Naujo būsto pirkimas yra jaudinanti patirtis, tačiau kartu yra ir atsakomybė užtikrinti, kad jūsų naujas namas būtų paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad jūsų namai būtų geriausios būklės, kai įsikelsite. Jei įsigijote savo namą, turėtumėte atlikti išsamų įvertinimą, kad nustatytumėte bet kokius neatidėliotinus turto poreikius.
Kai kurie iš šių dalykų galėjo būti pastebėti jūsų turto apžiūros metu, tačiau vis tiek verta juos išspręsti ir geriau susipažinti su namo veikla. Toks iniciatyvus požiūris padeda išvengti galimų problemų, išsaugoti namų vertę, sukurti saugią ir sveiką gyvenimo aplinką. Atlikę šias namų priežiūros užduotis iš karto po įsigijimo, galėsite įsikurti ramiai ir pasitikėdami savimi.
Naujų namų priežiūros darbai
Į šį sąrašą įtrauktos užduotys, kurios turi tiesioginės įtakos jūsų namų konstrukcijos saugai, funkcionalumui ir ilgalaikiam vientisumui. Jei atlikote išsamų namų apžiūrą, turėtumėte žinoti apie bet kokias svarbias problemas, tačiau visada pravartu dar kartą patikrinti ir susipažinti su savo naujaisiais namais.
Šiame sąraše yra tos užduotys, kurias reikia atlikti prieš pat persikėlimą į namus arba po to.
Pakeiskite užraktus ir apsaugos kodus
Labai svarbu pakeisti savo naujojo namo spynas ir apsaugos kodus, kad tiksliai žinotumėte, kas gali jį pasiekti. Norėdami pakeisti spynas, galite pakeisti visas lauko spynas arba užrakinti iš naujo.
Norėdami pasirinkti geriausią variantą, apsvarstykite savo namo spynų ir armatūros būklę. Jei jie yra seni arba pasenę, verta juos pakeisti, kad jie būtų tvirti ir funkcionalūs. Spynoms ir techninei įrangai, kuri vis dar yra tvirta, paprastas jų pakartotinis įrakinimas yra ekonomiškas ir greitas sprendimas.
Patikrinkite dūmų ir anglies monoksido detektorius
Įsitikinkite, kad visi dūmų ir anglies monoksido detektoriai veikia taip, kaip turėtų, išbandydami juos pagal jų instrukcijas. Jei detektoriai yra maitinami baterijomis, pakeiskite juos visus vienu metu. Nustatykite grafiką, kad po 6 mėnesių vėl pakeistumėte baterijas.
Taip pat galbūt norėsite pradėti nuo naujų detektorių, jei modeliai jūsų naujuose namuose yra seni ir pageltę. Ieškokite atnaujintų versijų su išmaniosiomis technologijomis, kad galėtumėte jas integruoti į savo išmaniųjų namų sistemą arba apsvarstykite laidinius detektorius, kuriems nereikia baterijų. Daugelis jų turi atsargines baterijas, kurios užtikrina saugų veikimą net ir nutrūkus elektrai.
Patikrinkite ir išvalykite ŠVOK sistemą
Viena iš pirmųjų darbų, kuriuos turėtumėte atlikti perkant naują namą, yra ŠVOK sistemos apžiūra ir valymas. Tai užtikrins, kad geriau suprasite savo sistemą, jei ateityje kiltų problemų, sistema taps efektyvesnė, pūs švaresnį orą ir neleis sistemai per anksti susidėvėti. Tai apima oro filtrų keitimą, ventiliacijos angų ir kanalų valymą bei įrenginių patikrinimą, kad įsitikintumėte, jog jie gerai veikia.
Jei nesijaučiate kompetentingi tai padaryti patys, kvieskite profesionalą. Stebėkite juos, kaip jie dirba, ir užduokite klausimus, kad sužinotumėte apie sistemą. Būtinai nustatykite nuolatinės sistemos priežiūros grafiką.
Patikrinkite, ar nėra vandentiekio nuotėkio
Vanduo yra vienas iš labiausiai griaunančių elementų namuose, jei jis nėra laikomas tinkamose ribose; net nedidelis nepastebimas nuotėkis gali sukelti didelę žalą. Įsigyjant naują būstą, vienas iš svarbiausių namų priežiūros darbų – apžiūrėti visas vietas, kuriose gali tekėti vanduo namo viduje ar išorėje.
Patikrinkite visus vandentiekio įrenginius, įskaitant maišytuvus, tualetus ir vamzdžius, ar nėra nuotėkio požymių. Jei nuotėkis nėra akivaizdus, ieškokite kitų požymių, pvz., pelėsio kvapo, pelėsio ar pelėsio, žemo vandens slėgio, šlapių dėmių, lubų dėmių arba pažeistų dažų ar tapetų. Taip pat patikrinkite, ar karšto vandens šildytuvas nėra sandarus.
Išbandyti elektros sistemas
Jūsų elektros sistemų patikrinimas yra labai svarbus jūsų namų saugai ir funkcionalumui. Patikrinkite visus lizdus, jungiklius, šviestuvus ir grandinės pertraukiklius, kad įsitikintumėte, jog jie veikia ir atnaujinami. Tai padės sužinoti, ar jums reikia samdyti licencijuotą elektriką, kuris išspręstų problemas arba pakeistų tam tikras sritis, kad išvengtumėte saugos pavojų ir sistema veiktų efektyviau pagal jūsų poreikius.
Tikrindami elektros sistemą, patikrinkite grandinės pertraukiklio dėžutės etiketes. Dėžutėje esant tinkamoms etiketėms, jūs puikiai atliksite užduotis per visą laiką, kurį praleisite šiuose namuose.
Saugūs langai ir durys
Langų ir durų apsauga yra svarbus žingsnis siekiant užtikrinti saugumą ir energijos vartojimo efektyvumą jūsų naujuose namuose. Pradėkite nuo visų langų ir durų spynų, skląsčių ir sandariklių patikrinimo. Pakeiskite sugedusias langų ar durų spynas, ypač į priekį arba ant žemės. Pridėkite papildomo sandariklio prie langų ir durų įtrūkimų, taip pat apsaugokite nuo oro sąlygų pažeidžiamose vietose.
Jei tai gali būti naudinga, apsvarstykite galimybę ant durų įdiegti papildomų saugos funkcijų, pvz., sklendes, akutę ar vaizdo durų skambutį.
Aprūpinkite namus saugos įranga
Aprūpinti namus saugos įranga – tai užduotis, kurią neatlikę greičiausiai pamiršite, tad padarykite tai kuo greičiau įsigiję būstą. Turėdami tinkamą saugos įrangą galėsite greitai reaguoti iškilus nelaimei. Pradėkite nuo pagrindinės saugos įrangos, tokios kaip dūmų ir anglies monoksido detektoriai. Jei neturite detektorių arba jų nepakanka, pastatykite juos strateginėse vietose visame name, įskaitant garažą.
Pirmosios pagalbos rinkinys, kuriame yra atsargų, skirtų įprastiems sužalojimams ir ligoms gydyti, yra naudinga saugos priemonė, kuri suteiks ramybės. Pabėgimo kopėčios yra naudingas namų su daugybe istorijų priedas. Virvinės kopėčios yra lengvai laikomos ir yra standartinio ilgio nuo dešimties iki dvidešimt penkių pėdų. Įdiekite judesio jutiklius ir apsaugos sistemas, kad išvengtumėte galimų įsibrovėlių.
Naujos namų priežiūros užduotys atlikti per kelias savaites
Šis naujas namų priežiūros kontrolinis sąrašas, nors ir svarbus, gali palaukti, kol apsigyvensite naujuose namuose. Pabandykite jį užbaigti per kelias savaites nuo persikėlimo, kad geriau pažintumėte savo namus ir kuriuos vykdomus priežiūros projektus turite užbaigti anksčiau nei vėliau.
Patikrinkite ir išvalykite latakus ir lietvamzdžius
Latakų ir lietvamzdžių valymas ir patikrinimas yra labai svarbūs norint apsaugoti jūsų namo pamatą ir stogą. Patikrinkite latakus arba paskambinkite specialistui, kad pašalintumėte visas šiukšles, tokias kaip lapai, šakelės ir kankorėžiai, kad vanduo sklandžiai ir greitai nutekėtų iš namų. Atkreipkite dėmesį į bet kokius pažeidimo požymius, pvz., sulenktus arba atjungtus latakus ir snapelius, kad galėtumėte juos kuo greičiau pašalinti.
Apžiūrėkite stogą ir išorę
Atlikite išsamų stogo ir namo išorės patikrinimą. Jei turite rūsį arba nuskaitymo erdvę, įtraukite šias erdves į savo apžiūrą. Patikrinkite, ar ant kaminų ar pamatų nėra pažeidimų, pvz., įtrūkusių ar trūkstamų gontų, pūvančių lentų, kenkėjų užkrėtimo, įtrūkusių plytų ar betono. Užsirašykite bet kokią žalą, kad galėtumėte ją pašalinti, kai tik leis jūsų finansai ir laikas.
Ištuštinkite karšto vandens šildytuvą
Karšto vandens šildytuvo ištuštinimas yra paprastas priežiūros darbas, kuris prailgina jo ilgaamžiškumą ir užtikrina prietaiso efektyvumą. Laikui bėgant nuosėdos ir mineralai kaupiasi šildytuvo apačioje, todėl sumažėja jo funkcija ir gali būti padaryta žala.
Norėdami išleisti šildytuvą, pirmiausia išjunkite maitinimą arba dujų vožtuvą, kad vanduo atvėstų. Pritvirtinkite sodo žarną prie išleidimo vožtuvo, o kitą galą nukreipkite į tinkamą drenažo vietą. Vanduo gali tekėti stipriai, todėl paprašykite, kad kas nors laikytų žarnos galą. Atidarykite vožtuvą, kuris leis vandeniui nutekėti iš šildytuvo ir išplauti nuosėdas. Išleidę šildytuvą, uždarykite vožtuvą ir pripildykite vandens baką. Reguliarus bako ištuštinimas užtikrins, kad laikui bėgant nuosėdos nesikaups. Pabandykite atlikti šią užduotį kartą per metus.
Patikrinkite šaldytuvo ritinius
Šaldytuvo gyvatukų valymas yra esminė priežiūros užduotis, kuri leis jūsų įrenginiui veikti efektyviau ir tarnauti ilgiau. Laikui bėgant dulkės, nešvarumai ir naminių gyvūnėlių plaukai gali kauptis ant ritės, esančios įrenginio gale arba tiesiai po juo. Šis susikaupimas verčia gyvatukus dirbti sunkiau, kad išlaikytų reikiamą vidaus temperatūrą, todėl padidėja energijos sąnaudos ir kyla perkaitimo rizika.
Norėdami patikrinti ir išvalyti ritinius, saugumo sumetimais pirmiausia atjunkite įrenginį. Jei pastebite susikaupimų, naudokite dulkių siurblį su šepetėlio priedu, kad švelniai pašalintumėte šiukšles.
Apžiūrėkite palėpę ir izoliaciją
Prieš užpildydami palėpę papildomomis dėžėmis ir daiktais, kruopščiai patikrinkite, ar nėra pažeidimų ar kenkėjų įsiskverbimo požymių. Pažiūrėkite į izoliaciją, kad įsitikintumėte, jog ji tinka jūsų namams. Paprastai mansardoms reikalinga bent R-30, R-38 arba R-49 izoliacija.
Sukurkite namų priežiūros grafiką
Namų priežiūros tvarkaraščio ir rutinos nustatymas yra geras būdas pradėti savo gyvenimą namuose teisingai. Tai leis sekti įprastus darbus ir užtikrinti, kad užduotys būtų atliktos laiku. Į savo sąrašą įtraukite įprastas priežiūros užduotis tokioms sistemoms kaip latakų valymas, ŠVOK aptarnavimas ir vandentiekio bei elektros sistemų patikrinimai.
Jei jums patinka mūsų puslapis, pasidalinkite su draugais & Facebook