Þú hefur gert allar rannsóknir, talað við aðra sem hafa flutt og ákveðið að pínulítið hús sé fyrir þig. Jafnvel meira, þú hefur prófað að búa í litlu rými og þegar byrjað að fækka heimili þínu til að undirbúa breytingarnar. Þú finnur þig tilbúinn og vilt byggja pínulítið hús. Áður en þú tekur skrefið eru enn fleiri þættir sem þarf að huga að.
Sumir pínulítill húsáhugamenn ákveða að gera niðurskurð að fullkomnu DIY verkefni, eins og Christopher og Melissa Tack gerðu
Áður en þú byrjar skaltu gera heimavinnuna þína
Rétt eins og með öll önnur heimili eru hlutir sem þú þarft að íhuga og ákvarðanir sem þú þarft að taka áður en þú kaupir eða byggir. Pínulítið hús er ekkert öðruvísi, þó gætu verið nokkrir þættir sem þú hefur ekki einu sinni hugsað um.
Retreat and Recharge Cabin Style
Varanleg eða færanleg?
Fyrsta ákvörðunin sem þú þarft að taka er hvort pínulítið húsið verði á hjólum og færanlegt eða á grunni. Þetta grunnval mun keyra mikið af þeim ákvörðunum sem þú þarft að taka, auk þess að ákvarða hvaða lög og reglur munu gilda um þig ætlar að byggja pínulítið hús.
Færanlegt
Ef þú vilt byggja pínulítið hús á hjólum er nauðsynlegt að huga að gerð hjólagrunns sem þú notar og heildarþyngd hússins. Takmarkanir munu gilda eftir stærð þess og ökutæki sem þú munt nota til að flytja það. Ef þú ert líka með pínulítinn bíl getur hann eða ekki verið fær um að draga heimili þitt. Þar að auki, áður en þú velur að búa í þessari tegund af húsi, þarftu að vita hvar þú getur lagt því reglulega. Ef þú ætlar að vera á ferðinni mest af tímanum þarftu að skipuleggja staðsetningar fyrirfram.
Varanleg
Með því að velja að byggja örlítið hús sem er varanlegt, verður þú að uppfylla allar staðbundnar skipulagsreglur, byggingarreglur og allar kröfur um fjármögnun sem þú gætir stundað. Að auki munt þú enn bera ábyrgð á fasteignasköttum og hvers kyns veitum sveitarfélaga sem pínulítið húsið þitt notar. Áður en þú velur að byggja varanlegt pínulítið hús er mikilvægt að íhuga hversu líklegt er að þú viljir selja það á einhverjum tímapunkti. Endursölumarkaðurinn fyrir þessi heimili er mikill. mun minni en almennur húsnæðismarkaður og þú þarft líklega að leita víða að kaupendum sem gætu haft áhuga.
Fyrir sumt fólk – eins og Hristina Hristova hönnuður, er pínulítið hús á hjólum hið fullkomna orlofshús.
Leyfa svæðisskipulagslög það?
Það fer eftir því hvort pínulitla húsið þitt er á hjólum eða ekki, mismunandi lögmál koma við sögu. Ef það er á hjólum gæti það talist afþreyingarökutæki og reglur um hvar þú getur lagt því og hversu lengi eru mismunandi eftir samfélaginu.
Ef þú ert að byggja varanlegt pínulítið hús, þá er það allt annar boltaleikur. Hver staðsetning mun hafa sína eigin deiliskipulagsreglugerð. Samkvæmt International Code Council þarf hús að vera minna en 400 ferfet til að flokkast sem „pínulítið“. Sumir staðir gera lágmarkskröfur um fermetrafjölda til að bygging sé íbúðarhúsnæði, ásamt ákveðnum kröfum um bruna, pípulagnir og rafmagn og öryggismál. Að auki leyfa sum samfélög aðeins að byggja pínulítið hús á eignum sem þegar hafa venjulegt hús. Sumir pínulitlir íbúar hafa getað fundið glufur í staðbundnum lögum til að koma til móts við áætlanir þeirra og rannsóknir á netinu ásamt nánari skoðun á skipulagslögum þínum geta verið gagnlegar. Eins og þú sérð, áður en þú byrjar að skipuleggja, þá er nauðsynlegt að læra um reglur og reglur á staðnum þar sem þú vilt byggja pínulítið hús.
Þetta pínulitla hús „eplasafi“ hefur notalegan, sveitalegan sjarma í miklu magni.
Ertu með fjárhagsáætlun?
Þó að þetta sé mikilvægt fyrir hvers kyns húsbyggingar er það enn mikilvægara ef þú vilt byggja pínulítið hús vegna þess að erfitt er að fá húsnæðislán fyrir þessi heimili. Ef pínulítið húsið þitt verður á hjólum geturðu kannað fjármögnun fyrir afþreyingarbíla sem og persónulega lánamöguleika.
Fyrir þá sem eru á föstum grunni hefur framboð á húsnæðislánum verið lítið en staðan er að breytast. Samkvæmt húsnæðislánaskýrslum þýða lítil hús lítil húsnæðislán sem eru ekki aðlaðandi fyrir lánveitendur. Það er mikilvægt að hafa í huga hvar þú ert að byggja, stærð og kostnað við pínulitla húsverkefnið þitt og heildar fjárhagsáætlun. Eina leiðin til að vera viss er að tala við mismunandi lánveitendur til að sjá hvaða möguleikar eru á þínu svæði í ríkinu.
Þegar þú vilt byggja pínulítið hús ætti fjárhagsáætlun þín einnig að innihalda ýmislegt sem gæti verið valfrjálst fyrir heimili í hefðbundinni stærð. Þó að ný húsgögn og fylgihlutir til geymslu gætu verið eitthvað sem þú eignast með tímanum í nýju húsi, þá eru þau nauðsynleg til að lítið hús sé líflegt. Fáar innréttingar ef einhverjar eru endurnotaðar fyrir pínulítið hús, svo allir nýju hlutir þurfa að vera hluti af upphaflegu fjárhagsáætlunarferlinu þínu.
Bjart og létt pínulítið sumarhús er með ljósum viði sem eykur andrúmsloftið.
DIY eða borga fyrir að byggja?
Ef þú ert handlaginn gætirðu haldið að pínulítið hús sé auðvelt DIY verkefni vegna stærðar þess. Þetta gæti verið raunin ef þú ætlar að byggja pínulítið hús á hjólum ef tíminn skiptir ekki máli. DIYing er ekki alltaf frábær hugmynd fyrir pínulítið hús á grunni, sérstaklega sem hliðarverkefni. Ef þér myndi ekki líða vel að byggja hefðbundið hús, þá ættirðu líklega ekki að taka að þér að byggja lítið eitt heldur. Vegna þess að þau eru smærri hafa þau nokkrar áskoranir varðandi eldhús og baðherbergi og verða samt að uppfylla staðbundnar byggingarreglur.
Ef þú ætlar að byggja pínulítið hús sjálfur, þá viltu líka kanna tryggingar áður en þú byrjar. Sum tryggingafélög krefjast þess að mannvirkið sé byggt af löggiltum byggingaraðila. Engu að síður eru flestar heimildir sammála um að þú viljir skjalfesta byggingu þína með myndum á leiðinni ef það eru spurningar.
Farsímahúsið sem þú getur tekið með þér í frí
Ef þú ætlar að ráða einhvern til að byggja pínulítið hús geturðu keypt forsmíðaða gerð eða ráðið löggiltan byggingaraðila. Modular pínulítil hús koma í mörgum gerðum, svo það er auðvelt að skoða forsmíðaða valkostina áður en þú ákveður. Ef þú ræður byggingaraðila geturðu unnið með honum eða henni við að hanna pínulitla húsið þitt. Annar valkostur er að kaupa áætlanir fyrir pínulítið hús, sem eru aðgengilegar frá mörgum aðilum. Þetta er hægt að breyta og uppfæra eftir kostnaðarhámarki þínu.
Stálkassi að utan og sólríka strönd að innan
Er ég með hönnun fyrir innan og utan?
Hönnunaráætlanir þínar fyrir pínulítið hús verða að vera flóknari en fyrir stærra heimili. Þetta er vegna þess að þú þarft að skipuleggja hverja aðgerð og geymslusvæði fyrirfram. Þú getur ekki bara bætt bókaskáp við pínulitla húsið þitt til að fá meiri geymslu á götunni. Þú þarft að leggja jafn mikla vinnu í að hanna innréttinguna og innbyggðu geymslusvæðin eins mikið og heildarskipulagið og ytra byrðina. Mundu að með pínulítið hús felur það ekki í sér að nota smærri útgáfur af öllu. Vegna þess að plássið er þrengra þarf að hanna húsið fyrir hámarks skilvirkni með geymslu eins hagnýt og mögulegt er.
Óttast hins vegar ekki því nóg af gátlistum á netinu eru fáanlegir fyrir allt það sem þú þarft að hafa í huga þegar þú byggir lítið heimili. Þú getur notað þetta til að hefja skipulagningu og laga þær að þínum sérstökum þörfum og óskum. Óaðfinnanlegt skipulag í öllu ferlinu við að byggja pínulítið hús er jafn mikilvægt og það er fyrir að búa í einu!
Þægindi og lúxus í pínulitlu hússniði
Hvað með bygginguna og efnin?
Rétt eins og með að byggja hefðbundið heimili, þá eru óteljandi ákvarðanir sem þú þarft að taka þegar þú byggir lítið hús. Þetta er málið hvort sem þú ert að gera það sjálfur eða notar byggingaraðila. Frá grunni getur hver ákvörðun haft áhrif á fjárhagsáætlun þína sem og endanlega vöru. Þú þarft að fylgjast vel með efninu sem þú velur. Ef sjálfbærni er mikilvæg fyrir þig, m þetta er þar sem þú getur verið skapandi með því að útvega endurunnið byggingarefni og endurnýta byggingarlistar eða notaða þætti. Í báðum tilvikum þarftu samt að semja við fagfólk um hluti eins og gas, rafmagn og pípulagnir til að tryggja að uppsetningarnar uppfylli staðbundna byggingarreglur.
Þegar um lítið rými er að ræða þarf allt fleiri en eina aðgerð.
Hvað kostar að byggja lítið heimili?
Kostnaður við að byggja pínulítið hús getur verið mjög mismunandi eftir raunverulegri stærð og því sem þú hefur í því. Rétt eins og með hefðbundið heimili geturðu farið í einfalt eða lúxus, allt eftir fjárhagsáætlun þinni. Tölfræði sýnir að meðalkostnaður fyrir DIY pínulítið hús – bara fyrir bygginguna – er um $ 23.000. Auðvitað geturðu smíðað einn fyrir minna eða mikið meira. Miðgildi kostnaðar fyrir pínulítið hús á hjólum sem er hannað fyrir fullt starf er sagt vera um $60.000. Lúxusútgáfur af pínulitlum húsum á hjólum geta kostað allt að $150.000.
Fyrir varanlegt pínulítið hús getur verið erfiðara að ákvarða verð. Það fer eftir raunverulegri stærð og hvar þú ert staðsettur því sumir fasteignamarkaðir eru dýrari en aðrir. Auk þess, þó að pínulítið hús sé með minni fermetra, þýðir það ekki að kostnaður á hvern fermetra verði mikið minni. Sumir þættir í pínulitlu húsi geta kostað eins mikið eða meira en staðlaðar stærðir, svo sem eldhús- og baðherbergisinnréttingar og tæki. Aftur mun nákvæm skipulagning með tilliti til kostnaðar vera lykillinn.
Hugmyndin að baki þessu verkefni er einföld. Höfundurinn og hönnuðurinn Cornelia Funke þurfti einkarými þar sem hún gæti leitað til að finna innblástur
Hverjir eru kostir þess að byggja lítið hús?
Fyrir þá sem ákveða að pínulítið hús sé góður kostur eru ýmsir kostir í boði.
Fastur kostnaður er minni — Já, kapal- og internetreikningar eru kannski ekki lægri, en veitur, viðhald og fasteignaskattar munu færa sparnað inn í fjárhagsáætlun heimilanna. Að hafa minna pláss fyrir meira dót mun spara þér peninga sem og þörfina á að geyma og viðhalda aukahlutum. Vistvænt – Að búa í pínulitlu húsi gerir þér kleift að skilja eftir minna fótspor á umhverfið. Með því að neyta minni orku og kaupa færri efnisvörur stuðlarðu að sjálfbærni. Færri eigur – Að búa í minna rými þýðir að eyða minna í skreytingar og heimilisvörur og græjur. það er bara ekkert pláss til að safna hlutum sem eru nauðsynlegir fyrir daglegt líf þitt. Ekki þarf mikið land — Pínulítið hús þarf ekki stóra lóð. Í stað þess að landmóta og viðhalda stórri grasflöt er hægt að láta sér nægja mun minni eign. Auðvelt viðhald – Þó að þú þurfir örugglega að halda öllu í góðu lagi í pínulitlu húsi, þá er ekki mikið um aukaþrif og viðhald.
Hverjir eru gallarnir?
Þrátt fyrir alla góða punkta eru nokkur neikvæð atriði sem þarf að hafa í huga og vera meðvitaður um áður en þú byggir lítið hús.
Byggingarreglur – Þetta getur verið krefjandi eftir því hvar þú býrð. Besti kosturinn er að gera víðtæka heimavinnu um staðbundin lög áður en þú íhugar að byggja. Of mikil samvera — Þetta er einn helsti gallinn við pínulítið hús sem ætlað er tveimur (eða fleiri) fólki. þessi heimili gera það að verkum að persónulegt rými heyrir fortíðinni til og ef þú býrð ekki í loftslagi þar sem þú getur sloppið utandyra allt árið um kring, þegar þú ert heppinn muntu aldrei vera einn. Hatarar munu hata – Lítil hús eiga aðdáendur sína og andstæðinga sína. Kannski meira en nokkur önnur tegund íbúða munu pínulítil hús kalla fram skoðanir annarra. Ef þú velur að byggja pínulítið hús skaltu búa þig undir að heyra gagnrýni á val þitt. Engin heimaskrifstofa — Ef þú vinnur að heiman þarf að taka vinnusvæðið þitt inn í heildarhönnun Theo því það verður ekki hægt að hafa sérstakt rými. Eldhúsið er lítið – Jafnvel með nýjungum í tækjum sem eru ætluð fyrir lítið pláss, er pínulítið eldhús í húsinu svo sannarlega pínulítið. Ef þú ert vanur að elda flóknar máltíðir með fullt af hráefnum, pottum og pönnum, muntu ekki geta gert þetta í pínulitlu húsi. Baðherbergisáskoranir – Þetta er líklega stærsta áskorunin í ljósi þess að dæmigert lítið íbúðarbaðherbergi er 45 ferfet, sem er MIKLU stærra en þú kemst fyrir á pínulitlu heimili. Þú verður að ákveða hversu sveitalegur þú ert tilbúinn að fara og hvernig þú getur pakkað öllum aðgerðum inn í lítið rými. (Geturðu búið með jarðgerðarklósett?) Geymslurými — Það er mikið, svo það þarf að hanna það á skilvirkan hátt. “Staður fyrir allt og allt á sínum stað.” Nóg sagt. Stigar og stigar – Flest pínulítil hús treysta á rissvæði fyrir svefnpláss, svo þú verður að taka með í reikninginn að þú þarft að klifra upp brattan stiga eða stiga til að ná honum. Það er mikilvægt að hafa áætlun ef veikindi eða meiðsli koma í veg fyrir að þú klifra.
Þarna hefurðu það. Ef þú vilt byggja pínulítið hús er ferlið ekki síður flókið en ef þú ert að byggja hefðbundið hús og getur í sumum tilfellum verið flóknara.
Mikilvægast er að gera heimavinnuna almennilega og fara vel upplýstur inn í ferlið um bæði kosti og galla þess að byggja pínulítið hús. Eftir það, njóttu þess frjálsara lífs sem pínulítið hús getur fært íbúum sínum.
Ef þér líkar við síðuna okkar vinsamlegast deildu með vinum þínum & Facebook