რამდენიმე თვის წინ ჩვენ გამოვკითხეთ 1000-ზე მეტი ამერიკელი, დავსვით კითხვები იმის შესახებ, თუ როგორ იმოქმედა პანდემიამ მათ სამუშაო ცხოვრებაზე. კითხვები მოიცავდა ისეთ თემებს, როგორიცაა სახლის საოფისე ფართი და როგორ უნდა მოექცნენ დამსაქმებლები სახლში მომუშავეებს.
გამოკითხვამ იმდენი ყურადღება მიიპყრო, რომ გვეგონა, გადავხედავდით რამდენიმე საკითხს პანდემიასთან დაკავშირებით და როგორ იმოქმედა მან სახლის ცხოვრებაზე. კერძოდ, როგორ იმოქმედა მან ინტერიერის დიზაინზე და როგორ იმოქმედა ჩვენს ცხოვრებაზე.
პანდემიის გავლენა სახლის მფლობელებზე
დავიწყოთ იმ ეფექტით, რაც პანდემიამ მოახდინა ზოგადად საცხოვრებელზე. 2021 წლის დასაწყისში, ჩვენ დავინახეთ Zillow-ის ტრაფიკის 50%-იანი ზრდა დასასვენებელ მიმართულებებზე არსებულ სიაში 2020 წელთან შედარებით.
ამის მიზეზი სავარაუდოა, რომ ხალხი ეძებს დასასვენებელ სახლებს, რათა თავი დააღწიოს პანდემიის წნეხს. ეს ძალიან ლოგიკურია, რადგან ჩვენ ყველას გვჭირდებოდა დასვენება 2021 წელს, მაგრამ შვებულება არ არის იგივე, რაც იყო 2019 წელს.
კიდევ ერთი საინტერესო ფაქტი ის არის, რომ ადამიანებმა 2021 წლის თებერვალში 966 დოლარი გადაიხადეს ათას ბორტ ფუტ ხეზე, რაც რეკორდული მაჩვენებელია. ასე რომ, ხე-ტყის ფასები გაიზარდა იმით, რომ ამდენი ადამიანი ეძებს ახალ ქონებას.
საუბრისას, შეერთებულ შტატებში სახლის ფასი მინიმუმ 13% -ით გაიზარდა 2021 წელს ბაზრის მოთხოვნის გამო. ხალხი პანდემიის დროს ეძებს უფრო ხელმისაწვდომ და უფრო სოფლად საცხოვრებლის ვარიანტებს.
როგორ შეცვალა პანდემიამ ინტერიერის დიზაინი?
ახლა, როდესაც ჩვენ არ გვაქვს ზოგადი საბინაო სტატისტიკა, მოდით გადავიდეთ ინტერიერის დიზაინზე. პანდემიამ რადიკალურად შეცვალა ინტერიერის დიზაინერების მუშაობის წესი და მათი მოთხოვნები.
თქვენ ალბათ გაქვთ რამდენიმე მათგანი მხედველობაში, როდესაც წარმოიდგენთ, როგორ შეიცვალა თქვენი ცხოვრება და პანდემიის გავლენა სახლის ინტერიერის დიზაინზე. მაგრამ ყოველი შემთხვევისთვის, ვნახოთ, შეესაბამება თუ არა ისინი თქვენს შეშფოთებას.
სახლი ყველა დანიშნულებით
პირველ რიგში, მოდით ვისაუბროთ სახლზე ყველა მიზნით. ეს განაზოგადებს ჩვენი სიის დანარჩენს, რადგან ის მოიცავს უმეტეს ცვლილებებს, რაც გულისხმობს იმის უზრუნველყოფას, რომ თქვენ შეგიძლიათ დარჩეთ სახლში რაც შეიძლება დიდხანს და მშვიდად.
საშუალოდ, ადამიანები ახლა ბევრად მეტ დროს ატარებენ სახლში, ვიდრე პანდემიამდე. ეს მშვენიერი ამბავია, რადგან უფრო მეტი ადამიანი ცდილობს დროებით შეცვალოს თავისი ცხოვრება, რათა დაეხმაროს მათ, ვისაც არ შეუძლია გაუმკლავდეს COVID-ის ზარალს, რომელიც მათ სხეულზე აყენებს.
სახლი მნახველების გარეშე
პანდემიამდე ხალხი მნახველებს ბევრად უფრო ხშირად იღებდა, ვიდრე ახლა. ასე რომ, ყველაფერი შეიქმნა ამ ვიზიტორების გათვალისწინებით. Მაგრამ ახლა? ადამიანებს ნაკლები ვიზიტორი ყავთ, ამიტომ ისინი უფრო მეტ ყურადღებას ამახვილებენ თავიანთ ოჯახებზე.
იმის ნაცვლად, რომ ფოკუსირება მოახდინოთ სასტუმრო ოთახებზე, ნახევრად სველი წერტილებსა და ტუალეტებზე, ყურადღება გამახვილებულია საოჯახო ოთახზე, სათამაშო ოთახებზე და ყველას აქვს საკუთარი სივრცე. ეს შეიძლება იყოს სასიამოვნო ცვლილება მათთვის, ვინც პირველ რიგში ზრუნავს სხვის საჭიროებებზე.
ყველას ოჯახში
კიდევ ერთხელ, ეს ფარავს ბევრ სხვა გზას, რომ პანდემიამ შეცვალა ინტერიერის დიზაინი. როცა ყველა უფრო მეტ დროს ატარებს სახლში, ყველამ უნდა გაითვალისწინოს კომფორტი და გართობა.
მშობლები სახლში არიან, თავიანთ კაბინეტში მუშაობენ. ბავშვები სახლში არიან და სკოლას ოთახებიდან სწავლობენ. შესაძლოა, ნათესავებიც კი გადავიდნენ, რათა თავიდან აიცილონ გავრცელება და წინ და უკან მონახულების აუცილებლობა. ამიტომ ყველას გასათვალისწინებელია.
საოფისე ფართი აუცილებელია
არ აქვს მნიშვნელობა როგორი სამუშაო გაქვთ, დიდი შანსია, არიან ადამიანები, რომლებიც პოულობენ სახლიდან მუშაობის გზებს. ამ ადამიანებს, შესაძლოა თქვენ ან ოჯახის წევრს, სჭირდებათ ადგილი, რათა მშვიდად იმუშაონ სახლში.
საშინაო ოფისები ისე იქცა ნორმად, რომ რეალტორები ახლა ასახელებენ მათ თავიანთი სახლების განცხადებებში, ნაცვლად იმისა, რომ დამატებითი ოთახები სასტუმრო ოთახებად ჩამოთვალონ. თქვენ ხედავთ, თუ როგორ უკავშირდება ეს წინა ცვლილებებს.
იმის უზრუნველყოფა, რომ გქონდეთ Zoom Room
ამერიკაში თითქმის ყველას ჰქონია მინიმუმ ერთი Zoom ზარი 2021 წელს. ეს შეიძლება იყოს საუბარი ოჯახთან, სამსახურში, სკოლაში ან სხვა რამეზე. მაგრამ სიმართლე ისაა, რომ თითქმის ყველას აქვს Zoom აპი.
რაც შეეხება ვიდეო ზარებს, შეიძლება საკმაოდ უხერხული იყოს ბინძური ფონი. სწორედ ამიტომ, დიზაინერებმა შექმნეს სპეციალური Zoom სივრცეები ესთეტიურად სასიამოვნო, მაგრამ ყურადღების მიქცევის გარეშე.
სტრესისგან თავისუფალი ზონები
რაც არ უნდა მშვენიერი იყოს ოჯახი და საშინაო ცხოვრება, მნიშვნელოვანია, რომ ყველას ჰქონდეს ადგილი, სადაც შეიძლება მარტო იყოს დასვენებისთვის. ეს შეიძლება იყოს ერთი და იგივე ადგილი ყველასთვის ან უნიკალური ადგილი თითოეული ადამიანისთვის გარკვეული ხნით გაქცევისთვის.
მამაკაცის გამოქვაბულები და ფარდულები შესანიშნავი ვარიანტია. მაგრამ თქვენ ნამდვილად შეგიძლიათ ნებისმიერი ოთახი გადააქციოთ ადგილად, სადაც ყველას შეუძლია დაისვენოს. დაამატეთ რამდენიმე კომფორტული საწოლი, ტელევიზორი, სათამაშო სისტემა და, შესაძლოა, შესანიშნავი სანთლები და განათება.
საკარანტინო ოთახი
ეს, სამწუხაროდ, მნიშვნელოვანია. ყველა სახლს სჭირდება ოთახი იმისთვის, რომ ადამიანებს შეეძლოთ კარანტინში მოქცევა, თუ ერთი ადამიანი დაუცველია, მაგრამ სხვა არავინ. რაც არ უნდა რთული იყოს, ამ ადამიანისთვის კომფორტული სივრცის შექმნით გაადვილებთ.
გააკეთეთ ეს მინი-მაცივრის, აბაზანის, საწოლის და ნებისმიერი კეთილმოწყობის დამატებით. ამ ტიპის ოთახი ბევრად უფრო გავრცელებულია, ვიდრე თქვენ ფიქრობთ და თითქმის აუცილებელია ასეთ დროს.
სახლის გაყიდვა პანდემიის დროს
პანდემიის დროს სახლის გაყიდვა მარტივად ჟღერს იმ დროისთვის სახლებზე მოთხოვნისა და ფასების ზრდის გამო. მაგრამ ეს მაინც შეიძლება იყოს უსიამოვნება, ისევე, როგორც ეს ყოველთვის ხდება, როდესაც ყიდით სახლს. აქ არის რამდენიმე რჩევა.
რეკლამა ზემოთ შენიშვნები
კიდევ ერთხელ დააკვირდით ზემოთ ხსენებულ შენიშვნებს, საჭიროების შემთხვევაში ჩაწერეთ. მნიშვნელოვანი ნაწილია ჩამოთვალოთ ის, რასაც ადამიანები ამჟამად ეძებენ სახლში და ცდილობენ დააკმაყოფილონ ეს საჭიროებები.
მაშინაც კი, თუ თავდაპირველად არ გაქვთ ეს ნივთები, მათზე ზრუნვა მარტივია. მოაწყეთ თქვენი სახლი ისე, თითქოს გაქვთ საოფისე ფართი, საკარანტინო სივრცე და უამრავი ადგილი დასასვენებლად. განათავსეთ თქვენი სახლის რეკლამა, რომ გაყიდოთ თქვენი სახლი.
მანძილი სახლების ჩვენებისას
თუ თქვენ იმყოფებით თქვენი სახლის ჩვენებისას, სთხოვეთ პერსპექტივებს, ატარონ ნიღბები, თუნდაც შესთავაზეთ მათ ნიღბები, თუ მათ არ აქვთ. თუ ისინი უარს იტყვიან, მაშინ რეალტორს აჩვენეთ სახლი, თუ თავს კომფორტულად არ გრძნობთ მათთან შესვლისას.
ამაში ცუდი არაფერია და ყოველთვის კარგია, უარი თქვან მხოლოდ მათთვის ამის ჩვენებაზე, თუ ყველას არ ატარებთ ნიღბებს. ნებისმიერ შემთხვევაში, სახლის ჩვენებისას სჯობს რეალტორი იყოს.
Zoom Call თქვენს რეალტორთან
თუ თქვენს რეალტორთან საუბარი გჭირდებათ, ან თუ რეალტორს სახლი უნდა ნახოს, კარგია, რომ მას სახლის ნახვის უფლება მისცეთ Zoom-ის საშუალებით. რეალტორების უმეტესობა საკმარისად გამოცდილია იმისთვის, რომ სახლი დაათვალიეროს კარგი Zoom ზარის საშუალებით.
დარწმუნდით, რომ გაიარეთ გაკვეთილები იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა გადაიღოთ კარგი ვიდეო Zoom-ით, რათა სწორად აჩვენოთ ისინი. თუ მათ უნდა ეწვიონ, მოგერიდებათ მონიშნეთ და აჩვენეთ ან წადით პარკში, სანამ ისინი თქვენს სახლს ნახულობენ.
შეამოწმეთ უახლესი საბაზრო ფასები
მიუხედავად იმისა, რომ თქვენი რეალტორი დაგეხმარებათ ამაში, ბაზარი იმდენად სწრაფად იცვლება, რომ მისი შენარჩუნება რთულია. შეხედეთ როგორ გამოიყურება ფასები თქვენს მხარეში, განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ თქვენს სპეციფიკაციებს.
შეხედეთ კვადრატულ მეტრს, ქალაქიდან დაშორებას, ქალაქის ტერიტორიას და რამდენად ახალია სახლი. ისეთი ნივთები, როგორიცაა ხისტი იატაკი და გრანიტის საპირფარეშოები, ასევე მატებს სახლის ღირებულებას, ასე რომ არ ჩათვალოთ ისინი.
სახლის პოვნა პანდემიის დროს
პანდემიის დროს სახლის პოვნა შეუძლებელი ჩანს. მაგრამ ეს შეიძლება გაკეთდეს. ხალხი მუდმივად Zillow-ზეა ამ დღეებში, მაგრამ მათი ნახევარი უბრალოდ ათვალიერებს და ოცნებობს. თქვენი შესაძლებლობა მალე გაჩნდება.
გააფართოვეთ თქვენი ჰორიზონტები
სანამ ერთ პატარა უბანში გაჩერდებით, შეეცადეთ შეცვალოთ ფართობი, რომელსაც უყურებთ, რომ უფრო დიდი იყოს. Zillow-ზე თქვენ უბრალოდ გაზრდით წრეს და შეძლებთ იპოვოთ სხვადასხვა სახლები.
იმიტომ, რომ უბრალოდ უბნის შეცვლამ შეიძლება შეცვალოს სახლის ფასი. ეს მშვენივრად მუშაობს, რადგან შეიძლება არც კი იცოდეთ, რომ არ ზრუნავდით სამეზობლოზე, როგორც თავიდან ფიქრობდით.
გადადით პატარაზე და დაამატეთ მოგვიანებით
კარგი იდეაა, გადახვიდეთ იმაზე პატარაზე, ვიდრე თავიდან გინდოდათ და მოგვიანებით დაამატოთ, როგორც კი ხე-ტყის ფასი შემცირდება. ამან შეიძლება დაზოგოთ იმდენი ფული დროთა განმავლობაში, რომ ეს შესანიშნავი მოპარვაა.
ეს განსაკუთრებით ეხება იმ შემთხვევაში, თუ ჯერ კიდევ არ გჭირდებათ სივრცე. მაგალითად, თუ ორსულად ხართ, მაგრამ ჯერ არ გჭირდებათ ფეხის საძინებლის ადგილი, შეგიძლიათ იყიდოთ უფრო პატარა და დაამატოთ, როცა საბავშვო ბაღის აშენების დრო დადგება.
შეამოწმეთ თქვენი სესხის შეთავაზებები
ყოველთვის თვალყური ადევნეთ სესხის შეთავაზებებს და ვინმეს, ვისაც ენდობით, გაგიწიოთ მათთან ურთიერთობა. ზოგჯერ შეიძლება რთული იყოს სესხის აღება, მაგრამ საბოლოო ჯამში, თითქმის ყველას შეუძლია მიიღოს ის, უბრალოდ, შეიძლება ცოტა მეტი პროცენტის გადახდა მოუწიოს.
ასე რომ, სანამ სახლის შეძენას აპირებთ, შეგიძლიათ თვალი ადევნოთ სესხის გამცემ კომპანიებს, რომლებიც თქვენთან იყვნენ, რომ მათგან სესხი აიღოთ. ისინი უფრო მეტად მოგცემენ შემოთავაზებას, თუ უკვე ჰქონდათ წარსულში.
განიხილეთ შენობა
თუ ყიდვა ძალიან ძვირია და შენ გაქვს დრო ასაშენებლად, მაშინ ნელ-ნელა გააკეთე ეს საკუთარი სახლის აშენებით. უძრავი ქონების ფასები არც თუ ისე მაღალია, უბრალოდ სახლებია, რომლებიც ახლა მკვეთრად იზრდება.
მიუხედავად იმისა, რომ ნაკვეთები ჩვეულებრივზე მაღალია, თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ უფრო ადვილი, ვიდრე სახლის ყიდვა. ასე რომ, დაუთმეთ დრო და ააგეთ ნელა, რათა საბოლოოდ გქონდეთ ეს საოცნებო სახლი. გამოთვალეთ თქვენი ხარჯები ახლავე სახლის სახელმძღვანელოს აშენების ჩვენი ღირებულებით.
თუ მოგწონთ ჩვენი გვერდი გთხოვთ გაუზიაროთ თქვენს მეგობრებს & ფეისბუქი
