O ne, aš nejuokauju! Perskaitėte teisingai. Blogas kreditas, bankrotas ar turto areštas negali sutrukdyti jums turėti būsto. Praėjo laikai, kai tik „mokantys“ galėjo sau leisti nusipirkti namą. Šiais laikais net neturintis kredito žmogus gali svajoti apie nuosavą namą. Žinoma, kaina yra šiek tiek didesnė, bet kažkas yra geriau nei nieko, tiesa?
Kada iš tikrųjų galite pradėti ieškoti paskolos?
1. Yra tam tikros taisyklės, kurių turite laikytis po bankroto, kad galėtumėte gauti paskolą. Šitie yra:-
2. Laikotarpis tarp dviejų bankroto pareiškimų yra septyneri metai, tačiau kredito ataskaita reikalauja mažiausiai dešimties metų.
3.FHA gairėse nurodytas dvejų metų laikotarpis po rinkos uždarymo, kad būtų galima gauti tik 3–4% pradinį įnašą.
4. Paskolą galite gauti net po šešių mėnesių po bankroto pareiškimo, tačiau dėl to turite kreiptis į sunkių pinigų skolintojų. Tačiau jie reikalauja 20-35% pradinio įnašo, o palūkanos taip pat labai didelės.
Pradinio įnašo privalumas:
Jei norite sutaupyti daug pinigų, pradinis įnašas yra labai geras pasirinkimas. Dažnai bankų skolintojai yra patenkinti, jei didžiąją dalį jiems galite skirti kaip pradinį įnašą, ir jie neatsisakys jums įsigyti būsto, net jei jūsų vardas yra blogas. Pradinė įmoka iki 20% būsto reikš, kad jums nereikės mokėti didelių palūkanų, taip sutaupysite daug pinigų.
Kvalifikacijos kėlimas paskolai gauti:
Tai nereiškia, kad negalite nusipirkti namo be kredito patikrinimo. Juk visada galite pasistengti, kad pagerintumėte savo kredito reitingą. Tai galima padaryti šiais būdais: –
a) Gaukite bet kokią didelę kredito kortelę, nes ji suteikia teigiamą jūsų kredito ataskaitos perspektyvą. Tai gali būti „Discover Card“ arba „Visa and Master“ kortelė.
Pirmąjį yra labai lengva gauti, nes jums reikia turėti tik 15 000 USD metines pajamas arba dar geresnes kolegijos studentų pajamas, nes jiems nėra minimalių reikalavimų. Užduodami kiti klausimai ir, jei atitinkate reikalavimus, kortelę gausite per kelias dienas.
„Visa“ ir „Master“ korteles išduoda daugelis atskirų bankų. Jie reikalauja, kad toje sąskaitoje turėtumėte taupomąją sąskaitą ir debeto kortelę. Jei ne, turite gauti „saugią kredito kortelę“.
b) Parodykite, kad nuolat dirbate vienerius ar dvejus metus ir uždirbate nuolatinį atlyginimą. Savarankiškai dirbantys asmenys nepriklauso šiai kategorijai.
c) Sukaupkite bent 10% pradinį įnašą, kad padidintumėte savo kredito reitingą banko knygose. Taip pat įsitikinkite, kad mokėjimus atliekate laiku ir neatsiliekate.
Kitos alternatyvos:
Žmonės, kurie vis dar neturi kvalifikacijos pirkti būstą be pinigų, gali kreiptis į įvairius kreditorius internetu. Jie siūlo specialias hipotekas žmonėms, kurie savo vardu nešiojasi prastą kreditą. Jie suteiks jums kreditines paskolas net per šešis mėnesius nuo bankroto bylos iškėlimo, tačiau taikys labai dideles palūkanas, kurios privers manyti, kad banko finansavimas būtų buvęs jums geriausias pasirinkimas.
Taigi, jei jums įdomu, kaip nusipirkti namą be pinigų ir nerimauti dėl blogos kredito, tai tikrai įmanoma. Dabar nuo jūsų pageidavimų ir esamų aplinkybių priklauso, kurį variantą nuspręsite pasirinkti sau – banko skolintojus ar kreditus internetu.
Jei jums patinka mūsų puslapis, pasidalinkite su draugais & Facebook