Jumta nomaiņas vidējās izmaksas ir no 6700 līdz 80 000 USD. Vidēja izmēra mājai (2000 kvadrātpēdu mājai) izmaksas ir aptuveni 11 500 USD. Jumta nomaiņa ir būtiska mājām ar vairāk nekā 30 gadiem. Jumta remonts ir nepieciešams, ja māju īpašniekiem rodas noplūdes, bojāti jostas roze, krusa vai vētras postījumi.
Jumta nomaiņas izmaksu faktori, kas jāņem vērā
Aprēķinot izmaksas, darbuzņēmēji izmanto “jumta seguma kvadrātveida” pasākumu. Šī unikālā vienība ir 10 pēdu x 10 pēdu jumta daļa vai 100 kvadrātpēdas. Taču daudz tiek ieguldīts, aprēķinot jumta nomaiņas izmaksas.
Izmērs
Jauna jumta uzstādīšana maksā apmēram 4 USD un 40 USD par kvadrātpēdu, un valsts vidējā cena ir 7 USD. Jumta laukumos tas nozīmē no 400 līdz 4000 USD par jumta seguma laukumu jeb aptuveni 700 USD. Šajā cenā iekļauts darbs un materiāli.
Lai aprēķinātu jumta izmēru, ir jāzina slīpums un forma. Dažas virsmas ir smailas, divslīpju vai plakanas, kas nosaka šindeļu, satricinājumu vai flīžu skaitu darbam. Jumta nomaiņas izmaksu kalkulators var būt noderīgs.
Vecums
Jumta vecums galvenokārt palielinās darba stundas. Vecākiem jumtiem pirms jaunu jumta materiālu uzstādīšanas ir nepieciešama pilnīga nojaukšana.
Vecā jumta noņemšana ietver arī noņemamo slāņu skaitu un ierobežoto pieejamību vai drošības problēmas, piemēram, stāvas nogāzes, trauslus materiālus vai grūti sasniedzamas vietas.
Prezentācija un dizains
Jumta slīpums nosaka konstrukcijas veidu, kas jāuzstāda zem jostas rozes. Tās izmērs uz kvadrātpēdu var mainīt izmaksas par kvadrātpēdu. Atkarībā no stāvā jumta jumta, darbuzņēmējiem būs nepieciešami papildu drošības apsvērumi.
Plakanā jumta nomaiņa ar 1/12 slīpumu var maksāt aptuveni 7000 USD. Tajā pašā laikā 12/12 stāva slīpuma jumta nomaiņa izmaksās 10 000 USD.
Materiāli
Materiālu cenas mainās atkarībā no materiāla veida un kvalitātes. Šeit ir saraksts ar visizplatītākajiem materiāliem ar to uzstādīšanas izmaksām, pamatojoties uz vidēji 2000 kvadrātpēdu māju:
Asfalta jostas roze: vidējās izmaksas no 5800 līdz 12 700 USD. Asfalts ir vispieejamākais jumta seguma materiāls. Tas ir izturīgs, viegls un viegli uzstādāms. Kompozītu jostas roze: vidējās izmaksas no 15 000 līdz 26 700 USD. Kompozītmateriālu vai sintētiskie šindeļi sastāv no asfalta, stiklšķiedras un pārstrādāta papīra materiālu maisījuma. Šie šindeļi ir slaveni ar savu uguns un mitruma izturību, piedāvājot vismaz 50 gadu kalpošanas laiku. Māla un keramikas jostas roze: vidējās izmaksas no 35 300 līdz 60 000 USD. Šī cena svārstās atkarībā no māla veida, ko izvēlas mājas īpašnieks. Terakotas māls maksā no 6 līdz 15 USD par kvadrātpēdu. Apdedzinātais keramikas māls maksā no 8 līdz 20 USD par kvadrātpēdu. Māla jumtu kalpošanas laiks ir gandrīz 100 gadi. Metāla jostas roze: vidējās izmaksas no USD 5600 līdz USD 16 400. Metāla jumti var izturēt ekstremālus klimatiskos apstākļus un ir mazāk pakļauti pelējuma un cita veida uzkrāšanai nekā citi materiāli. Kūpers ir zināms luksusa metāls jumta segumam, kura vidējā cena ir 40 000 USD. Šīfera flīzes: vidējās izmaksas no USD 5500 līdz USD 22 700. Šīfera dakstiņi ir viens no visizplatītākajiem jumta seguma materiāliem tā izturības dēļ. Koka satricinājumi un jostas roze: vidējās izmaksas no USD 5500 līdz USD 22 700. Lai gan šis jumta segums piešķir pievilcīgu un dabisku izskatu, tas prasa daudz apkopes, lai novērstu kukaiņu un pelējuma augšanu.
Darbaspēks
Jumta nomaiņas pakalpojuma vidējais darba stundu skaits ir aptuveni 40 USD un 60 USD stundā. Augšējā diapazonā ietilpst projekti, kas ietver sarežģītus uzdevumus uz stāviem jumtiem, grūti sasniedzamās vietās vai vietās, kur dzīves dārdzība ir augstāka.
Sezonalitāte, pieprasījums un ģeogrāfiskā atrašanās vieta var ietekmēt kopējās izmaksas. Piemēram, jumta seguma sezonas laikā, parasti vasaras mēnešos, darbaspēka izmaksas var būt augstākas, jo palielinās pieprasījums.
Turklāt, ja dzīvojat apgabalā ar augstāku dzīves dārdzību, iespējams, ka par darbu būs jāmaksā vairāk. Ir svarīgi paturēt prātā šos faktorus, plānojot budžetu jumta nomaiņas projektam. Noteikti izpētiet un izvēlieties cienījamu jumta segumu uzņēmumu ar pieredzi darbā jūsu reģionā.
Citi faktori, kas jāņem vērā
Jumta nomaiņas kopējās izmaksās ir iekļauti dažādi un mainīgi faktori.
Veco jumtu likvidēšana
Vecā jumta likvidēšanas darbu vidējā cena ir USD 1000 un USD 1500. Izmaksas var atšķirties atkarībā no vecā jumta materiāliem. Ja darbuzņēmēji atklāj vecus vai sapuvušus kokmateriālus, nomaiņas izmaksas var palielināties līdz USD 1000 un USD 10 000 atkarībā no problēmas nopietnības.
Pārbaudes un atļaujas
Lielākajā daļā pilsētu māju īpašniekiem ir nepieciešama pārbaude un atļauja. Jumta pārbaudes vidējā cena ir no 120 līdz 321 USD. Dažreiz inspektoriem ir jāpārbauda jumts vairākos procesa punktos.
Atļaujas jumta nomaiņai maksā aptuveni 250 un 500 USD. Izmaksas atšķiras atkarībā no apvidus, taču tās nav obligātas vai apspriežamas. Nolgojot jumta darbuzņēmēju, pārliecinieties, ka viņš savos piedāvājumos iekļauj izmaksas par atļaujām un pārbaudēm, lai vēlāk izvairītos no slēptām maksām vai pārsteiguma maksām.
Remonts un papildinājumi
Jumta remonts, piemēram, caurumi, ūdens bojājumi vai kaitēkļu problēmas, var palielināt projekta kopējās izmaksas par aptuveni 364 USD un 1556 USD.
Daži jumta papildinājumi ietekmēs kopējo jumta nomaiņas cenu. Šīs funkcijas var palielināt darba stundas un var prasīt vairāk materiālu. Šeit ir visizplatītākie:
Jumta logi: tiem ir vidējā minimālā cena 150 USD par pielāgotu modeli. To uzstādīšana maksā aptuveni 500 USD vai vairāk. Dūmvadi: šīs funkcijas vidējā nomaiņas cena ir 5000 USD. Daļēja skursteņa pārbūve var maksāt no USD 1000 līdz USD 3000. Santehnikas ventilācijas skursteņi: šīs funkcijas var maksāt no 79,88 USD līdz 239,63 USD par katru ventilācijas līniju. HVAC atveres: maiņstrāvas instalācijas nomaiņa var maksāt aptuveni 3800 USD. Šie izdevumi ir atsevišķi no jumta nomaiņas izmaksām, taču tos var uzskatīt par papildu izmaksām.
Garantijas un apdrošināšana
Mājas garantijas un apdrošināšana var palīdzēt māju īpašniekiem segt jumta nomaiņas darbu daļas. Dažas mājas garantē vispārēju nolietojumu, taču tās nesedz krusas radītos bojājumus. Nodrošinājuma apjoms mainīsies atkarībā no konkrētās garantijas kompānijas un mājas īpašnieka izvēlētā plāna.
No otras puses, apdrošināšanas kompānijas, visticamāk, nodrošinās segumu jumta nomaiņai gadījumos, kad jumtu ir skāruši smagi laikapstākļi, ugunsgrēks, transportlīdzekļa vai lidmašīnas bojājumi, vandālisms vai jebkādas citas polises segumā uzskaitītās briesmas.
Jumta nomaiņas izmaksas: DIY salīdzinājumā ar profesionāļa algošanu
Tā kā darbaspēks veido 60% no kopējām jumta nomaiņas izmaksām, DIY ir iespēja ietaupīt naudu. Tomēr, lai veiktu jumta nomaiņu, ir nepieciešami atbilstoši instrumenti, drošības aprīkojums un zināšanas. Māju īpašniekiem, iespējams, būs jāīrē vai jāiegādājas īpaši instrumenti, piemēram, šindeļu skrāpji, aizkari un pneimatiskie jumta naglotāji. Nemaz nerunājot par risku strādāt uz jumta un iespējamiem negadījumiem.
Labākais risinājums var būt profesionāļa nolīgšana ar jumta nomaiņas pieredzi.
Pieredzējuši darbuzņēmēji var sniegt uz pieredzi balstītus materiālu ieteikumus un pamanīt iespējamos jumta bojājumus. Viņiem ir nepieciešamais aprīkojums un darbaspēks. Viņi arī var jums pateikt, vai jūsu jumtam ir nepieciešama tikai nomaiņa vai tikai remonts.
Māju īpašniekiem ir jāmaina jumti, ja pašreizējais ir stipri bojāts, strukturāli neveselīgs vai jau noslāņojis. Veco jumtu nomaiņa var palielināt tālākpārdošanas vērtību un nodrošināt sausu vidi, kurā nav pelējuma un pelējuma.
FAQ
Cik maksā 1000 kvadrātpēdu jumta nomaiņa?
Vidējās izmaksas par 1000 kvadrātpēdu jumta nomaiņu ir aptuveni 7000 USD. Šīs izmaksas ietver darba stundas un materiālus. Tas var atšķirties atkarībā no jūsu izvēlētajiem materiāliem, vai jūsu jumtam ir nepieciešams remonts vai kādi papildu pakalpojumi, kurus vēlaties pievienot.
Cik maksā jauns jumts?
Kopējās jumta nomaiņas izmaksas ir no 6 700 līdz 80 000 USD. Šajā cenā ir iekļautas vecā jumta likvidēšanas darba stundas, kuru vidējā cena ir USD 1000 un USD 1500. Galīgās izmaksas mainās atkarībā no vecā jumta materiāliem un jaunā jumta materiāliem. Ja plānojat iegūt jaunu jumtu, jūsu pilsēta vai pašvaldība lūgs jums pārbaudi (120–321 USD) un atļauju (250–500 USD).
Cik bieži jāmaina jumts?
Jumta materiāli atšķiras pēc to kalpošanas laika. Koka šindeļi var izturēt 30 līdz 40 gadus, savukārt asfalta šindeļi parasti kalpo apmēram 15 līdz 30 gadus. Pieņemsim, ka esat dzīvojis savā mājā vairāk nekā 20 gadus bez jebkādas jumta nomaiņas vēstures vai zināšanu par iepriekšējā īpašnieka apkopi. Tādā gadījumā ir ieteicams sazināties ar profesionālu jumta darbuzņēmēju, lai veiktu pārbaudi.
Kāds ir lētākais jumta variants?
Lētākais jumta variants ir asfalta šindeļi. Tas ir visizplatītākais budžetam draudzīgs materiāls dažādās krāsās un stilos. Asfalta šindeļus ir arī viegli uzstādīt un tiem ir laba izturība. Citi padomi, kā ietaupīt naudu, nomainot jumtu, ietver papildu piedāvājumu meklēšanu, ārpus sezonas uzstādīšanu un pamata dizainu.
Ja jums patīk mūsu lapa, lūdzu, dalieties ar saviem draugiem & Facebook
