Pārbaudot mobilo māju plusus un mīnusus, varat pieņemt apzinātu lēmumu pirms punktētās līnijas parakstīšanas.
Pārvietojamās mājas, ko dažreiz sauc par rūpnieciskām vai moduļu mājām, ir saliekamas, un tās var piegādāt uz jūsu vietni jau gatavas ievākšanai. Grūtās ekonomikas apstākļos mobilās mājas iegāde, neatkarīgi no tā, vai tā ir jauna vai esoša, ir viens no ātrākajiem veidiem, kā iegūt īpašumtiesības uz māju. Bet pirms to darāt, rūpīgi apskatiet plusus un mīnusus.
Mobilo māju priekšrocības
Mobilajām mājām ir dažādi izmēri un izkārtojuma iespējas, kas piemērotas vienai personai vai ģimenei.
Mobilās mājas ir lētākas nekā tradicionālās mājas
Jaunas ražotnes vidējā cena 2021. gadā bija 125 200 USD. ASV Tautas skaitīšanas biroja veiktajā pētījumā ziņots, ka jaunu viena platuma pārvietojamo māju izmaksas ir 88 000 USD un dubultā platuma pārvietojamo māju izmaksas ir 155 200 USD.
Salīdziniet to ar vidējo tradicionālo mājas cenu 507 800 ASV dolāru apmērā no 2022. gada pirmā ceturkšņa.
Mobilās mājas zemā ieejas cena var palīdzēt nodrošināt mājokli, īpaši pilsētās ar augstām dzīves izmaksām un nesasniedzamām mājokļu cenām.
Ātra un vienkārša iestatīšana
Jūs varat iegādāties esošu pārvietojamo māju uz zemes vai iegādāties jaunu. Ja iegādājaties jaunu, jums būs nepieciešama sava zeme vai arī jums būs jānomā vieta pārvietojamo māju parkā. Tā kā pārvietojamās mājas ir saliekamas, mājas uzņēmums var ieplānot ātru piegādi pat nedēļas laikā.
Pielāgotas konstrukcijas
Mobilajās mājās ir visas ērtības kā parastajās mājās, un jūs pat varat nodrošināt pielāgotu būvniecību. Ja iegādājaties jaunu māju, varat apskatīt bāzes modeļus ar pieejamajiem izkārtojuma un apdares jauninājumiem.
(Iespējams) Zemāki nodokļi
Lai gan likumi dažādās valstīs ir atšķirīgi, dažās vietās mobilās mājas netiek uzskatītas par “nekustamo īpašumu”, un tām ir zemāki īpašuma nodokļi vai to nav. Jūsu nodokļu situācija būs atkarīga no tā, vai mājoklis atrodas uz jums piederošās zemes un tam ir pastāvīgs pamats – šajos gadījumos mobilajām mājām parasti tiek piemērots tāds pats nodoklis kā tradicionālajām mājām. Bet, ja jūsu mobilā māja nav pastāvīgi piestiprināta, jūs varat gūt labumu no zemākiem īpašuma nodokļiem.
Darbojas kā pārejas telpa
Lai gan nav nekas slikts, iegādājoties pārvietojamo māju kā “mūžīgu māju”, tās darbojas arī kā lieliskas pārejas mājas, it īpaši vietās ar augstām īres cenām.
Mobilā māja var kalpot kā pagaidu mājoklis, kamēr jūs ietaupāt kaut kam citam.
Iespēja pārvietoties
Lai gan tas nav viegls process, jūs varat pārvietot mobilo māju. Ja vēlaties iegādāties zemi, varat dzīvot mobilajā parkā, līdz esat ietaupījis pietiekami daudz naudas, un pēc tam pārvietot savu māju uz jauno atrašanās vietu, kad tas ir gatavs.
Iespēja pārcelties arī nozīmē, ka varat pārdot savu mobilo māju, ja vēlaties pārcelties uz citu vietu.
Mobilo māju mīnusi
Lai gan mobilajām mājām ir dažas nopietnas priekšrocības, tām ir arī trūkumi. Lūk, kas jāņem vērā.
Grūti finansēt
Saņemt tradicionālo aizdevumu mobilajai mājai ir grūti, ja vien jums jau nepieder zeme, uz kuras to novietosiet. Visizplatītākais mobilo māju finansēšanas veids ir mazumtirdzniecības iemaksu plāns, kas tiek veikts caur mobilo māju izplatītāju.
Iespējamais nolietojums
Lai gan mājas, kas būvētas ar nūjām, laika gaitā mēdz novērtēties, pārvietojamās mājas nolietojas. Iespējams, ka, iegādājoties savu mobilo māju, tā sāks zaudēt vērtību.
Tomēr ir izņēmumi – it īpaši, ja jums pieder zeme. Lending Tree veiktais pētījums atklāja, ka mūsu nesenās mājokļu krīzes laikā mobilo māju cenas pieauga gandrīz tikpat daudz kā tradicionālo māju cenas.
Tomēr, ja esat noraizējies par savas mobilās mājas pārdošanu nākotnē, paturiet prātā nolietojumu.
Mazāk izturīga konstrukcija
Viesuļvētru vai vētru apdraudētā vidē mobilās mājas nepiedāvā tādu pašu izturību kā tradicionālās mājas. Ja nav stipra pamata, pārvietojamās mājas var pārvietoties stipra vēja laikā, zaudēt apšuvumu vai ciest jumta bojājumus.
Pārvietojamo māju iekšējā apdare parasti ir zemākas kvalitātes nekā mājās, kas būvētas ar nūjām, un tām ir plānākas sienas, kas ir vairāk pakļautas bojājumiem.
Iespējama zemes gabala noma
Pārvietojamo māju parki nodrošina vietu iedzīvotājiem, lai novietotu savas mājas, kā arī tiek piedāvāta īres maksa. Ja vien jums nepieder sava zeme, ievērojiet pārvietojamo māju parka noteikumus un maksājiet ikmēneša īri.
Ja jums patīk mūsu lapa, lūdzu, dalieties ar saviem draugiem & Facebook
