საფარის შეცვლა გარდაუვალი ამოცანაა, რომელსაც ყველა სახლის მფლობელი რაღაც მომენტში შეხვდება. ელემენტების პირდაპირი ზემოქმედებით, გასაკვირი არ არის, რომ ის უნდა შეიცვალოს.
ასეც რომ იყოს, ძნელია იმის დადგენა, როდის უნდა შეიცვალოს საფარი, რა მასალა გამოვიყენოთ და პროექტის საერთო ღირებულების შეფასება. თუ არ ხართ დარწმუნებული დეტალებში, რომლებიც მოჰყვება მსგავს გარე რემონტს, დარჩით.
რა არის სიცოცხლის ხანგრძლივობა საიდინგზე?
ქვემოთ მოყვანილი სია არა მხოლოდ გამოსადეგია შემცვლელი საფარის არჩევისას, არამედ, როგორც წესი, იმის გასაგებად, თუ როდის მიაღწია თქვენს ამჟამინდელ საფარს სრულ სიცოცხლეს.
ხე: 20-დან 40 წლამდე აგური: 100 წელი ვინილი: 20-დან 40 წლამდე ქვა: 20-დან 75 წლამდე ალუმინი: 20-დან 40 წლამდე ბოჭკოვანი ცემენტი: 50 წლამდე
შესაძლებელია თუ არა არსებული საფარის აღდგენა ჩანაცვლების ნაცვლად?
2ndStreetFourSquare
მოკლედ, თქვენ შეგიძლიათ აღადგინოთ ძველი საფარი იმის ნაცვლად, რომ შეცვალოთ იგი, მაგრამ ეს დამოკიდებულია დაზიანების ზომაზე. არის თუ არა ესთეტიკური, პატარა ბზარები და დეფორმაციები? თუ ეს უფრო სერიოზულია, როგორც ლპობა და მავნებლები? მიუხედავად ამისა, აქ არის რამდენიმე შეკეთება საპირფარეშოს საერთო პრობლემებზე:
ამოღება და ხელახლა შეღებვა პატარა ხვრელების ან ჩაღრმავების შევსება კუბიკით ან ეპოქსიდური ნაჭრით ნაჭრის მოჭრა ფართობზე შესაფერისად.
ამ ყველაფრის გათვალისწინებით, მნიშვნელოვანია აღინიშნოს გვერდის ასაკი ამ გადაწყვეტილების მიღებისას. თუ თქვენი საფარი მხოლოდ 5-დან 10 წლამდეა, აზრი აქვს პირველ რიგში შეკეთებას. ანალოგიურად, თუ თქვენი საიდინგი ახლოსაა ან მისი სიცოცხლის ვადის დასასრულია, უმჯობესია განაგრძოთ საპირფარეშოს გამოცვლა, ვიდრე ფულის დახარჯვა გამოსწორებაზე, რომელიც საბოლოოდ მხოლოდ დროებითი იქნება.
როგორ გავიგოთ, როდის არის საჭირო გვერდის შეცვლა
დაბნეულობა
აქ არის ყველაზე წითელი დროშები, რომლებიც შეადგენენ იმ მიზეზთა მოკლე სიას, რის გამოც შეიძლება დაგჭირდეთ თქვენი საფარის შეცვლა.
ლპობა და წყლის შეღწევა: წყლის დაზიანება მთავარი წვლილი შეაქვს საფარის შეცვლაში, განსაკუთრებით ხის საფარისთვის. თქვენ შეგიძლიათ შეამოწმოთ ლპობა ხის საფენზე დაჭერით და იმის დანახვით, მოძრაობს თუ არა. თუ ასეა, თქვენ გაქვთ ლპობა. ასევე, თქვენ შეგიძლიათ შეამოწმოთ მშრალი ლპობა, გვერდის გარედან დაჭერით. თუ ის ღრუ ჟღერს ან თუ ის ბზარს შეხებისას, დროა ჩანაცვლება. წყალი ასევე შეიძლება შევიდეს ფხვიერი დაფებიდან, რაც ქმნის წყლის შეღწევას თქვენს შიდა კედლებში. ეს არის მყარი ნიშანი იმისა, რომ თქვენი საფარი არ იცავს თქვენს სახლს ისე, როგორც უნდა. ტენიანობის დაზიანება შეიძლება გამოვლინდეს შიდა წყლის ლაქების, უსიამოვნო სუნის, ბუშტუკოვანი სველი ლაქების ან საღებავის და ა.შ. მწერების შეჭრა: ტერმიტებიდან ფუტკარამდე, მწერების შეჭრამ შეიძლება გამოიწვიოს გამოუსწორებელი ზიანი. მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ ყოველთვის ვერ ხედავთ მწერების დაზიანებას ზედაპირზე, არსებობს რამდენიმე ნიშანი, რომელთა ნახვა შეგიძლიათ. დაბზარული საღებავი, ტალახის მილები, ხვრელები, ღრუ ჟღერადობის ხის და ხის ფხვნილი და ან ბოჭკოების ნარჩენები არის ყველა შესაძლო წითელი დროშა, რომელიც საჭიროებს დამატებით გამოკვლევას. ბზარი და დახრილობა: ხშირად ამინდის შედეგად, ბზარი და დაბნეულობა შეიძლება მოხდეს ძლიერი ქარიშხლის ან ტემპერატურის გამო, რომელიც ზღუდავს ზოლს. როგორიც არ უნდა იყოს მიზეზი, დაბზარვა და დახრილობა ადვილი შესამჩნევია, როდესაც თქვენი საიდინგს ორიგინალური იერი ახალი ფორმა აქვს ან აშკარა გაყოფა აქვს. მაღალი ელექტროენერგიის გადასახადი: წითელი დროშა, რომელსაც აუცილებლად შეამჩნევთ მაშინვე, ელექტროენერგიის მაღალი გადასახადები აშკარა ნიშანია იმისა, რომ თქვენი გვერდი არ ასრულებს თავის საქმეს. დათარიღებულმა ან დაზიანებულმა საიდამ შეიძლება აიძულოს თქვენი AC სისტემა იმუშაოს უფრო ძლიერად და ხანგრძლივად, ვიდრე ეს იმუშავებს სათანადო საიდინგის შემთხვევაში. გამოიკვლიეთ საპირისპირება პრობლემებისთვის, ხოლო შეამოწმეთ სხვა შესაძლო წყაროები, როგორიცაა თქვენი სახურავი და სხვენი, რათა დაადგინოთ დამნაშავე.
Siding ჩანაცვლების მასალის პარამეტრები
სხვადასხვა სტილის, უპირატესობებისა და მოპირკეთების მიხედვით, არ არის დეფიციტი საფარის მასალების შერჩევისას თქვენი საფარის პროექტისთვის.
ბოჭკოვანი ცემენტის საიდინგი: ძლიერი მასალა, რომელიც დამზადებულია ხის ბოჭკოებისგან, ცემენტისა და წყლისგან. ბოჭკოვანი ცემენტის საფარი გამძლეა და მდგრადია ხანძრის, მწერების და ამინდის მიმართ. ვინილის საიდინგი: PVC-ზე დაფუძნებული მასალა, რომელიც ხელმისაწვდომია, მარტივი ინსტალაცია და დაბალი მოვლა. Wood Siding: ერთადერთი ბიოდეგრადირებადი საფარი, ხე არის კონფიგურირებადი არჩევანი, ადვილად შეღებვა და მასალების ვარიანტების საკუთარი სიით. ალუმინის საიდინგი: ხისტი ლითონი, რომელსაც შეუძლია წინააღმდეგობა გაუწიოს ჟანგს, მწერებს, ლპობას და ხანძარს, ენერგოეფექტურობის მაღალი დონის შენარჩუნებისას. Stucco Siding: გლუვი ცემენტის ნარევი, stucco უზრუნველყოფს გლუვ დასრულებას, რომელიც გთავაზობთ ხანგრძლივობას, იზოლაციას და გაუთავებელ ესთეტიკურ ვარიანტებს. Stone Siding: მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ მიდიხართ ბუნებრივ ქვაზე თუ სინთეტიკურ ქვაზე, ქვის საფარი მოდის სხვადასხვა ფერებში და ფორმებში, მკაცრი ექსტერიერით, რომელსაც შეუძლია გაუძლოს ნებისმიერ ამინდს. Brick Siding: თიხისა და ფიქლის ნარევი, რომელიც უძლებს დროს, აგურის საფარი არა მხოლოდ გამძლეა, ის ასევე ენერგოეფექტური და გარკვეულწილად ხმაგაუმტარია. ინჟინერიული ხის საფარი: დამზადებულია ფისოვანი და ხის ბოჭკოებისგან, ინჟინერიული ხის საფარი უფრო ხელმისაწვდომია, ვიდრე ნამდვილი ხე, გადამუშავებადი და იაფი ინსტალაცია.
რა ღირს გვერდის შეცვლა?
mpfarchitects
საიდინგის ჩანაცვლების ღირებულება დამოკიდებულია თქვენს მიერ არჩეულ საპირფარეშოს ტიპზე, მაგრამ არსებობს რამდენიმე ფიგურა, რომელიც დაგეხმარებათ გადაწყვეტილების მიღების პროცესში.
პროექტის საერთო ღირებულება 5400$-დან 15500$-მდე მერყეობს, საშუალოდ 10300$. მასალის ღირებულება კვადრატულ მეტრზე $1-დან $15-მდე მერყეობს. შრომის ღირებულება მერყეობს $1-დან $4-მდე კვადრატულ ფუტზე. ბოჭკოვანი ცემენტის საფარი მერყეობს $6000-დან $20000-მდე. ვინილის საფარი მერყეობს $6,100-დან $16,500-მდე. ხის საფარი $7000-დან $23000-მდე მერყეობს. ალუმინის საფარი მერყეობს $10,000-დან $19,000-მდე. Stucco siding მერყეობს $8,500-დან $12,100-მდე. ქვის საფარი მერყეობს $45,000-დან $70,000-მდე ბუნებრივი და $15,000-დან $35,000-მდე სინთეტიკისთვის. აგურის საფარი საშუალოდ $18,000 ღირს. ინჟინერირებული ხის საფარი მერყეობს $3,000-დან $5,000-მდე.
ფაქტორები, რომლებსაც შეუძლიათ გავლენა მოახდინონ ღირებულებაზე
DLB მორგებული სახლის დიზაინი
არსებობს მრავალი ფაქტორი, რომელიც დავიწყებულია საიდენტის შეცვლის პროცესში, ასე რომ, ქვემოთ მოცემული ასპექტების გათვალისწინება დაგეხმარებათ ბოლო წუთების ხარჯების შემცირებაში.
საიდინგის მოცილება: საფარის ტიპისა და თქვენი წვრილმანი გამოცდილების დონის მიხედვით, თქვენ შესაძლოა თავად შეგეძლოთ ძველი საფარის ამოღება. ასეც რომ იყოს, ეს არის დიდი პროექტი, რომელთა უმეტესობას არ სურს მიიღოს, ასე რომ, თქვენს ბიუჯეტში განიხილეთ საიდენტების შემცვლელი კონტრაქტორი. სახლის ზომა: თქვენი სახლის ზომა გავლენას მოახდენს მთლიან ღირებულებაზე, რადგან ინსტალაციისთვის საჭიროა მეტი მასალა და შრომა. საბაზისო ღირებულება არ არის, ეს ყველაფერი კვადრატულ მეტრამდე დადგება. ბრენდი და ხარისხი: ხშირად არსებობს სხვადასხვა კლასის საიდინგები, ზოგი ითვლება უფრო პრემიუმად, ვიდრე სხვები, შესაბამისად უფრო ძვირი. ანალოგიურად, ზოგიერთი ბრენდი, რომელიც უფრო ცნობილია, უფრო მაღალი ფასი ექნება. დამატებითი მასალები: დაიმახსოვრეთ, რომ შეიტანოთ დამატებითი მასალები, რომლებიც საჭიროა თქვენი საფარის პროექტის დასასრულებლად, როგორიცაა საკინძები, იზოლაციები, მორთვები და მსგავსი. ნებართვები: ზოგიერთმა სახლმა, როგორიცაა HOA-ს უბნებში, შეიძლება მოითხოვოს სპეციალური ნებართვები და ლიცენზიები ახალი საფარის დამონტაჟებისას. ხარჯები მერყეობს რეგიონისა და მოთხოვნების მიხედვით.
ხშირად დასმული კითხვები (FAQ) FAQ
შესაძლებელია თუ არა ახალი საფარის დამონტაჟება ძველზე?
მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ შეგიძლიათ დააინსტალიროთ ახალი საიდიდი ძველზე, ის არ იმუშავებს ყველა ტიპის საიდზე. მაგალითად, ლითონის და ვინილის საფენები უნდა მოიხსნას. არსებული ხის საფარი, მეორეს მხრივ, შეუძლია იმოქმედოს როგორც ზედაპირული ახალი საფარის დამონტაჟებისთვის. ამის თქმით, საფარის დაყენების ეს მეთოდი დამოკიდებულია იმაზე, რაც უკვე დაინსტალირებულია.
უპირველეს ყოვლისა დააინსტალირეთ Windows ან Siding?
ფანჯრების დაყენება გრძელვადიან პერსპექტივაში საუკეთესო არჩევანია. თქვენ შეგიძლიათ დააინსტალიროთ ფანჯრები ამის შემდეგ, მაგრამ გექნებათ რისკი, რომ დააზიანოთ თქვენი ახალი საფარი და მორთვა. თუ ორივეს ერთდროულად არ ცვლით, განაგრძეთ და საჭიროებისამებრ შეცვალეთ საფარი. სჯობს უკან დაბრუნდეთ და ფანჯრების ირგვლივ არეები დააფიქსიროთ, ვიდრე დაელოდოთ და თქვენს საიდამ შექმნას თავიდან აცილებადი პრობლემები.
არის თუ არა ზოგადი მოვლის რჩევები, რომლებიც დაგეხმარებათ გარე საფარის დაცვაში?
შექმენით ჩვევა, რომ ხშირად შეამოწმოთ ზიანი, რათა სწრაფად შეაკეთოთ, თავიდან აიცილოთ უფრო დიდი პრობლემები. ასევე, ზოგადი მოვლის წესი არის ის, რომ საპირფარეშო საჭიროებს გაწმენდას ყოველ 6 თვიდან წელიწადში ერთხელ ნაზი გამწმენდით, რბილი ჯაგარის ფუნჯით და წყლის საშუალო წნევით. მოერიდეთ პროდუქტებს უხეში ქიმიკატების შემცველობით ან ხისტი წყლის წნევის გამოყენებით, რადგან ორივე დაზიანებულია საფენი. რაც უფრო თანმიმდევრული მოვლაა ახლა, მით უფრო დიდხანს გაგრძელდება თქვენი სახლის საფარი.
დასკვნა
ბევრი სახლის მესაკუთრისთვის, საფარის შეცვლა შეიძლება იყოს რთული პროექტი, მაგრამ თუ თქვენ გაქვთ სწორი ინფორმაცია, ეს არ არის აუცილებელი. დიაგნოზის დადგენის შესაძლებლობით, როდესაც თქვენი სახლის საფარი საჭიროებს შეცვლას, თქვენ კარგად დაიწყეთ. საპირფარეშო მასალის სხვადასხვა ვარიანტებთან ერთად და ღირებულება, რომელიც შეესაბამება როგორც მცირე, ისე დიდ ბიუჯეტებს, შესაძლებლობები გაუთავებელია.
თქვენი სახლის გარეგნობა ისეთი, როგორიც არის, საპირფარეშოს ჩანაცვლება თქვენს სახლს მისცემს იმ მიმზიდველობას, რაც მას იმსახურებს.
თუ მოგწონთ ჩვენი გვერდი გთხოვთ გაუზიაროთ თქვენს მეგობრებს & ფეისბუქი
