Þegar þú hugsar um nútíma fjölbýlishús er líklegt að slétt, hyrnd hönnun komi upp í hugann, sem inniheldur mikið af málmi, steinsteypu og gleri. Hönnun nýrra fjölbýlishúsa er mun fjölbreyttari, notar óvænt efni og hefur alls kyns þætti sem þú gætir ekki sjálfkrafa tengt við staðalímynda nútíma fjölbýlishús í blokkarstíl.
Hér er úrval af nýstárlegri hönnun sem fær þig til að hugsa öðruvísi um hvernig nútíma fjölbýlishús getur litið út.
Nútímaleg hönnunarhugmyndir fyrir fjölbýlishús
Nútímaleg byggingarstig sem líkjast laufum hámarka útsýni og þægindi
Með lögun sem lítur út fyrir að spíra til himins, býður One Hundred Residential Tower í St. Louis upp á meira en frábært útsýni yfir fræga Gateway Arch í austur. Hönnunin, búin til af Studio Gang, er íbúðarhússturn sem svífur 380 fet yfir Forest Park og inniheldur smásöluverslanir, búsetuþægindi og bílastæði fyrir íbúðirnar.
Hið einstaka hornlaga lauflaga snið samanstendur af staflaðum þrepum – hver og einn fjórar hæðir – sem skapa rúmgóð útivistarrými á efstu hæð hvers hluta. Þessi nýstárlega hönnun gefur fjórðungi allra íbúða verönd, til viðbótar við að fullu sameiginlegu grænu rými utandyra efst á byggingunni. Auk þess að skapa aðlaðandi íbúðarrými, nýtir þetta nútímalega fjölbýlishús einnig lóð sína og stefnu til að draga úr heildarorkuálagi mannvirkisins.
Áberandi bleikar svalir hápunkta öríbúðabyggingu
Uxolo Apartments í Höfðaborg, Suður-Afríku, eru fyrsta fjölbýlishús borgarinnar sem er ekki aðeins nútímalegt heldur örstórt. Það sem byrjaði sem verkefni til að búa til gistirými til skamms dvalar var breytt vegna COVID-19 heimsfaraldursins í byggingu sem er móttækilegri fyrir suður-afríska húsnæðismarkaðnum. Það sem meira er, það hefur 35 íbúðaeiningar sem samanstanda af 24 fermetra örstúdíóum og 40 fermetra risíbúðum á aðeins 195,5 fermetra fótspor.
Bleiku svalir-hönnunin af Two Five Five Architects setur fjórar vinnustofueiningar á hverri af átta hæðum og risi á annarri hverri hæð. Lítil lagfæringar skiptu miklu í hönnuninni, allt frá því að nota glerkubba fyrir framhliðina til að hleypa inn náttúrulegri birtu yfir í innréttingu sem rúmar samtímis fullbúið eldhús, innbyggðan skáp, skrifborð sem rennur út, nóg af falinni geymslu og plásssparandi murphy rúm sem geymist í burtu og skilur sófa eftir á sínum stað fyrir setustofuna.
Kassar af ljósi og rými mynda byggingu með áherslu á sveigjanleika
Nýstárlegt, fljótandi skipulag og óvænt ytra byrði gera þetta nútímalega fjölbýlishús í Minato City, Japan ólíkt öðru. Öll lögun og hönnun var hugsuð sem aðlögunarhæft leiguíbúðarhús með nokkrum leigueiningum. Í stað þess að búa til búsetu fyrir alla fjölskylduna til að búa saman, lagði IHRMK til einstakt gólfplan fyrir hverja einingu sem getur verið hluti af leigueiningu og einstaklingsherbergi.
Byggingin sem myndast er nútímalegt fjölbýlishús sem er skipting milli stórra íbúðahúsa meðfram þjóðvegi og aðliggjandi svæðis lágreistra timburhúsa. Hönnunin snýst um „Meguri-doma“ sem tengir öll stig. Í lokuðum hlutum hússins eru opnir veröndir, innri verönd og ýmis vistrými sem gera að innan sem utan að opinni og loftgóðri byggingu sem sameinar inni og úti.
Nútímaleg suðræn íbúðabygging virðir umhverfi sitt
Rauðleitt sementsstúkur og bambus koma saman með stáli, áli og hertu gleri, í nútímalegu fjölbýli sem virðir staðsetningu þess. Querido Tulum íbúðabyggðin í Tulum, Mexíkó, var hönnuð af reyes rios larraín Gabriel Konzevik til að varðveita eins mikið af innfæddri flórunni og mögulegt er, en samt skapa einkarekið og orkumeðvitað íbúðarhúsnæði. Á sama tíma skapar notkun byggingarinnar á ólíkum efnum nýstárlega hönnun með sérkenni.
Safn 38 íbúða í fjórum þröngum blokkum af mismunandi stærðum er miðsvæðis um stórt opið miðsvæði. Sjónræn fjarlægð er aðlaðandi með víðu bili með um 16 metra millibili og gerir ráð fyrir 55 metra löngu miðsvæði, sem er heimkynni langa, mjóa sundlaugarinnar. Uppsetningin og tilfinningin sem fylgir rýminu stuðlar að því hvernig uppbyggingin blandast náttúrulegu landslaginu í kring.
Ný framhlið, nútíma klæðning Transform Industrial Silo
Háu, mjóu yfirgefnu sílói í norðurhöfn Kaupmannahafnar hefur verið breytt í nútímalegan, fletilaga byggingarlistarperla. Danska fyrirtækið Cobe hugsaði endurnýjunina á þann hátt að fyrrverandi kornsíló og stærsta iðnaðarhúsnæði svæðisins breyttist í glæsilegt, 17 hæða íbúðarhús með almenningsrými á jarðhæð.
Galvaniseruðu stál hylur hliðarlaga ytra byrðina, sem virkar sem skjöldur gegn loftslagi. Að innan var rýmið varðveitt eins hrátt og ósnortið og hægt var fyrir ekta iðnaðarbrag sem endurspeglar grófa fegurð hafnarhverfisins. 38 einstöku íbúðir eru bæði ein- og fjölhæða íbúðir með allt að 7 metra gólfhæð. Öll eru þau með víðáttumiklum, lofthæðarháum gluggum og svölum og hafa nokkrir verið varðveittir í hrárri steinsteypu. Gluggakarmarnir eru faldir utan á núverandi steinsteypta veggi, sem varðveitir víðáttumikið útsýni yfir sjóndeildarhring borgarinnar og Eyrarsundsströndina.
Öll skipulag eru einstök í þessu nútímalega lóðrétta fjölbýlishúsi
Þvinguð af þröngum sniði og innblásin af þörfinni fyrir að hver eining sé einstök, tekur þetta nútímalega fjölbýlishús íranska grindarsteina á næsta stig. Ma Studioo hannaði þessa fjögurra hæða búsetu þannig að hún hafi eina einingu á hæð og notar teninga sem verönd til að skapa áberandi hönnun.
Hvíta múrsteinsgrindurinn er 20 sentímetrar frá aðalframhliðinni, sem stuðlar að loftflæði á milli þeirra tveggja, hjálpar til við að stilla hitastigið og útiloka þörfina á stöðugri notkun loftræstingar. Þessi hönnun færir náttúruna líka inn í blönduna með því að búa til gróðurkassa sem dæla líka út um gluggana, sem skapar einnig yfirbyggt rými fyrir innganginn að byggingunni.
Nútíma samstæða við ströndina snýst allt um línurnar
Punta Majahua sýnir fram á hvernig nútíma fjölbýlishús þurfa ekki að vera risastórir stórkostir eða úr stáli og gleri. Þessi sex bygginga samstæða á skaga, norður af Troncones, í Guerrero fylki í Mexíkó, hefur 39 lúxus íbúðir við ströndina. Þróaður af Zozaya Arquitectos, fljótandi, lífræni stíll bygginganna sleppir hornum og hornum í þágu bylgjulaga boga og mjúkra, ávölra brúna.
Náttúrulegt landslag á byggingarsvæðinu leiddi til þess að arkitektarnir komu íbúðarhúsunum eins nálægt sjónum og hægt var. Þetta veitir ekki aðeins stórbrotið útsýni yfir hafið og næði heldur beinir einingarnar einnig til norðurs og hjálpar til við að draga úr orkunotkun. Þessi kraftmikla bindi nota hefðbundin efni í Zihuantanejo strandstíl, þar á meðal múrveggi, bambus, þurrar pálmagreinar fyrir gazebos og palapas, og ársteina til skrauts inni, ásamt runnahamruðum marmaragólfum og bambussmíði. Eignin er í takt við umhverfið og er endurnærandi landslag, með lítilli vatnsnotkun og þol gegn áhrifum sjávar í nágrenninu.
Hönnun taívanskra fjölbýlishúsa vegur upp á móti kolefnisfótspori
Tævansk fjölbýlishús er ekki aðeins með vísindalega byggða hönnun heldur miðar það einnig að því að vega upp á móti kolefnisfótspori sínu með því að taka það upp úr umhverfinu. Sjónrænt er Tao Zhu Yin Yuan byggingin í Taipei innblásin af tvöfaldri helix uppbyggingu DNA og umhverfislega, með því að búa til hámarks rúmmál útigarða til að hjálpa til við að berjast gegn loftslagskreppunni. Byggingin hefur gróðursett um 23.000 tré, runna og plöntur á jarðhæðargarði, svölum og veröndum hvers heimilis sem taka til sín um 130 tonn af kolefni árlega.
Aðrir eiginleikar byggingarinnar, hugsuð af Vincent Callebaut Architectures, leggja einnig áherslu á sjálfbærni, svo sem endurvinnslu regnvatns og sólar- og vindorku. Snúningsform hönnunarinnar hámarkaði einnig sólarljósið fyrir gróðursetninguna og útsýni fyrir íbúana. Byggingarefni sem notuð voru voru einnig valin vegna umhverfisvænni og virðingar fyrir hringrásarhagkerfinu.
Fleyglaga svalir krydda Miðjarðarhafsíbúðir
Útstæð fleygarnir sem mynda svalirnar skilgreina útlit Prado Concorde íbúðanna. Hannað af Valode
Reyndar er trjágámur innbyggður í hverjar afkastamiklu forsmíðaðar steyptar svalir, með nægri loftrás til að hvert tré geti vaxið. Virknilega séð eru kostir útirýmis ómetanlegir en frá hönnunarsjónarmiði eru þessi form líka ómetanleg: þau gefa framhliðinni léttleika og hreyfingu, vekja upp tilfinningu fugla á flugi.
Gífurlegar glerkoðningar eru á þessu ástralska fjölbýlishúsi
Cirqua Apartments voru hugsuð sem hönnun sem fellir nýja og óljósa formlega þætti inn í rótgróið hverfi. Staðsett í Ivanhoe úthverfi Melbourne, Ástralíu, eru þessar staflaðar einingar staðsettar í brattri brekku sem sýnir aðeins stóra, óvenjulega hringlaga glugga þeirra. Múrsteinskassarnir eru hannaðir af BKK arkitektum og eru settir á mismunandi dýpi til að skapa rúmgott garðsvæði að framan.
Sex risastóru glerhringirnir pipra framhliðina og hjálpa til við að flæða innréttingar með ljósi. Og þrátt fyrir það sem lítur út eins og hærra snið er stór hluti byggingarinnar fyrir neðan sjónlínu vegarins fyrir framan. Þessi tiltekna hönnun var unnin með tilliti til aðgengis og óvirkrar umhverfisstjórnunar, sem er sífellt mikilvægara.
New York íbúðabyggingin er með gataða glugga
98 Front Street fjölbýlishúsið gæti verið allt úr gleri og steinsteypu, en það er langt frá því að vera venjuleg nútíma hönnun. Þetta 10 hæða mannvirki í DUMBO hverfinu í Brooklyn var hannað af ODA New York og er með sérstaka steypubyggingu. Byggð úr staðsteyptri steinsteypu, byggingarlistarframhliðin er með kerfi gataðra glugga fyrir 164 íbúðaeiningar í byggingunni.
Á aðalhæðinni eru bílastæði og sameignarrými en á neðri hæðinni eru vélbúnaður, anddyri íbúðar, innisundlaug og afþreyingarrými. Einka- og almenningsþilfar eru felldar inn á þakhæð.
Dýrasta íbúðin í NYC Towers Over Central Park
Dýrasta íbúð New York kemur með töfrandi verðmiða – og jafn töfrandi útsýni yfir Central Park. Þakíbúðin er staðsett á 150 Central Park South í Hampton House og er á þremur hæðum af algjörum lúxus. Híbýli Billionaire's Row er með fimm svefnherbergjum og fimm baðherbergjum og er með glerveggi og nóg af stórum gluggum.
Þrátt fyrir að vera himinhá hefur 9.650 fermetra íbúðin einnig fjórar einkaverönd, sem gera íbúum kleift að njóta útiverunnar, hvort sem það er sólarupprás eða sólsetur, eða hvenær sem er á milli. Eða farðu bara niður og farðu út vegna þess að það er staðsett nálægt Fifth Avenue, Columbus Circle með verslunum og veitingastöðum, sem og Carnegie Hall.
NYC er með dýrustu og hæstu byggingu heims
Nýi Central Park turninn í New York er meira en bara ný bygging – hann er frábær á allan hátt. Það er 1.550 fet og 131 hæð og er það hæsta – og dýrasta – íbúðarhús heims. 170 íbúðirnar eru með óviðjafnanlegu útsýni, þökk sé staðnum sem er neðst í Central Park. Nýstárlega hönnunin felur í sér vandaðar svigrúm, loftaflfræðileg op og þyngdarkerfi á þaki til að draga úr sveiflum. Sérstök háhraðalyfta fer upp 131 hæðina á 90 sekúndum.
Chapireh íbúðarhúsnæði
Ný hönnun fyrir nútímalegt fjölbýlishús í Dezful, Íran, er fersk útlit á hefðbundnu íranska hornbyggingarhugmyndinni sem kallast Chapireh. Hann er hannaður af Bio-Design Architects og er einnig virðing fyrir arfleifð svæðisins, sem er þekkt sem múrsteinaborgin.
Grindarmynstur múrsteinanna er notað í band um alla bygginguna – smíðað í formi höfuðkúpu til að veita næði auk kælandi loftflæðis til íbúðanna inni.
Nútímaleg fjölbýlishús í Mexíkóborg sem tengist staðbundinni menningu
Terreros Arquitectos lyfti þessari einföldu Isabel 750 byggingu íbúðasamstæðu í Álamos hverfinu í suður-miðju Mexíkóborg upp í handverksbúsetu sem tengist rótum staðbundinnar menningar. Hannað sem örvistkerfi, það hefur þrjú fjölbýlishús: Eitt samsíða götunni sem er framhlið og tvö sem liggja hornrétt fyrir aftan hana, með innri verönd.
Miðgarðurinn tengir deildirnar þrjár og gefur 19 íbúðunum einkarétt frá götunni. Það hefur einnig fjóra innri húsagarða, tvo í hverri byggingu, sem gefur betri náttúrulega lýsingu fyrir öll rýmin. Best af öllu, þó að það sé smíðað úr steinsteypu, gleri, múrsteini, stáli og viði, þá blandast það vel samfélaginu í kring.
Algengar spurningar
Hver er munurinn á íbúð og íbúð?
Kannski hefurðu notað hugtökin íbúð og íbúð til skiptis vegna þess að það er margt líkt. En það er líka greinilegur munur á þessu tvennu sem mun skipta máli þegar þú ert að leita að stað til að búa. Helsti munurinn er á eignarhaldi eignarinnar.
Sambýli – eða íbúð – er einkaíbúð sem er keypt eða leigð út. Þau eru venjulega staðsett í byggingu eða stærra samfélagi bygginga. Hver eining er í eigu einkaaðila. Fyrir leigu hefur eigandi stjórn á því hver leigir eininguna. Eigandinn er leigusali og sér um eignina að innan, en íbúðafélagið er venjulega ábyrgt fyrir ytri hlutum eignarinnar og margs konar þjónustu.
Aftur á móti er íbúð leiga í eigu og umsjón fasteignafélags. Allar einingar í fjölbýlishúsi eða samfélagi eru af svipaðri gerð og leigjendur fara eftir reglum og vinna með umsjónarmanni/leigustofu, ekki einstökum eiganda.
Hvað er risíbúð?
Í grundvallaratriðum er risíbúð gífurlegt opið rými, oft engir innveggir. Þó að það gæti hljómað mikið eins og stúdíóíbúð, sem er líka eitt stórt rými, er stærð lóðarinnar miklu stærri – allt að 2.000 fermetrar eða meira! Ris eru einnig venjulega með hátt til lofts og fullt af iðnaðarþáttum eins og óvarnum rörum, upprunalegum múrsteinum og öðrum eiginleikum sem eftir eru frá fyrra lífi þeirra sem verksmiðja eða vöruhús.
Lýsingin hér að ofan passar við flest risaloft sem flokkast undir „harð“ ris. þú getur líka fundið "mjúkt" ris, sem er í raun nýrra rými sem var byggt til að líkjast upprunalegu risi í vöruhúsastíl. Þessi mjúku ris eru nýrri og hafa almennt betri þægindi og uppfærða frágang og meiri þægindi fyrir skepnur.
Hvað er samvinnuíbúð?
Sameign er styttri hugtakið fyrir lagalega lýsingu „samvinnuhúsnæði“ sem er allt öðruvísi en annað hvort íbúð eða sambýli. Þegar þú kaupir íbúð í samvinnufélagi býrðu í þinni eigin einingu en átt hlut í öllu samstæðunni.
Samvinnufélögum er stjórnað af stjórn og getur stjórnin ákveðið hvort félagsmaður megi selja eða leigja tilteknum einstaklingi einingu. Að vera samþykkt af samvinnustjórn getur verið tæmandi ferli vegna lagalegrar uppbyggingar af þessu tagi.
Reyndar eru til nokkrar gerðir af samvinnufyrirkomulagi. Hið fyrra er samvinnufyrirtæki á markaðsverði, þar sem eigendur geta selt hlutabréf sín hvenær sem þeir vilja, fyrir eins mikið og þeir vilja.
Næst er samvinnufyrirtæki með takmörkuðu fé, sem er húsnæðisfyrirkomulag á viðráðanlegu verði vegna þess að það er takmörk fyrir upphæð hlutafjár sem félagsmenn geta unnið sér inn. Síðasta aðaltegundin er sameignarfyrirtæki með hlutabréf, stundum einnig kölluð núllhlutafélög. Með þessu fyrirkomulagi byggja félagsmenn ekki upp eigið fé í búsetu sinni heldur greiða þeir upphæð af leigu sem er langt undir markaðsvexti.
Hvað er Efficiency íbúð?
Þegar þú færð hagkvæma íbúð er allt í einu rými. Þú gætir haldið að það lýsi stúdíóíbúð og að mörgu leyti eru þær tvær svipaðar, en þær eru líka ólíkar á nokkra helstu vegu. Auðvitað eru bæði stórt opið hugmyndarými þar sem eina aðskilda herbergið er baðherbergið.
Í fyrsta lagi, þó að stærð stúdíós og hagkvæmniíbúðar séu oft svipaðar – allt frá 500 til 600 fermetrar – geta vinnustofur verið allt að 300 til 400 fermetrar stærri. Skilvirkni hefur líka eldhúskrók í stað alvöru eldhúss. Það mun líklega vera með litlum ísskáp og vaski sem er minni en venjulega. Venjulega getur hagkvæmni verið með örbylgjuofni og/eða litlum helluborði en engan raunverulegan ofn. Afgreiðslurými er líka í lágmarki.
Hversu mikið eru veitur í íbúð?
Að reikna út hversu mikið mánaðarlegar veitur munu kosta þegar þú leigir íbúð getur verið mjög mismunandi eftir staðsetningu og tilteknu íbúðasamstæðunni. Sum íbúðasamfélög innihalda fjölda tóla í mánaðarleigu, sem gæti þar af leiðandi verið hærri en sum önnur.
Almennt áætlar Energy.gov að $150 til $200 fyrir rafmagn, hita og loftkælingu mánaðarlega. Þessi kostnaður er breytilegur eftir loftslagi og getur verið meira og minna eftir vatninu í hverjum mánuði. Í flestum tilfellum er vatns-, fráveitu- og sorphirðuþjónusta leigutaka innifalin í leigunni. Nema í sérstökum tilfellum ættu leigjendur að búast við að greiða fyrir eigin kapal- og þráðlausa þjónustu, ásamt annarri sérþjónustu,
Ef þér líkar við síðuna okkar vinsamlegast deildu með vinum þínum & Facebook
