættir þú að geta fundið fyrirtæki sem er innan við klukkutíma frá þér.
Þetta er góð vegalengd til að vinna með. Meira en það og þeir mega ekki þjóna þér. Ef þeir gera það gætu þeir rukkað meira en þú vilt borga. Biðjið alltaf um mismun á verði eftir staðsetningu.
Sérhæfingar
Ekki munu allir þakskoðarar hafa verkfærin og þá þekkingu sem þú þarft. Ef þú stendur frammi fyrir sérstökum vandamálum þarftu fyrirtæki sem hafa sérstaka hæfileika. Svo láttu þá vita vandamálið áður en þeir koma.
Stundum gætir þú þurft að versla aðeins áður en þú ákveður verktaka. Ekki bara velja einn á einum síðdegi og kalla það gott. Gefðu þér smá tíma til að taka bestu ákvörðunina fyrir heimili þitt.
Algengar spurningar (FAQ) Algengar spurningar
Hversu langan tíma taka þakskoðanir?
Þakskoðun tekur um klukkutíma eða minna. Það fer eftir stærð þaksins og alvarleika hvers kyns vandamála. Þú getur búist við að borga fyrir klukkutíma vinnu.
Hvað er algengasta vandamálið sem finnst við þakskoðanir?
Algengasta vandamálið sem kemur fram við þakskoðun er leki. Þetta getur verið vegna lafs í þaki eða ristill sem vantar. Kannski jafnvel stormskemmdir.
Er þakskoðun tryggð af tryggingum?
Þakskoðanir gætu fallið undir tryggingafélagið þitt. Leiðin til að athuga er að hringja í tryggingafélagið þitt og komast að því. Þú gætir verið fær um að skipta yfir í áætlun sem nær yfir þau ef þau eru það ekki nú þegar.
Hvað kosta þakskoðanir?
Þakskoðun mun kosta nokkur hundruð dollara. Stundum gætirðu borgað $100 á meðan aðrir borgar $500. Reyndu að fá tilboð fyrirfram svo þú verður ekki fyrir óvæntum kostnaði.
Get ég gert mitt eigið þakskoðanir?
Um 99% tilvika geta húseigendur ekki gert eigin skoðanir. Þeir geta fundið leka, þeir geta séð ristill sem vantar, en þeir geta ekki athugað fyrir öll vandamálin við skoðun.
Almennt séð geturðu í raun sleppt þakinu þínu í nokkur ár ef þú hefur ekki lent í vandræðum. Þú getur komist af með skoðanir sem gerðar eru sjálfur fyrstu fimm árin af líftíma þaksins. Upp frá því er best að ráða fagmann.
Ef þér líkar við síðuna okkar vinsamlegast deildu með vinum þínum & Facebook
