მობილური სახლის პარკი არის ბიზნესი, რომელიც ქირაობს მცირე მიწის ნაკვეთებს ელექტრო და სანტექნიკის მიმაგრებით მობილური სახლებისთვის. მაცხოვრებლები იხდიან ყოველთვიურ გადასახადს მიწის ნაკვეთის იჯარით და კომუნალური სერვისებით წვდომისთვის.
ზოგიერთი მობილური სახლის პარკი შეიცავს ასობით სახლს და უზრუნველყოფს კეთილმოწყობას, როგორიცაა დახურული დაცვა, რეკრეაციული ცენტრები, საცურაო აუზები, სათამაშო მოედნები და ბაღის ადგილები, ზოგი კი არ გვთავაზობს დამატებით კეთილმოწყობას.
თრეილერ პარკი მობილური სახლის პარკის წინააღმდეგ: არის თუ არა განსხვავება?
მისაბმელიანი პარკი იგივეა, რაც მობილური სახლის პარკი. თრეილერი მოძრავი სახლის სხვა სიტყვაა, თუმცა ის ყველაზე ხშირად გამოიყენება ერთი სიგანის მობილური სახლების აღსაწერად.
მობილური სახლის პარკების ტიპები
მობილური სახლების პარკები მერყეობს უხეში და დაშლილიდან მდიდრულამდე, ადგილმდებარეობის მიხედვით. კერძო პირები ან უძრავი ქონების ინვესტიციების კომპანიები ფლობენ მობილური სახლის პარკების უმეტესობას, მაგრამ არსებობს მთავრობის მიერ მართული რამდენიმე ვარიანტი.
აქ მოცემულია მობილური სახლის პარკების ძირითადი ტიპები.
ხანდაზმული/ასაკობრივი შეზღუდული მობილური სახლის პარკები – ეს მხოლოდ 55 წელზე უფროსი ასაკის მაცხოვრებლებს უშვებენ და ხშირად შეიცავს დასასვენებელ ცენტრებს და წყნარ, წყნარ ატმოსფეროს. საოჯახო მობილური სახლის პარკები – არ არსებობს ასაკობრივი შეზღუდვები და ეს პარკები შესაფერისია ყველა ზომის ოჯახებისთვის. მაცხოვრებლების საკუთრებაში არსებული მობილური სახლის პარკები – მაცხოვრებლების საკუთრებაში არსებული მოძრავი სახლის პარკებში, მაცხოვრებლები ფლობენ თავიანთ მოძრავ სახლს და მიწის ნაკვეთს, რომელზეც ის ზის. ამ პარკებში ხშირად არის მმართველი HOA, მაგრამ მთლიანობაში, მაცხოვრებლებს აქვთ კონტროლი იმაზე, თუ რას აკეთებენ თავიანთ მიწაზე.
მობილური სახლის პარკში ცხოვრების სარგებელი
მობილური სახლის პარკში ცხოვრებას უსამართლო სტიგმა აქვს. სიმართლე ის არის, რომ სანამ იპოვით უსაფრთხო ადგილს, ბევრი უპირატესობაა.
ქირის დაბალი ღირებულება
მობილური სახლის პარკში ბევრის დაქირავების საშუალო ღირებულება დაახლოებით 300 დოლარია. მაგრამ, რა თქმა უნდა, ეს რიცხვი განსხვავდება მდებარეობის მიხედვით და უფრო სასურველ ადგილებში უფრო მაღალი იქნება.
თუ თქვენ განიხილავთ მოძრავი სახლის პარკში ცხოვრებას, შეამოწმეთ ლოტის ფასები და შედის თუ არა კომუნალური მომსახურება. დაბალი ქირა, მობილური სახლის ღირებულება და ქონების გადასახადის არარსებობა შეიძლება გამოიწვიოს მნიშვნელოვანი დანაზოგი.
საზოგადოება
ბევრ ახლო მეზობლთან ერთად შეგიძლიათ განავითაროთ საზოგადოების გრძნობა მობილური სახლის პარკში. იმის გამო, რომ სახლები ახლოსაა, გექნებათ მრავალი შესაძლებლობა, შეხვდეთ ახალ ადამიანებს.
Კეთილმოწყობის
ბევრი მობილური სახლის პარკი გვთავაზობს ღირებულ კეთილმოწყობას, როგორიცაა სამრეცხაო ადგილები, საცურაო აუზები, ბაღის ადგილები, დასასვენებელი ცენტრები და სათამაშო მოედნები.
დაბალი მოვლა
მოვლა განსხვავებული იქნება პარკიდან პარკამდე. ზოგი შენს ბალახს მოგჭრის, ზოგი კი ტოვებს თითოეულ პრინციპს, რათა იზრუნოს მათზე. მიუხედავად ამისა, ყველაფერი, რაზეც უნდა ინერვიულოთ, არის თქვენი მიწის ნაკვეთი და პარკის მფლობელი იზრუნებს საერთო ტერიტორიებზე.
მობილური სახლის პარკში ცხოვრების უარყოფითი მხარეები
თუ იპოვით კარგ მობილური სახლის პარკს, დადებითი და უამრავი, მაგრამ არსებობს გარკვეული უარყოფითი მხარეებიც, რომლებსაც ყურადღება უნდა მიაქციოთ.
კონფიდენციალურობის ნაკლებობა
თუ კერძო პირი ხართ, შეიძლება გაგიჭირდეთ მობილური სახლის პარკში ცხოვრება. იმის გამო, რომ სახლები ახლოსაა, დიდია შანსი, რომ ერთსა და იმავე ადამიანებთან შეხვედრები ისევ და ისევ. შეიძლება ასევე არ გქონდეთ გარე კონფიდენციალურობა საკუთარ ეზოში, მეზობლები ხედავენ რას აკეთებთ.
რეგულაციები
თითოეულ მოძრავ სახლში პარკს ექნება საკუთარი რეგულაციები. ამ რეგულაციას შეუძლია შეზღუდოს ან აკრძალოს შინაური ცხოველები, დააწესოს სტანდარტები თქვენი მობილური სახლის გარეგნობისთვის, აკრძალოს გაზონის განსაკუთრებული დეკორაცია და კარნახოს ხმაურის დონე.
შეზღუდული ფართი
თუ თქვენ მიჩვეული ხართ თქვენი ბავშვისთვის დიდი ბაღის ან გარე სათამაშო ზონის ქონას, მობილური სახლის პარკის შეზღუდული სივრცე აშკარა მინუსია. ლოტების უმეტესობას აქვს საკმარისი ადგილი გარე გრილისა და მაგიდისთვის, მაგრამ შეიძლება დაგჭირდეთ უფრო ღრმა ძიება და გადაიხადოთ უფრო მაღალი ტარიფი დიდი ლოტისთვის.
თუ მოგწონთ ჩვენი გვერდი გთხოვთ გაუზიაროთ თქვენს მეგობრებს & ფეისბუქი
