La sostituzione dei rivestimenti è un compito inevitabile che ogni proprietario di casa è destinato ad affrontare prima o poi. Con l'esposizione diretta agli elementi, non sorprende che dovrà essere sostituito.
Anche così, può essere difficile individuare quando sostituire i rivestimenti, quale materiale utilizzare e una stima del costo complessivo del progetto. Se non sei sicuro dei dettagli che derivano da una ristrutturazione esterna considerevole come questa, resta lì.
Qual è la durata della vita sul raccordo?
L'elenco seguente non è solo utile per selezionare un rivestimento sostitutivo, ma anche come regola pratica per riconoscere quando il rivestimento attuale della casa ha raggiunto la sua piena durata.
Legno: da 20 a 40 anni Mattone: 100 anni Vinile: da 20 a 40 anni Pietra: da 20 a 75 anni Alluminio: da 20 a 40 anni Fibrocemento: fino a 50 anni
È possibile ripristinare i rivestimenti esistenti anziché sostituirli?
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In breve, puoi ripristinare il vecchio rivestimento invece di sostituirlo, ma ciò dipende dall'entità del danno. È estetico, piccole crepe e deformazioni? O è qualcosa di più serio, come marciumi e infestazioni di parassiti? Indipendentemente da ciò, ecco alcune riparazioni ai problemi comuni dei rivestimenti:
Rimozione e riverniciatura Riempimento di piccoli fori o ammaccature con mastice o resina epossidica Taglio di una toppa per adattarla all'area Stucchi specializzati in stucco
Tenendo presente tutto ciò, è fondamentale notare l'età del raccordo nel prendere questa decisione. Se il tuo rivestimento ha solo 5-10 anni, è opportuno tentare prima le riparazioni. Allo stesso modo, se il tuo raccordo è vicino o alla fine della sua vita, è meglio procedere con una sostituzione del raccordo piuttosto che sprecare soldi in soluzioni che alla fine saranno solo temporanee.
Come sapere quando è necessario sostituire il rivestimento
Dilettarsi
Ecco i principali segnali d'allarme che compongono l'elenco dei motivi per cui potrebbe essere necessario sostituire il tuo raccordo.
Marciume e intrusione d'acqua: i danni causati dall'acqua sono il principale contributo alla sostituzione dei rivestimenti, in particolare per i rivestimenti in legno. Puoi testare la putrefazione premendo contro il rivestimento in legno e vedendo se si muove. Se lo fa, hai del marciume. Inoltre, puoi verificare la presenza di marciume secco toccando l'esterno del rivestimento. Se sembra vuoto o si rompe al contatto, è il momento di sostituirlo. L'acqua può entrare anche attraverso le assi allentate creando infiltrazioni d'acqua nelle pareti interne. Questo è un chiaro segno che il tuo raccordo non protegge la tua casa come dovrebbe. I danni causati dall'umidità possono presentarsi tramite macchie d'acqua interne, odori di muffa, punti bagnati ribollenti o vernice e simili. Intrusione di insetti: dalle termiti alle api, un'infestazione di insetti nel tuo raccordo può causare danni irreparabili. Anche se non sempre puoi vedere i danni degli insetti sulla superficie, ci sono alcuni segni a cui puoi prestare attenzione. Vernice incrinata, tubi di fango, buchi, legno dal suono cavo e polvere di legno e/o residui di fibre sono tutti possibili segnali di allarme che necessitano di ulteriori indagini. Crepe e deformazioni: spesso a causa del tempo, crepe e deformazioni possono verificarsi a causa di una forte tempesta o di temperature che spingono il raccordo al limite. Qualunque sia la ragione, crepe e deformazioni sono facili da vedere quando l'aspetto originale del tuo rivestimento ha assunto una nuova forma o presenta evidenti spaccature. Bolletta elettrica alta: una bandiera rossa che noterai sicuramente subito, le bollette elettriche alte sono un chiaro segno che il tuo raccordo non sta facendo il suo lavoro. I rivestimenti datati o danneggiati possono costringere il tuo sistema AC a lavorare più duramente e più a lungo di quanto farebbe con un rivestimento adeguato. Esamina i problemi del raccordo mentre controlli altre possibili fonti come il tetto e la soffitta per determinare il colpevole.
Opzioni di materiali sostitutivi per rivestimenti
Tra diversi stili, vantaggi e finiture, non mancano i materiali di rivestimento quando si effettua una selezione per il proprio progetto di rivestimento.
Rivestimenti in fibrocemento: un materiale resistente costituito da fibre di legno, cemento e acqua. Il rivestimento in fibrocemento è durevole e resistente al fuoco, agli insetti e alle intemperie. Rivestimenti in vinile: un materiale a base di PVC conveniente, facile da installare e che richiede poca manutenzione. Rivestimenti in legno: l'unico rivestimento biodegradabile, il legno è una scelta personalizzabile, facile da verniciare e con un proprio elenco di opzioni di materiali. Rivestimenti in alluminio: un metallo resistente con la capacità di resistere alla ruggine, agli insetti, alla putrefazione e al fuoco pur mantenendo un elevato livello di efficienza energetica. Rivestimenti in stucco: un'elegante miscela di cemento, lo stucco fornisce una finitura liscia che offre longevità, isolamento e infinite opzioni estetiche. Rivestimenti in pietra: Sia che tu scelga la pietra naturale o sintetica, i rivestimenti in pietra sono disponibili in vari colori e forme con un esterno resistente in grado di resistere a qualsiasi condizione atmosferica. Rivestimenti in mattoni: una miscela di argilla e scisto che resiste alla prova del tempo, i rivestimenti in mattoni non sono solo durevoli, sono anche efficienti dal punto di vista energetico e in qualche modo insonorizzati. Rivestimenti in legno ingegnerizzato: realizzati in resina e fibre di legno, i rivestimenti in legno ingegnerizzato sono più convenienti del vero legno, riciclabili ed economici da installare.
Quanto costa sostituire il rivestimento?
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Il costo di sostituzione del raccordo dipende dal tipo di raccordo scelto, ma ci sono alcune cifre approssimative che possono guidarti nel processo decisionale.
Il costo complessivo del progetto varia da $ 5.400 a $ 15.500, con una media di $ 10.300. Il costo del materiale varia da $ 1 a $ 15 per piede quadrato. Il costo della manodopera varia da $ 1 a $ 4 per metro quadrato. I rivestimenti in fibrocemento vanno da $ 6.000 a $ 20.000. I rivestimenti in vinile vanno da $ 6.100 a $ 16.500. I rivestimenti in legno vanno da $ 7.000 a $ 23.000. I rivestimenti in alluminio vanno da $ 10.000 a $ 19.000. I rivestimenti in stucco vanno da $ 8.500 a $ 12.100. I rivestimenti in pietra vanno da $ 45.000 a $ 70.000 per quelli naturali e da $ 15.000 a $ 35.000 per quelli sintetici. Il rivestimento in mattoni ha una media di circa $ 18.000. I rivestimenti in legno ingegnerizzato vanno da $ 3.000 a $ 5.000.
Fattori che possono influenzare i costi
DLB Progettazione di case personalizzate
Ci sono molti fattori che vengono dimenticati nel processo di sostituzione del rivestimento, quindi considerare gli aspetti seguenti aiuterà a mitigare i costi dell'ultimo minuto.
Rimozione del rivestimento: a seconda del tipo di rivestimento e del tuo livello di esperienza nel fai-da-te, potresti essere in grado di rimuovere tu stesso il vecchio rivestimento. Anche così, questo è un progetto di grandi dimensioni che la maggior parte non è disposta ad affrontare, quindi considera un appaltatore sostitutivo dei rivestimenti nel tuo budget. Dimensioni della casa: le dimensioni della tua casa influiranno sul costo complessivo poiché richiederà più materiali e manodopera per l'installazione. Non c'è alcun costo base, tutto si ridurrà alla metratura. Marchio e qualità: spesso esistono diversi tipi di rivestimenti, alcuni considerati più premium di altri, quindi più costosi. Allo stesso modo, alcuni marchi più conosciuti avranno un costo maggiore. Materiali aggiuntivi: ricorda di includere materiali di rivestimento aggiuntivi necessari per completare il progetto di rivestimento come elementi di fissaggio, isolamenti, finiture e simili. Permessi: alcune case, come quelle nei quartieri HOA, potrebbero richiedere permessi e licenze speciali durante l'installazione di nuovi rivestimenti. I costi varieranno a seconda della regione e dei requisiti.
Domande frequenti (FAQ)FAQ
È possibile installare un nuovo rivestimento su un vecchio rivestimento?
Sebbene sia possibile installare un nuovo raccordo su quello vecchio, non funzionerà con ogni tipo di raccordo. Ad esempio, i rivestimenti in metallo e vinile dovranno essere rimossi. D'altro canto, i rivestimenti in legno esistenti possono fungere da sottosuperficie per l'installazione di nuovi rivestimenti. Detto questo, questo metodo di installazione del raccordo dipende da ciò che è già stato installato.
Installi prima finestre o rivestimenti?
Installare prima Windows è la scelta migliore a lungo termine. Puoi installare Windows in seguito, ma correresti il rischio di danneggiare il nuovo rivestimento e le finiture. Se non li sostituisci entrambi contemporaneamente, vai avanti e sostituisci il rivestimento secondo necessità. È meglio tornare indietro e sistemare le aree intorno alle finestre piuttosto che aspettare e fare in modo che il tuo raccordo crei problemi evitabili.
Esistono suggerimenti generali di manutenzione per proteggere i rivestimenti esterni?
Prendi l'abitudine di verificare spesso la presenza di danni in modo da effettuare riparazioni rapide, evitando problemi più grandi. Inoltre, una regola generale di manutenzione prevede che il rivestimento debba essere pulito ogni 6 mesi o un anno con un detergente delicato, una spazzola a setole morbide e una pressione dell'acqua media. Evita prodotti che contengono sostanze chimiche aggressive o che utilizzano la pressione dell'acqua dura poiché entrambi potrebbero danneggiare il rivestimento. Quanto più costante è la manutenzione, tanto più a lungo durerà il rivestimento della tua casa.
Conclusione
Per molti proprietari di case, intraprendere la sostituzione dei rivestimenti può essere un progetto scoraggiante, ma se si hanno le informazioni giuste non è necessario che lo sia. Con la possibilità di diagnosticare quando è necessario sostituire i rivestimenti della tua casa, sei partito bene. Insieme alle diverse opzioni per il materiale di rivestimento e ad un costo adatto ai budget sia piccoli che grandi, le possibilità sono infinite.
Rendendo l'aspetto della tua casa quello che è, le sostituzioni dei rivestimenti daranno alla tua casa il fascino che merita.
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