Le ispezioni del tetto dovrebbero essere effettuate almeno una volta all'anno. Possono aiutarti a mantenere la tua casa e la tua famiglia al sicuro. Quando il tuo tetto non è stabile, possono verificarsi una serie di problemi.
Ma a volte, il modo più economico per risolvere un problema è innanzitutto impedire che si verifichi. Ecco perché le ispezioni regolari sono importanti per la tua casa. Una di queste ispezioni include l'ispezione del tetto.
Cosa sono le ispezioni del tetto?
Come previsto, un ispettore del tetto ispeziona il tetto per vedere se sono presenti danni o qualsiasi cosa che possa causare problemi. Sebbene ci siano molti appaltatori che affermano di ispezionare i tetti lateralmente, ci sono anche specialisti in ispettori dei tetti.
Queste aziende sono società di copertura che installano e riparano tetti, vendono materiali di copertura o semplicemente ispezionano i tetti e assumono appaltatori separati per affrontare i problemi. Tutte queste aziende possono essere ispettori del tetto purché eseguano ispezioni.
Cosa fa un ispettore del tetto?
Un ispettore del tetto ha molti lavori e tutti riguardano il tetto. Ma non si tratta solo di un semplice controllo per vedere se tutte le tegole sono a posto. Un ispettore del tetto fa molto di più. Ecco tutto quello che fanno.
Cerca perdite
Il motivo principale per cui le persone richiedono un'ispezione del tetto è che hanno una perdita in casa. Quindi ovviamente tutti gli ispettori del tetto sanno come verificare la presenza di perdite. Inizia con segni di danni causati dall'acqua.
Controllare l'usura
I piani del tetto irregolari e i segni di cedimento sono una delle cose più facili da controllare per un ispettore del tetto. Quindi mancano le tegole o eventuali danni arrecati al tetto. Anche questi sono facili da notare e sono la prima cosa che farà l'ispettore.
Tieni d'occhio il muschio
Il muschio può crescere sui tetti e causare danni alla tua casa. Anche se può sembrare carino e simile a un cottagecore, non è una buona cosa. Non tutto il muschio è salutare e può anche appesantire la tua casa e provocarne il collasso.
Questo può essere devastante, quindi chiama qualcuno per fargli rimuovere il muschio e impedire che ritorni se ne noti qualcuno sul tetto in qualsiasi momento. Può essere allettante tenerlo, ma per favore, sbarazzati del muschio.
Ispezionare la muratura
Se hai un caminetto, potrebbero esserci delle crepe nel camino che causano problemi. Gli ispettori del tetto controllano sempre i lavori di muratura attorno al tetto, sia all'interno che all'esterno. Chiedi loro di farlo se non lo fanno da soli.
Nella maggior parte dei casi è facile riparare la muratura. Puoi anche farlo da solo, ma è meglio assumere un muratore per fare il lavoro bene, soprattutto se hai poca o nessuna esperienza nell'effettuare riparazioni da solo.
Prese d'aria
L'ispettore del tetto controllerà eventuali prese d'aria collegate al tetto. Inizieranno con le guarnizioni in gomma attorno a loro per garantire che l'acqua non possa penetrare all'interno. A volte è sufficiente sostituire le guarnizioni.
Altre volte, le prese d'aria devono essere pulite, riparate o addirittura sostituite. Le prese d'aria possono causare molti problemi, quindi chiedi a qualcuno di controllare spesso anche le tue prese d'aria, anche se non è un ispettore del tetto a farlo.
Controllo della parte inferiore
Gli ispettori del tetto entreranno sempre all'interno della tua casa, spesso in soffitta. Qui controlleranno la presenza di danni causati dall'acqua, muffe o qualsiasi altra cosa che potrebbe essere riparata dalle riparazioni del tetto. Se si rifiutano di entrare, assumi qualcuno che lo faccia.
Installazioni improprie
A volte, non è il tempo o gli incidenti a causare il cedimento del tetto. È un'installazione impropria. Il tetto stesso necessita di più strati, inclusi strati di installazione e impermeabilizzazione. Quindi l'ispettore può garantire che il tuo tetto abbia questo.
Questo può essere frustrante se il lavoro improprio è nuovo e hai appena pagato migliaia di dollari per questo. Ma è meglio individuare tempestivamente eventuali problemi e poi lasciarli riposare finché non diventano ancora più grandi.
Controlla le grondaie
Un buon ispettore del tetto controllerà sempre le grondaie. Potrebbero menzionare che le grondaie devono essere pulite prima di riprendere l'ispezione. Questo è normale perché se le grondaie sono piene non sarà possibile controllarle.
Lucernari ecc.
Se c'è qualcosa che sporge dal tetto, come i lucernari, l'ispettore del tetto controllerà intorno e anche su di esso. Non solo per le guarnizioni, ma anche per le crepe o le finestre allentate che devono essere sostituite per evitare perdite.
Note finali
Dopo l'ispezione, il tuo ispettore del tetto dovrebbe fornirti un rapporto in cui etichetta ogni problema e tutto ciò che è stato controllato. Se non lo fanno, allora devi chiedere loro di farlo. Se non lo fanno, chiama la loro azienda.
L'elenco dovrebbe includere tutto ciò che è necessario risolvere e potrebbe anche contenere numeri da chiamare per ciascun problema. In caso contrario, allora va bene. Alcuni ispettori ripareranno il tetto da soli mentre altri ti faranno assumere appaltatori separati.
Quando effettuare un'ispezione del tetto?
Se chiami un ispettore del tetto dopo un temporale o dopo che hai avuto problemi, non lo stai facendo bene. Funzionerà bene a lungo termine, ma spenderai molti soldi per problemi che avrebbero potuto essere prevenuti.
Un’opzione migliore è far controllare il tetto circa una volta all’anno. L’inverno è il periodo peggiore per i tetti a causa delle temperature fredde e del clima gelido. La neve stessa può appesantire un tetto e causare molti problemi.
Quindi l'autunno è il momento migliore per richiedere un'ispezione. Tieni presente che è la stagione più impegnativa, quindi considera di programmarlo in estate per l'autunno solo così puoi essere sicuro di portare a termine il tuo prima dell'inverno.
Come trovare ispezioni sul tetto vicino a me
Se hai difficoltà a sapere se l'ispettore che stai pensando di assumere è una buona opzione, non sei solo. Ma tutto ciò di cui hai bisogno sono alcuni suggerimenti che ti aiuteranno a trovare l'appaltatore o l'azienda perfetta per il lavoro.
Riferimenti
Le referenze sono molto importanti quando si tratta di assumere qualsiasi professionista. Puoi chiamare l'azienda o l'appaltatore e chiedere referenze oppure puoi trovare persone che li hanno assunti e chiedere loro come è andata.
Se l'azienda dice di non poter fornire referenze, trova qualcuno che lo faccia. Questo è molto importante. Ecco perché è meglio affidarsi al passaparola quando si tratta di referenze. Trova qualcuno che conosci che ti consigli.
Prezzi
I prezzi sono importanti su entrambe le estremità. Se l'appaltatore si offre di svolgere il lavoro per $ 15 l'ora o meno di $ 100 per l'intero lavoro, allora non vuoi assumerlo. Un'ispezione tipica costerà di più.
Detto questo, se ti fanno pagare più di $ 500 solo per l'ispezione e non per le riparazioni, allora stanno sparando troppo in alto. Punta a un'azienda che addebita dai $ 200 ai $ 300 per la scommessa più sicura.
Recensioni
Le recensioni significano molto, ma se sono reali. Non puoi sempre fidarti delle recensioni online perché potrebbero essere state scritte dall'azienda o da qualcuno incaricato dall'azienda di lasciare una recensione. Perciò stai attento.
Nessuna azienda con più di poche recensioni avrà un feedback perfetto. Dai un'occhiata alle recensioni che non sono così eccezionali per scoprire i problemi che le persone hanno dovuto affrontare. Scopri se sono coerenti e se sono problemi che ti danno fastidio.
Posizione
Sarà più economico ed efficiente assumere qualcuno che lavori vicino a te. Anche se potresti non riuscire a trovare un'azienda nella tua città, dovresti riuscire a trovarne una entro un'ora da te.
Questa è una buona distanza con cui lavorare. Non di più e potrebbero non servirti. Se lo fanno, potrebbero addebitarti un importo superiore a quello che vorresti pagare. Chiedere sempre eventuali differenze di prezzo a seconda della località.
Specializzazioni
Non tutti gli ispettori del tetto avranno gli strumenti e le conoscenze di cui hai bisogno. Se ti trovi ad affrontare problemi specifici allora hai bisogno di aziende che abbiano competenze specifiche. Quindi fai sapere loro il problema prima che arrivino.
A volte, potrebbe essere necessario guardarsi un po' intorno prima di decidere su un appaltatore. Non sceglierne uno in un pomeriggio e definirlo buono. Concedetevi un po' di tempo per prendere la decisione migliore per la vostra casa.
Domande frequenti (FAQ)FAQ
Quanto tempo durano le ispezioni del tetto?
Le ispezioni del tetto richiedono circa un'ora o meno. Dipende dalle dimensioni del tetto e dalla gravità di eventuali problemi. Puoi aspettarti di pagare per un'ora di lavoro.
Qual è il problema più comune riscontrato durante le ispezioni del tetto?
Il problema più comune riscontrato durante l’ispezione del tetto sono le perdite. Ciò può essere dovuto al cedimento del tetto o alla mancanza di tegole. Forse anche i danni causati dalla tempesta.
Le ispezioni sul tetto sono coperte da assicurazione?
Le ispezioni del tetto possono essere coperte dalla tua compagnia assicurativa. Il modo per verificare è chiamare la tua compagnia assicurativa e scoprirlo. Potresti essere in grado di passare a un piano che li copre se non lo sono già.
Quanto costano le ispezioni del tetto?
Un'ispezione del tetto costerà un paio di centinaia di dollari. A volte potresti pagare $ 100 mentre altre pagherai $ 500. Cerca di ottenere un preventivo in anticipo così non avrai costi imprevisti.
Posso eseguire personalmente le ispezioni del tetto?
Circa il 99% delle volte, i proprietari di casa non possono effettuare le proprie ispezioni. Possono trovare perdite, vedere tegole mancanti, ma non possono verificare tutti i problemi durante un'ispezione.
In generale, puoi lasciare andare il tuo tetto per qualche anno se non hai avuto problemi. Puoi cavartela con ispezioni fatte da solo per i primi cinque anni di vita del tetto. Da quel momento in poi, è meglio assumere un professionista.
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