Fondamenta in lastre o vespaio? Che è migliore? È la prima cosa che costruisci, quindi capirlo è molto importante fin dall'inizio. Sebbene esistano altri tipi di fondazioni, esistono due fondazioni primarie in calcestruzzo.
C'è una fondazione in lastra di cemento costituita da un unico pezzo di cemento. Poi c'è una fondazione per vespaio che consiste in un vespaio sopra una lastra di cemento. Ma quale è meglio?
Che cos'è una fondazione Crawl Space?
Una fondazione per vespaio è una fondazione con muri di cemento e un pavimento. Le pareti sono almeno 18 pollici sopra il livello del suolo con accesso a quest'area dopo che la casa è stata allestita. L'impianto idraulico viene solitamente installato in quest'area.
Le fondazioni del vespaio avranno una lastra piana di cemento ma sono costruite con muri di cemento e talvolta muri di legno e piè di pagina. Hanno abbastanza spazio perché qualcuno possa strisciare per risolvere i problemi sottostanti.
Cos'è una fondazione in lastra?
Questo potrebbe essere il tipo più comune di fondazione. Una fondazione in lastra è una spessa lastra di cemento utilizzata come solida base per una casa. Non c'è alcun accesso sotto la soletta e tutti gli impianti idraulici sono realizzati all'interno o sopra di essa.
Le fondazioni delle lastre devono essere molto livellate e spesse almeno sei pollici al centro e circa due piedi attorno al perimetro. Qualsiasi diluente e la fondazione della lastra non saranno stabili, quindi questa non è una base su cui rallentare.
Cose da considerare: Fondazione lastra contro spazio di scansione
Quando si decide se costruire una fondazione in soletta o una fondazione in vespaio, ci sono alcune cose da considerare.
Inverni
L’inverno può mettere a dura prova la tua casa. Quindi è importante considerare come sono gli inverni quando si costruisce. Le fondamenta delle lastre possono rompersi se le temperature sono troppo fredde, ma si riscaldano anche meglio.
Entrambi funzioneranno bene purché venga eseguita la preparazione per l'inverno e il calcestruzzo adeguato venga versato nel modo corretto. Avere un team esperto con buone recensioni è un ottimo modo per assicurarsi che l'inverno venga preso in considerazione.
Livello di umidità
L'umidità può anche incidere negativamente sulle fondamenta. Quindi assicurati che anche il tuo team consideri questo. Una fondazione in lastra può essere liscia quando l'umidità penetra, ma per questo è molto meglio di una fondazione in vespaio.
Questo perché, nelle zone umide, le fondamenta del vespaio consentono a muffe e altri batteri di crescere nel vespaio, per non parlare del fango. Nessuno vuole strisciare nel fango per controllare l'impianto idraulico.
Efficienza energetica
Sebbene sia possibile aggiungere lampade riscaldanti e simili sotto le fondamenta del vespaio, è un'idea migliore optare per fondazioni in lastre se questa è la tua più grande preoccupazione. Questo perché il vespaio consente il passaggio di più aria attraverso il fondo.
Le barriere contro l'aria e l'umidità possono sicuramente aiutare in questo, quindi se ottieni una fondazione per il vespaio, assicurati di installare una barriera contro l'umidità. In molti casi questo può funzionare anche come barriera d'aria.
Prezzo
Diciamolo chiaro, il prezzo è sempre una preoccupazione. Sebbene le fondazioni per vespaio siano considerate di fascia alta, sono molto più costose delle fondazioni in lastre. Questo perché stai pagando per la lastra e altro ancora.
Alcuni appaltatori lo sanno e non addebiteranno molto di più per il vespaio se lo ritengono importante. Quindi parla con loro in anticipo delle differenze di prezzo. Potrebbe essere necessario pagare solo i materiali extra.
Manutenzione
I vespai necessitano di molta più manutenzione rispetto alle fondazioni in lastre. Ma è perché c'è di più in loro. Dovrai assicurarti che tutto sia come dovrebbe essere una volta al mese o due nei vespai.
Di solito puoi assumere qualcuno per farlo che viene regolarmente per controllare le cose. Di solito ti fanno pagare degli sconti se paghi in anticipo per il check-in.
Livelli del suolo
I vespai sono migliori per i livelli del terreno irregolari. Questo perché possono essere costruite su una collina mentre le fondazioni in lastre non possono, a meno che la collina non sia molto ripida. Per le colline, è meglio costruire un vespaio o un seminterrato.
Costruire un seminterrato per lo spazio di scansione
Costruire un seminterrato vespaio non è qualcosa che chiunque può fare. È molto importante che tutto sia strutturalmente sano. Dopotutto, una fondazione per vespaio è davvero come un piccolo seminterrato e ha scopi simili.
La cosa importante è che le fondazioni del vespaio devono essere eseguite da un professionista. Sono più difficili da installare rispetto a una fondazione in lastre. Quindi assumi un professionista per costruire una fondazione o un seminterrato per vespaio.
Come versare una fondazione in lastra di cemento
Versare una lastra di cemento è abbastanza semplice. Ci sono solo un paio di cose da fare subito dopo aver ottenuto la giusta miscela di calcestruzzo. Questo per ottenere una soletta livellata e per assicurarti di sapere dove installare l'impianto idraulico.
È anche importante assumere un professionista se vuoi gettare una lastra di cemento per le fondamenta perché è la parte più importante della struttura. Ma ecco i passaggi che un appaltatore potrebbe intraprendere.
Passaggio 1: stesura del contorno
Il primo passo è delineare le tue fondamenta. Segna ogni angolo con dei paletti e poi lega una corda attorno a ciascun palo per creare un contorno visibile. Questo sarà il primo passo. Assicurati che la posta in gioco sia simmetrica.
Ad esempio, vuoi che la tua casa sia quadrata o rettangolare. O almeno per la fondazione. Altrimenti non sarà stabile e sarà molto difficile costruirci sopra. Quindi assicurati che ciascuna estremità abbia la stessa lunghezza.
Passaggio 2: crea una trincea
Ora scava una trincea larga circa 18 pollici e profonda almeno 24 pollici. Controlla i codici di costruzione nella tua zona per assicurarti di ottenere la giusta profondità, ma questa è una buona profondità con cui iniziare. Questa trincea ti aiuterà a creare le basi.
A questo punto è necessario costruire una struttura temporanea per la fondazione in cemento appena fuori dalla trincea. Questo ti aiuterà a modellare il cemento in seguito, quindi assicurati che sia molto dritto e stabile.
Installare l'armatura nella trincea in una linea continua a pochi centimetri dalla superficie. Dovrai creare tavole di armatura ogni 30 cm circa per evitare che l'armatura affondi fino al fondo della trincea.
Passaggio 3: crea la base
Crea uno strato di sabbia o ghiaia per coprire l'area in cui andrà il cemento che sarà profondo circa sei pollici. Livellarlo e coprirlo con una barriera contro l'umidità. È qui che verrà versato il cemento.
Creare una griglia di armatura sopra questa che sia rialzata per incontrare l'altra armatura. Se hai tutte le basi a posto, è ora di versare il cemento. Ricorda, il centro deve essere solo di pochi centimetri ma il perimetro deve essere di un paio di piedi.
È importante controllare le normative edilizie locali prima dell'inizio della costruzione. Ma se assumi un professionista, lo faranno per te.
Altri tipi di fondazioni
Esistono molti altri tipi di fondazioni che non richiedono calcestruzzo per la soletta principale. L'altro tipo di fondazione in cemento è una fondazione seminterrato che conosciamo tutti abbastanza bene. Ecco altre opzioni.
Fondazione in legno
Le fondazioni in legno sono molto popolari. Anche se la maggior parte delle fondazioni in legno avrà effettivamente dei basamenti in cemento, è possibile realizzarne senza. I piedi possono essere scavati in profondità per garantire che siano solidi anche se sono in legno.
Le fondazioni in legno, tuttavia, stanno diventando un po’ obsolete, poiché si è scoperto che quelle rinforzate con cemento sono molto più resistenti. Quindi, anche se utilizzi una fondazione in legno, sono altamente raccomandati i piedini in cemento.
Fondazione Pier E Trave
Una fondazione con pilastri e travi è una fondazione molto solida, per un certo periodo. Le fondazioni hanno piè di pagina che sembrano gambe di tavolo portanti, che sostengono le travi di cui sopra. Le fondazioni di pilastri e travi sono rare.
Le fondazioni di pilastri e travi sono molto simili alle fondazioni del vespaio perché hanno spazio sotto la fondazione. Ma il supporto non è così forte e non sono costruiti su una lastra di cemento, ma piuttosto sul terreno.
Mattone o CMU
Sebbene le CMU siano fatte di cemento, non vengono gettate in cemento. Funzionano più come mattoni. Entrambe le opzioni sono piuttosto forti e la CMU è leggermente più forte e più duratura. Questo tipo di fondazione viene costruita pezzo per pezzo.
Una fondazione in mattoni o blocchi CMU può essere molto, molto resistente se costruita correttamente, ma è necessario un muratore per supervisionare l'operazione. Questi possono avere un vespaio sottostante o essere costruiti più come una lastra di cemento.
Calcolo
Una fondazione in pietra è probabilmente la più antica fondazione stabile ancora in uso oggi. Funziona proprio come una fondazione CMU ma è fatta di pietra. A volte le pietre vengono tagliate per adattarsi insieme ma altre volte sono naturali.
Le case in pannocchia spesso incorporano la pietra nelle fondamenta per elevarla e per aiutare a isolare la casa. Ma anche alcune case moderne e collegate alla rete elettrica avranno fondamenta in pietra per estetica e disponibilità.
Domande frequenti (FAQ)FAQ
È meglio una fondazione in lastre o uno spazio di scansione per i climi freddi?
Una fondazione in lastre funziona meglio per i climi freddi nella maggior parte dei casi perché sono più efficienti dal punto di vista energetico. Lo spazio nel vespaio non fa un buon lavoro nel mantenere la casa calda in inverno senza troppi sforzi.
Una fondazione in lastra o uno spazio di scansione sono più sicuri?
Una fondazione a lastra può essere considerata più sicura perché è a uno strato. Una fondazione per vespaio è portante e il carico non è distribuito su tutta la soletta. Invece, ci sono mezze pareti che sostengono la casa.
Quanto deve essere spessa la fondazione di una lastra?
Sei pollici sono l'ideale per la maggior parte delle fondazioni di lastre di cemento. Il diluente può funzionare in alcuni casi, ma non è consigliabile uno spessore superiore a sei o uno spessore inferiore a quattro. Parla con un appaltatore nella tua zona per scoprire lo spessore perfetto per la tua zona.
Uno spazio di scansione è più utile di una fondazione in lastre?
Può essere. Tutto dipende dal clima e dalle tue esigenze. Se il clima è mite e desideri un facile accesso ai servizi, allora è utile un vespaio. Se vivi in un clima freddo, un vespaio può fare più male che bene.
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