ხანდაზმულები ახლა თავის ადგილზე იღებენ დაბერებას. ხანდაზმულთა უმეტესობა ებრძვის საერთო პრობლემებს, როგორიცაა მობილობის პრობლემები და ართრიტი.
ამ მიზეზით, დაძველების ადგილზე რემონტის გაკეთება დაგვეხმარება. განაგრძეთ კითხვა, რომ გაიგოთ მეტი იმის შესახებ, თუ რა უნდა იყოს თქვენი რემოდელირების საკონტროლო სიაში.
რას ნიშნავს დაბერება ადგილზე?
როგორც სახელი გვთავაზობს, ადგილზე დაბერება გულისხმობს ხანდაზმული ადამიანების სახლებში რაც შეიძლება დიდხანს დარჩენის ტენდენციას. როდესაც გეგმავთ დაბერებას ადგილზე, თქვენ უნდა შეიტანოთ ცვლილებები, რათა თქვენი სახლი უფრო ხელმისაწვდომი გახადოთ.
ხანდაზმულებმა უნდა იცხოვრონ მათთვის სასურველ ადგილას და ადვილად მიიღონ თავიანთი ნივთები. სახლის გაუმჯობესების გაკეთება დაბერებისთვის ადგილზე მოსამზადებლად პირველი ნაბიჯია. აქ არის რამდენიმე ხანდაზმული სახლის რემონტი, რომელიც უნდა სცადოთ.
სახლის საუკეთესო რემონტი დაბერებისთვის ადგილზე
ცვლილებების უმეტესობა საჭირო იქნება თქვენს აბაზანაში და შესასვლელებში. მოდით შევამოწმოთ იდეები:
აბაზანის მოდიფიკაციები
ბარიატრიული ჩასასვლელი აბანო: მოდელის დამატება დაბალი საფეხურით და დამატებითი უსაფრთხოების ფუნქციებით აბანოში შესვლასა და გამოსვლას ბევრად უფრო მარტივად ხდის. ბარიატრიული აბაზანები იდეალურია შეზღუდული მობილურობის მქონე სახლის მფლობელებისთვის და მათთვის, ვინც იწონის 600 ფუნტზე მეტს. ჩასასვლელი საშხაპე კომბინაციები: სააბაზანო საშხაპეების უმეტესობა საშუალებას გაძლევთ შეცვალოთ შესხურების პარამეტრები თქვენი სურვილისამებრ. ამ ფუნქციით თქვენ შეგიძლიათ დატკბეთ ტრადიციული შხაპის შეგრძნებით, ტუბსა და შხაპის ცალკე დაყენების გარეშე. დაამატე ხელის ზოლები: სახლის მფლობელებმა, რომლებსაც აქვთ გადაადგილების პრობლემები და მიდრეკილნი არიან დაცემისკენ, უნდა განიხილონ აბაზანაში ორი სამაგრის დაყენება. მაღალი კლასის სასეირნო აბანოები ორმაგი სამაგრებით დამატებითი მოჭიმვისთვის აბანოში შესვლისა და გასვლისას. დააინსტალირეთ ტუალეტის ამწე: გარდა ინვალიდის ეტლით მისაწვდომი ტუალეტის დაყენებისა, ტუალეტის ამწე ხელს უწყობს დამოუკიდებლობის შენარჩუნებას აბაზანაში ყოფნისას. ეს იდეალურია ხანდაზმულებისთვის, რომლებსაც უჭირთ დამოუკიდებლად ჯდომა ან დგომა, მათთვის, ვინც გამოჯანმრთელებულია ოპერაციის შემდეგ ან ცუდი წონასწორობით. აბაზანის ფართო კარი: ხანდაზმული სახლის მეპატრონეებს, რომლებიც იყენებენ ინვალიდის ეტლებს ან ფეხით ხელჯოხებს, შეუძლიათ გააუმჯობესონ თავიანთი მობილურობა აბაზანის უფრო ფართო კარის დაყენებით. თქვენ შეგიძლიათ შეინარჩუნოთ დამოუკიდებლობა აბაზანაში შესვლისა და გასვლისას. საშხაპე სკამი ბორბლებით: მობილურობის საშხაპე სკამები წყალგაუმტარია და აადვილებს მანევრირებას აბაზანის მიღებისას. ზოგი დასაკეცია, რათა გახდეს პორტატული და იდეალური მოგზაურობისთვის. თქვენი ინვალიდის ეტლიდან აბაზანაში ან შხაპში გადაყვანა დამღლელი იქნება. მობილურობის საშხაპე სკამები აქვეითებს დაღლილობას ტრანსფერების რაოდენობის შეზღუდვით.
გახადეთ თქვენი შესასვლელები უფრო ხელმისაწვდომი
სათანადო განათება: ასაკის მატებასთან ერთად შესაძლოა ჩვენი მხედველობა დაბინდული იყოს. იმისათვის, რომ არ გადაიჩეხოთ და არ ჩამოვარდეთ, არ დაიწვათ საჭმლის მომზადებისას ან არ მოხვდეთ მკვეთრ კუთხეებში, შესასვლელები სათანადოდ უნდა იყოს განათებული. იაფი ვარიანტი თქვენი საცხოვრებელი ფართის უსაფრთხოების საერთო სტანდარტების ასამაღლებლად არის საკმარისი განათების დამატება. ინვალიდის ეტლებთან მისაწვდომი პანდუსი: ეზოში ან აივანზე მისასვლელად ზღურბლის პანდუსების დაყენებამ, ან შიდა კიბეებზე 6″-ზე ნაკლები სიმაღლით, შეიძლება დამოუკიდებლად გადაადგილების საშუალება მისცეს სახლის მფლობელებს, რომლებიც იყენებენ ინვალიდის ეტლებს. ხელბორკილები: სასურველია ინვალიდის ეტლის პანდუსს მოაჯირებით. ხელსაყრელი ხელს უწყობს სტაბილურობის შენარჩუნებას, ამცირებს ავარიის ალბათობას. შეცვალეთ სახელურები: ბერკეტის სტილის კარის სახელურების დაყენება ამარტივებს სახლის მფლობელებს, რომლებსაც აწუხებთ ართრიტი ან უჭირთ კარების გაღება.
მაღალი დონის მოდიფიკაციები
კიბეების ლიფტი: კიბის ლიფტის დაყენება სახლს უფრო ხელმისაწვდომს ხდის ხანდაზმულებისთვის. კიბეების ლიფტები ამცირებს დაზიანებების შესაძლებლობას, მარტივი გამოსაყენებელია და ხელს უწყობს დამოუკიდებლობის აღდგენას სახლში გადაადგილებისას. ლიფტი: თუ ხანდაზმული ადამიანი ხართ მობილობის შეზღუდვით, თქვენს სახლში ლიფტის დაყენება სასარგებლოა. ანალოგიურად, თუ ასაკოვანი მშობლები გყავთ, მათ შეუძლიათ თავისუფლად იმოძრაონ, ჩამოცურვისა და დაცემის შიშის გარეშე. უფროსებს შეუძლიათ მძიმე ჩანთების ან ყუთების გადატანა უფრო მარტივად ლიფტის დახმარებით. მოცურების საწინააღმდეგო იატაკი: იატაკის არჩევა, რომელიც მოცურებისადმი მდგრადია, შესაფერისია ინვალიდის ეტლით გადაადგილებისთვის და კომფორტულად გრძნობს თავს ფეხქვეშ, ეხმარება ხანდაზმულ ადამიანებს ადგილზე დაბერებაში. ADA-ს შესაბამისი იატაკის ვარიანტების არჩევა შეამცირებს დაცემის და ცურვის რისკს. ღამის განათება მოძრაობის სენსორებით: ეს განათება შესაფერისია როგორც შიგნით, ასევე გარეთ გამოსაყენებლად. ისინი უკაბელოა, იკვებება ბატარეით და მარტივი დასაყენებელია ისეთ ადგილებში, სადაც დენის წყარო მიუწვდომელია. ღამის განათება მოძრაობის სენსორებით უფროსებს უადვილებს ნავიგაციას სამზარეულოში, კიბეებზე, ავტოფარეხში და სხვა ადგილებში.
როგორ დავაფინანსოთ სახლის გაუმჯობესება
უკუ იპოთეკა
თუ გსურთ დააფინანსოთ თქვენი სასეირნო აბანო, შეიძლება განიხილოთ საპირისპირო იპოთეკის მიღება. საპირისპირო იპოთეკა ხელმისაწვდომია 62 წლის და მეტი ასაკის სახლის მფლობელებისთვის. ეს საშუალებას აძლევს განმცხადებელს სესხი აიღოს ქონების სანაცვლოდ, თუ ისინი ფლობენ მას ან აქვთ მინიმუმ 50% კაპიტალი. ვალს არ დაგიბრუნებთ. სამაგიეროდ, როცა მოკვდები, შენი მემკვიდრეები გაყიდიან სახლს და გადაიხდიან.
პერსონალური სესხები
თქვენ გჭირდებათ კარგი საკრედიტო ქულა პირადი სესხის მისაღებად. სახლის გაუმჯობესებისთვის პირადი სესხის აღება შეიძლება იდეალური იყოს, თუ თქვენ ეძებთ მცირე პროექტების შესრულებას. HELOC-ისგან განსხვავებით, პერსონალური სესხები იზიდავს ნაკლებ საკომისიოს და თქვენ არ გარისკავთ თქვენი სახლის დაკარგვას.
სახლის კაპიტალის სესხები
საშინაო კაპიტალის სესხები მოგცემთ წვდომას ერთჯერად თანხაზე, რომელიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ სახლის გაუმჯობესების დასაფინანსებლად. თქვენი სახლის კაპიტალი არის თანხა, რომელიც უკვე გადაიხადეთ.
კაპიტალის ოდენობა უნდა იყოს უფრო მაღალი, ვიდრე იპოთეკური ნაშთი, რათა ისარგებლოთ საცხოვრებლის კაპიტალის სესხით. საშინაო კაპიტალის სესხები, როგორიცაა HELOCs, გვთავაზობენ უფრო დაბალ საპროცენტო განაკვეთებს, ვიდრე პირადი სესხები, რადგან თქვენი სახლი უზრუნველყოფს მათ.
ვეტერანთა პროგრამები
ვეტერანთა საქმეთა დეპარტამენტს აქვს პროგრამები, რომლებიც აძლევენ გრანტებს სერვისთან დაკავშირებულ და არამომსახურებაზე დაკავშირებულ ინვალიდ ვეტერანებს სახლის რემონტისთვის. ზოგიერთი პროგრამა, რომლისთვისაც ვეტერანმა შეიძლება კვალიფიკაცია მიიღო, მოიცავს:
სპეციალურად ადაპტირებული საბინაო გრანტი (SAH) სახლის გაუმჯობესება და სტრუქტურული ცვლილებების გრანტი (HISA) სპეციალური სახლის ადაპტაციის გრანტი (SHA) ნაღდი ფულის რეფინანსირების სესხები დროებითი საცხოვრებლის ადაპტაციის გრანტი (TRA)
თითოეულ კატეგორიას აქვს თავისი მოთხოვნები. თქვენ უნდა გადახედოთ ვარიანტებს, რომ იცოდეთ რომელი აკმაყოფილებთ.
გამოიქვითება თუ არა სახლის რემონტი, რომელიც ეხმარება ადამიანებს დაბერების ადგილზე?
სახლის გაუმჯობესება, რომელიც ითვლება სამედიცინო ხარჯებად, გამოიქვითება გადასახადით. თუ რემოდელირება ხელს უწყობს შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირს და არ გაზრდის ქონების ღირებულებას, IRS მიიჩნევს მას გადასახადის გამოქვითვად. ზოგიერთი განახლება, რომელიც გამოიქვითება გადასახადით, მოიცავს:
შემოსასვლელის გაფართოება კარადის ღეროების და ონკანების ჩამოწევა ლიფტის დაყენება სააბაზანოში დამჭერი ზოლების დამატება შესასვლელში პანდუსის დამატება
ამ გამოქვითვების კვალიფიკაცია შეგიძლიათ, თუ ადგილზე ასაკს ეძებთ.
ხშირად დასმული კითხვები (FAQ) FAQ
რა არის დაბერების ადგილზე რემოდელირების ყველაზე გავრცელებული პროექტი?
აბაზანის რეკონსტრუქცია ყველაზე გავრცელებული პროექტია მრავალ ხანდაზმულ სახლის მფლობელს შორის. ხანდაზმულები, რომლებიც ეძებენ ასაკს თავის ადგილზე, განიხილავენ მაღალი დონის სასეირნო აბანოს დაყენებას უსაფრთხოების მახასიათებლებით, რომლებიც ამცირებს დაცემის და გადავარდნის შანსს.
ძვირია თუ არა ადგილზე გადაკეთება დაბერებისთვის?
დაძველების ადგილზე განახლების საშუალო ღირებულება არის $3,000-$15,000, რაც დამოკიდებულია ინსტალაციის ღირებულებაზე და ფუნქციების რაოდენობაზე. მაღალი კლასის სასეირნო აბაზანები შეიძლება 10000 დოლარამდე ღირდეს, ხოლო დასაჭერი ბარი 200 დოლარამდე.
როგორ შემიძლია ვიპოვო კვალიფიციური კონტრაქტორი ჩემი ხანდაზმული სახლისთვის?
სახლების მშენებელთა ეროვნულმა ასოციაციამ (NAHB) და AARP-მა შექმნეს სერტიფიცირებული დაბერების სპეციალისტის (CAPS) პროგრამა. მასში ჩამოთვლილია რამდენიმე კვალიფიციური კონტრაქტორი თქვენი მდებარეობიდან გამომდინარე. ზოგი სახლის რეკონსტრუქტორია, ზოგი კი შეიძლება იყოს ჯანდაცვის პროფესიონალი, როგორიცაა ოკუპაციური თერაპევტები, რომლებიც სპეციალიზდებიან ფიზიკური მობილობის სირთულეებში.
რა მახასიათებლები უნდა ჰქონდეს ADA-ს შესაბამის აბაზანას?
ADA-ს შესაბამის აბაზანას უნდა ჰქონდეს დაბალი შესვლის ზღურბლი, მინიმუმ ორი დასაჭერი ზოლი და მოცურების საწინააღმდეგო ტექსტურირებული იატაკი. სხვა საკითხებთან ერთად, ის ასევე ხელმისაწვდომი უნდა იყოს ინვალიდის ეტლით.
საბოლოო აზრები დაბერების შესახებ ადგილის რემონტში
ადგილზე დაბერების იდეა არ არის რთული, თუ მუშაობთ პროფესიონალებთან და გაქვთ ბიუჯეტი. თქვენ არ გჭირდებათ ცვლილებები ერთდროულად. თქვენ ასევე შეგიძლიათ სცადოთ დაფინანსების ხელმისაწვდომი ვარიანტები, თუ არ გაქვთ ფული ძვირადღირებული სახლის განახლებისთვის.
სახლის მოდიფიკაციის ახალი ვარიანტებით, რომლებიც ბაზარზე შემოდის, ღირს ვარიანტების აწონვა და იმის ცოდნა, თუ რომელი შეესაბამება თქვენს საჭიროებებს. სხვა შემთხვევებში, დამხმარე საცხოვრებელ სახლებში დასახლება შეიძლება უფრო იაფი იყოს, ვიდრე დაბერების ადგილზე რემონტის გაკეთება. თქვენ ასევე უნდა შეიმუშაოთ დაზოგვის გეგმა, თუ ფიქრობთ, რომ სესხის დაფარვა შეიძლება იყოს აბსოლუტური.
თუ მოგწონთ ჩვენი გვერდი გთხოვთ გაუზიაროთ თქვენს მეგობრებს & ფეისბუქი
