Tātad jūs gatavojaties atjaunot… lieliski! Bet ko tagad? Jums ir kopsumma, ko varat tērēt mājas atjaunošanai, bet kā jūs gatavojaties pieiet projektēšanas procesam, lai iegūtu vēlamo gala rezultātu un vienmērīgu pieredzi? Džefrijs Duglass no Douglas dizaina studijas paskaidroja, kas tieši jums jādara, plānojot un veicot mājas remontu.
Virtuves ir viens no visizplatītākajiem un dārgākajiem mājas renovācijas projektiem. Šis skaistais modelis ir Ornare.
Vispirms iegūstiet sarakstu ar salīdzināmiem īpašumiem savā kopienā un apkārtnē, pirms sākat plānot mājas renovāciju. Tas dod jums pamatu, lai salīdzinātu to, ko vēlaties darīt, un pārbaudītu savus finanšu mērķus. "Ir ļoti svarīgi aplūkot pašreizējo vērtību salīdzinājumā ar potenciālo vērtību," saka Duglass. Jūs nevēlaties pārspīlēt ar atjaunošanu, padarot savu māju par visdārgāko šajā reģionā, jo to ir daudz grūtāk atgūt tālākpārdošanas laikā.
Vannas istabas ir arī saraksta augšgalā, kad runa ir par mājas pārveidošanu. Vannas istabas iekārtās un tehnoloģijās ir ieviesti tik daudz jauninājumu, ka dubultā tualete tagad izskatās kā stilīga mēbele.
Stila iespējas ietver tādus garkājainus gabalus kā šie, padarot vannas istabas dizainu gaišāku. Ne visām tualetēm ir jānoiet līdz grīdai.
Ir svarīgi, lai visi jūsu renovācijas komandas locekļi zinātu, ko vēlaties. Šī vēsā, bezkontakta izlietne, kurā ūdens nāk no griestiem piestiprinātas caurules, ir labs piemērs tam, kam, veicot vannas istabas remontu, būs nepieciešamas neparastas santehnikas specifikācijas.
Izsmalcināti ķermeņi ar jaunākajiem zvaniņiem un svilpēm arī maksās vairāk, ietekmējot jūsu kopējo vannas istabas remonta budžetu.
Dušām nav jāiekļauj četras vai jebkuras flīžu sienas. Šajā dušā ietilpst sēdeklis, glabātuve ārpus dušas un moderns kanalizācijas stils.
Apļveida kanalizācija dušas vidū ir pagātne ar šīm jaunākajām kanalizācijas iespējām.
Dušas galvas un vadības ierīces var iegādāties uz torņa, mainot visu dušas sajūtu un izskatu.
Jauni materiāli, piemēram, tērauds, tiek izmantoti, lai izgatavotu armatūru, kas tradicionāli ir izgatavota no porcelāna. Ņemiet vērā tualetes podu, kura ārpusei var būt jebkurš dizains. Nav jūsu vidējā garlaicīgā tualete!
Kad esat izlēmis par kopējo darbības jomu, ko vēlaties darīt savā mājas pārveidē, Duglass izceļ šādus galvenos punktus:
Jūs esat daļa no procesa. Jūs nevarat pieņemt darbā cilvēkus un pēc tam doties prom, gaidot, ka viņi izdarīs visu. "Jūs esat sava projekta izpilddirektors," viņš saka. Jums jāzina, kādus jautājumus uzdot un kā tos uzdot. Jūs veidojat komandu. Mājas atjaunošanai jūsu komandā jāiekļauj visi spēlētāji, sākot no arhitekta līdz interjera dizainerim un beidzot ar dekoratoru. Jūs esat atbildīgs. Galu galā tā ir jūsu māja un jūsu nauda. Uzticieties savai komandai, jo viņi ir profesionāļi, taču neuzticieties.
Izvēloties vannas istabas mēbeles ar netradicionāli novietotu armatūru, būs nepieciešama īpaša santehnika, un, turot tos no grīdas, palielināsies jūsu grīdas seguma budžets, jo būs nepieciešams vairāk flīžu.
"Jo lielāks projekts, jo vairāk cilvēku jums būs nepieciešams," Duglass skaidro. Viņš izklāstīja galvenos mājas renovācijas komandas dalībniekus un viņu lomas:
Klients
Kā mājas īpašnieks un klients jūs nosakāt projekta signālu. Jūs izklāstāt savas cerības attiecībā uz projektiem un darba kvalitāti. Pirms pieņemat darbā kādu, jums vajadzētu sākt ar vēlmju sarakstu un izveidot galveno jautājumu sarakstu, uz kuriem vēlaties saņemt atbildes.
Virtuves izlietnes ir pieejamas daudzos veidos, piemēram, šajā Blanco lauku mājas modelī.
Arhitekts
Arhitekts ir persona, kas "programmē jūsu telpu", saka Duglass. Viņš vai viņa pārtulkos jūsu vēlmju sarakstu realitātē. Pēc eksperta Boba Vilja domām, arhitekta izmaksas ir aptuveni 10 procenti no kopējā projekta, savukārt HomeBuilder.com norāda, ka šis skaitlis ir aptuveni 15–20 procenti no mājas renovācijas projekta, viņš skaidro.
Daudzi jauninājumi var pievienot jūsu virtuves remontam īstu wow faktoru. Šīs Miralis salas apgaismojums liek tai peldēt.
Ja jūsu gaume atbilst tradicionālākam stilam, joprojām ir daudz jaunu lietu, ko jūsu arhitekts var iekļaut jūsu virtuves remontā.
Sienām nav jābūt vienkāršām, taču jūsu arhitektam ir jāzina, ko jūs vēlaties savā renovācijā.
Darbuzņēmējs
Kad arhitekts ir pabeidzis rasējumus, darbuzņēmējs ir tas, kurš tos izlasa un pārveido dažādos darbos, kas jāpaveic. Šim indivīdam – un arī jums – laiks ir nauda, tāpēc laba organizācija un efektīva lēmumu pieņemšana iepriekš ir izdevīga.
Dārgakmeņu darba virsmas un salas šobrīd ir ļoti karstas virtuves remontam. Tie var būt arī dārgi, tāpēc jūsu darbuzņēmējam ir jāzina, vai tā ir jūsu projekta prioritāte.
Plašu dēļu koka grīdu mode nerimst. Lai gan jūs pats nepērkat materiālus, tas palīdz, ja zināt, cik lietas kopumā maksā. Tas var palīdzēt samazināt izmaksas, kas jums varētu būt jādara mājas renovācijas procesā.
Jums ir pieejami tik daudz jaunu materiālu, piemēram, šis materiāls, kura pamatā ir oglekļa šķiedras audums, kas ir ietverts stingrā polimēra virsmā. Designbydt izstrādātājs.
Interjera dizainers
Šis ir cilvēks, kurš iztēlojas, kā tu dzīvosi telpā un kā to izmantosi. Viņi vēlēsies iegūt sīkāku informāciju par jūsu domāšanu saistībā ar projektu un to, kā jūs dzīvojat ikdienā. Parasti dizainers veido 12–15% no mājas atjaunošanas izmaksām.
Pārdomāta budžeta plānošana mājas renovācijas procesā atstās jums naudu jaunu dizaina elementu un mēbeļu iegādei.
Acīmredzot budžeta veidošanas procesā pirmajā vietā ir jābūt arhitektam, un arī interjera dizainers ir jāizvēlas agrīnā stadijā. Daudzos gadījumos, norāda Duglass, arhitekta, dizainera un dekoratora prasmes pārklājas. Neatkarīgi no tā, celtnieks novērtēs sarakstus, ko izstrādāsit kopā ar arhitektu un dizaineru, jo viņš vai viņa tos var izmantot kā iepirkumu sarakstus. Arhitekts var arī sniegt jums aprēķinu par kvadrātmetru jūsu mājas renovācijas projektam, "kas sniedz jums sirdsmieru, zinot, kurp kuģis virzās," viņš piebilst.
Vēl viens svarīgs Duglasa padoms: turiet 15% no kopējā projekta aizmugurējā kabatā, nevienam par to neinformējot, lai, ja jūsu mājas pārveidošana pārsniedz budžetu, jūs varētu tikt galā ar papildu līdzekļiem.
Sienas noteikti ir izdevumi, kas jāiekļauj budžetā. Ja izvēlaties kaut ko citu, izņemot krāsu, jūsu mājas renovācijas izmaksas palielināsies. Paturiet prātā, ka mūsdienu sienu segumi ir ļoti tālu no tapetēm pirms 20 gadiem. Šie digitāli drukātie Rollout produkti ir pieejamā garša.
Dizainera budžetam pārejiet pa istabu. Iekļaujiet visu: grīdas, sienas, griestus, santehniku, apgaismojumu, īpašus ķermeņus utt. "Tas palīdz vadīt procesu, kontrolēt budžetu un samazināt neapmierinātību," viņš saka.
Sienu faktūras un apgaismojums katrai telpai ir jāiekļauj jūsu mājas renovācijas budžetā.
Novatoriski jauni sienu segumi var radīt dramatisku ietekmi. Lietojot taupīgi, tie joprojām var nodrošināt papildu procentus, nepārkāpjot budžetu. Šīs elastīgās kvadrātu loksnes no Many Squares ir lieliska iespēja apsvērt.
Kvadrātus var iegādāties uz caurspīdīga pamatnes, kas ir diezgan dramatiska, ja tiek apgaismota.
Apgaismojums nekādā gadījumā nedrīkst būt pēcpārdomāts. Pareizs dramatisks vai viltīgs apgaismes ķermeņi var sniegt dāsnu “wow” citādi pamata interjera dizainā.
Būvnieka budžets ir bloka pabalsts jūsu mājas renovācijai. “Jums ir jābūt priekšstatam par to, cik dažādas lietas maksā. Tas palīdzēs pieņemt lēmumus, kad būs jāsamazina izmaksas un jāsabalansē lielie lēmumi,” viņš piebilst.
Izpratne par visiem pieejamajiem apdares veidiem un to izmaksām var palīdzēt jums strādāt ar darbuzņēmēju.
Netradicionāla apdare un materiāli papildina jūsu mājas dekoru stila mīlestību, kā arī var palielināt jūsu mājas pārveidošanas budžetu.
Jūsu interjera dizainers var palīdzēt saskaņot galvenās mājas dekorēšanas iespējas, kā arī mazākus akcentus. Dažos gadījumos jums var būt arī atsevišķs dekorators.
Interjera dizainera izvēle attiecībā uz sienu var būtiski ietekmēt jūsu budžetu. Šīs sienas ar koka veidņu detaļām ir dārgākas nekā citas iespējas, taču guļamistabas remontam piešķir ļoti bagātīgu, greznu sajūtu.
Krāsu un detaļu lēmumi un iespējas var šķist bezgalīgas. Šeit var palīdzēt darbs ar interjera dizaineru. Luxi Studio piekaramie lukturi ir aprīkoti ar neskaitāmām vada un kontaktligzdas iespējām.
Izmaksas salīdzinājumā ar vērtību
Pievēršoties mājas renovācijai kopumā, vienmēr atcerieties izmaksas un vērtību. "Tas ir par vēlamības faktoru, " saka Duglass. "Es uzskatu, ka, ja ir labi izstrādāti elementi, cilvēki var iedomāties, ka viņi tur dzīvo."
Tādas detaļas kā šis neparastais sienas plaukts var palielināt izmaksas, taču tās var nodrošināt lielu vērtību kā vairāk nekā tikai mājas dizaina elements.
“Visam ir labi/labāki/labākie lēmumi, un ne visam ir jābūt augstām izmaksām, lai tam būtu liela ietekme,” viņš uzsver.
Skapju pārvērtības ir piemērs vietai, kur mājas renovācijas budžets var strauji pieaugt. Apgaismojuma un luksusa detaļu, piemēram, ādas pārklājuma pievienošana šim skapim no 4141 Design in Maiami var palielināt izmaksas. Ir bezgalīgas iespējas, kas arī darbosies, taču tām nav jābūt tik pārspīlētām.
Izkārtojumā, kurā nevar ievietot ģērbtuvi, joprojām var būt šāda plaša apģērbu glabātuve.
Jūsu interjera dizainers palīdzēs izveidot telpu, kas atspoguļo jūsu dzīvesveidu. Šis franču provinces stils joprojām var ietvert jaunākās ierīču tehnoloģijas.
Jūsu virtuves remonta budžetā jāiekļauj arī izmaksas par jauninājumiem, kurus jūs, iespējams, neredzat, piemēram, īpašās funkcijas jūsu atvilktnēs un skapjos.
Sākot ar retro salu, beidzot ar stikla priekšējiem skapjiem un iebūvētu cepeškrāsni, virtuvē var būt gandrīz jebkas. Lielākajai daļai māju īpašnieku renovācijas budžets ir ierobežojošs faktors.
Labam interjera dizainerim jāspēj iemūžināt jūsu dzīvesveidu un sajūtu, ko vēlaties sasniegt savā nesen atjaunotajā telpā.
Iebūvētās ierīces ir svarīga budžeta sastāvdaļa jebkurā lielā vai mazā renovācijas projektā.
Visbeidzot, Duglass saka, lai pārliecinātos, ka jūsu mājas renovācijas budžets neapgrūtina jūsu projektu. Kāda nozīme ir renovācijai, ja jūs nevarat iekļaut nelielu "wow faktoru", vai ne?
Ja jums patīk mūsu lapa, lūdzu, dalieties ar saviem draugiem & Facebook
