Se la tua casa è stata costruita prima del 1980, ci sono buone probabilità che contenga almeno un materiale contenente amianto. Prima che fosse regolamentato, i produttori utilizzavano l’amianto in oltre 3.000 prodotti, tra cui materiali isolanti, rivestimenti, cartongesso, pannelli per controsoffitti, pavimenti e altro ancora.
Mentre l’amianto è benigno finché non viene disturbato, l’inalazione delle fibre può causare mesotelioma, asbestosi e cancro alle ovaie.
Prima di intraprendere qualsiasi ristrutturazione su case costruite prima del 1990 (l'amianto è stato gradualmente eliminato nell'arco di 10 anni, a partire dal 1980), esegui un test sull'amianto. Puoi effettuare il test tramite aziende professionali di rimozione dell'amianto o con un kit casalingo.
Quando effettuare il test per l'amianto
Se la tua casa è stata costruita prima del 1990, esegui il test per l'amianto ogni volta che la casa è stata, o sarà, disturbata.
Dopo un incendio, un'alluvione o un danno causato dal vento. Molte norme edilizie locali richiedono la rimozione dell'amianto prima dell'inizio della ricostruzione. Ristrutturazioni. Eseguire il test prima di demolire muri, rimuovere piastrelle del pavimento o del soffitto o disturbare l'isolamento in amianto. Prima di comprare una casa. Assumere un ispettore domestico prima dell'acquisto è sempre una buona idea. Assicurati che sia incluso un test sull'amianto. Conoscere la quantità di amianto presente in casa può far risparmiare molti dollari e grattacapi in futuro. Prima di vendere una casa. Essere in grado di dimostrare che la tua casa è priva di amianto aumenterà il prezzo di vendita.
Come testare l'amianto
Esistono due opzioni per i test sull'amianto: assumere un appaltatore professionista certificato o utilizzare kit fai da te. Un appaltatore è più costoso ma più affidabile. I test fai-da-te costano meno, ma esiste la possibilità di esposizione alle fibrille durante la raccolta dei campioni.
I test sull’amianto possono comportare la raccolta di diversi tipi di campioni da molte località. In caso di ristrutturazioni il numero di prove è regolato dall'entità e dalla tipologia dell'intervento.
I luoghi più comuni in cui eseguire i test per l’amianto includono:
Tutti i tipi di isolamento. Isolamento spruzzato, isolamento sfuso, isolamento in ovatta. Isolamento termico. Sistemi HVAC, condutture, caldaie, tubi. Isolamento del cavo. Pannello elettrico. Raccordo. Cartongesso. Soffitto e pavimento in piastrelle.
Il costo dei test professionali sull’amianto
Gli appaltatori che effettuano test sull'amianto sono certificati dall'Environmental Protection Agency (EPA). L'EPA fornisce un elenco aggiornato dei contatti statali – Contatti statali per l'amianto | US EPA: puoi utilizzarlo per trovare appaltatori. Tutti i campioni devono essere inviati a un laboratorio approvato dall'EPA per i test.
I costi dei test sull’amianto variano da stato a stato. Esistono anche più tipi di test, come elencato di seguito. I costi dei test dipendono anche da:
Dimensioni della casa. Il numero di test richiesti. Tipi di test richiesti.
Test sull'amianto: casa di 1.500 piedi quadrati.
| Articolo | Costo unitario |
| Test iniziale e campionamento | $ 250- $ 750 |
| Test sulla qualità dell'aria | $ 300- $ 1200 |
| Ispezione AHERA | $ 250-$ 1.000 |
| Ispezione completa: dopo il rilevamento dell'amianto. | $400-$800 |
| Costo totale | $ 800- $ 3.750 |
Test sull'amianto fai da te: normative e tipologie di kit
Non esistono norme federali per i test sull'amianto nelle case unifamiliari. Ma esistono regolamenti sui test e sulla rimozione dell’amianto a livello statale e locale. Controlla le normative locali prima di scegliere l'opzione fai-da-te.
I kit per il test dell'amianto sono disponibili nei negozi di articoli per la casa e online. Sono disponibili numerose opzioni.
I kit economici partono da circa $ 10,00 ma richiedono costi aggiuntivi di laboratorio e di spedizione. I kit di campioni singoli hanno un prezzo compreso tra $ 25,00 e $ 50,00 e includono le spese di laboratorio e la spedizione. I kit di campioni singoli all-in hanno un prezzo compreso tra $ 50,00 e $ 75,00 e includono spese di laboratorio, spedizione, posta di ritorno, analisi dettagliate e DPI (dispositivi di protezione individuale) per la raccolta dei campioni. I kit di campioni multipli hanno un prezzo superiore a $ 75,00 e includono tutto ciò che i kit all-in hanno, tranne campioni multipli, fino a 10.
A meno che non ci sia un laboratorio approvato dall'EPA vicino a te, scegli un kit che includa le spese di laboratorio e una spedizione postale inclusa nel prezzo. Ciò elimina il fastidio di trovare un laboratorio, esplorare i suoi requisiti e soddisfare i requisiti USPS.
Seguire tutte le indicazioni incluse nei kit. L’EPA ha dichiarato l’amianto una sostanza pericolosa. Se affrontato correttamente, non è necessario temere l’amianto. Ma prendi precauzioni.
Come utilizzare un kit per il test dell'amianto a casa: passo dopo passo
Tutti i kit per il test dell'amianto a domicilio vengono forniti con istruzioni simili. Potrebbe essere necessario apportare piccole modifiche per adattarsi a situazioni particolari. L’idea è quella di ottenere il campione e stare al sicuro nel farlo.
(Nota: è possibile utilizzare questi passaggi per testare l'amianto su un soffitto di popcorn.)
Passaggio 1: indossare i DPI
Molti kit sono dotati di una tuta di tipo ignifugo con cappuccio e copristivali, guanti, maschera e occhiali protettivi. Utilizzare un respiratore aderente con filtri HEPA nuovi.
Passaggio 2: sigillare l'area
Nastro di plastica su porte e finestre per impedire la fuoriuscita di fibre.
Passaggio 3: raccogli il campione solido
Mescola un cucchiaino di detersivo per piatti con acqua in una bottiglia spray. Bagnare l'area da cui proviene il campione per evitare che le fibre sciolte galleggino liberamente. Quindi raccogliere e imbustare il campione.
Il materiale solido o friabile (friabile) restituisce risultati di test più accurati. Materiale del soffitto in popcorn, isolamenti sfusi della soffitta, rivestimenti in amianto, cartongesso, ecc.
Passaggio 4: raccogliere il campione di polvere (facoltativo – solo se un campione solido non è disponibile)
Quando i campioni solidi non sono disponibili, i laboratori possono testare la polvere con un microscopio elettronico. Richiedono circa un cucchiaino pieno o quanto riesci a raccogliere. Il test sulla polvere costa circa 3 volte di più del test sui solidi.
Passaggio 5: sigillare il sito di raccolta con vernice
Se possibile, verniciare l'area del campione per sigillare l'amianto rimanente.
Passaggio 6: smaltire il materiale interessato
Rimuovere e smaltire tutti i DPI e il rivestimento della porta in plastica.
Passaggio 7: spedire i campioni per posta
La maggior parte dei risultati sono disponibili entro 2 settimane. Alcuni laboratori inviano i risultati via email, fornendo una risposta più rapida.
Cosa fare se il kit per il test dell'amianto produce un risultato positivo
Se il risultato del test è positivo, hai tre opzioni.
Rimuoverla. Una società di abbattimento dell’amianto autorizzata è la scelta migliore per una rimozione sicura ed efficiente. La rimozione dell’amianto NON è un buon progetto fai-da-te. È scoraggiato dall'EPA ed è illegale in alcuni stati. Incapsularlo. Le stesse aziende possono sigillare l'amianto sul posto. Questa è solitamente la scelta più rapida e meno costosa. Lascialo da solo. Se l'amianto non verrà disturbato, come nel caso dell'isolamento della soffitta o delle pareti, la strategia più efficace è lasciarlo stare. L'amianto è pericoloso solo quando le piccole fibre fluttuano per la casa dove puoi respirarle. Il NIH National Cancer Institute fornisce le migliori informazioni su "Niente panico".
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