Stöðugt blautur kjallari er sóun á plássi, uppspretta myglu, möguleg ofnæmisviðbrögð og peningagryfja. Rétt vatnsheld kjallara getur haldið rýminu þínu þurru og komið í veg fyrir vandamál í framtíðinni.
Að halda eða gera kjallarann þinn þurr getur bætt við stofuna þína, útrýmt myglu og lykt og sparað peninga. Þurrir, klárir kjallarar auka verðmæti og lífvænleika hússins þíns.
Vatnsheld kjallara hefst að utan. Áður en þú tekur á grunninum sem lekur skaltu fyrst sjá um auðveldari og ódýrari mál. Þú gætir leyst vandamálið.
Hvað veldur blautum kjöllurum?
Helstu orsakir blauts kjallara eru óviðeigandi hallandi jarðvegur, svalir, holræsi, landmótunarvandamál, grunnsprungur, bilaðar sorpdælur eða rakavandamál á heimili þínu.
Þó að þú getir ekki stöðvað stóra rigningarstorma með miklum vindi eða snjópökkum, þá eru leiðir til að halda raka frá húsinu.
Bandaríska orkumálaráðuneytið. Þú ættir að flokka jarðveginn þinn þannig að hann halli ½" á hverjum feti í 10 feta fjarlægð frá húsinu og þjappaðu síðan til að koma í veg fyrir að setjast. Ef pláss takmarkar þig við minna en 10 fet skaltu íhuga svala eða franska afrennsli til að flytja vatn í burtu. Rennur og niðurfall. Gakktu úr skugga um að þakrennur séu settar upp og halla rétt. Niðurrennslisrennsli ættu að vera 10' löng til að ná vatni nógu langt í burtu til að koma í veg fyrir að það berist aftur í grunninn. (Athugið: Hvaða vatn sem er innan 8' frá húsinu getur náð botni 8' djúps grunns.) Swales eða French Drains. Gakktu úr skugga um að svala (grunnar dýfur í grasflötinni til að flytja yfirborðsvatn burt) og niðurföll séu rétt hallandi til að flytja raka frá húsinu. Grátandi flísar. Weeping flísar eru ekki flísar heldur 4” gljúpt sveigjanlegt plaströr sem er hannað til að safna og flytja vatn í burtu frá húsum. Það fer í botn kjallara meðan á byggingu stendur og er einnig notað í franska holræsagerð. Window Wells. Gluggaholur safna og halda miklu vatni sem getur runnið um glugga eða í gegnum sprungur í steypunni. Þeir ættu að láta grafa frárennslisrör niður að grátplötunni. Sump dæla. Sumpdælur losa sig við umframvatn í kjallara, undir gólfi eða í kringum kjallara. Það á að dæla þeim út úr húsinu til að tæmast á yfirborðinu. Sumpdælur hafa verið þekktar fyrir að taka öryggisafrit og verða hluti af vandamálinu. Grunnsprungur. Sprungnir grunnveggir leyfa ytra vatni sem situr við vegginn að komast inn í kjallarann þinn.
Vatnsheld kjallara: Halda vatni í garðinum
Hver dropi af vatni sem geymdur er í garðinum er einn sem þú þarft ekki að hafa áhyggjur af í kjallaranum. Ef vatn seytlar inn í kjallarann þinn eftir rigningarstorm, skoðaðu halla jarðvegsins, gluggabrunna og frárennsliskerfis.
Fáðu rétta halla
Burtséð frá því hversu mikið er troðið og pakkað, mun truflaður jarðvegur nálægt húsinu setjast. Festu hæð við beina tíu feta 2 x 4 og athugaðu halla í kringum heimili þitt. Settu annan endann upp að húsinu, lyftu hinum þar til það er jafnt og mældu fjarlægðina til jarðar. Það ætti að vera að minnsta kosti 5 tommur. Bættu óhreinindum á hvaða svæði sem þarf meiri halla. Pakkaðu því síðan og sáðu það.
Athugið: Reyndu að ná halla þínum án þess að jarðvegur hylji við eða álklæðningu á húsinu. Blaut jarðvegur mun flýta fyrir rotnun viðar. Einnig getur grasflöt áburður haft efnahvörf við ál sem veldur því að hann bráðnar.
Bættu frárennsliskerfið
Lengdu niðurleiðslurnar þínar í að minnsta kosti 10'. Tæmið þá í tré eða runna sem gleypa vatn. Bættu kerfið þitt af svala og frönskum niðurföllum til að flytja raka frá húsinu, svo það endi ekki í kjallaranum. Gerðu þau eins einföld og mögulegt er til að vinna verkið. Einfalt er venjulega mun ódýrara en sprettigluggar og geymslutankar ef það virkar.
Athugið: Við erum með blindafrennsli (engin rör – bara möl) á þremur hliðum hússins okkar og þurran kjallara á svæði með neðanjarðarlindum.
Dýpri gluggabrunnur
Mörg hús eru þjáð af gljáandi gluggabrunnum sem geta ekki stöðvað þunga dögg. Eða einhver kastaði niður nokkrum 4 x 4 fyrir mörgum árum. Settu upp nýja gluggabrunn sem ná að minnsta kosti 2" fyrir neðan gluggakarminn, 2" yfir jörðu og standa 2 fet frá veggnum. Skrúfaðu og lokaðu þeim við vegginn með þéttiefni eða kíttibandi.
Bættu við gluggabrunnshlífum
Að setja upp gluggabrunnshlífar kemur í veg fyrir að mest rigning eða snjór komist inn í brunninn. Úr glæru polycarbonate eru þau skrúfuð á gluggabrunninn og vegginn. Þó að hlífarnar séu ekki alveg vatnsheldar ættu hlífarnar að stöðva nægan raka til að koma í veg fyrir að vatn safnist saman í brunninum og leki í gegnum eyðurnar í kringum gluggakarma.
Athugið: Ef kjallaragluggarnir þínir þurfa að uppfylla útgöngukröfur, uppfylla tryggðar gluggabrunnshlífar ekki kóðann.
Vatnsheld Kjallaraveggi að utan
Þar sem ég bý hefur vatnsþétting ytra veggja kjallara verið kóða í yfir 50 ár. Það er gert með því að úða allan vegginn með þykkri húðun sem kallast fjölliða-breytt malbik niður að grunni og 4" fyrir ofan lokaeinkunn.
Tjörulíka efnið fyllir sprungur og myndbönd og þenst út og dregst saman yfir 1/16“. Sumar spreyar þurfa margar umferðir til að veita þykkara lag af vernd.
Aðrir valkostir fela í sér vatnsheld klæðningu eins og Blueskin – afhýða-og-líma vöru sem festist við steypu, steypublokk og flest allt annað sem hún snertir. Þessar hlífar eru einnig settar upp frá undirstöðum til yfir bekk.
Hvort sem þú velur vatnsþéttingu ytra kjallara er betra en vatnsheld innan frá. Vökvaþrýstingur er þrýstingur vökva á móti hlut. Það er alltaf betra að ýta vatnsþéttingunni stöðugt í átt að veggnum en frá honum – eins og við viðgerðir innanhúss.
Vatnsheld ytri kjallaraveggi getur kostað $ 15.000,00 eða meira. Þó að vörurnar geti verið svolítið dýrar, felur mesti kostnaðurinn í sér að fjarlægja óhreinindi í kringum kjallarann og skipta um það.
Fjarlægðu blómabeðin
Algengt er að planta blómum við húsið. En að halda þeim vel vökvuðum gæti valdið leka í kjallara vegna þess að grunnveggurinn er blautur.
Að færa rúmið 4 eða 5 fet frá húsinu ætti að hjálpa til við að halda kjallaranum þurrum. Stór tré og limgerði nálægt heimilinu geta valdið öðrum vandamálum, en vökvun þeirra getur aukið lekavandann.
Vatnsheld Innri kjallaraveggir
Áður en þú ákveður hvaða viðgerð þú ætlar að nota skaltu ganga úr skugga um að þú vitir hvaðan vatnið kemur. Til dæmis, ef heilir veggir líta út og finnast blautir, gætirðu átt við rakavandamál að stríða, ekki leka.
Flestar vatnsþéttingarviðgerðir kjallara virka betur þegar veggir og gólf eru þurr vegna þess að vörur festast betur og það er hættulegt að draga rafmagnssnúrur í gegnum vatn.
Vökvakerfi sement. Vökvasement er frábær vara til að fylla sprungur í steypu og skipta um steypuhræra í steypta blokkarveggi. Þegar vökva sement þenst út mun það þrýsta dýpra inn í sprungur sem veita trausta innsigli á milli aðliggjandi efnis. Fylgdu öllum leiðbeiningunum og hafðu þolinmæði til að blanda saman litlum lotum. Það hefur aðeins um 3 mínútna vinnutíma þegar það hefur verið blandað saman. Gluggar leka. Jafnvel þótt þú hafir lokað gluggakarmunum að utan skaltu loka að innan. Fjarlægðu hlífina og sprautaðu gluggafroðu með lítilli þenslu í eyður og sprungur. Skiptu um hlífina og tæmdu vegginn. Vatnsheld málning. Þú finnur nokkrar gerðir af vatnsheldri steypumálningu. Það má rúlla á og láta það þorna. Settu síðan seinni lagið á. Það festist EKKI við málaða fleti, svo fjarlægðu gömlu málninguna fyrst. Sump dæla. Gakktu úr skugga um að dælan þín sé í góðu ástandi eða íhugaðu að setja eina upp. Þú gætir viljað ráða fagmann. Frárennsliskerfi innanhúss. Mörg innri frárennsliskerfi eru fáanleg. Þeir eru venjulega frekar dýrir – byrja í kringum $5000.00 og hækka þaðan.
Ef þér líkar við síðuna okkar vinsamlegast deildu með vinum þínum & Facebook
