საძირკვლის შემოწმება არის სასიცოცხლო ამოცანა, რომელიც ეხმარება უზრუნველყოს შენობის სათანადო მოვლა და უსაფრთხოება. საძირკველი არის ნებისმიერი შენობის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ნაწილი საცხოვრებელი ფართებიდან ყველაზე მაღალ ცათამბჯენებამდე. ფონდის რეგულარული ინსპექტირება არის გზა პოტენციური პრობლემების გამოსავლენად, რომლებიც შეიძლება მომავალში უფრო დიდ და ძვირადღირებულ პრობლემებად იქცეს.
საძირკვლის შემოწმების პროცესი მოიცავს საფუძვლიან შემოწმებას, გაზომვას და ანალიზს ფონდის პირობების დასადგენად. ექსპერტ ინსპექტორები გარკვეულ პირობებში კრიტიკულები არიან. მაგრამ ყველას შეუძლია ისწავლოს, თუ როგორ უნდა ჩაატაროს ფონდის შემოწმება რაიმე აშკარა პრობლემის გამოსავლენად. ფრთხილად შემოწმების შემდეგ, შეგიძლიათ გადაწყვიტოთ, როდის და რამდენად სწრაფად გჭირდებათ პროფესიონალთან კონსულტაცია ფონდის ნებისმიერ პრობლემასთან დაკავშირებით.
ფონდის შემოწმების დასრულების მიზეზები
ფონდის ინსპექტირება სამუშაოა როგორც პროფესიონალებისთვის, ასევე წვრილმანებისთვის. სახლის მეპატრონეებს შეიძლება არ ჰქონდეთ ისეთივე გამოცდილება, როგორც პროფესიონალებს, მაგრამ ისინი ხშირად ხედავენ პრობლემებს უფრო ადრე, რადგან ისინი "ადგილზე არიან". აქ არის რამდენიმე ძირითადი მიზეზი იმისა, რომ ფონდის ინსპექტირება უნდა იყოს ნებისმიერი სახლის მოვლის გრაფიკის ნაწილი.
სტრუქტურის მთლიანობა – საძირკვლის ინსპექტირება ხელს უწყობს ნებისმიერი პოტენციური პრობლემის იდენტიფიცირებას, როგორიცაა ბზარი ან გაფუჭება, რომელიც ზიანს აყენებს მთელი შენობის სიმტკიცეს. პრევენციული მოვლა – საძირკვლის დონეზე რეგულარული შემოწმება გამოავლენს ადრეულ პრობლემებს, რომლებიც გადაიზრდება უფრო მნიშვნელოვან და ძვირადღირებულ საკითხებში. უსაფრთხოება – დაბზარული საძირკველი, რომელიც დაბზარულია ან შთანთქავს ტენიანობას, შეიძლება გამოიწვიოს უსაფრთხოების პრობლემები, როგორიცაა კედლების ან ჭერის ჩამონგრევა. ქონების ღირებულება – საძირკვლის რეგულარული ინსპექტირება დაგეხმარებათ თქვენი ქონების ღირებულების ოპტიმიზაციაში და მოგცემთ უფრო მშვიდად, როდესაც პროფესიონალი ინსპექტორი მოვა, რომ შეაფასოს ქონება შესაძენად. დაზღვევა და სამართლებრივი მოთხოვნები – ზოგიერთი სადაზღვევო პოლისი და ადგილობრივი სამშენებლო კოდექსი დაჟინებით მოითხოვს რეგულარულ საძირკვლის შემოწმებას. ეფექტური რემონტი – თქვენ შეგიძლიათ უფრო სწრაფად ამოიცნოთ პრობლემები და გადაწყვიტოთ შესაბამისი რემონტი, რომელიც აუცილებელია საძირკვლის რეგულარული შემოწმებით. ენერგოეფექტურობა – შეგიძლიათ გააუმჯობესოთ ენერგოეფექტურობა საძირკვლის რეგულარული შემოწმებით, რადგან კომპრომეტირებული საძირკველი ხარვეზებითა და ღიობებით იძლევა ცხელ და ცივ ჰაერს გაქცევის საშუალებას, რაც ამცირებს სახლის ენერგოეფექტურობას.
პრობლემები, რომლებიც უნდა აღინიშნოს ფონდის შემოწმების დროს
სასიცოცხლოდ მნიშვნელოვანია პრობლემების მოძიება როგორც თქვენი სახლის ექსტერიერში, ასევე ინტერიერში, რაც შეიძლება იყოს უფრო მნიშვნელოვანი პრობლემების ნიშანი. ეს ჩამონათვალი დაგეხმარებათ გაიგოთ, რა უნდა შეამჩნიოთ ფონდის შემოწმების დროს.
გარე საძირკვლის შემოწმება
ბზარები – შეამოწმეთ გარე კედლები ხილული ბზარებისთვის. დააკვირდით ბზარების სიგანეს, სიგრძეს და ორიენტაციას, რათა დადგინდეს მიზეზი. ჩამორჩენა – მოძებნეთ ნიშნები, რომ საძირკველი წყდება, როგორიცაა დახრილი ან დახრილი ზედაპირები. გამოიყენეთ დონე კარების, ფანჯრებისა და კედლების გასწორების შესამოწმებლად. გამონაყარი ან მშვილდი – შეამოწმეთ საძირკველი ამობურცულობის ან მშვილდისთვის, რაც შეიძლება მიუთითებდეს ნიადაგის ზეწოლაზე. წყლის დაზიანება – მოძებნეთ საძირკვლის წყლის დაზიანების ნიშნები, მათ შორის აყვავება ან შეღებვა, რაც შეიძლება მიუთითებდეს წყლის ინფილტრაციაზე. საძირკვლის მასალა – საძირკვლის მასალა უნდა იყოს მყარი, გახეხვის, ნგრევის ან ეროზიის ნიშნების გარეშე. დრენაჟი – შეაფასეთ დრენაჟი ქონების ირგვლივ, რათა დარწმუნდეთ, რომ წყალი მიედინება საძირკველიდან. მცენარეულობა – მოძებნეთ მცენარეულობის ნიშნები, როგორიცაა ხის ფესვები ან ვაზი. ამან შეიძლება გამოიწვიოს ბზარები საძირკველში.
ინტერიერის ფონდის შემოწმება
ბზარები – ექსტერიერის პროცესის მსგავსად, შეამოწმეთ კედლები და ჭერი ნებისმიერი ბზარისთვის და გაითვალისწინეთ ბზარის სიგრძე, სიგანე და ორიენტაცია. კარები და ფანჯრები – შეამოწმეთ თუ არა კარები და ფანჯრები შეუფერხებლად იხურება. ეს შეიძლება იყოს ფონდის პრობლემების ნიშანი, თუ ეს ასე არ მოხდა. იატაკი – მოძებნეთ დახრილი ან არათანაბარი იატაკი, რომელიც შეიძლება მიუთითებდეს საძირკვლის პრობლემებზე. კონტრტოპები და კარადები – შეამოწმეთ კონტრტოპები და კარადები თანაბრად. არათანაბარი ზედაპირები შეიძლება გამოწვეული იყოს საძირკვლის პრობლემებით. დაბზარული ფილები – იატაკზე ან კედელზე დაბზარული ფილები შეიძლება მიუთითებდეს მოძრავ საძირკველზე.
დამატებითი მოსაზრებები
კომუნალური შეფერხებები – მოძებნეთ ნებისმიერი პრობლემა სანტექნიკის ან ელექტრო გაყვანილობის შესახებ, რადგან შეფერხებული მომსახურება შეიძლება მიუთითებდეს საძირკვლის მოძრაობაზე. წინა რემონტი – განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიაქციოთ საძირკვლის წინა შეკეთებას, რათა შეაფასოთ, არის თუ არა ისინი ჯერ კიდევ გამართული.
ნაბიჯები ფონდის შემოწმების დასასრულებლად
ფონდის შემოწმების პროცესი არ არის რთული, მაგრამ მოითხოვს დროსა და ყურადღებას დეტალებზე.
მომზადება
შეაგროვეთ ყველა საჭირო ინსტრუმენტი შემოწმების პროცესის დასასრულებლად, მათ შორის ფანარი, საზომი ლენტი, დონე, კამერა და ნოუთბუქი.
გარე ზედაპირის შემოწმება
დაიწყეთ სტრუქტურის გარედან და გადადით საძირკვლის თითოეულ მონაკვეთზე, შენიშნეთ ბზარები ან ხარვეზები თავად საძირკველში. ზოგიერთი მცირე ვერტიკალური ბზარი, როგორიცაა თმის ხაზის ბზარები საძირკველში, ხშირია და შეიძლება არ მიუთითებდეს პრობლემაზე. გაითვალისწინეთ ნებისმიერი ჰორიზონტალური ან ზიგზაგის ბზარი.
მოძებნეთ გაფუჭების ნიშნები საძირკვლის მასალებში, როგორიცაა გაფუჭება, ტენიანობა ან აყვავება, რაც შეიძლება მიუთითებდეს წყლის ზემოქმედებაზე. გაითვალისწინეთ ბზარები ან ხარვეზები საძირკველსა და ნებისმიერ გარე კარებსა და ფანჯრებს შორის.
შეფასების ან დრენაჟის საკითხები
სახლების ირგვლივ დახარისხება და დრენაჟი შექმნილია იმისთვის, რომ წყალი წაიღოს სტრუქტურის საძირკვლიდან. გაითვალისწინეთ ნებისმიერი წყლის შეკრება სტრუქტურის საძირკვლის გარშემო. ეს შეიძლება გამოწვეული იყოს ლანდშაფტის გაუარესებით, ბლოკირებით ან უფრო დიდი პრობლემით, როგორიცაა ჩაძირვის საფუძველი.
შიდა ზედაპირის შემოწმება
გადადით შენობის ინტერიერში და შეასრულეთ იგივე შემოწმება, როგორც ექსტერიერზე. გაითვალისწინეთ ნებისმიერი ბზარი ან ხარვეზი საძირკველში. ისევ და ისევ, ზოგიერთი პატარა ან თმის ხაზის ბზარები ხშირია, მაგრამ გაითვალისწინეთ ნებისმიერი დიდი ან ვერტიკალური ბზარი საძირკვლის ზედაპირზე. დაათვალიერეთ კარები და ფანჯრები, რომ ნახოთ, შეგიძლიათ თუ არა მათი ადვილად გახსნა და დახურვა.
არათანაბარი კარადები, პანელები და იატაკები ასევე შეიძლება იყოს საძირკვლის ცვლის ნიშანი. შეამოწმეთ რაიმე ნიშნები, რომ ისინი იშლება კედლისგან ან ახლად დახრილი ზედაპირებისგან. მოძებნეთ ტენიანობის ნებისმიერი ნიშანი, ხილული წყალი, ობის ან ჭუჭყი, რომელიც ვითარდება ფონდის ზედაპირზე.
გაზომვა და ანალიზი
გამოიყენეთ საზომი ლენტი ან დონე, თუ ხედავთ პრობლემებს, როგორიცაა ბზარები ან დალაგება, რომლებიც პრობლემურად გამოიყურება. გაზომეთ ხილული ბზარების სიგანე და განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ ბზარებს, რომელთა სიგანე 1/4-ზე მეტია. მიიღეთ ზუსტი გაზომვები და გაითვალისწინეთ პრობლემური ბზარების მდებარეობა.
გაანალიზეთ თქვენი გაზომვები. მას შემდეგ რაც დაადგინეთ, რომ არის მეოთხედი დიუმზე დიდი ბზარები, შემდგომი ნაბიჯების გადადგმა მოგიწევთ.
დოკუმენტაცია
დააფიქსირეთ თქვენი აღმოჩენა ნოუთბუქით, რათა ჩაწეროთ ნებისმიერი მნიშვნელოვანი გაზომვა, მაგრამ ასევე გამოიყენეთ კამერა ფონდის პრობლემური ადგილების სურათის გადასაღებად. ჩართეთ ყველა სასიცოცხლო გაზომვა და პრობლემების ადგილმდებარეობა.
შემდგომი ნაბიჯები
არსებობს რამდენიმე დამატებითი ნაბიჯი, რომელთა გადადგმაც შეგიძლიათ იმისდა მიხედვით, თუ რას აღმოაჩენს თქვენი ფონდის შემოწმება. თუ თქვენ შენიშნავთ პატარა ბზარებს, მოგინდებათ მათი ყურება და გაზომვა დროთა განმავლობაში, რათა დარწმუნდეთ, რომ ისინი არ გადაიქცევიან უფრო დიდ ბზარებად.
ფონდის ზოგიერთი ინსპექტირება გამოავლენს ფონდში არსებულ პრობლემებს, რომლებიც უნდა გადაწყდეს პროფესიონალის მიერ. ბზარები, რომლებიც ერთ მეოთხედ ინჩზე მეტია, ან წყლის გაჟონვა, რომელსაც ვერ შეაჩერებთ, ორივე საკითხია, სადაც პროფესიონალური დახმარება დიდი უპირატესობაა. გაიარეთ კონსულტაცია ლიცენზირებულ სტრუქტურულ ინჟინერთან, რათა შეაფასოს თქვენი ფონდის პრობლემები და უზრუნველყოს შესაბამისი გადაწყვეტა.
თუ მოგწონთ ჩვენი გვერდი გთხოვთ გაუზიაროთ თქვენს მეგობრებს & ფეისბუქი
