ასე რომ თქვენ აპირებთ გარემონტებას … მშვენიერია! მაგრამ ახლა რა? თქვენ გაქვთ მთლიანი ფიგურა, რომელიც შეგიძლიათ დახარჯოთ თქვენი სახლის რემონტზე, მაგრამ როგორ აპირებთ დიზაინის პროცესს ისე, რომ მიიღოთ თქვენთვის სასურველი საბოლოო შედეგი და გლუვი გამოცდილება? ჯეფრი დუგლასმა Douglas Design Studio-დან ზუსტად განმარტა, თუ რა უნდა გააკეთოთ, როდესაც გეგმავთ და ახორციელებთ სახლის რემონტს.
სამზარეულოები სახლის რემონტის ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული და ძვირადღირებული პროექტია. ეს ულამაზესი მოდელი არის ორნარე.
პირველ რიგში, მიიღეთ შესადარებელი საკუთრების სია თქვენს საზოგადოებასა და სამეზობლოში, სანამ დაიწყებთ თქვენი სახლის რემონტის დაგეგმვას. ეს გაძლევთ საფუძველს შეადაროთ ის, რისი გაკეთებაც გსურთ და შეამოწმოთ თქვენი ფინანსური მიზნები. „ძალიან მნიშვნელოვანია, შევხედოთ დღევანდელი ღირებულების პოტენციურ ღირებულებას“, ამბობს დუგლასი. თქვენ არ გსურთ გადააჭარბოთ რემონტს, რაც თქვენს სახლს ყველაზე ძვირად აქცევს ამ მხარეში, რადგან გაცილებით რთულია ამის დაბრუნება გაყიდვის დროს.
სველი წერტილები ასევე პირველ ადგილზეა, როდესაც საქმე ეხება სახლის შეცვლას. იმდენი ინოვაცია გაკეთდა აბაზანის მოწყობილობებსა და ტექნოლოგიაში, რომ ორმაგი ამაო ახლა ელეგანტურ ავეჯს ჰგავს.
სტილის ვარიანტები მოიცავს მსგავს ფეხის ნაჭრებს, რაც ამსუბუქებს აბაზანის დიზაინს. ყველა ამაოებას არ სჭირდება იატაკამდე წასვლა.
მნიშვნელოვანია თქვენი სარემონტო ჯგუფის ყველა წევრმა იცოდეს რა გსურთ. ეს მაგარი, ხელუხლებელი ხელსაბანი, სადაც წყალი მოდის ჭერზე დამონტაჟებული მილიდან, არის კარგი მაგალითი იმისა, რაც მოითხოვს უჩვეულო სანტექნიკის სპეციფიკაციებს თქვენი აბაზანის რემონტისთვის.
ლამაზი მოწყობილობები უახლესი ზარებითა და სასტვენებით ასევე უფრო ძვირი დაჯდება, რაც გავლენას მოახდენს აბაზანის განახლების მთლიან ბიუჯეტზე.
საშხაპეები არ უნდა შეიცავდეს ოთხი – ან ნებისმიერი – კრამიტის კედელს. ეს საშხაპე მოიცავს სავარძელს, საშხაპეს გარეთ შესანახს და თანამედროვე სანიაღვრე სტილს.
წრიული დრენაჟი შხაპის შუაში წარსულის საგანია ამ ახალი სადრენაჟო ვარიანტებით.
საშხაპე თავების და მართვის საშუალებების შეძენა შესაძლებელია კოშკზე, რაც ცვლის საშხაპეს მთლიან შეგრძნებას და იერს.
ახალი მასალები – როგორიცაა ფოლადი – გამოიყენება ფაიფურისგან ტრადიციულად დამზადებული მოწყობილობების დასამზადებლად. ყურადღება მიაქციეთ ტუალეტის თასს, რომელსაც ნებისმიერი დიზაინი შეიძლება ჰქონდეს გარედან. არ არის თქვენი საშუალო მოსაწყენი ტუალეტი!
მას შემდეგ რაც გადაწყვიტეთ, თუ რისი გაკეთება გსურთ თქვენი სახლის შეცვლაში, დუგლასი ხაზს უსვამს ამ ძირითად პუნქტებს:
თქვენ ხართ პროცესის ნაწილი. არ შეიძლება ხალხის დაქირავება და შემდეგ წასვლის მოლოდინი, რომ ისინი ყველაფერს გააკეთებენ. ”თქვენ ხართ თქვენი საკუთარი პროექტის აღმასრულებელი დირექტორი,” – ამბობს ის. თქვენ უნდა იცოდეთ რა კითხვები დაუსვათ და როგორ დაუსვათ ისინი“. თქვენ აშენებთ გუნდს. სახლის რემონტისთვის, თქვენი გუნდი უნდა მოიცავდეს ყველა მოთამაშეს, არქიტექტორიდან ინტერიერის დიზაინერამდე და დეკორატორამდე. თქვენ ხართ პასუხისმგებელი. საბოლოო ჯამში, ეს თქვენი სახლი და თქვენი ფულია. ენდეთ თქვენს გუნდს, რადგან ისინი პროფესიონალები არიან, მაგრამ ზედმეტად ნუ ენდობით.
აბაზანის ავეჯის არჩევა არატრადიციულად განლაგებული მოწყობილობებით საჭიროებს სპეციალურ სანტექნიკას, ხოლო მათი იატაკიდან მოშორება გაზრდის იატაკის ბიუჯეტს მეტი კრამიტის მოთხოვნით.
”რაც უფრო დიდია პროექტი, მით მეტი ადამიანი დაგჭირდებათ”, – განმარტავს დუგლასი. მან ჩამოაყალიბა სახლის სარემონტო ჯგუფის ძირითადი წევრები და როგორი უნდა იყოს მათი როლები:
კლიენტი
როგორც სახლის მფლობელი და კლიენტი, თქვენ განსაზღვრავთ პროექტის ტონს. თქვენ აყალიბებთ თქვენს მოლოდინს პროექტებთან და სამუშაოს ხარისხთან დაკავშირებით. ვინმეს დაქირავებამდე უნდა დაიწყოთ სურვილების სიით და შეიმუშავოთ ძირითადი კითხვების სია, რომლებზეც გსურთ პასუხის გაცემა.
სამზარეულოს ნიჟარები ხელმისაწვდომია ბევრ სტილში, როგორიცაა ამ ფერმის მოდელი Blanco-სგან.
არქიტექტორი
არქიტექტორი არის ადამიანი, რომელიც "აპროგრამებს თქვენს სივრცეს", ამბობს დუგლასი. ის თქვენს სურვილების სიას რეალობად გადააქცევს. ექსპერტი ბობ ვილას თქმით, არქიტექტორის ღირებულება მთლიანი პროექტის დაახლოებით 10 პროცენტია, ხოლო HomeBuilder.com ციტირებს ციფრს სახლის რემონტის პროექტის დაახლოებით 15-20 პროცენტს, განმარტავს ის.
ბევრ ინოვაციას შეუძლია თქვენი სამზარეულოს რემონტში ნამდვილი უიობის ფაქტორის დამატება. ამ მირალისის კუნძულზე შუქი აქცევს მას, როგორც ცურავს.
თუ თქვენი გემოვნება უფრო ტრადიციულ სტილშია, ჯერ კიდევ არის უამრავი ახალი რამ, რაც თქვენს არქიტექტორს შეუძლია შეიტანოს თქვენი სამზარეულოს რემონტში.
კედლები არ უნდა იყოს უბრალო, მაგრამ თქვენმა არქიტექტორმა უნდა იცოდეს რა გსურთ თქვენს რემონტში.
კონტრაქტორი
მას შემდეგ რაც არქიტექტორი დაასრულებს ნახაზებს, კონტრაქტორი არის ის, ვინც კითხულობს მათ და თარგმნის მათ სხვადასხვა სამუშაოდ, რომელიც უნდა გაკეთდეს. ამ ინდივიდისთვის – და თქვენთვის – დრო ფულია, ამიტომ კარგი ორგანიზება და ეფექტური გადაწყვეტილების წინასწარ მიღება სასარგებლოა.
ძვირფასი ქვების პანელები და კუნძულები ახლა ძალიან ცხელია სამზარეულოს რემონტისთვის. ისინი ასევე შეიძლება იყოს ძვირი, ასე რომ თქვენმა კონტრაქტორმა უნდა იცოდეს არის თუ არა ეს თქვენი პროექტის პრიორიტეტი.
ფართო ფიცარი ხის იატაკის მოდა არ იკლებს. მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ არ იქნებით იქ და თავად იყიდით მასალებს, ეს დაგეხმარებათ, თუ იცით, რა ღირს ზოგადად. ეს დაგეხმარებათ ნებისმიერი ხარჯების შემცირებაში, რაც შეიძლება დაგჭირდეთ თქვენი სახლის რემონტის პროცესში.
ამდენი ახალი მასალა თქვენთვის ხელმისაწვდომია, როგორიცაა ეს ნახშირბადის ბოჭკოვანი ქსოვილის საფუძველზე, რომელიც ჩასმულია მყარ პოლიმერულ ზედაპირზე. შექმნილია Designbydt-ის მიერ.
ინტერიერის დიზაინერი
ეს ის ადამიანია, რომელიც წარმოიდგენს, როგორ იცხოვრებ სივრცეში და როგორ გამოიყენებ მას. მათ სურთ ყველაზე მეტი დეტალი თქვენი აზროვნების შესახებ პროექტთან დაკავშირებით და როგორ ცხოვრობთ ყოველდღიურად. როგორც წესი, დიზაინერი იკავებს სახლის რემონტის ღირებულების შიდა ნაწილის 12-15%-ს.
ჭკვიანური ბიუჯეტირება სახლის რემონტის პროცესში დაგიტოვებთ ფულს ახალი დიზაინისა და ავეჯისთვის.
ცხადია, რომ არქიტექტორი პირველ რიგში უნდა იყოს თქვენი ბიუჯეტირების პროცესში და ინტერიერის დიზაინერიც ადრე უნდა შეირჩეს. ხშირ შემთხვევაში, დუგლასი აღნიშნავს, რომ არქიტექტორებს, დიზაინერებსა და დეკორატორებს შორის უნარების გადახურვაა. მიუხედავად ამისა, მშენებელი დააფასებს თქვენ მიერ შემუშავებულ სიებს არქიტექტორთან და დიზაინერთან, რადგან მას შეუძლია გამოიყენოს ისინი სავაჭრო სიებში. არქიტექტორს ასევე შეუძლია მოგაწოდოთ ფასი კვადრატულ ფუტზე თქვენი სახლის რემონტის პროექტისთვის, „რაც მშვიდად გეძლევათ იცოდეთ სად მიემართება გემი“, დასძენს ის.
დუგლასის კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი რჩევა: შეინახეთ მთლიანი პროექტის 15% უკანა ჯიბეში არავის უთქმელად, ასე რომ, თუ თქვენი სახლის შეცვლა ბიუჯეტს გადააჭარბებს, შეგიძლიათ გაუმკლავდეთ დამატებით.
კედლები ნამდვილად არის ხარჯი, რომელიც ბიუჯეტში უნდა ჩათვალოთ. თუ საღებავის გარდა სხვა რამეს აირჩევთ, თქვენი სახლის რემონტის ხარჯები გაიზრდება. გაითვალისწინეთ, რომ დღევანდელი კედლის მოპირკეთება შორს არის 20 წლის წინანდელი ფონებისგან. Rollout-ის ციფრულად დაბეჭდილი ეს პროდუქტები ხელმისაწვდომის გემოვნებას წარმოადგენს.
დიზაინერის ბიუჯეტისთვის, გადადით ოთახიდან ოთახში. ჩართეთ ყველაფერი: იატაკი, კედლები, ჭერი, სანტექნიკა, განათება, სპეციალური მოწყობილობები და ა.შ. „ეს გეხმარებათ პროცესის წარმართვაში, ბიუჯეტის კონტროლში და იმედგაცრუების მინიმუმამდე შემცირებაში“, ამბობს ის.
კედლების ტექსტურები და განათება ყველა ოთახისთვის უნდა იყოს გათვალისწინებული თქვენი სახლის რემონტის ბიუჯეტში.
კედლის ინოვაციურ ახალ მოპირკეთებას შეუძლია დრამატული გავლენა მოახდინოს. ზომიერად გამოყენების შემთხვევაში, მათ შეუძლიათ დამატებითი ინტერესი უზრუნველყონ ბიუჯეტის დარღვევის გარეშე. კვადრატების ეს მოქნილი ფურცლები მრავალი კვადრატიდან გასათვალისწინებელია.
კვადრატების შეძენა შესაძლებელია გამჭვირვალე საყრდენზე, რომელიც საკმაოდ დრამატულია უკანა განათების დროს.
განათება არასოდეს არ უნდა იყოს შემდგომი აზრი. სწორმა დრამატულმა ან მხატვრულმა განათებამ შეიძლება უზრუნველყოს დიდსულოვანი „ვაუ“ სხვაგვარად ძირითადი ინტერიერის დიზაინში.
მშენებლის ბიუჯეტი არის ბლოკის შემწეობა თქვენი სახლის რემონტში. ”თქვენ უნდა გქონდეთ გარკვეული წარმოდგენა იმაზე, თუ რა ღირს სხვადასხვა ნივთები. ის დაგეხმარებათ გადაწყვეტილების მიღებაში, როდესაც თქვენ უნდა შეამციროთ ხარჯები და დააბალანსოთ დიდი გადაწყვეტილებები, ”- დასძენს ის.
ყველა არსებული დასრულების და მათი ფასის გააზრება დაგეხმარებათ თქვენს კონტრაქტორთან მუშაობაში.
არატრადიციული მოპირკეთება და მასალები მატებს თქვენს სიყვარულს სახლის დეკორაციის სტილში, მაგრამ ასევე შეუძლია თქვენი სახლის დეკორაციის ბიუჯეტს.
თქვენი ინტერიერის დიზაინერი დაგეხმარებათ სახლის დეკორაციის ძირითადი ვარიანტების კოორდინაციაში, ისევე როგორც მცირე აქცენტები. ზოგიერთ შემთხვევაში შეიძლება ცალკე დეკორატორიც გქონდეთ.
ინტერიერის დიზაინერის არჩევანი კედელზე შეიძლება მნიშვნელოვანი გავლენა იქონიოს თქვენს ბიუჯეტზე. ეს კედლები ხის ჩამოსხმის დეტალებით უფრო ძვირია, ვიდრე სხვა ვარიანტები, მაგრამ ძალიან მდიდარ, ფუფუნების შეგრძნებას მატებს საძინებლის რემონტს.
ფერების და დეტალების გადაწყვეტილებები და ვარიანტები შეიძლება გაუთავებელი ჩანდეს. სწორედ აქ დაგვეხმარება ინტერიერის დიზაინერთან მუშაობა. ლუქსი სტუდიის გულსაკიდი ნათურები აღჭურვილია კაბელისა და სოკეტის უამრავი ვარიანტით.
ღირებულება ღირებულების წინააღმდეგ
მთლიანობაში სახლის რემონტთან მიახლოებისას ყოველთვის გახსოვდეთ ღირებულება და ღირებულება. „სასურველობის ფაქტორზეა საუბარი“, ამბობს დუგლასი. ”მე მჯერა, რომ როდესაც არის კარგად შემუშავებული ელემენტები, ადამიანებს შეუძლიათ წარმოიდგინონ, რომ იქ ცხოვრობენ.”
ისეთი დეტალები, როგორიცაა კედლის თაროების ამ უჩვეულო ერთეული, შეიძლება გაზარდოს ღირებულება, მაგრამ შეუძლია უზრუნველყოს დიდი მნიშვნელობა, როგორც უფრო მეტი, ვიდრე უბრალოდ სახლის დიზაინის ელემენტი.
„ყველაფერზე არის კარგი/უკეთესი/საუკეთესო გადაწყვეტილებები და არ არის აუცილებელი, რომ ყველაფერს მაღალი ღირებულება ჰქონდეს მაღალი ეფექტის მისაღწევად,“ ხაზს უსვამს ის.
კარადების გადაკეთება არის მაგალითი იმ ტერიტორიისა, სადაც სახლის რემონტის ბიუჯეტი შეიძლება გაიზარდოს. განათების და ლუქსის დეტალების დამატება, როგორიცაა ტყავის საფარი ამ კარადაში 4141 Design in Miami-დან, შეიძლება გაზარდოს ღირებულება. არის გაუთავებელი ვარიანტები, რომლებიც ასევე იმუშავებენ, მაგრამ არ უნდა იყოს ასე ზედმეტად.
განლაგება, რომელიც ვერ იტევს საგარდერობო კარადას, მაინც შეიძლება ჰქონდეს ასეთი ფართო ტანსაცმლის შესანახი.
თქვენი ინტერიერის დიზაინერი დაგეხმარებათ შექმნას სივრცე, რომელიც ასახავს თქვენს ცხოვრებას. ეს ფრანგული პროვინციული სტილი მაინც შეიძლება მოიცავდეს უახლესი ტექნიკის ტექნოლოგიებს.
თქვენი სამზარეულოს რემონტის ბიუჯეტი ასევე უნდა შეიცავდეს განახლებების ღირებულებას, რომელიც შეიძლება ვერ დაინახოთ, როგორიცაა სპეციალური ფუნქციები თქვენს უჯრებში და კარადებში.
რეტრო კუნძულიდან დაწყებული, შუშის წინა კარადებით და ჩაშენებული როტისერიით, სამზარეულო შეიძლება შეიცავდეს თითქმის ყველაფერს. სარემონტო ბიუჯეტი არის შემზღუდველი ფაქტორი სახლის მესაკუთრეთა უმეტესობისთვის.
კარგ ინტერიერის დიზაინერს უნდა შეეძლოს აღბეჭდოს თქვენი ცხოვრების წესი და გრძნობა, რომლის მიღწევაც გსურთ თქვენს ახლად გარემონტებულ სივრცეში.
ჩაშენებული ელემენტები არის ბიუჯეტის მნიშვნელოვანი კომპონენტი ნებისმიერი სარემონტო პროექტში, დიდი თუ პატარა.
და ბოლოს, დუგლასი ამბობს, რომ დარწმუნდეთ, რომ თქვენი სახლის რემონტის ბიუჯეტი არ შეწყვეტს თქვენს პროექტს. რა სარგებლობა მოაქვს რემონტს, თუ თქვენ არ შეგიძლიათ ჩართოთ პატარა „ვაუ ფაქტორი“, არა?
თუ მოგწონთ ჩვენი გვერდი გთხოვთ გაუზიაროთ თქვენს მეგობრებს & ფეისბუქი
