Húseigendur skiptast oft á milli þess að velja þilfari eða verönd fyrir útirýmið sitt. Þilfari eða verönd gerir þér kleift að nýta bakgarðinn þinn til að elda úti eða skemmta gestum. Val á milli þilfars og veröndar fer eftir óskum þínum, fjárhagsáætlun og lífsstílsþörfum.
Hvað er þilfari?
Þilfari er upphækkað mannvirki fest eða frístandandi til að leyfa notendum að njóta útsýnis og stækka íbúðarrými. Þilfar samanstanda af einu eða mörgum stigum úr viði, samsettum eða vinylflötum. Bjálkar, bjálkar eða stólpar styðja uppbygginguna. Þar sem þetta eru mannvirki ofanjarðar hafa þau handrið til öryggis.
Tegundir þilfara
Það eru mismunandi möguleikar á útiþilfari sem henta þínum rými og þörfum. Hér eru algengustu tegundir þilfara sem þarf að hafa í huga:
Þilfar á jörðu niðri – Þilfar á jörðu niðri sitja einn til tvo feta yfir jörðu og eru ekki með stuðningskerfi eða grunni. Þilfar á jörðu niðri eru góður kostur ef þú ert með flatt og jafnt svæði í garðinum þínum. Þau skapa einföld, viðhaldslítil útirými. Fljótandi eða aðskilin þilfar – Fljótandi þilfar sitja nokkra fet frá jörðu með steyptum þilfarsblokkum eða bryggjum sem grunn. Þeir eru kallaðir „fljótandi“ þar sem þeir eru ekki festir við húsið eða önnur mannvirki. Fljótandi/aðskilin þilfar eru tilvalin fyrir ójöfn eða hallandi landslag. Þeir eru einnig með stiga og handrið fyrir aðgang og öryggi. Þakþilfar – Þakþilfar eru vinsælar í þéttbýli þar sem þau passa fyrir takmörkuð útirými. Þau eru byggð á flatu þaki til að bæta útivistarrými við litla íbúð eða íbúð. Fjölþrepa þilfar – Fjölþrepa þilfar eru með mismunandi stigum með stigum eða þrepum sem tengja hvert stig. Þeir auka sjónrænan áhuga á útirýminu þínu og búa til aðskilin svæði til að skemmta og slaka á.
Kostir og gallar við þilfari
Kostir:
Býður upp á hærri arðsemi Tilvalið fyrir heimili á hallandi eða ójöfnu landslagi Þilfar taka minna hita en verönd
Gallar:
Dýrt að setja upp og viðhalda Öryggisvandamálum á heimilum með börn og gæludýr
Hvað er verönd?
Verönd er spænskt hugtak fyrir opið rými sem er sett upp á jörðu niðri, aðliggjandi eða aðskilið húsi. Verönd eru fjölhæf og aðlagast ýmsum útisvæðum.
Algengustu efnin til að byggja verönd eru hellur, steinsteypa, steinn, flísar, smásteinar, múrsteinn, möl og steinn. Flestar verandir eru settar á steypta plötu, sandi eða grjótbotn. Þau þurfa ekki öryggishandrið þar sem þau eru byggð á eða í kringum jarðhæð.
Kostir og gallar við verönd
Kostir:
Auðvelt að setja upp sem DIY verkefni Minni uppsetningar- og viðhaldskostnaður Þú þarft ekki leyfi
Gallar:
Hafa lágt endursölugildi. Takmarkað við slétt yfirborð
Þilfari vs verönd: Lykilmunur sem þarf að hafa í huga
Kostnaður
Upphafskostnaður við að byggja verönd er minni vegna lægri efniskostnaðar. Þú verður fyrir lágmarkskostnaði í vinnu þar sem það er minna flókið og auðvelt að gera það.
Þilfar eru hins vegar háð hærri launa- og byggingarkostnaði. Hugsaðu um efnistökukostnað og leyfisgjöld þegar byggt er á ójöfnu yfirborði. Þessi kostnaður er mismunandi eftir því í hvaða ríki þú býrð.
Sérstillingarvalkostir
Verönd bjóða upp á færri aðlögunarmöguleika í mótsögn við þilfar. Þú getur litað, málað eða bætt við grindum eða handriðum til að bæta hönnun þilfarsins þíns.
Þilfar gera ráð fyrir innbyggðum eiginleikum eins og sæti, gróðurhúsum og geymslum. Kant eða strengjalýsing fyrir töfrandi nótt gæti dugað til að sérsníða veröndina þína.
Viðhald
Viðarþilfar eru viðkvæm fyrir rakaskemmdum, fölnun og skordýrasmiti. Þeir þurfa reglulega hreinsun, litun og þéttingu. Viðargerð, loftslag og gangandi umferð ákvarða viðhaldstímabilið.
Samsett og PVC þilfar hafa litlar viðhaldskröfur. Þú ættir að þrífa þau með þvottaefni og vatni til að fjarlægja óhreinindi og rusl. Steyptar verandir þurfa að þétta á tveggja til þriggja ára fresti til að verjast blettum, sprungum og veðurskemmdum.
Verönd með hellulögnum og náttúrusteini þarfnast reglulegrar hreinsunar og þéttingar til að koma í veg fyrir að hverfa, litast og illgresi. Þrýstingaþvottur og fjölliða sandsamskeyti hjálpa til við að halda hellulögnum og steinum óspilltum.
Leyfi
Húseigendafélög framfylgja reglugerðum um húseigendur sem hyggjast byggja þilfar. Þilfar þurfa einnig faglega uppsetningu og leyfi frá byggingaryfirvöldum á staðnum. Þú getur valið að setja upp verönd ef þú hefur trausta DIY færni.
Að byggja verönd þarf ekki byggingarleyfi eða skoðun frá yfirvöldum. Fagleg uppsetning er nauðsynleg ef veröndin þín er flókin eða með stoðvegg.
Langlífi
Langlífi þilfars eða veröndar fer eftir efnum sem notuð eru og gæðum uppsetningar. Það fer líka eftir viðhaldsstigi og veðurskilyrðum svæðisins þíns.
Með réttu viðhaldi endast viðarþilfar í 10-15 ár, en samsett þilfar og PVC þilfar endast í 25-30 ár. Samsett og PVC þilfar endast lengur vegna mikillar viðnáms gegn raka, skordýrum og hverfa.
Steyptar verandir eru endingargóðar og standast þætti, endast í allt að 30 ár með réttu viðhaldi. Paver og náttúrusteins verönd eru einnig endingargóð og auðvelt að gera við. Þeir endast í 20-25 ár eða lengur með réttri umönnun.
Efni
Hentugt efni fyrir þilfar eða verönd fer eftir stíl þínum, fjárhagsáætlun og viðhaldsstillingum. Viður er vinsæll fyrir þilfar vegna náttúrulegs útlits og tilfinningar. Algengar viðartegundir fyrir þilfar eru sedrusviður, rauðviður og þrýstimeðhöndluð fura.
Samsett þilfar úr viðartrefjum og endurunnu plasti eru viðhaldslítill valkostur við við. Þau eru ónæm fyrir raka, hverfa og skordýrum. Samsett er fáanlegt í ýmsum litum og gerðum en er dýrara en við.
PVC þilfar samanstendur af 100% plasti, sem gerir það ónæmari fyrir raka, fölnun og skordýrum en samsett efni og viður. Að vera í meiri gæðum gerir það dýrara.
Steinsteypa er endingargott og hagkvæmt efni fyrir verönd. Þú getur búið til ýmsa veröndarstíla og hönnun með steypu með stimplun, litun eða áferð. Þú ættir hins vegar að framkvæma reglulega þéttingu og viðhald á steypunni til að koma í veg fyrir sprungur og blettur.
Algengustu efnin í malarveröndum eru steypu, leir eða náttúrusteinn. Þú getur raðað þeim í mismunandi mynstur og útfærslur. Þær eru líka endingargóðar og auðvelt að gera við þær ef þær skemmast.
Náttúrulegir steinar eins og ákveða, kalksteinn eða blásteinn skapa einstakt og náttúrulegt útlit fyrir verönd. Aftur á móti eru þeir dýrari en steinsteypa eða hellur.
Tími til að byggja
Tíminn til að byggja þilfar eða verönd fer eftir stærð og flókið verkefnisins. Það fer líka eftir því hvaða efni eru notuð og framboð á verktökum og efni.
Þilfari getur tekið nokkrar vikur til mánuði að klára. Til að smíða þilfar þarf að fá leyfi, undirbúning lóðarinnar og uppsetningu á fótum eða bryggjum. Lokahnykkurinn á þilfarsverkefni felur í sér að smíða grindina og setja upp þilfar og handrið.
Tíminn til að byggja verönd er á bilinu frá nokkrum dögum upp í vikur, allt eftir stærð og efnum sem notuð eru. Ferlið felur í sér að undirbúa lóðina, leggja grunninn og setja upp hellulögn eða steypu. Síðustu snertingarnar til að byggja upp verönd eru kantar og þétting.
Þegar þú ætlar að byggja þilfari eða verönd, ættir þú einnig að huga að veðri og aðlögunargráðu.
Lífsstílssjónarmið
Þegar þú velur á milli þilfars og veröndar skaltu íhuga hvernig þú ætlar að nota útivistarrýmið.
Þilfar eru tilvalin til að skemmta úti, borða og slaka á. Þeir bjóða upp á vettvang til að halda veislur eða grillveislur þar sem þeir hafa meira pláss fyrir sæti og félagsvist. Að byggja það við hliðina á sundlaug eða heitum potti gefur rými til að slaka á og njóta vatnsins.
Veldu verönd yfir þilfari til að njóta eldunar og borðhalds utandyra. Það er líka auðveldara að byggja verönd með innbyggðu grilli eða útieldhúsi. Ef þú átt börn eða gæludýr er verönd öruggari þar sem hún er á jörðu niðri og útilokar hættu á að falla af upphækkuðu þilfari.
Landslagssjónarmið
Landslag og halli garðsins þíns hefur áhrif á valið á milli þilfars og veröndar. Þilfar eru tilvalin fyrir garða með ójöfnu eða hallandi landslagi. Þú getur byggt það á stólpa eða bryggjur til að búa til jafnan yfirborð.
Þilfar á mörgum hæðum búa til einstök borðstofu-, skemmti- og afslappandi svæði í bröttum hlíðum eða mörgum hæða garði. Verönd eru best fyrir garða með jöfnu landslagi, þar sem þeir þurfa slétt yfirborð til að setja upp rétta.
Verðmætisaukning
Þilfar og verandir bæta við verðmæti við eign þína. Samkvæmt Landssamtökum fasteignasala bæta þilfar meira virði við eign þína en verönd. Þú munt endurheimta 60-80% arðsemi (ROI) þegar þú selur heimili með þilfari og 50% fyrir heimili með verönd.
Bæði mannvirkin auka aðdráttarafl eignar. Þeir eru sölustaður í hlýrra loftslagi þar sem útivist er nauðsynleg.
Algengar spurningar (FAQ) Algengar spurningar
Ættir þú að velja þilfari eða verönd ef þú býrð á heitu svæði?
Þilfar gleypa og halda minni hita en verönd. Þau eru tilvalin fyrir heimili í heitu loftslagi. Staðsetning mannvirkisins hefur einnig áhrif á val utanhúss. Viður hentar til dæmis ekki fyrir svæði með miklum beinum sumarhita.
Hvaða byggingarlög gilda þegar verið er að byggja þilfar?
Verkefnið þitt verður að fylgja byggingarreglum þilfars til að tryggja öryggi og samræmi. Reglurnar eru háðar lögsögunni þó að það séu alhliða reglur. Þeir innihalda stiga, handrið og bjöllur og rammakóðar.
Ættir þú að velja þilfari eða verönd fyrir leiguhúsnæði?
Verönd þarf minna viðhald en þilfar, sem gerir þær aðlaðandi fyrir leiguhúsnæði án viðhalds á staðnum. Verönd þarf ekki mikið pláss fyrir byggingu, sem er tilvalið fyrir leiguhúsnæði með takmarkað pláss.
Ef þér líkar við síðuna okkar vinsamlegast deildu með vinum þínum & Facebook
