I proprietari di case sono spesso divisi tra la scelta di una terrazza o di un patio per il loro spazio esterno. Una terrazza o un patio ti consentono di utilizzare il tuo giardino per cucinare all'aperto o intrattenere gli ospiti. La scelta tra una terrazza e un patio dipende dalle tue preferenze, dal budget e dalle esigenze di stile di vita.
Cos'è un mazzo?
Un ponte è una struttura sopraelevata collegata o indipendente per consentire agli utenti di godere della vista e ampliare lo spazio abitativo. I ponti comprendono uno o più livelli realizzati con superfici in legno, composito o vinile. Travetti, travi o montanti sostengono la struttura. Poiché sono strutture fuori terra, sono dotate di ringhiere per la sicurezza.
Tipi di mazzi
Esistono diverse opzioni di terrazza esterna per adattarsi al tuo spazio e alle tue esigenze. Ecco i tipi più comuni di mazzi da considerare:
Ponti a livello del suolo – I ponti a livello del suolo si trovano da uno a due piedi sopra il suolo e non dispongono di un sistema di supporto o di fondamenta. I ponti a livello del suolo sono una buona opzione se disponi di un'area pianeggiante e livellata nel tuo giardino. Creano spazi esterni semplici e che richiedono poca manutenzione. Ponti galleggianti o indipendenti: i ponti galleggianti si trovano a diversi metri da terra utilizzando blocchi o pilastri di cemento come fondamenta. Vengono definiti “galleggianti” poiché non sono attaccati alla casa o ad altre strutture. I ponti galleggianti/staccati sono ideali per terreni irregolari o in pendenza. Sono inoltre dotati di scale e ringhiere per l'accesso e la sicurezza. Terrazze sul tetto – Le terrazze sul tetto sono popolari nelle aree urbane poiché si adattano a spazi esterni limitati. Sono costruiti su un tetto piano per aggiungere spazio abitativo all'aperto a un piccolo appartamento o condominio. Mazzi multi-livello – I mazzi multi-livello presentano diversi livelli con scale o gradini che collegano ogni livello. Aggiungono interesse visivo al tuo spazio esterno e creano aree separate per intrattenere e rilassarsi.
Pro e contro di un mazzo
Professionisti:
Offre un ROI più elevato Ideale per case su terreni in pendenza o irregolari I ponti assorbono meno calore rispetto ai cortili
Contro:
Costoso da installare e mantenere. Problemi di sicurezza nelle case con bambini e animali domestici
Cos'è un patio?
Un patio è un termine spagnolo per uno spazio aperto installato a terra, adiacente o staccato da una casa. I patii sono versatili e si adattano a vari spazi esterni.
I materiali più comuni per la costruzione di cortili includono pavimentazioni, cemento, pietra, piastrelle, ciottoli, mattoni, ghiaia e roccia. La maggior parte dei cortili è posizionata su una lastra di cemento, sabbia o base di ciottoli. Non necessitano di ringhiere di sicurezza poiché sono costruiti a livello del suolo o attorno ad esso.
Pro e contro di un patio
Professionisti:
Facile da installare come progetto fai da te Meno costi di installazione e manutenzione Non servono permessi
Contro:
Hanno un basso valore di rivendita. Limitati a superfici piane
Terrazzi e patio: differenze chiave da considerare
Costo
I costi iniziali per la costruzione di un patio sono inferiori a causa dei minori costi dei materiali. Dovrai sostenere costi minimi di manodopera poiché è meno complesso e facile da realizzare con il fai-da-te.
I ponti, tuttavia, sono soggetti a costi di manodopera e di costruzione più elevati. Considerare i costi di scavo e i diritti di autorizzazione quando si costruisce su una superficie irregolare. Questi costi variano a seconda dello stato in cui vivi.
Opzioni di personalizzazione
I patii offrono meno opzioni di personalizzazione rispetto ai ponti. Puoi colorare, dipingere o aggiungere un reticolo o ringhiere per migliorare il design del tuo terrazzo.
I ponti prevedono funzionalità integrate come posti a sedere, fioriere e spazio di archiviazione. L'illuminazione con bordi o fili per una notte abbagliante può essere sufficiente per personalizzare il tuo patio.
Manutenzione
I ponti in legno sono soggetti a danni dovuti all'umidità, allo sbiadimento e alle infestazioni di insetti. Richiedono pulizia, colorazione e sigillatura regolari. Il tipo di legno, il clima e il traffico pedonale determinano gli intervalli di manutenzione.
I ponti compositi e in PVC hanno bassi requisiti di manutenzione. Dovresti pulirli con detersivo e acqua per rimuovere sporco e detriti. I cortili in cemento devono essere sigillati ogni due o tre anni per proteggerli da macchie, crepe e danni atmosferici.
Le finitrici e i cortili in pietra naturale necessitano di pulizia e sigillatura regolari per prevenire sbiadimenti, macchie e crescita di erbacce. Il lavaggio a pressione e uno stabilizzatore per giunti in sabbia polimerica aiutano a mantenere le finitrici e le pietre incontaminate.
Permessi
Le associazioni dei proprietari di case applicano le normative sui proprietari di case che desiderano costruire mazzi. I ponti necessitano anche di un'installazione professionale e di permessi da parte delle autorità edilizie locali. Puoi scegliere di installare un patio se hai solide capacità di fai da te.
La costruzione di un patio non richiede un permesso di costruzione o un'ispezione da parte delle autorità. L'installazione professionale è necessaria se il design del tuo patio è complesso o presenta un muro di contenimento.
Longevità
La longevità di una terrazza o di un patio dipende dai materiali utilizzati e dalla qualità dell'installazione. Dipende anche dal livello di manutenzione e dalle condizioni meteorologiche della tua zona.
Con una corretta manutenzione, le coperture in legno durano 10-15 anni, mentre le coperture in composito e PVC durano 25-30 anni. I ponti compositi e in PVC durano più a lungo grazie alla loro elevata resistenza all'umidità, agli insetti e allo scolorimento.
I cortili in cemento sono durevoli e resistono agli elementi, durando fino a 30 anni con una corretta manutenzione. Anche le finitrici e i cortili in pietra naturale sono durevoli e facili da riparare. Durano 20-25 anni o più con la cura adeguata.
Materiali
Il materiale adatto per una terrazza o un patio dipende dallo stile, dal budget e dalle preferenze di manutenzione. Il legno è popolare per i ponti grazie al suo aspetto e alla sua sensazione naturali. I tipi di legno più comuni per i ponti includono cedro, sequoia e pino trattato a pressione.
I ponti compositi realizzati con fibre di legno e plastica riciclata sono un'alternativa al legno a bassa manutenzione. Sono resistenti all'umidità, allo sbiadimento e agli insetti. Il composito è disponibile in vari colori e stili ma è più costoso del legno.
Il rivestimento in PVC è composto al 100% da plastica, il che lo rende più resistente all'umidità, allo sbiadimento e agli insetti rispetto al composito e al legno. Essendo di qualità superiore lo rende più costoso.
Il calcestruzzo è un materiale durevole ed economico per i terrazzi. È possibile creare vari stili e design di patio con il cemento mediante stampaggio, colorazione o texture. Dovresti, tuttavia, eseguire regolarmente la sigillatura e la manutenzione del calcestruzzo per evitare crepe e macchie.
I materiali più comuni nei cortili finitrici includono cemento, argilla o pietra naturale. Puoi disporli in vari modelli e disegni. Sono anche durevoli e facili da riparare se danneggiati.
Le pietre naturali come l'ardesia, la pietra calcarea o la pietra blu creano un aspetto unico e naturale per i cortili. Al contrario, sono più costosi del cemento o delle finitrici.
È tempo di costruire
Il tempo necessario per costruire una terrazza o un patio dipende dalle dimensioni e dalla complessità del progetto. Dipende anche dai materiali utilizzati e dalla disponibilità di appaltatori e materiali.
Il completamento di un mazzo può richiedere da alcune settimane a mesi. La costruzione di un impalcato richiede l'ottenimento di permessi, la preparazione del sito e l'installazione di fondazioni o pilastri. Gli ultimi ritocchi di un progetto di terrazza prevedono la costruzione del telaio e l'installazione della terrazza e della ringhiera.
Il tempo per realizzare un patio varia da pochi giorni a settimane, a seconda delle dimensioni e dei materiali utilizzati. Il processo prevede la preparazione del sito, la posa della base e l'installazione delle finitrici o del calcestruzzo. Gli ultimi ritocchi per la costruzione di un patio includono la bordatura e la sigillatura.
Quando pianifichi di costruire una terrazza o un patio, dovresti considerare anche il tempo e il grado di personalizzazione.
Considerazioni sullo stile di vita
Quando scegli tra una terrazza e un patio, considera come intendi utilizzare lo spazio abitativo all'aperto.
I ponti sono ideali per intrattenere, cenare e rilassarsi all'aperto. Offrono una piattaforma per ospitare feste o barbecue poiché hanno più spazio per sedersi e socializzare. Costruirlo accanto a una piscina o a una vasca idromassaggio offre uno spazio per rilassarsi e godersi l'acqua.
Scegli un patio sopra un ponte per goderti la cucina e i pasti all'aperto. Anche costruire un patio con grill incorporato o una cucina all'aperto è più semplice. Se hai bambini o animali domestici, un patio è più sicuro poiché è al livello del suolo ed elimina il rischio di cadere da un ponte rialzato.
Considerazioni sul terreno
Il terreno e la pendenza del tuo giardino influenzano la scelta tra una terrazza e un patio. I ponti sono ideali per cantieri con terreno irregolare o in pendenza. Puoi costruirlo su pali o pilastri per creare una superficie piana.
I ponti multi-livello creano aree distinte per pranzo, intrattenimento e relax su pendii ripidi o cortili su più livelli. I patii sono ideali per i cortili con terreno pianeggiante, poiché necessitano di una superficie piana per una corretta installazione.
Valore aggiunto
Terrazze e cortili aggiungono valore alla tua proprietà. Secondo la National Realtor Association, i ponti aggiungono più valore alla tua proprietà rispetto ai cortili. Recupererai il 60-80% del ritorno sull'investimento (ROI) vendendo una casa con una terrazza e il 50% per una casa con un patio.
Entrambe le strutture aumentano l'attrattiva di una proprietà. Sono un punto di forza nei climi più caldi dove la vita all'aria aperta è essenziale.
Domande frequenti (FAQ)FAQ
Dovresti scegliere una terrazza o un patio se vivi in una regione calda?
I ponti assorbono e trattengono meno calore rispetto ai cortili. Sono ideali per le case nei climi caldi. La posizione della struttura influenza anche le scelte di allestimento degli esterni. Ad esempio, il legno non è adatto per le zone con intenso calore estivo diretto.
Quali leggi edilizie sono applicabili quando si costruisce una terrazza?
Il tuo progetto deve aderire ai codici di costruzione del ponte per sicurezza e conformità. Le regole dipendono dalla giurisdizione anche se esistono regolamenti universali. Includono scale, ringhiere, travetti e codici di intelaiatura.
Dovresti scegliere una terrazza o un patio per una proprietà in affitto?
I cortili necessitano di meno manutenzione rispetto ai ponti, rendendoli più attraenti per le proprietà in affitto senza manutenzione in loco. I patii non necessitano di molto spazio per la costruzione, il che è l'ideale per le proprietà in affitto con spazio limitato.
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