თქვენი სახლის გაყიდვას ცდილობთ თუ უბრალოდ მზად ხართ ცვლილებისთვის და გრძელვადიან პერსპექტივაში გამოიყურებით, არის გარკვეული რემონტი, რომელიც შეგიძლიათ გააკეთოთ თქვენს სახლში, რაც შემატებს ღირებულებას. მთავარია გახსოვდეთ ფართო მიმართვა, თუ თქვენ ყიდით – რა ცვლილებები მოეწონება ყველაზე მეტ ადამიანს? – და ფუნქციონალურობა და კმაყოფილება, თუ შენ თვითონ ახდენთ რეკონსტრუქციას – რა ცვლილებები გააუმჯობესებს თქვენს ცხოვრების ხარისხს? აქ მოცემულია ათი ღირებულების დამამატებელი სახლის ინტერიერის იდეა, რომელიც გასათვალისწინებელია.
დახატე.
ადრეც გსმენიათ და კიდევ გაიგონებთ. მაგრამ, ხელები დაბლა, ალბათ ნომერ პირველი ყველაზე მარტივი და ეფექტური გაუმჯობესება, რაც შეგიძლიათ გააკეთოთ თქვენი სახლის ინტერიერში (და ექსტერიერში) არის საღებავი. ახლად მოხატული ოთახი გამოიყურება განახლებული და სუფთა, რაც ითარგმნება უფრო მეტ ღირებულებაში. თუ გაყიდვას აპირებთ, გაითვალისწინეთ ის ფაქტი, რომ ნეიტრალური ფერები ყველაზე ფართოდ მიმზიდველია. მაგრამ ნუ შეგეშინდებათ თქვენი სახლის დახატვა ისე, როგორც მოგწონთ, თუ ცოტა ხნით აპირებთ იქ ყოფნას!
მიიღეთ ტექნიკური.
რა თქმა უნდა, ეს არის განახლება, რომელიც შეიძლება ძვირი დაჯდეს ნაჩქარევად, მაგრამ ნამდვილად არის გარკვეული ტექნიკური გაუმჯობესება, რომელიც შეგიძლიათ გააკეთოთ თქვენს სახლში, რაც მყისიერ ღირებულებას შემატებს. USB შტეფსელი, ტექნოლოგიურად გათვითცნობიერებული გასართობი ცენტრი ან რაღაც ისეთი მარტივი, როგორიცაა ტაბლეტებისა და ლეპტოპებისთვის განკუთვნილი ადგილი, დიდ გზას გაუწევს მთელ სივრცეს ტექნოლოგიურად წინსვლის ატმოსფეროს.
რა თქმა უნდა, მარტივი და საბიუჯეტო გადაწყვეტისთვის, თქვენ ასევე შეგიძლიათ შექმნათ თანამედროვე ტექნოლოგიების ილუზია რამდენიმე სტრატეგიულად განთავსებული LED ან თანამედროვე განათების მოწყობილობებით.
გაიარეთ სამზარეულოს მცირე გადაკეთება.
სამზარეულოში, რემოდელირებამ, რა თქმა უნდა, შეიძლება დაიწყოს კონტროლის გარეშე, რაც ჩვენ არ გვინდა. სამზარეულოში მცირე გადაკეთება საშუალოდ დაახლოებით 83% ინვესტიციას მოიტანს და მოიცავს ისეთ საკითხებს, როგორიცაა კაბინეტის სახეების განახლება, ენერგოეფექტური მოწყობილობების დაყენება, ლამინატის პანელის შეცვლა და სხვა.
თქვენ ნამდვილად შეგიძლიათ შეცვალოთ თქვენი სახლის მთლიანი ღირებულება სამზარეულოს შეთავაზებით, ასე რომ გაითვალისწინეთ ეს.
შეამოწმეთ თქვენი იატაკი.
გაცვეთილი იატაკი, განსაკუთრებით ხალიჩები და ხალიჩები, შეიძლება შემოგეპაროთ. იმდენად, რომ თქვენ ვერც კი აცნობიერებთ მათ მიერ გამოვლენილ ცვეთას, მხოლოდ იმიტომ, რომ შეჩვეული ხართ ამის ყურებას. კარგად დააკვირდით თქვენს იატაკს და შეიტანეთ ნებისმიერი ცვლილება, რომელიც საჭიროდ ხედავთ. შემოიტანეთ ახალი ფარდაგი ან ორი ხალიჩა, ან გაიწმინდეთ თქვენი ხალიჩები პროფესიონალების მიერ.
დააინსტალირეთ თანამედროვე საცავი.
რა თქმა უნდა, ჩვენ ყველას გვიყვარს შენახვა. და არავინ აბრუნებს ცხვირს სახლში, რომელსაც აქვს დამატებითი საცავი. მაგრამ რეალურ ცხოვრებაში, შენახვა არის პრემია და ხშირად ჩვენ ვერ მოვათავსებთ ჩვენს სახლებში „დამალულ“ საცავს. Გადაწყვეტილება?
ჩართეთ ლამაზი, ელეგანტური შენახვის ვარიანტები, რომლებიც ღიაა. მაგალითად, მცურავი თაროები უზრუნველყოფს „კედლის ხელოვნების“ შესაძლებლობებს, თანამედროვე სტილს და შენახვის პრაქტიკულ გადაწყვეტილებებს.
აბაზანის გადაკეთება/განახლება.
ექსპერტები ამბობენ, რომ აბაზანის გადაკეთების ინვესტიციის საშუალო ანაზღაურება არის 74%. ასე რომ, საფუძვლიანია, რომ ყველაფერი, რისი გაკეთებაც შეგიძლიათ, რათა დავეხმაროთ აბაზანის იყოს ან უფრო ახალი გამოჩნდეს, მნიშვნელოვანი დამატებითი ღირებულება იქნება. ისეთი ნივთები, როგორიცაა ნიჟარის ონკანები და/ან ნიჟარები, ფუნქციური ამაოები და პრაქტიკული აქსესუარები, რა თქმა უნდა გააძლიერებს თქვენი სახლის მიმზიდველობას.
გაითვალისწინეთ, რომ ზედმეტად დიდი სველი წერტილები, განსაკუთრებით იქ, სადაც ისინი ჭამენ კვადრატულ მეტრს სხვა ოთახებიდან, როგორიცაა საძინებლები, რეალურად არ დაამატებენ ღირებულებას, მაგრამ ექნებათ საპირისპირო ეფექტი.
შეცვალეთ ძველი აპარატურა ახლით.
მცირე მასშტაბის, დეტალებზე ორიენტირებული განახლებები დიდ განსხვავებას მოახდენს იმაზე, თუ რამდენად სუფთა და განახლებულია თქვენი სახლი. განსაკუთრებით სამზარეულოსა და სააბაზანოში, ახალი ტექნიკის დაყენება უზრუნველყოფს მყისიერ სახეს, მაშინაც კი, თუ უფრო დიდი ნაწილები (მაგ., კარადები, ამაოები და ა.შ.) უფრო მოძველებულია. მცირე ინვესტიცია, დიდი გავლენა.
შექმენით ღია ოთახები.
ეს არის დიდი მოთხოვნა ბევრი ადამიანის სახლის ინტერიერზე ამ დღეებში – ღია კონცეფციის იატაკის გეგმა, სადაც ოჯახი შეიძლება იყოს ერთად, განურჩევლად კონკრეტული საქმიანობისა, რომელშიც ისინი მონაწილეობენ. გავიდა ის დრო, როდესაც სამზარეულო, ჭამა და წიგნის კითხვა გავიდა ცალკეული საქმიანობა, რომელიც მოითხოვს ცალკე საცხოვრებელ სივრცეებს.
თუ ეს შესაძლებელია, ღია სართულის გეგმის შექმნა თქვენს სახლს შემატებს ღირებულებას, ისევე როგორც ძალიან ცოტა სხვა ცვლილება.
მოწესრიგდით.
ეს არის ალბათ უფრო ბუნდოვანი „რჩევა“ სახლის ინტერიერისთვის და ღირებულების დამატებისას, მაგრამ მაინც მნიშვნელოვანია. ორგანიზებული სახლი უფრო ფართოა, რადგან ნაკლებია არეულობა და არის ადგილი ყველაფრისთვის.
ეს მიმზიდველია (რაც = უფრო დიდი ღირებულება), რადგან ის აგრძნობინებს სახლს, რომ საკმარისია, ან საკმარისზე მეტიც, ვიდრე ალტერნატივა, რომელიც არის ვიწრო, ბინძური სივრცე.
გააძლიერეთ სიმსუბუქე.
დიზაინის სტრატეგიები, როგორიცაა ერთი დიდი სარკის ჩამოკიდება, ფანჯრების დამუშავების განახლება (ან მათი მთლიანად ამოღება) და ავეჯის დადგმა სივრცის განცდის გამოსაყენებლად, დაგეხმარებათ ვიზუალურად გაზარდოთ თქვენი სახლის აღქმული კვადრატული მეტრი. ჩვენ ყველას გვიყვარს ფართო, ჰაეროვანი ინტერიერის შეგრძნება.
თქვენ შეძლებთ ამ აღქმის გაძლიერებას, თუ არაფრის კეთების გარდა სტრატეგიულად ჩამოკიდებული დიდი დეკორატიული სარკის, რომელიც ვიზუალურად აორმაგებს სივრცეს.
თუ მოგწონთ ჩვენი გვერდი გთხოვთ გაუზიაროთ თქვენს მეგობრებს & ფეისბუქი
