I tetti sono una delle parti più critiche di una casa ma anche la più costosa. Sebbene massimizzare la durata del tetto sia importante, non dovresti ignorare i segnali che indicano che hai bisogno di un nuovo tetto. Non agire può portare alla putrefazione del legno, alla crescita di muffe e a danni strutturali alla tua casa.
Come capire se hai bisogno di un nuovo tetto
Se riscontri uno dei problemi elencati di seguito, è tempo di prendere in considerazione la sostituzione del tetto.
1. Ci sono danni causati dall'acqua nella tua casa
Danni significativi causati dall'acqua sui soffitti o sulle pareti sono uno dei motivi più importanti per sostituire un tetto.
Un tetto ha molti punti vulnerabili, soprattutto intorno alle prese d'aria, ai camini, ai lucernari e agli abbaini. E mentre alcune di queste riparazioni del tetto sono semplici soluzioni fai-da-te, notare macchie d'acqua in diverse aree della tua casa indica un problema con il materiale del tetto, il sottostrato e forse anche la pavimentazione del tetto.
Le macchie d'acqua possono segnalare che le parti in legno del sistema di copertura stanno marcendo, provocando la formazione di muffe pericolose nella tua casa. Aspettare di riparare il tetto comporterà solo ulteriori danni. Contatta un appaltatore di coperture non appena puoi.
2. Il tuo tetto sta crollando
Un tetto cadente indica che la copertura del tetto è danneggiata o che ci sono problemi più grandi con le travi o le capriate.
La copertura del tetto contiene pezzi di compensato che si trovano sopra il telaio del tetto, fungendo da base per il sottostrato e il materiale del tetto. Se il piano di calpestio è cedevole, è necessario rimuovere le tegole e il sottostrato per sostituire le assi danneggiate.
Se la struttura del tetto (travi o capriate) è danneggiata, è necessaria una riparazione ancora più estesa.
3. Molti herpes zoster sono arricciati o screpolati
Sostituire una o due tegole danneggiate è una riparazione facile ed economica. Ma se il tuo tetto ha superato la garanzia e sono presenti più sezioni che si arricciano o si spezzano, è tempo di sostituirlo.
Sostituisci il tuo tetto prima che le tegole deformate causino danni causati dall'acqua.
4. Il tuo tetto è vecchio
Dovresti sostituire il tetto se non perde? Se vuoi rimanere proattivo e prevenire danni, sostituisci il tuo vecchio tetto prima che inizi a cedere. Il modo migliore per determinare la durata del tetto è individuare la garanzia originale del produttore.
Se non riesci a trovare queste informazioni, ecco una stima generale della durata di vita dei diversi materiali di copertura. Ricorda, queste sono medie e il tuo tetto potrebbe durare più a lungo a seconda della marca e della qualità.
Scandole di asfalto: 15-30 anni Aggraffatura metallica: 40-70 anni Scandole di metallo: 40 anni Scandole/scosse di legno: 30 anni Piastrelle in argilla: 100 anni Ardesia: 100 anni Ardesia sintetica: 50-100 anni
5. C'è un'eccessiva vita vegetale sul tetto
Un po' di alghe o muschio sul tetto non sono motivo di allarme. Invece di sostituirlo, puoi pulirlo. Ma se il tuo tetto è ricoperto da così tanta vegetazione che la sua rimozione comporterebbe danni e perdite, è tempo di un nuovo tetto.
Quando si sostituisce il tetto, adottare le misure necessarie per evitare che le piante lo superino nuovamente. Considera un tetto in metallo o tegole in asfalto con un alghicida incorporato. Quindi, pulisci il tetto secondo necessità per evitare che le spore delle piante prendano il sopravvento.
6. Il tuo fuoco di Sant'Antonio si rompe durante i temporali
Le vecchie tegole fragili non possono resistere alle tempeste e potrebbero rompersi. Guarda nelle tue fogne. Se al loro interno sono presenti pezzi di tegole di asfalto, il materiale del tetto non offre più protezione in caso di condizioni meteorologiche avverse.
7. Tutto il lampeggiante è arrugginito e deformato
La scossalina è il sottile pezzo di metallo che circonda prese d'aria, camini, pareti laterali e altre sporgenze. Impedisce all'acqua di entrare attorno a questi ostacoli.
Se hai ispezionato il tetto e hai notato che tutte le scossaline si stanno deteriorando, probabilmente è un buon momento per chiamare un appaltatore di coperture. Possono consigliare se sostituire solo la scossalina o se è necessario un tetto completamente nuovo. Qualunque cosa tu faccia, non ignorare il cattivo lampeggiamento: può portare a gravi perdite nella tua casa.
8. La luce del giorno splende attraverso il soffitto della soffitta
Se entri in soffitta e vedi la luce del giorno attraverso il soffitto, sostituisci il tetto il prima possibile. Ci sono dei buchi nel piano di calpestio del tetto, che è la base del tetto e una delle parti più integranti.
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