Vai esat kādreiz domājuši, cik maksā maza māja? Tā kā mazo māju tendence saglabājas, rodas jautājums, kādu niecīgu māju jums vajadzētu iegādāties?
Visā valstī centrālo vietu ir ieņēmis mazo māju nišas tirgus. Šķiet, ka mūsdienu luksusa dzīves nākotne ir saistīta ar mazām, nevis lielām un grandiozām telpām.
Neatkarīgi no tā, vai būvējat vai pērkat nelielu māju, jums būs jāzina, cik tas maksā.
Mazas mājas izmaksas
Neliela māja var maksāt no 10 000 līdz 100 000 USD. Valsts vidējā pārdošanas cena ir 45 000 USD. Daudzi sīki māju īpašnieki nopirks vienu akru un piešķirs to savai mazajai mājai.
Paturiet prātā, ka nav viegli atrast zemi, kur nopirkt un dzīvot. Blīvi apdzīvotās vietās ir stingri zonējuma likumi. Ja jūs pērkat zemi, to var arī nomaksāt ar nodokļiem un ķīlas tiesībām. Pat ģimenes locekļa zemes iegādei būs noteikumi, kas jums būs jāievēro. Dažās valstīs pat ir noteikts būvniecības moratorijs.
Turklāt lielākajā daļā valstu ir likumi, kas nosaka, ka vienas ģimenes dzīvesvieta ir 1000 kvadrātpēdas.
Šeit ir visdārgākie un lētākie štati uz akru kontinentālajā ASV:
5 visdārgākie ASV štati, kur iegādāties zemi
Ņūdžersija – 196 410 USD Rodailenda — 133 730 USD Konektikuta — 128 824 USD Masačūsetsa — 102 214 USD Merilenda — 75 429 USD
5 lētākie ASV štati, kur iegādāties zemi
Vaiominga – 1558 USD Ņūmeksika – 1931 USD Nevada – 2116 USD Dienviddakota – 2135 USD Montāna – 228 USD
Kādu mazo māju vēlaties?
Atkarībā no jūsu gaumes un dzīves līmeņa nelielas mājas vidējās izmaksas, ja vēlaties būvēt, ir 45 000 USD.
Tips
Lielākā daļa mazo māju īpašnieku domā, ka būvēt ir lētāk nekā pirkt iepriekš uzbūvētu māju. Jūs varat iegādāties vienu uz riteņiem, kur cenas sākas no 8000 USD. Pirms pieciem gadiem nelielas mājas uz riteņiem vidējā cena bija 45 000 USD. Cenā nav iekļauti piekabes izdevumi, kas ir papildu USD 9000 vai vairāk.
Ja vēlaties to iegādāties uz fonda, jūs varētu maksāt vairāk nekā 150 000 USD atkarībā no atrašanās vietas. Mājām uz pamatiem tiek piemērota tāda pati attieksme kā pret tradicionālajām mājām, kas nozīmē, ka jums būs jāmaksā tāda pati nodokļa likme kā visiem pārējiem.
Izmērs
Neliela māja ir no 100 līdz 400 kvadrātpēdām. Mazas mājas maksā vidēji no 100 līdz 200 USD par kvadrātpēdu. Nav nevienas valsts organizācijas, kas regulētu to lielumu.
Pamatu izmaksas
Nelielas mājas celtniecība izmaksā vairāk nekā USD 8000 papildu izdevumus. Papildus tam varētu būt jārisina māju īpašnieku asociācijas (HOA) nodevas, būvatļaujas un zonējuma likumi.
Materiāli
Projektējot savu mazo māju, varat sagaidīt, ka maksāsiet no 15 000 līdz 50 000 USD atkarībā no tā, vai vēlaties pievienot vairāk pielāgotu materiālu. Projektējot savu mazo māju, atkarībā no jūsu gaumes varat maksāt no 15 000 līdz 50 000 USD.
Mazo māju apdrošināšana
Mājas īpašnieku apdrošināšanas vidējās izmaksas nelielai mājas apdrošināšanas polisei ir 600 USD. Izmaksas būs atkarīgas no mājas izmēra un stila. Ja jums ir saules paneļi, tas arī ietekmēs izmaksas. Un, ja tas ir uz riteņiem, jums būs nepieciešama RV vai mobilās mājas apdrošināšana.
Daudziem maziem māju īpašniekiem, būvējot savu māju, būvniecības laikā būs nepieciešama īpaša apdrošināšana, kas pazīstama kā celtnieka riska apdrošināšana.
Saimniekiem, kuri vēlas īrēt savu mazo māju, būs nepieciešama saimnieka apdrošināšanas polise.
Kas ir maza māja?
Sol Haus
Neliela māja var būt uz riteņiem vai uz neliela pamata. Lai gan nav oficiāla izmēra, mājas vidēji ir no 400 līdz 500 kvadrātpēdām.
Izmērs ir atkarīgs arī no tā, vai māja ir uz riteņiem. Ceļu noteikumu dēļ, braucot, mājas ir vēl mazākas uz kvadrātpēdu.
Maza māja uz riteņiem
Maza māja uz riteņiem ir atpūtas transportlīdzeklis. Lielākajā daļā valstu ir noteikumi par riteņiem un likumi, kas aizliedz autostāvvietu izmantošanu privātīpašumā.
Saistīts: Kā rīkoties ar niecīgu mājas vannas istabu — 12 iedvesmojošas dizaina idejas
Tiny House fonds
Liekot pamatus mazai mājai, tai jābūt mazākai par 400 kvadrātpēdām. Jebkas lielāks, un tā būtu maza māja. Fondam ir atsevišķi noteikumi. Tā kā jūs nevarat to vadīt, ir jāievēro dažādi kodi, taču tie ir līdzīgi tradicionālajām mājām.
Kāpēc cilvēki būvē mazas mājas?
Tiny Tack House
Ir daudz iemeslu, kāpēc cilvēki vēlas nelielu māju. Mazas mājas izmaksas ir zemākas nekā citas mājas iespējas. Mājas piedāvā priekšrocības, un tās ir arī izrādījušās lieliskas investīcijas. Viņiem arī ir nepieciešama mazāka mājas uzlabošanas aprūpe un zemākas komunālo pakalpojumu izmaksas.
Lētāks Mājoklis
Mazs mājoklis ir lēts alternatīva mājokļa veids, kas varētu būt galvenais iemesls, kāpēc tie ir populāri. Protams, mazāk materiālu un citu faktoru samazina kopējās izmaksas.
Savienojieties ar dabu
Maza māja uz riteņiem ļauj ceļot. Jūs varat ietaupīt naudu, dzīvojot laukos. Tirgus niša patīk tiem, kas vēlas atgriezties pie dabas. Videi draudzīgas, ar saules enerģiju darbināmas mājas ir populāra izvēle.
Pārvērtējiet prioritātes
Tie, kas vēlas vairāk laika pavadīt kopā ar ģimeni vai atbrīvoties no savām mantām, iemīlas mazās mājās. Šie cilvēki atrod mērķi, aizraušanos un jaunu dzīvi, pieņemot minimālisma dzīvesveidu, ko tradicionālās mājas nepiedāvā.
Saistīts: 20 viedo mikro māju dizaina idejas, kas maksimāli palielina telpu
Mazas mājas labi sader ar minimālismu. Marie Kondo, minimālisma eksperte, virza šo tendenci caur jumtu.
Sistēmas pārspējšana
Daudzi sīki māju celtnieki ir atraduši nepilnības sistēmā, kas ļauj norakstīt savu māju kā RV, "ēku" vai kaut ko citu, lai izvairītos no nodokļiem, vietējiem zonējuma likumiem, atļaujām un citām valdības saitēm.
Nav ieteicamas nepilnības. Labākais ceļš ir slēpt lietas atklātībā un profesionāļiem. Konsultējieties ar kādu, kurš zina likumus par mazu māju celtniecību.
Cik maksā mazas mājas iegāde?
Mazais projekts
Lai iegādātos nelielu māju, jums būs nepieciešams nekustamo īpašumu pārdevējs vai apmeklējiet tādas vietas kā Tiny House Marketplace. 200 kvadrātpēdu lielai mājai projekta cena būs no 25 000 līdz 50 000 USD.
Lai iegādātos jaunu niecīgu māju, kas tika uzcelta tieši jums, jūs varat sagaidīt, ka būs jāmaksā vismaz par 30% vairāk nekā tad, ja iegādātos lietotu māju. Jo lielāka un detalizētāka ir māja, jo vairāk būs jāmaksā par kvadrātpēdu.
Cik maksā nelielas mājas celtniecība?
Roberta Edsona Sveina arhitektūra un dizains
Mazas mājas celtniecība var būt gan lētāka, gan dārgāka nekā tādas pirkšana. Tā kā jums ir vairāk brīvību, varat ietaupīt vai tērēt vairāk. Jūs varat veikt nelielus griezumus visur un ietaupīt lielus ietaupījumus.
Lielākā daļa mazo māju maksā no 10 000 līdz 60 000 USD, lai uzbūvētu, cenšoties visu iespējamo. Tomēr dažas ģimenes atklāja veidus, kā pareizi samazināt stūrus. Šis pāris par savu mazo māju samaksāja 8000 USD. Ir pieejami arī DIY komplekti tiem, kas interesējas par mazo māju kustību.
Cena ir 300 USD par kvadrātpēdu. Parastās mājas izmaksas ir 150 USD par kvadrātpēdu.
Mazās mājas izmaksas, katra colla ir svarīga. Jūs visu saspiežat nelielā telpā. Lielākā mājā jūs saņemat vidējo cenu. Dzīvojamās istabas vidus nemaksā tik dārgi kā stūris, kur elektrība tiek ielikta tāpat kā tradicionālajā mājā.
Darbaspēks un materiāli
Divas lielākās izmaksas ir darbaspēks un materiāli. Jūs varat ietaupīt uz materiāliem, ja zināt, kā iepirkties. Esiet informēts par savu vietu uz kvadrātpēdu, lai nepārtērētu.
Citas izmaksas ietver atļaujas un RV stāvvietu maksas, kas attiecas uz mazām mājām uz riteņiem. Ir gudri apsvērt visas izmaksas un pierakstīt tās, pirms sākat celt niecīgu māju.
Jaukas mazas mājas idejas
Ja domājat par mazas mājas iegūšanu, jums ir nepieciešama iedvesma. Aplūkojot plānus, interjera dizainus un sīkas māju izmaksu struktūras, varat sasniegt savu sapņu māju. Pirms būvniecības pārbaudiet šīs unikālās idejas.
Boxcar Maza māja uz riteņiem
Timbercraft Tiny Homes
Konteineru mājas ir populāri mazu māju veidi. Metāla konteineru var dabūt ļoti lēti un tajā iebūvēt. Tas ievērojami samazina jūsu mājas cenu, ņemot vērā, ka ārpuse ir dārga.
Ir izrāde ar nosaukumu “Container Homes”, kurā darbuzņēmēji pārveido pārvadāšanas konteinerus par apdzīvojamām telpām saviem klientiem. Ja esat mazu māju cienītājs, jums patiks vērot konteineru māju pārveidi.
Reģenerēta koka niecīga māja
Krownlab
Ja plānojat būvēt nelielu māju, jo vēlaties kaut ko lētāku, apsveriet iespēju izmantot reģenerētu koku. Ja tas tiek darīts pareizi, jūs varat atrast reģenerētu koksni no šķūņiem vai citām ārējām ēkām par lielisku cenu.
Iepērcieties, sazinieties ar saimniecībām un citiem īpašumiem, lai iegūtu materiālus. Daudzi ļaus jums nojaukt lietas no ēkām, ja jūs varat viņiem palīdzēt.
Leļļu namiņš Mazā māja
Mindija Nikolas fotogrāfija
Ja esat sapņojis dzīvot leļļu mājā, tad šis dizains ir ideāls. Jūs varat iegādāties kotedžu un nokrāsot to visskaistākajā krāsā. Varbūt jūs atkal jutīsities kā bērns, turklāt visos labākajos veidos.
Jūs varat uzbūvēt kotedžu, kas ir elegances iemiesojums. Ir divu veidu kotedžas. Savdabīgas kotedžas un klasiskas kotedžas ar zemes sajūtu.
Mazās mājas bēniņi
Džesikas Helgersones interjera dizains
Mazai mājai ir nepieciešams bēniņi, lai izmantotu tās telpu. Bēniņu istabu var izmantot guļamistabai, glabāšanai vai atpūtai. Varat pievienot vairāk nekā pusi no mazās mājas, visu to vai tikai beigas.
Lai iegūtu papildinformāciju, idejas un iedvesmu, skatiet šo rokasgrāmatu par bēniņu istabām. Tur jūs atradīsiet visu, kas jums jāzina par mazās mājas labāko draugu un nepieciešamo pavadoni.
Tiny House Office
Čibi Moku – arhitektūras kino
Tas, ka vēlaties uzcelt nelielu māju, nenozīmē, ka jums tajā jādzīvo. Jūs varat izveidot klusu biroja telpu, ko var izmantot kā norakstīšanu, vai pat jauku rotaļu namiņu bērniem.
Hobitu cauruma sīkā māja
Koka brīnumi
Hobitu mājas ir niecīgas, tāpēc tagad ir pienācis laiks būvēt mazu māju. Zemnīcas ir lieliskas, taču tās nav vajadzīgas, lai izveidotu hobitu māju.
Vecmodīga niecīga māja
Richardson Pribuss arhitekti
Lielāko daļu māju mēs šodien uzskatītu par mazām mājām. Tāpēc ir piemērota tradicionāla celtniecība. Vislabāk ir izmantot Shiplap, dabiskas krāsas un problemātiskas mēbeles.
Neliela māja ir naudas ietaupīšana un svarīguma ievērošana.
Maza mājas ēka
Būvnormatīvi aizsargā jūs no bīstamas dzīves vides. Ja vēlaties būvēt nelielu māju uz pamatiem, jums būs jāpiesakās būvatļaujai un jānoalgo profesionāls celtnieks.
Pēc definīcijas niecīga māja ir 80 līdz 400 kvadrātpēdas liela. Tā lieluma dēļ dažās valstīs nav nepieciešama būvatļauja. Ja tas ir uzbūvēts uz riteņiem, iespējams, jums būs jāievēro vietējie atpūtas transportlīdzekļu likumi un RV parka prasības. Sazinieties ar vietējo būvniecības nodaļu un jautājiet, kuras atļaujas ir nepieciešamas nelielas mājas celtniecībai.
Off The Grid Living
Dzīvošana ārpus tīkla ir vislabākā jūsu mazajā mājā. Tomēr daži uzskata, ka zaļošanās ironija ir tā, cik tas var būt dārgi. Planētas glābšana ir kļuvusi par hobiju tiem, kas to var atļauties. Taču lielākā daļa mazo māju celtnieku atzīs, ka mazās mājas ir tā vērtas. Viena lieta ir taisnība, ja atrodaties ārpus tīkla, dzīve ir vienkārša.
Ūdens
Ja vēlaties saldūdeni, jums būs jāizurbj aka vai jāvelk ūdens no ārēja avota vai jāpaļaujas uz lietus ūdens savākšanu.
Lietus ūdens kolekcija
Lai savāktu lietus ūdeni, jums būs nepieciešams sateces baseins. Jumta sateces baseins nebūs pietiekami liels, lai uzņemtu pietiekami daudz ūdens, lai jūs varētu dzīvot gadu.
Jūs varat savam jumtam pievienot kvadrātveida kadrus, pievienojot citu struktūru. Vēl viena iespēja būtu savākt lietus ūdeni no ārēja avota.
Pēc ūdens savākšanas jums būs nepieciešama vieta, kur to uzglabāt.
Ūdens uzglabāšana
Ūdens uzglabāšanai nepieciešama cisterna. Atkarībā no jūsu dzīvesvietas un ikgadējā nokrišņu daudzuma, kas noteiks ūdens tvertnes lielumu, kas nepieciešams ūdens noturēšanai.
Vietās ar zemu nokrišņu daudzumu jums būs nepieciešama lielāka tvertne, lai tā varētu savākt lielu lietus ūdens daudzumu. Lai ūdens iekļūtu jūsu mājā, tam būs nepieciešams spiediens, lai to varētu piespiest jūsu mājā un caur jaucējkrāniem.
Profesionāli celtnieki jums pateiks, ka paaugstinātas ūdens tvertnes ir būtiskas. Tvertnēm būs jāatrodas augstāk par jūsu mājas augstāko izeju, kas, visticamāk, būs dušas galva. Spiediens tiek radīts, izmantojot sūkņus. Un nepaaugstinātai ūdens uzglabāšanai lietus ūdens spilvens būs jūsu labākais risinājums.
Enerģijas padeve
Ārpus tīkla nelielas mājas var izmantot saules vai vēja enerģijai. Pirmkārt, jums būs jāaprēķina, cik liela sistēma jums būs nepieciešama jūsu mājas barošanai. Jūs varat maksāt skaidrā naudā par paneļiem, lai ietaupītu naudu. Saules paneļu uzstādīšana nodrošinās pietiekami daudz enerģijas diviem cilvēkiem.
Internets un kabelis
Ir daži veidi, kā iegūt internetu. Bezvadu un satelīta internets ir pieejams attālās vietās, taču interneta ātrums ir lēns un neuzticams.
Maza mājas notekūdeņi
Notekūdeņi ir viena no vissvarīgākajām mazajām mājām. Ja veidojat pats savu niecīgo māju vai iegādājaties īpašumā esošo, neaizmirstiet vai nepalaidiet garām kanalizācijas sistēmu.
Tiny Home Greywater System
Ja runa ir par notekūdeņiem vai notekūdeņiem ārpus tīkla, jums jāņem vērā avots. Pelēks ūdens ir termins, kas apzīmē dušas vai izlietnes ūdeni, un tas tiek apstrādāts savādāk nekā tualetes atkritumi, kas pazīstami kā melnais ūdens.
Pelēks ūdens bieži var tikt izmests zemē. To dara, izmantojot franču kanalizāciju, kas sastāv no cauruma zemē, kas piepildīts ar akmeņiem un oļiem.
Tiny Home Blackwater sistēma
Blackwater ir grūtāk apstrādāt. Ja būvējat niecīgu māju, varat izmantot kompostēšanas vai sadedzināšanas tualeti, atkritumi no tualetes tiek pārvērsti augsnē vai pelnos.
Vēl viena iespēja, ja neplānojat ilgstoši pārvietot māju, ir uzstādīt notekūdeņu septisko sistēmu. Septiskā sistēma ļauj notekūdeņus absorbēt zemē. Sistēma ir lielāka, un tai ir lielākas kameras cieto atkritumu uzglabāšanai, dodot tiem laiku sadalīšanai un sadalīšanai.
Bieži uzdotie jautājumi (BUJ)Bieži uzdotie jautājumi
Vai es varu saņemt hipotēku mazai mājai?
Lielākajai daļai mazo māju īpašnieku mazās mājas piedāvā dzīvesveidu bez hipotēkas. Tomēr nelielas mājas vidējā hipotēka ir 600 USD. Tas būs atkarīgs no jūsu dzīvesvietas, vai jums būs jāmaksā īpašuma nodokļi.
Vai mazajām mājām ir tālākpārdošanas vērtība?
Ieguldot sīkas mājas ir kā automašīnas. Tiklīdz jūs tādu iegādājaties, tā vērtība samazinās. Lai gan tirgus mainās, pieaugot pieprasījumam, niecīga māja nav tāds pats ieguldījums kā neliela vai parasta mājas iegāde.
Tiem, kas iegādājās parasto mājokli ar hipotēku, tagad viņiem pieder savs mājoklis. Viņu ieguldījumi ir palielinājušies par aptuveni 70 procentiem.
Cik liela ir maza māja?
Tipisks nelielas mājas diapazons ir no 400 līdz 1000 kvadrātpēdām.
Cik maksā saliekamās mazās mājas?
Vidēji saliekama niecīga māja maksā 45 000 USD. Pamata saliekamais komplekts maksā 4500 USD. Cenā nav iekļautas tādas ērtības kā sadzīves tehnika vai gaismas elektriskās ierīces. Ja vēlaties pilnībā iekļautu saliekamo modeli ar jaunākajām ērtībām, varat sagaidīt, ka maksāsiet vairāk nekā 200 000 USD.
Vai man ir jāapdrošina maza māja?
Ja jums jau ir mazs mājoklis, jums nav juridiska pienākuma iegādāties apdrošināšanu. Kad jūs apmeklējat banku, lai finansētu mājokļa iegādi, banka pieprasa, lai jūs noformētu apdrošināšanas polisi tāpat kā pērkot tradicionālo māju. Ja jūs uzbūvējat nelielu māju, būvniecības laikā jums būs nepieciešama īpaša apdrošināšana, kas pazīstama kā celtnieka riska apdrošināšana.
Vai mazās mājas ir toksiskas?
Maza māja ir kā jebkura cita tradicionālā māja, un tai ir nepieciešamas ventilācijas un dzesēšanas sistēmas. Ja netiek pareizi apstrādāts un kopts, pelējums būs problēma. Palūdziet profesionālam celtniekam ieteikt sistēmu.
Cik ilgi kalpo maza māja?
Tas ir atkarīgs no materiāliem, kas tiek izmantoti nelielas mājas celtniecībai, un citiem faktoriem. Mazas mājas kalpo vidēji no septiņiem līdz desmit gadiem. Tomēr labāki modeļi, kas izgatavoti no izturīgiem pielāgotiem materiāliem, varētu kalpot pat 50 gadus.
Cik var nopelnīt neliela mājvieta vietnē Airbnb?
Kalifornijā mazo māju izmaksas svārstās no USD 1000 līdz USD 7000 mēnesī vai vairāk. Citos štatos tie parasti ir lētāki, taču atšķiras atkarībā no atrašanās vietas un kvadrātpēdas platības.
Vai mazās mājas ir drošas no zagļiem?
Mazajām mājām ir stiprāki logi un durvis, salīdzinot ar tradicionālajām mājām, tāpēc tajās ir grūtāk ielauzties. To lieluma dēļ jūs neiztērēsiet daudz naudas par sarežģītu drošības sistēmu. Mazās mājas ir tādas, ka tās nav zagļu vai mājas iebrukumu mērķis. Tie, kas dzīvo mazās mājās, neglabā tajās vērtīgas mantas. Nav pietiekami daudz kvadrātmetru vērtīgai glabāšanai.
Cik maksā maza māja Secinājums
Mazas mājas ir pieņemama iespēja, taču ir jāņem vērā lietas, piemēram, celtniecības materiāli. Uzturēšanas izmaksas var izkļūt no rokām. Ja nebūvējat savu mazo māju pareizi, viena neliela kļūda liek jums tērēt vairāk naudas remontam.
Sīkie māju celtnieki tērē vairāk avansā, jo mājas ir lieliskas investīcijas. Tagad ir pienācis laiks iegādāties. Tendence kļūst iesildīta, un jūs nevēlaties kavēties uz spēli.
Ja jums patīk mūsu lapa, lūdzu, dalieties ar saviem draugiem & Facebook
