Riparare una piccola perdita dal tetto è qualcosa che i proprietari di casa con esperienza nel fai-da-te e attrezzature di sicurezza possono fare da soli. Ma è meglio lasciare agli esperti le riparazioni più estese del tetto.
Se hai notato macchie sul soffitto o macchie d'acqua che scendono lungo le pareti, è molto probabile che si sia formata una perdita sul tetto. Agisci immediatamente e ripara il tetto prima che causi danni significativi.
Come trovare una perdita nel tetto (con e senza soffitta)
Se è chiaro che c'è una perdita dal tetto, restringere la fonte non dovrebbe essere difficile. L'area problematica sarà vicino alle macchie d'acqua o alla muffa che cresce sul soffitto e sulle pareti della tua casa.
Guardare in soffitta è il modo più semplice per trovare una perdita nel tetto. Innanzitutto, controlla se nelle vicinanze sono presenti prese d'aria, camini o altre sporgenze. Se è così, probabilmente sono loro i colpevoli. Se non hai una soffitta o non è chiaro da dove provenga la perdita, dovrai guardare dalla parte superiore del tetto. Verificare la presenza di tegole allentate o mancanti o problemi di lampeggiamento attorno a prese d'aria e camini.
Se non è ancora chiaro da dove provenga la perdita, è possibile eseguire un test di tenuta. Raccogli l'imbracatura del tetto e un partner che ti aiuti.
Sali sul tetto con un tubo da giardino e individua da dove pensi provenga la perdita. Scegli una piccola area da testare e fai scorrere il tubo da giardino con un angolo verso il basso in quel punto per diversi minuti. Chiedi al tuo aiutante di stare all'interno e di avvisarti quando vede l'acqua gocciolare all'interno della casa. Spostati da un luogo all'altro finché non riesci a scoprire l'area problematica.
Come riparare il tetto che perde
Ci sono diversi motivi per cui il tuo tetto potrebbe perdere. Tratteremo i più comuni.
Riparare una presa d'aria sul tetto che perde
Le prese d'aria sul tetto sono tra le cause più comuni di perdite. Con il tempo possono staccarsi o rompersi, permettendo all'acqua di penetrare in casa.
Inizia guardando intorno allo stivale della presa d'aria. Verificare la presenza di crepe e chiodi mancanti. Se la presa d'aria sul tetto è incrinata o rotta, dovrai sostituirla. Ecco cosa fare:
Utilizzare un piede di porco per rimuovere i chiodi che tengono in posizione lo sfiato Applicare cemento per coperture sulla scossalina dello sfiato Posizionare il nuovo sfiato Utilizzare viti con rondella di gomma per avvitare lo sfiato in posizione
Risolvi una perdita vicino a un abbaino
Quando il mastice si decompone attorno agli abbaini, sono un punto privilegiato di perdite durante le forti piogge. Se la perdita sembra arrivare intorno a un abbaino, ispeziona le aree circostanti, cercando eventuali mastici disintegrati che non sembrano avere una buona tenuta e sostituiscili con nuovi mastici.
Inoltre, guarda i rivestimenti degli abbaini, assicurandoti che non ci siano buchi o crepe in cui possa entrare l'acqua.
Controlla le prese d'aria dell'impianto idraulico
Lo stivale, o la parte quadrata inferiore della presa d'aria dell'impianto idraulico, tende a spostarsi con il tempo e, così facendo, può far entrare piccole quantità di acqua in casa. Controlla gli stivali di ventilazione per vedere se mancano dei chiodi.
Se manca un chiodo, ma il bagagliaio è in buone condizioni, sostituisci il chiodo o aggiungi una vite per copertura con rondella di gomma per una maggiore sicurezza. Se il bagagliaio è marcio o rotto, sostituiscilo con uno nuovo.
Sostituisci lampeggiante
Le scossaline del tetto sono sottili pezzi di lamiera che circondano le aree vulnerabili del tetto, come prese d'aria, camini e pareti laterali, per deviare l'acqua lontano dalla casa. La scossalina è essenziale nelle coperture, quindi se è arrugginita o si sta staccando, l'acqua può infiltrarsi nelle fessure esposte.
Cerca la copertura attorno alle aree della perdita, inclusi camini, prese d'aria, lucernari e dove il tetto incontra gli abbaini. Se la scossalina manca, è arrugginita o deformata, è necessario sostituirla.
Per sostituire la scossalina del tetto, è necessario prima rimuovere le tegole circostanti, installare una nuova scossalina e quindi sostituire le tegole. Anche se il processo sembra semplice, può portare a future perdite dal tetto se si salta un passaggio.
Controlla le tue grondaie
Se la perdita dal tetto sembra provenire dalle pareti laterali della casa, controlla le grondaie. Se sono pieni di detriti, non riescono a dirigere l'acqua lontano dalla casa. Quando ciò accade, l'acqua potrebbe scorrere dietro l'intradosso ed entrare nelle pareti laterali.
Riparazioni del tetto più complicate
Ci sono molte parti di un tetto e l'acqua penetrerà ovunque ci siano vulnerabilità. Quindi, anche se i problemi di cui sopra sono i più comuni per le perdite dal tetto, non sono gli unici potenziali problemi.
Molte tegole mancanti – Sostituire una o due tegole mancanti è facile, ma se il tuo tetto presenta un’ampia sezione di tegole o è danneggiato dappertutto, considera una sostituzione completa. Una terrazza sul tetto in decomposizione – La maggior parte delle coperture del tetto è in compensato. Se l'acqua penetra sotto le tegole e il sottostrato, marcirà il compensato e dovrai sostituire il rivestimento, il sottostrato e le tegole. Punti bassi sul tetto: si verificano danni strutturali significativi se il tetto è cedevole. Un tetto cadente non è un lavoro fai da te. Dovresti rivolgerti ad un professionista.
Quando chiamare un roofer professionista
È possibile riparare da soli piccole perdite sul tetto, ma se non disponi dell'attrezzatura di sicurezza necessaria o non ti senti a tuo agio con il tuo livello di abilità, chiama un professionista. Ci sono molti passaggi per l'installazione del tetto e molti strati sul tetto. Un professionista può dare la tranquillità di una riparazione solida.
Inoltre, chiama un professionista in caso di danni al tetto causati da una tempesta. Se hai un'assicurazione del proprietario della casa, probabilmente coprirà i costi di riparazione del tetto.
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