თანამედროვე სახლები გვთავაზობენ იგივე კომფორტს, როგორც ადგილზე აშენებულ სახლებს. მათ აქვთ დიდი მოქნილობა, რადგან თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ პერსონალიზაცია თქვენი გემოვნებით. მობილური დამატებები ესთეტიკასა და ფუნქციონალურობას ეხება.
ცოტა ფერით ან გამწვანებით, ვერანდა ან ბაღი შეიძლება გააუმჯობესოს თქვენი მობილური ქონების იერსახე. მშვენიერია, რომ გქონდეთ დამატებითი ოთახები სტუმრების გასართობად ან გადაადგილებისთვის. თქვენ ასევე შეგიძლიათ მიიღოთ მეტი სივრცე დამატებით.
მობილური სახლის შესანიშნავი დანამატის შესაქმნელად, დიდი დრო და სამუშაო უნდა დახარჯოთ. იგი მოიცავს პროექტირებას, დაგეგმვას, ნებართვების მიღებას და კვალიფიციური კონტრაქტორების დაქირავებას.
თუ გსურთ სწრაფად განაახლოთ თქვენი მობილური სახლი ან გადახვიდეთ მასში, განაგრძეთ რამდენიმე სასარგებლო რჩევის კითხვა.
რა უნდა გაითვალისწინოთ მობილური სახლის დანამატის დაწყებამდე
არსებული სახლის დამატება შეიძლება ნაკლებად ძვირი ჩანდეს, ვიდრე ახლის ყიდვა, მაგრამ სიმართლე ის არის, რომ ეს შეიძლება ძვირი დაჯდეს. საუკეთესო ნაწილი ის არის, რომ დამატების გაკეთებისას სახლიდან გადაადგილება არ მოგიწევთ. გონივრული ბიუჯეტი დაგეხმარებათ იყოთ გზაზე და თავიდან აიცილოთ ზედმეტი ხარჯები.
ასევე, გახსოვდეთ, რომ დამატება უნდა იყოს ცალკე სტრუქტურა მთავარი სახლიდან. მისი საძირკველი ინარჩუნებს სტაბილურობას და ადვილად იშლება გადატანისას. ახლა მოდით გადავიდეთ მობილური სახლის დამატების გეგმის დეტალებზე.
ღირებულება
სახლის დამატების თითოეულ პროექტს აქვს საკუთარი ხარჯების ნაკრები. ტიპი, ზომა და სტილი გავლენას მოახდენს ღირებულებაზე. გარდა ამისა, დახურული სექციები, როგორიცაა საძინებლები, სველი წერტილები და სამზარეულოები, მეტ დროსა და ფულს მოითხოვს ხელახალი დიზაინისთვის.
ასეთი განახლებები მოითხოვს სანტექნიკას და თქვენ დაგჭირდებათ ელექტრიკოსების ჩართვა მშენებლობის დროს. გემბანები, ვერანდაები და ავტობუსები გაცილებით იაფი და ადვილი დასაყენებელია. თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ შეთავაზება და მოთხოვნების ჩამონათვალი თქვენი ადგილობრივი კონტრაქტორისგან.
დამატება შეიძლება არ იყოს საუკეთესო ვარიანტი, თუ სახლის გაყიდვას აპირებთ. პოტენციურმა მყიდველმა შეიძლება ეს მიმზიდველი არ აღმოჩნდეს, ამიტომ ამის მიზეზი. ჩვენ ყველას განსხვავებული გემოვნება გვაქვს. უპირველეს ყოვლისა, ბინძური გაფართოების აშენება კარგავს თქვენი მობილური სახლის მიმზიდველობას.
მშენებლობის ნებართვები
მობილური სახლის ცვლილებები მოითხოვს ადგილობრივი ოფიციალური პირების ნებართვას. თქვენ ან თქვენს ლიცენზირებულ კონტრაქტორს შეგიძლიათ მოიძიოთ ეს ნებართვები. ეს ნაბიჯი აუცილებელია ნებისმიერი მექანიკური ან ელექტრო სამუშაოებისთვის და ახალი ოთახების, ფანჯრებისა და კარების დასამატებლად.
მშენებლობის პროცესის დაწყებამდე შეამოწმეთ თქვენი მობილური სახლის პარკთან დასამტკიცებლად. ეს არ არის უჩვეულო, რომ იპოვოთ მობილური სახლის პარკის მენეჯერები, რომლებიც ზღუდავენ ცალკეული სტრუქტურების რაოდენობას თქვენს სამეზობლოში.
შესაძლოა დაგჭირდეთ საიტის შეფასებები იმის დასადასტურებლად, რომ თქვენი ქონების წყალს, სეპტიკურ და ელექტრო ინფრასტრუქტურას შეუძლია დამატება. დასრულების შემდეგ, სახელმწიფო მუნიციპალიტეტი შეამოწმებს მშენებლობას, რათა დარწმუნდეს, რომ იგი შეესაბამება გეგმებსა და სამშენებლო კოდებს.
სახანძრო გასასვლელები, კონდიციონერი და გაყვანილობა უნდა იყოს თქვენს საკონტროლო სიაში. მნიშვნელოვანია, რომ არ გამოტოვოთ რომელიმე ეს პროცესი. თუ თქვენ გჭირდებათ დაფინანსება ან გადაწყვეტთ გაყიდვას, საჭირო მხარეებს უნდა ნახონ ეს ნებართვები.
აშენების ხარისხი
მობილური სახლის დანამატებს ცალკე საფუძველი უნდა ჰქონდეს. თითოეულ დამატებას სჭირდება მინიმუმ ოთხფეხა თითოეულ კუთხეში, რათა მოხდეს წონის თანაბარი განაწილება. უმჯობესია დაიქირაოთ პროფესიონალი, რომელიც დაგეხმარებათ შეამოწმოს ნებისმიერი უბედურება.
გსურთ ააწყოთ ისეთივე გამძლე ჩარჩო, როგორც მობილური სახლის ჩარჩო. ეს HUD სახელმძღვანელო უფრო მეტს ასახავს საძირკვლებისა და დამხმარე სტრუქტურების შესახებ მოძრავ სახლებში დამატებების შეტანისას. ასევე არსებობს ადგილობრივი სამშენებლო კოდები, რომლებიც უნდა დაიცვან სახლის მფლობელებმა.
მთელი დანამატის დალუქვა აკავშირებს მას თქვენს მობილურ სახლთან და ხელს უშლის გაჟონვას. ის ხურავს ყველა ხარვეზს, რაც გამოიწვევს გაჟონვას და წყლის დაზიანებას. იგივე ეხება სახურავის დანამატებს. თქვენი ადგილობრივი ელექტრო კოდები უნდა დაგეხმაროთ ყველა შემოწმების გავლაში. პროფესიონალი ელექტრიკოსის დაქირავება ღირს, როდესაც საქმე გვაქვს სადენებთან და სოკეტებთან.
Უსაფრთხოება
ვინც შემოდის ან ცხოვრობს მოძრავ სახლში, თავი დაცულად უნდა იგრძნოს. შეძენისას, მოძრავ სახლს უნდა ჰქონდეს საკმარისი ადგილი, რომ განთავსდეს მინიმუმ ორი გასასვლელი კარი. ამის რეკომენდაციას საგანგებო სიტუაციების მართვის ფედერალური სააგენტოც იძლევა.
იმის გამო, რომ წარმოებულ სახლს შეუძლია მხოლოდ წონაში გაუძლოს, ნებისმიერი დამატებითი სივრცე მოითხოვს მის საძირკვლის სტრუქტურას. ისევ და ისევ, მთავარი სახლის მიმდებარე გაფართოების აშენების მიზეზი არის დალუქვა ბევრად უფრო ადვილი.
იგი აძლიერებს და ხდის გაფართოებას გამძლეს გადაადგილებისას. თქვენ ასევე არ უნდა ელოდოთ მობილური სახლის დაზიანებას მისი დემონტაჟის დროს. დანამატმა უნდა შეინარჩუნოს ტენიანობის კონტროლის ვენტილაცია და ხელი არ შეუშალოს სეირნობის სივრცეს.
თქვენ უნდა იყოთ ფრთხილად, რომ არ გააუქმოთ მწარმოებლის გარანტია განახლების გაკეთებისას. დარწმუნდით, რომ აცნობეთ მათ შეკვეთის განთავსებისას ნებისმიერი ცვლილების შესახებ. უმჯობესია თავიდან აიცილოთ მეტი ცვლილებები, რადგან მწარმოებელი აღარ იქნება პასუხისმგებელი რაიმე საკითხზე.
11 საუკეთესო მობილური სახლის დამატება
არსებობს მრავალი მიზეზი, რის გამოც მობილური სახლის მფლობელს სურს გაფართოება. ადამიანების უმეტესობა ამას აკეთებს სივრცისთვის, ესთეტიკისთვის და გადაადგილების ხარჯების თავიდან ასაცილებლად.
თუ სწორად გაკეთდა, დამატებები შეიძლება გაზარდოს მობილური სახლის ღირებულება. როგორიც არ უნდა იყოს თქვენი მიზეზი, არჩევანის უამრავი ვარიანტი არსებობს.
დააინსტალირეთ Deck
ფარეს ჯაუნესი
გემბანის დაყენება შესანიშნავი გზაა თქვენი გარე საცხოვრებელი ფართის გასაზრდელად. მობილურ სახლს გემბანის დამატება აძლიერებს თქვენი სახლის ექსტერიერის მიმზიდველობას. შეგიძლიათ უმასპინძლოთ მეტ მეგობრებს და ოჯახს, ან იჯდეთ გარეთ და დატკბეთ ხედით.
ისინი გამოდიან ყველა ზომის და ძალიან ხელმისაწვდომ ფასებში. ინსტალაციის პროცესი მარტივი და სწრაფია. არ არის საჭირო თქვენს სახლში კედლების დანგრევა ან ახლის აშენება. ინვესტიციის მაღალი ანაზღაურების გამო, ის ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი განახლებაა.
სასტუმრო ოთახის დამატება
უბრალოდ დამატებები
დამატებითი ოთახები ყოველთვის დაფასებულია სტუმრის მასპინძლობისას ან ნათესავის განსახლებისას. როგორც ასეთი, შეგიძლიათ განიხილოთ სასტუმრო ოთახის დამატება. ზოგიერთ მოძრავ სახლს, როგორიცაა ერთი ფართო მოდელები, აქვს მხოლოდ ერთი საძინებელი.
კიდევ ერთი ოთახის დამატება, ალბათ ის, რომელიც ოსტატურად არის აღჭურვილი, ყველას უზრუნველყოფს საჭირო კონფიდენციალურობას. დამატებითი ოთახის აშენება შეიძლება იყოს ძვირი და შრომატევადი. თუმცა, ის უზრუნველყოფს მეტ კომფორტს ორმაგ განიერ განლაგებაზე გადასვლის გარეშე.
თქვენი მობილური სახლის საყრდენი უნდა იყოს ჩაძირული ყინვის ხაზის ქვემოთ, სანამ დამატებით ოთახს დაამატებთ. მათი მიმაგრება ხელს შეუშლის სახლის დაშორებას.
დაამატეთ შენახვის ოთახი
სუზი ქ
მობილური სახლების შიგნით დამატებითი შენახვის ადგილის შექმნა არ არის დიდი საქმე. წარმოებული სახლების ზოგიერთი მფლობელი იბრძვის დამატებითი ადგილების პოვნაში მათი ნივთების ორგანიზებისთვის. თქვენ არ გჭირდებათ დამატებითი საძინებლის დამატება, თუ თქვენი ბიუჯეტი არ იძლევა ამის საშუალებას.
გარდა ამისა, თუ თქვენი ძირითადი საძინებლის კვადრატული მეტრი კომპაქტურია, იდეები, როგორიცაა საწოლის ქვეშ საცავი, გამოდგება დამატებითი სივრცის მოსაძებნად. იდეები, როგორიცაა კაუჭების, სათავსოების, თაროების, ოსმალეთის შესანახი და კედელზე ჩამოკიდებული კარადების დაყენება, მოძრავ სახლში საცხოვრებელს ფუნქციონალურს ხდის.
მობილური სახლის ღუმელი
BA მორისონი
დიდი სახლის გათბობა ყინვაგამძლე ადგილას შეიძლება იყოს რთული. ღუმელები და სითბოს ტუმბოები არის იდეალური გათბობის წყაროები მოძრავი სახლის პარკებში. წარმოებული სახლების უმეტესობას აქვს ორმაგი ფართო იატაკის გეგმა, რომელიც მოთავსებულია მობილური სახლის ღუმელის დამატებით.
ყველაფერი რაც თქვენ უნდა გააკეთოთ არის თქვენი ადგილობრივი სამშენებლო განყოფილების მითითებების დაცვა. ადგილობრივი სამშენებლო სტანდარტების დაკმაყოფილების გარდა, HUD რეკომენდაციას უწევს ღუმელებს ვენტილირებადი კარით, რომელიც საშუალებას აძლევს ჰაერის ნაკადს.
დაამატეთ აივნის საფარი
უდაბნოს მზის ეზოები
მობილური სახლის ეზოს გადასაფარებლები შესანიშნავი ადგილია ოჯახთან ერთად დასასვენებლად. ისინი ღირებულებას მატებენ თქვენი სახლის მასალებს და იაფია. თქვენ არ გჭირდებათ ადგილზე აშენებული სახლი ეზოს საფარის ან ავტოპორტის დასამატებლად.
სანამ აირჩევთ ეზოს სწორ საფარს, შეამოწმეთ არის თუ არა დამხმარე პოსტები მყარი. მიწაზე დამაგრება ასევე უნდა იყოს ყინვის ხაზის საყრდენების ქვემოთ.
ინტერიერის გადაკეთება
ოთახიანი
მობილური სახლის ბევრი მფლობელი გრძელვადიან პერსპექტივაში წყვეტს საკუთარი სახლების რეკონსტრუქციას. ის ზრდის გაყიდვის ღირებულებას მყარი ზღვარით. დროთა განმავლობაში შეიძლება დაგჭირდეთ ძველი პლასტმასის ჩამოსხმა, შეცვალოთ კარის სახელურები ან გამოიყენოთ მოდური იატაკის კონცეფცია.
ინტერიერის განახლების გაკეთებას ხელი და ფეხი არ სჭირდება. არ აქვს მნიშვნელობა საოჯახო ოთახში აქცენტირებული კედლის დიზაინს ეძებთ თუ ძველი ლამინატის ზედა ნაწილების შეცვლას.
აირჩიე მეტი ბუნებრივი განათება
გაქცევის საფრანგეთი
ღირს ფანჯრების გამოცვლა, თუ თქვენი ერთი ფართო მოძრავი სახლი ვერ წვდება უფრო ბუნებრივ შუქს. ძველი ფანჯრების მოდელების თანამედროვე გემოთი ჩანაცვლება ასევე იდეალურია საერთო ესთეტიკური მიმზიდველობისთვის. თქვენ ასევე შეგიძლიათ აირჩიოთ მზის ოთახის დამატება.
მზარდი ოჯახისთვის ენერგოეფექტური ფანჯრების არჩევა დიდ განსხვავებას ქმნის. თქვენ შეგიძლიათ დაბლოკოთ ზაფხულში შემომავალი სითბო და ზამთარში შეინარჩუნოთ სითბო. შედეგად, თქვენ დაზოგავთ გათბობის გადასახადებს.
დაამატეთ ყვავილების საწოლი
კლეიტონის სახლები
არსებობს უამრავი განსაცვიფრებელი ლანდშაფტის იდეა მობილური სახლის პარკებისთვის. თითოეულ მოძრავ სახლში პარკს აქვს თავისი წესები. ზოგიერთი თემი ზღუდავს ხეების დარგვას. ამიტომ, უმჯობესია გაიგოთ მეტი თქვენს ტერიტორიაზე არსებული შეზღუდვების შესახებ.
თქვენ შეგიძლიათ გააუმჯობესოთ თქვენი კერძო საკუთრების გარეგნობა ყვავილების საწოლის დიზაინით, თქვენს შესასვლელ კარამდე მიმავალი საფეხურების გვერდით. ყვავილების საწოლები არის სანახაობრივი დანამატი, რადგან ისინი ავსებენ თქვენი სახლის საპირფარეშოს ტექსტურას და დიზაინს.
Drywall თქვენი მობილური სახლი
დოე-ჰეტ-ზელფი
ახალი drywall-ის დამატება არის დაბალფასიანი გზა თქვენი ინტერიერის განახლებისთვის. ეს შესანიშნავი სახლის დამატებაა, თუ თქვენი ერთი ფართო მობილური სახლის კედლები ნაკლებად მიმზიდველია. Drywalls უფრო გამძლეა და არ ღირს ტონა ფული.
კედლების გარდა, სხვა მნიშვნელოვანი რამ, რისი გაკეთებაც შეგიძლიათ drywall-ით, მოიცავს ჭერისა და თაროების დიზაინს. Drywall კაბინეტის დიზაინის შექმნა ასევე მარტივია და ღირს უფრო ნაკლები ვიდრე ტიპიური.
ავტოფარეხის დამატება
Pinterest
ავტოფარეხის მიმაგრება მოძრავ სახლზე საკმაოდ მარტივია. წარმოებული სახლების ზოგიერთი მშენებელი ითვალისწინებს ავტოფარეხის დამატებას, ზოგი კი არა. ავტოფარეხის დანამატები ზრდის თქვენი წარმოებული სახლის ღირებულებას და ქმნის დამატებით ადგილს იარაღებისა და ტექნიკისთვის.
სრულიად განცალკევებული მოდელისგან განსხვავებით, ავტოფარეხის გამაგრებას მიწაზე და მის სახლთან დაკავშირებას შესაძლოა დასჭირდეს მყარი დაგეგმვა. ამ მიზეზით, უმჯობესია წახვიდეთ ცალკეულ მოდელზე.
აირჩიე უფრო მტკიცე საიდინგ ვარიანტები
ცოცხალი მუხის სახლები
სწორი საფარის მასალის გამოყენება აუცილებელია, თუ თქვენ ცდილობთ გააუმჯობესოთ თქვენი მობილური სახლის ესთეტიკა. წარმოებული სახლების უმეტესობა აღჭურვილია რეციკლირებული ვინილის საფარით, რომელიც უფრო ხელმისაწვდომია, მაგრამ უფრო თხელი.
Siding დაგეხმარებათ უკეთესი საბაზრო ფასის მიღებაში თქვენი მობილური სახლის გაყიდვისას. საიდვის ვარიანტები, როგორიცაა ბოჭკოვანი ცემენტი, უფრო ძვირია, მაგრამ უფრო გამძლეა და მოდის სხვადასხვა ზომის დაფის. გარდა ამისა, ბოჭკოვანი ცემენტი მდგრადია ქარიშხლის მიმართ და მისი ხანგრძლივობა შედარების გარეშეა.
აწიეთ სახურავი
ხელოსნობის ბილტი
სახურავის მოედნის ამაღლებამ შეიძლება ახალი სიცოცხლე შეიძინოს მოძრავ სახლებში. გარდა იმისა, რომ თქვენს სახლს მხატვრულ გემოვნებას მატებს, სახურავის დახრილობის შეცვლას აქვს სტრუქტურული უპირატესობა. ეს არის მტკიცე გამაგრება წყლის დაზიანებისა და გაჟონვის წინააღმდეგ.
თქვენი მობილური სახლის სახურავის მოედნის გაზრდას პროფესიონალის დაქირავების შემთხვევაში შეიძლება ბევრი ფული დაუჯდეს. ეს შეიძლება იყოს მომხიბლავი წვრილმანი დავალება სახლის მფლობელებისთვის მჭიდრო ბიუჯეტით.
ხშირად დასმული კითხვები (FAQ) FAQ
რა დაჯდება მობილური სახლის დამატება?
ეს ყველაფერი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა განახლებები გსურთ განახორციელოთ თქვენს სახლში. პროფესიონალის დაქირავება გაზრდის საბოლოო ღირებულებას, ვიდრე მობილური სახლის დამატება წვრილმანი პროექტად აქცია. ნებისმიერი სამუშაოს დაწყებამდე უმჯობესია მოიძიოთ რჩევა კონტრაქტორისგან.
რამდენი დრო სჭირდება ოთახის დამატებას?
თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ 1000 კვადრატული ფუტი ოთახის დამატება ყველა საჭირო ნებართვის მიღებიდან დაახლოებით სამ თვეში. უმეტეს შემთხვევაში, საძინებლის დამატება აბაზანით შეიძლება დასრულდეს სამიდან ხუთ თვეში.
არსებობს რაიმე მითითებები მობილური სახლის დამატებების შესახებ?
შეამოწმეთ თქვენი იჯარა და პარკის მენეჯმენტი თქვენი სახლის შეცვლამდე. ზოგიერთ პარკს სჭირდება ერთგვაროვნება, ზოგი კი უფრო მოქნილი. HUD კოდის მიხედვით, დანამატის არცერთი წონა ვერ აიტანს თავდაპირველ შენობას. თქვენი უსაფრთხოებისთვის დაგჭირდებათ თვითდახმარების დამატებების გაკეთება.
შემიძლია ვიცხოვრო ჩემს მოძრავ სახლში, სანამ შენდება დანამატი?
დიახ, თქვენ შეგიძლიათ იცხოვროთ თქვენს სახლში, ხოლო მობილური სახლის დამატება. ისინი მხოლოდ ორი მიმდებარე სტრუქტურაა. უპირველეს ყოვლისა, საყოფაცხოვრებო სამუშაოები არ დაიწყება მანამ, სანამ მიმაგრება და დალუქვა არ დასრულდება.
მობილური სახლის დამატებები: დასკვნა
მობილური წარმოების სახლში დამატებების გაკეთება საკმაოდ გავრცელებულია ამ დღეებში. ტიპიური სახლის მფლობელების მსგავსად, მათ, ვისაც მობილური სახლები აქვთ, შეუძლიათ განაახლონ საცხოვრებელი ფართი.
მიზანია ამის გაკეთება სწორად პროფესიონალებთან მუშაობით, ბიუჯეტის შედგენით და თქვენი ვარიანტების შესწავლით. დამატებების გაკეთება გაცილებით იაფია, ვიდრე გადაადგილება. საკმარისია დაიცვათ ადგილობრივი სამშენებლო კანონები და HUD კოდი და შეამოწმოთ არის თუ არა რაიმე შეზღუდვა თქვენს მოძრავი სახლის პარკში.
თუ მოგწონთ ჩვენი გვერდი გთხოვთ გაუზიაროთ თქვენს მეგობრებს & ფეისბუქი
