Pirkti ir parduoti namus šiuo metu yra sunku. Pirkėjai turi kovoti su didelėmis palūkanų normomis ir rekordinėmis būsto kainomis, o pardavėjai turi išlikti konkurencingi su kitais parduodamais būstais, o tai gali apriboti susidomėjusių pirkėjų skaičių.
Jei esate pasirengęs tapti būsto savininku, bet savo vietovėje kovojate su didžiulėmis kainomis, galbūt verta ką nors pakeisti. Žemiau yra dešimt geriausių valstijų, kuriose namų kainos yra pigiausios.
Kokia vidutinė būsto kaina visoje šalyje?
Norint nustatyti geriausios kainos namus kiekvienoje valstijoje, svarbu pirmiausia pažvelgti į vidutines namų kainas visoje šalyje. Nacionalinės nekilnojamojo turto tarpininkavimo įmonės „Redfin“ duomenimis, vidutinė būsto pardavimo kaina 2024 m. gegužės mėn. yra 438 483 USD.
10 valstijų, kuriose būstas įperkamas
Vidutinės būsto kainos pagal valstiją paimtos iš 2023 m. lapkričio mėn. turimų būsto duomenų. Kaip galite įsivaizduoti, didžiąją sąrašo dalį sudaro vidurio vakarų valstijos. Kainos skirtinguose regionuose skirsis ir turės įtakos būsto pirkimui ir pardavimui.
1. Ohajas – 228 000 USD
Ohajo valstijoje yra prieinamiausios namų kainos visoje šalyje, o vidutinė pardavimo kaina 2023 m. lapkričio mėn. buvo 228 000 USD. Sparčiausiai augančios pardavimo kainos (ne pačios didžiausios kainos) miestuose yra Kantonas, Vorenas ir Vadsvortas.
Tarp trijų geriausių miestų, kuriuose žemiausios būsto kainos, yra Kantonas, kurio vidutinė namų kaina yra 105 000 USD; Youngstown, kurio vidutinė namo kaina yra 109 500 USD; ir Deitonas, kurių vidutinė namo kaina yra 122 000 USD.
2. Misisipė – 232 800 USD
Valstija, kurios vidutinė būsto kaina yra antra žemiausia, yra Misisipė, kuri siekia 232 800 USD. Metro, kurių pardavimo kainos sparčiausiai auga, yra Biloksis, Džeksonas ir Pascagoula.
Trys geriausi miestai, kurių kainos Misisipėje yra žemiausios, yra Meridianas, kurio namų kaina yra ypač žema – 32 000 USD; Jacksonas, kurio vidutinė namo kaina yra 135 000 USD; ir Greenville, kurių vidutinė namo kaina yra 150 000 USD.
3. Oklahoma – 233 900 USD
Oklahoma yra trečia pagal prieinamiausias būsto kainas pagal valstiją – 233 900 USD. Shawnee, Mustang ir Chickasha yra metro, kurių pardavimo kainos auga greičiausiai.
Kalbant apie prieinamumą, trys geriausi Oklahomos miestai yra Lawtonas, kurio vidutinė namo kaina yra 150 000 USD; Enidas, 171 500 USD; ir Midwest City – 199 250 USD.
4. Indiana – 242 500 USD
Indianoje būsto kainos yra ketvirtos pagal žemumą šalyje. Sparčiausiai augantys miestai yra Gary, Shelbyville ir Kokomo.
Jei ieškote įperkamumo, patikrinkite Gary, kurio vidutinė namo kaina yra 70 000 USD; Muncie, kurio būsto kaina yra 108 000 USD; ir Terre Haute, kurių vidutinė namo kaina yra 139 000 USD.
5. Luiziana – 243 300 USD
Pusiaukelėje yra Luiziana, kurios vidutinė pardavimo kaina yra 243 300 USD. Sparčiausiai augančias namų kainas rasite Lake Charles, Houma ir Prairieville.
Lake Charles taip pat yra pigiausių namų sąrašo viršuje, kurio vidutinė pardavimo kaina yra 184 000 USD. Shreveport yra antrasis pagal prieinamumą miestas, kurio vidutinė kaina yra 202 500 USD, o Baton Ružas yra trečias (227 500 USD).
6. Misūris – 243 500 USD
Vidutinė būsto kaina Misūryje 2023 m. lapkričio mėn. buvo 243 500 USD, o tai užėmė šeštąją vietą. „Ferguson“, „Rolla“ ir „Chesterfield“ yra trys metropolitenai, kurių pardavimai sparčiausiai auga.
Įperkamiausias būstas Misūryje yra Sent Džozefoje, o vidutinė būsto kaina yra 156 000 USD. Florisantas yra antras pagal prieinamumą miestas (158 000 USD), o Springfildas yra trečias (159 000 USD).
7. Arkanzasas – 246 000 USD
Arkanzasas yra septinta pagal prieinamumą būsto valstija, kurios vidutinė namo kaina yra 246 000 USD. Pine Bluff, Rogers ir Paragould yra metro, kurių pardavimo kaina sparčiausiai auga.
Jei ieškote įperkamumo, apsilankykite North Little Rock, kurio vidutinė pardavimo kaina yra 163 500 USD, Fort Smith – 170 500 USD, o Džonsborą – 224 950 USD.
8. Kentukis – 246 700 USD
Kentukis siūlo aštuntą pagal prieinamumą namus JAV, kurių vidutinė kaina yra 246 700 USD. Srityse, kuriose sparčiausiai auga namų kainos, yra Paducah, Dayton ir Hopkinsville.
Trys pigiausios vietos pirkti namus Kentukyje yra Hopkinsville, kur itin žema vidutinė būsto kaina – 17 500 USD; Owensboro, kurio namų kainos yra 185 400 USD; ir Covington, 199 000 USD.
9. Kanzasas – 263 700 USD
Vidutinė namo kaina Kanzase yra 263 700 USD, todėl ji yra devintoje mūsų sąrašo vietoje. Basehor, Leawood ir Shawnee yra sparčiausiai augančios metro zonos pagal namų kainas.
Kalbant apie prieinamumą, Topeka yra pirmoji, o vidutinė namo kaina yra 175 000 USD. Salina yra antra (184 000 USD), o Wichita – trečia (210 000 USD).
10. Ilinojus – 266 800 USD
Dešimta pagal prieinamą būsto kaina pagal valstiją yra Ilinojaus valstija – 266 800 USD. Glen Ellyn, Forest Park ir Western Springs yra trys metro zonos, kuriose sparčiausiai kyla namų kainos.
Jei ieškote pigiausios vietos įsigyti namą Ilinojaus valstijoje, „Decatur“ yra geriausias pasirinkimas, kurio vidutinė namo kaina yra 112 000 USD. Antroje vietoje yra „Peoria“, kurios vidutinė namo kaina yra 160 000 USD, o trečioje – Springfildas – 169 000 USD.
Jei jums patinka mūsų puslapis, pasidalinkite su draugais & Facebook