მანჰეტენის ყველაზე მაღალი საცხოვრებელი ცათამბჯენი არის 432 Park Avenue. ნიუ-იორკში, მანჰეტენის შუაგულში მდებარე შენობას ხშირად „ტექნო სასახლეს“ უწოდებენ. ცათამბჯენი არის მეხუთე ყველაზე მაღალი შენობა მანჰეტენში და მესამე ყველაზე მაღალი საცხოვრებელი კორპუსი მსოფლიოში.
"საკმაოდ გასაოცარია ასეთი სუფთა სტრუქტურის დანახვა", – თქვა ჰეზი მენამ, ნიუ-იორკში WSP-ის სამშენებლო სტრუქტურების უფროსი ვიცე-პრეზიდენტი. „ჩვენ ვცდილობდით მაქსიმალურად გაგვემარტივებინა სტრუქტურა, რათა არ შეგვექმნა კონფლიქტი არქიტექტორის ხედვასთან.
The Bare Essentials: 432 Park Avenue
მილიარდერების რიგზე მდებარე 432 Park Avenue არის 1396 ფუტი სიმაღლისა. რაფაელ ვინოლიმ დააპროექტა კოშკი და CIM Group-მა და ჰარი ბ. მაკლოუმ. ვინოლიმ თქვა, რომ შენობის დიზაინი შთაგონებული იყო ნაგვის ურნით. ფანქრის კოშკს აქვს სიმაღლისა და სიგანის შეფარდება 15:1.
ორი დამატებითი სიმტკიცის ბეტონის მილები უზრუნველყოფს შენობის სტაბილურობას და მხარდაჭერას. შიდა მილი ფუნქციონირებს როგორც შენობის ბირთვი, ზომებით თითქმის 30 ფუტი 30 ფუტით და ემსახურება როგორც სტრუქტურის ხერხემალი.
გარე მილი ფუნქციონირებს როგორც პერიმეტრის სხივი და სვეტის ჩარჩო. ყოველ მე-12 სართულზე მილები უერთდება გამაგრებული სხივებით. სხივები მოთავსებულია ორმაგი სიმაღლის მცენარეთა ოთახებში, რათა თავიდან იქნას აცილებული ერთეულების ხელყოფა. WSP-მ ასევე ამოიღო შიდა სვეტები, რაც მოსახლეობას სივრცის კონფიგურაციის მოქნილობის საშუალებას აძლევს.
ნემსის კოშკი 84 სართულიანია 84 საცხოვრებელი ერთეულით და ანტრესოლით.
სუპერმაღალი სტრუქტურა
ფანქრის კოშკები, როგორიცაა 432 Park Avenue, საჭიროებს მოწინავე ინჟინერიას და ტექნოლოგიას. პირველ რიგში, შენობის საძირკველი იყენებს 60 კლდის წამყვანს, რომლებიც 60-დან 70 ფუტის სიღრმეზე ვრცელდება სტაბილურობისთვის. და ქარსაფარები ჩაშენებულია სტრუქტურაში ყოველ 12 სართულზე, თითო სახეზე 12 ღიობით.
ზედა სართულებს აქვს სქელი ფილები წონის დასამატებლად და ძლიერი ქარის შესამცირებლად. რხევის თავიდან ასაცილებლად, არქიტექტორებმა დაამატეს სპეციალური დემპერები ზედა და მექანიკურ იატაკებზე.
შენობის ექსტერიერისთვის გამოყენებული იქნა ბადის ჩარჩო და დამზადებულია თეთრი პორტლანდ ცემენტით. დიზაინერმა ვინოლიმ თქვა, რომ გისოსების მსგავსი ექსტერიერი შთაგონებულია 1905 წლის სანაგვე ურნის დიზაინით.
432 Park Avenue 111 West 57-ის წინააღმდეგ
ორივე 432 Park Avenue და 111 West 57th Street არის სუპერ გამხდარი საცხოვრებელი ცათამბჯენები. ფანქრის კოშკად კლასიფიცირებისთვის შენობას უნდა ჰქონდეს სიმაღლისა და სიგანის შეფარდება 7:1. პარკ ავენიუ 432-ში მდებარე შენობას აქვს ასპექტის თანაფარდობა 15:1.
111 West 57th Street უბიძგებს ზომის კონვერტს. 58 ფუტის სიგანით, მას აქვს სიმაღლისა და სიგანის თანაფარდობა 24:1. ამასობაში პარკ ავენიუ 432-ს აქვს 15:1 შეფარდება.
ულტრა მდიდრული ერთეულები
432 Park Avenue-ზე კონდოს მფლობელები არიან საუდის საცალო მაგნატი Fawaz Alhokair, ხოსე კუერვო ტეკილას ოჯახის წევრი და ყოფილი ძლიერი წყვილი ჯენიფერ ლოპესი და ალექს როდრიგესი.
თვალისმომჭრელი ფასებით მხოლოდ უბადლო ფუფუნებას მოელოდა. ერთეულები მოიცავს 15'6 დიუმიან ჭერს.
ქვედა ბოლოს, სტუდიის განყოფილებები გვთავაზობენ 351 კვადრატულ ფუტს სივრცეს. უფრო მაღალ დონეზე, პენტჰაუსები ხელმისაწვდომია 8255 კვადრატულ ფუტზე. საშუალო ზომის ერთეულები დაახლოებით 4000 კვადრატულ ფუტს მოიცავს და მოიცავს სამ საძინებელ ოთახს და 4.5 აბაზანას.
432 Park Avenue პენტჰაუსი
8255 კვადრატული ფუტის 432 Park Avenue პენტჰაუსი გთავაზობთ 360 გრადუსიან ხედს, რომელიც ბევრმა თქვა, რომ "კინემატოგრაფიულია". ექვს ოთახიან, შვიდი სააბაზანო რეზიდენციას აქვს 1100 კვადრატული ფუტის დიდი ოთახი, დიდი ზომის სამზარეულო და მედია ოთახი.
საოფისე ფართი პერსონალური ასისტენტისთვის და კერძო ოფისი მასტერ კომპლექტში შედის. და არის ბიბლიოთეკა, ბუხარი და საუზმის კუთხე ცენტრალურ პარკზე. პენტჰაუსს გარს აკრავს ერთი მინის, 10 ფუტის კვადრატული მინის ფანჯრები.
საუდის საცალო ვაჭრობის მაგნატმა Fawaz Alhokair-მა პენტჰაუსი 2016 წელს 87,7 მილიონ დოლარად შეიძინა. 2022 წელს მან ის ბაზარზე 169 მილიონ დოლარად გამოიტანა, რაც მას ნიუ-იორკში ყველაზე ძვირადღირებულ ბინად აქცევს.
უახლესი კეთილმოწყობა
თითოეულ განყოფილებას 432 Park Avenue-ზე აქვს მოწინავე კეთილმოწყობა. აღჭურვილია გოლფის სავარჯიშო საშუალებებით, კერძო სასადილოებით და სკრინინგის ოთახებით. ასევე არის 8500 კვადრატული ფუტის კერძო რესტორანი 5000 კვადრატული ფუტის ტერასით და მიშლენის ვარსკვლავიანი შეფ-მზარეულით.
ჯანმრთელობის კლუბი იკავებს მე-12-დან მე-16 სართულებს. სივრცე აღჭურვილია ფიტნეს ცენტრით, 75 ფუტის სიგრძის საცურაო აუზით, მორევით, საუნით, ორთქლის ოთახით და იოგას სტუდიით. ასევე არის 14 ადგილიანი დარბაზი და ბიბლიოთეკა.
მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია კონსიერჟი და ვალეტ მომსახურება.
სამშენებლო საკითხები
საცხოვრებელი ნემსის კოშკი იმის დასტურია, რომ თქვენ არ შეგიძლიათ მიიღოთ თქვენი ნამცხვარი და მიირთვათ იგი. ბევრი ფიქრობს, რომ შენობა ნიუ-იორკის „სახამებლის“ ენდემურია. შენობის მოიჯარეებმა დეველოპერების წინააღმდეგ სარჩელი შეიტანეს. საცხოვრებელი საბჭო 125 მილიონი დოლარის ოდენობის ზარალის ანაზღაურებას ითხოვდა სამშენებლო და დიზაინის ხარვეზების გამო.
მოსახლეობა უჩიოდა გაჟონვას, წყალდიდობას, გაუმართავ ლიფტებს და შენობის "აუტანელ" ხმაურს, რომელიც გამოწვეული იყო რხევით. როგორც ჩანს, ქარიშხლის დროს ხმაური იმდენად ძლიერია, რომ დაძინება თითქმის შეუძლებელია. და ასევე იყო დრო, როდესაც ელექტრო აფეთქებამ შენობის ენერგია გაანადგურა.
The New York Times-ის ცნობით, როდესაც შენობა ირხევა, მისი ლიფტები გაჩერდება, რაც მოსახლეობას საათობით აჩერებს. არასაკმარისი სანტექნიკა გამოიწვია ყოვლისმომცველი გაჟონვა და წყალდიდობა, რაც მთლიანობაში მილიონობით სტრუქტურულ ზიანს აყენებს. მოსახლეობა ნაგვის ურნასაც კი უჩივის, რადგან ნაგვის ვარდნა „ბომბივით ჟღერს“, როცა ძირს ეცემა.
Vortex Shedding
მორევი არის სითხის მორევი რეგიონი, როგორც ტორნადო. როდესაც ძლიერი ქარი უბერავს სტრუქტურას, მორევები იღვრება მის ზედაპირზე და ცნობილია როგორც "მორევის დაღვრა". ფენომენი გამოწვეულია დაბალი წნევის ზონების მონაცვლეობით შენობის ქვემოთ ქარის მხარეს, რაც ქმნის რყევ ძალას მარჯვენა კუთხით ქარის მიმართულებით. ძლიერი ქარი შენობის კუთხეებს ურტყამს, ეფექტი ძლიერ ხმაურს გამოსცემს.
ხშირად დასმული კითხვები (FAQ) FAQ
რა სიმაღლეა 432 Park Avenue?
სუპერ გამხდარი საცხოვრებელი ცათამბჯენი 1396 ფუტის სიმაღლეა. მას აქვს 84 სართული და ანტრესოლით.
სად მდებარეობს 432 Park Avenue?
432 პარკ ავენიუ არის მილიარდერის რიგზე პარკ ავენიუზე და 57-ე ქუჩაზე მანჰეტენის შუაგულში. შენობა ცენტრალურ პარკს გადაჰყურებს.
რა ღირს 432 Park Avenue-ში ცხოვრება?
ამჟამინდელი განცხადებები განსხვავდება, მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ 432 პარკ ავენიუ კონდომინიუმები სულ მცირე 5,3 მილიონ დოლარად. მაღალ დონეზე, ყველაზე მაღალი ფასი $135 მილიონია. ასევე შესაძლებელია დაქირავება ფასის დიაპაზონში თვეში $32,000-დან $70,000-მდე.
ვინ ცხოვრობს პენტჰაუსში 432 Park Avenue?
Fawaz Alhokair, საუდის საცალო მაგნატი, ფლობს პენტჰაუსს ამ საცხოვრებელ ფანქრის კოშკში. მან ის 2016 წელს იყიდა, 2022 წელს კი 169 მილიონ დოლარად გაიყიდა გასაყიდად.
რა იყო 432 Park Avenue-ის ექსტერიერის დიზაინის შთაგონება?
მედიის ცნობით, ინსპირაცია იყო 1905 წლის ნარჩენების კალათის დიზაინი იოზეფ ჰოფმანის მიერ.
რა ხდის პარკ ავენიუ ნიუ იორკში განსაკუთრებულს?
პარკ ავენიუ დიდი ხანია უკავშირდება სიმდიდრესა და ფუფუნებას. ნიუ-იორკში მრავალი საკულტო შენობა მდებარეობს პარკ ავენიუზე. მათ შორისაა Grand Central Station, Waldorf Astoria Hotel და MetLife Building (ადრე ეწოდებოდა Pan Am Building).
432 Park Avenue დასკვნა
მას შემდეგ, რაც მანჰეტენზე ნემსის კოშკები გამოჩნდა, კრიტიკოსებმა განაცხადეს, რომ თანამედროვე რეზიდენციები ტრანსნაციონალური პლუტონომიის გამოვლინება იყო. პლუტონომია არის საზოგადოება, სადაც მხოლოდ მცირე ნაწილია სუპერ მდიდარი და ზრდა დამოკიდებულია იმავე მდიდარი ელიტის ჯგუფზე.
432 park Avenue-ს აქვს მსოფლიოში ყველაზე ძვირადღირებული ბინა. მიუხედავად იმისა, რომ მათ აქვთ სუპერ მდიდრული კეთილმოწყობა, მათ აქვთ უნიკალური გამოწვევები. ტექნოლოგია შესაძლებელს ხდის სუპერ გამხდარი ცათამბჯენების შექმნას, მაგრამ ჯერ არ გადაჭრა ძირითადი საკითხები, რომლებიც ხელს უშლის შენობის მაცხოვრებლებს.
თუ მოგწონთ ჩვენი გვერდი გთხოვთ გაუზიაროთ თქვენს მეგობრებს & ფეისბუქი
