Ferlið við að hanna hús sameinar fegurð arkitektúrs og vísindum um virkni. Þessi ferð tekur þátt í fjölmörgum hagsmunaaðilum, þar á meðal arkitektum, hönnuðum og, í mörgum tilfellum, væntanlegum húseiganda.
Að hanna heimili krefst jafnvægis á byggingarreglum, persónulegum óskum, áætluðum kostnaði og umhverfisáhyggjum. Þessi handbók mun leiða þig í gegnum skrefin sem þú þarft að skilja þegar þú hannar hús, frá fyrstu hugmyndum til lokaniðurstöðu.
Hvernig á að hanna hús frá upphafi til enda
Að hanna hús er margra þrepa ferli sem tryggir að heimilið hafi þann stíl sem þú vilt, þá virkni sem þú þarft og kostnað sem þú hefur efni á.
Skilgreindu þarfir þínar og markmið
Áður en arkitekt byrjar að teikna fyrstu línuna í hússkipulagi þínu þarftu að ákveða hvernig þú ætlar að nota heimilið. Þegar þú veltir fyrir þér og ræðir þessar hugmyndir skaltu búa til lista yfir alla eiginleikana sem þú "verður að hafa," sem og hluti sem væru fínir en eru ekki nauðsynjar.
Þú ættir að bera kennsl á tilgang heimilisins. Íhugaðu valkosti eins og hvort um sé að ræða aðalbúsetu, leiguhúsnæði eða sumarbústað. Fólk á mismunandi stigum lífsins hefur sérstakar þarfir, eins og að búa með lítil börn, íhuga eftirlaun eða einhver sem býr á eigin spýtur. Hugsaðu um hvernig stíll og skipulag hússins mun stuðla að virkni þess. Íhugaðu hversu mörg svefnherbergi þú þarft og hvort þú vilt að húsið sé á einni hæð eða á mörgum hæðum, svo og fjölda svefnherbergja og baðherbergja.
Settu upp fjárhagsáætlun
Búðu til alhliða fjárhagsáætlun sem mun innihalda alla þætti skipulags-, hönnunar- og byggingarferlisins. Tryggðu fjármögnunina í gegnum húsnæðislánafyrirtæki, persónulegan auð eða aðrar fjármögnunarleiðir. Gakktu úr skugga um að kostnaðarhámarkið þitt innihaldi:
Húshönnunarkostnaður fyrir að borga arkitektum og heimilishönnuðum Byggingarkostnaður eins og byggingarefni, vinnu og byggingarsvæði Leyfi og viðbragðskostnaður
Vefval
Veldu vandlega svæðið þar sem þú vilt byggja heimili þitt og vertu viss um að taka tillit til mikilvægra atriða þegar þú velur:
Metið aðgengi síðunnar að verslunum, almenningsgörðum, sjúkrahúsum og vinnustöðum. Íhuga umhverfisáhrif þess að byggja hús á tilteknum stað. Skildu leiðbeiningar um ríki, borg, sýslu og hverfi fyrir tiltekna staði. Þetta kunna að hafa takmarkanir varðandi hússtíl, lit og stærð sem heimilishönnun þín verður að fylgja. Safnaðu viðbrögðum frá fagaðilum eins og verkfræðingum og landmælingum til að tryggja að vefsvæðið henti fyrir byggingu og hvort heimilishönnun þín verði takmörkuð vegna vandamála eins og þæginda, flóða, jarðvegsgæða eða staðfræði.
Hugmyndagerð og áætlanagerð
Hugmynda- og skipulagsstigið er þar sem draumahúsið verður að tæknilegri hönnun og teikningu.
Þú getur notað heimilishönnunarhugbúnað til að aðstoða við þetta stig. Vinndu með faglegum hönnuði eða búðu til þína eigin hönnun. Húseigandi getur einnig ráðið arkitekta og hönnuði til að skipuleggja heimili út frá óskum þeirra og þörfum. Reyndu að taka viðtöl við mismunandi fyrirtæki til að skilja stíl þeirra, gjöld og ferla. Gakktu úr skugga um að listinn þinn yfir „must-have“ og aðrar mikilvægar persónulegar óskir séu hluti af hönnunarferlinu, sama hvaða aðferð þú velur. Þetta stig getur falið í sér að búa til 2D og 3D flutning til að tryggja að þér líki vel við tilfinningu og flæði heimilisins eða ef gera þarf breytingar fyrir þróunarstig áætlunarinnar.
Hönnun og þróun
Þegar þú hefur valið leið þína til að búa til húshönnun skaltu vinna að því að búa til nákvæmar byggingaráætlanir og teikningar sem þýða draumahúsið þitt í veruleika.
Haltu hugmyndalistanum þínum við höndina til að athuga hönnun heimilisins á hverju stigi. Skoðaðu skipulag herbergja, stærðir og aðrar byggingarupplýsingar til að tryggja að þær séu í samræmi við hugmyndir þínar.
Leyfi og reglugerðir
Þegar hönnunarferlinu er lokið þarftu að hafa samband við sveitarfélög til að fá nauðsynleg leyfi áður en framkvæmdir hefjast. Fylgni við byggingarreglur tryggir að smíði húss þíns forðast lagaleg vandamál og tafir og að hönnun og ferlið sé öruggt.
Leyfisskrefið krefst þess að fá byggingarleyfi, deiliskipulagsfrávik og umhverfisleyfi.
Byggingar- og vélræn kerfi
Ráðfærðu þig við verkfræðinga varðandi burðarvirki og vélræn kerfi heimilis þíns.
Ráðfærðu þig við byggingarverkfræðing til að búa til byggingaráætlanir í samræmi við hönnun hússins. Þeir geta gengið úr skugga um einkunn grunnsins, efnin sem þarf til uppbyggingarinnar og viðeigandi þakefni í samræmi við kóðaforskriftir. Þú getur fengið aðstoð frá véla- og rafmagnsverkfræðingum við að ákvarða hvaða loftræstikerfi, pípulagnir og rafkerfi virka best heima hjá þér. Biðjið um vélrænni og rafmagnsteikningu frá verkfræðingum til að tryggja að verktakar geti klárað smíði kerfanna.
Efnisval að utan
Húshönnunin og teikningin getur innihaldið lista yfir efni, innréttingar og frágang sem þú getur notað á innan og utan heimilis þíns.
Þú getur sérsniðið ytri efnin með valkostum eins og múrsteinum, steinum, tréhristingum og klæðningu. Þegar þú hugsar um efni skaltu stilla úrvalið í samræmi við kostnað, endingu og fagurfræði.
Hönnun
Skoðaðu húsáætlanir þínar til að meta innri hönnun heimilisins.
Íhugaðu efni sem þú munt nota, þar á meðal vegg- og loftefni, viðarklæðningar, listar, innréttingar, málmáferð og gólfefni. Hugsaðu um geymslulausnir eins og innbyggða skápa og bókaskápa fyrir svæði eins og baðherbergi, eldhús, leðjuherbergi, stofur og heimaskrifstofur.
Sjálfbærni og orkunýtni
Rannsakaðu hvernig þú getur fellt sjálfbær og skilvirk kerfi inn í hönnun heimilisins vegna þess að þau munu draga úr umhverfisáhrifum og kostnaði við húsið þitt.
Þetta getur falið í sér notkun orkusparandi glugga, rétta einangrun og endurnýjanlega orkugjafa eins og sólarrafhlöður. Skoðaðu vistvæn byggingarefni sem eru bæði sjálfbær og endingargóð.
Framkvæmdatilboð og verktakaval
Á þessu stigi muntu safna tilboðum frá verktökum til að bera saman vinnu þeirra, kostnað og áætlun.
Óskað eftir tilboðum í byggingu heimilisins frá mörgum byggingarverktökum. Farðu yfir verk þeirra og rannsakaðu tilvísanir þeirra með því að hringja í fyrri viðskiptavini. Veldu byggingaraðila út frá tillögu þeirra, reynslu, tímaáætlun og samhæfni við markmið þín og heimilishönnun. Skrifaðu undir samning við byggingaraðila og settu skýra verktímalínu.
Gæðaeftirlit og skoðun
Þegar verktakarnir byrja að byggja heimilið mun það að framkvæma reglulegar skoðanir á mannvirkinu hjálpa þér að koma auga á vandamál snemma.
Borgar- eða sýslufulltrúar munu framkvæma faglegar skoðanir reglulega til að tryggja að smiðirnir haldi öryggisstöðlum og uppfylli byggingarreglur.
Innréttingar og skreytingar
Hægt er að hugsa um húsgögn og innanhússhönnun eftir að framkvæmdir eru hafnar.
Veldu innréttingar og húsgögn sem leggja áherslu á stíl og arkitektúr heimilisins. Taktu tillit til skipulags og tilgangs hvers herbergis þegar þú velur húsgögn og innréttingar og vertu viss um að þau uppfylli þessar þarfir. Vertu meðvituð um stærðir hinna ýmsu vara og vertu viss um að leyfa nægilegt pláss fyrir hurðarými og gönguleiðir. Íhugaðu litapallettu sem þú vilt nota í innri rými og veldu áklæði og viðarliti sem vinna saman.
Landslag og utanhússhönnun
Að skipuleggja ytri rýmin mun gera þér kleift að skapa hið fullkomna umhverfi fyrir heimili þitt. Jafnvel þótt þú getir ekki framkvæmt allar áætlanir strax, munu áætlanirnar gefa þér markmið fyrir framtíðina.
Þegar þú skipuleggur útirými skaltu hugsa um virkni, fagurfræði og viðhald. Hugsaðu um plöntur og harðlífi sem munu bæta við hönnun heimilisins og nærumhverfi.
Lokaskoðanir og leyfi
Þegar uppbygging heimilis þíns er lokið þarftu að ljúka nauðsynlegum skoðunum til að tryggja að byggingin standist væntingar þínar og fá leyfi sem þú þarft til að hernema heimilið.
Farðu í lokagang með byggingaraðilanum til að tryggja að öll kerfi virki rétt og að allt sé klárað að þínu mati. Látið viðeigandi embættismenn vita að byggingin sé fullbúin. Þeir munu ljúka lokaskoðun og innheimta afgangsgjöld áður en þeir gefa út búsetuleyfi. Gakktu úr skugga um að pípulagnir, rafmagns- og vélræn kerfi séu starfhæf svo að embættismenn geti framkvæmt ítarlega lokaskoðun á heimilinu.
Ef þér líkar við síðuna okkar vinsamlegast deildu með vinum þínum & Facebook