Mājas projektēšanas process apvieno arhitektūras skaistumu ar funkcionalitātes zinātni. Šajā ceļojumā ir iesaistītas daudzas ieinteresētās personas, tostarp arhitekti, dizaineri un daudzos gadījumos arī potenciālais mājas īpašnieks.
Mājas projektēšanai nepieciešams līdzsvarot arhitektūras principus, personīgās izvēles, plānotās izmaksas un vides apsvērumus. Šajā rokasgrāmatā būs sniegta informācija par soļiem, kas jums jāsaprot, projektējot māju, sākot no pirmajām idejām līdz gala rezultātam.
Kā izveidot māju no sākuma līdz beigām
Mājas projektēšana ir daudzpakāpju process, kas nodrošina, ka mājā ir vēlamais stils, nepieciešamā funkcionalitāte un izmaksas, kuras varat atļauties.
Nosakiet savas vajadzības un mērķus
Pirms arhitekts pat sāk zīmēt jūsu mājas plāna pirmo līniju, jums jāizlemj, kā jūs plānojat izmantot māju. Pārdomājot un apspriežot šīs idejas, izveidojiet sarakstu ar visām funkcijām, kurām jums ir jābūt, kā arī ar priekšmetiem, kas būtu jauki, bet nav nepieciešami.
Jums vajadzētu noteikt mājas mērķi. Apsveriet tādas iespējas kā galvenā dzīvesvieta, īres īpašums vai brīvdienu māja. Cilvēkiem dažādos dzīves posmos ir atšķirīgas vajadzības, piemēram, dzīvot kopā ar maziem bērniem, apsvērt iespēju doties pensijā vai dzīvot vienam. Padomājiet par to, kā mājas stils un plānojums veicinās tās funkcionalitāti. Apsveriet, cik guļamistabu jums būs nepieciešams un vai vēlaties, lai māja būtu vienstāva vai daudzstāvu, kā arī guļamistabu un vannas istabu skaitu.
Izveidojiet budžetu
Izveidojiet visaptverošu budžetu, kas ietvers visus plānošanas, projektēšanas un būvniecības procesa aspektus. Nodrošiniet finansējumu, izmantojot hipotēkas uzņēmumu, personīgo bagātību vai citus finansējuma avotus. Pārliecinieties, vai jūsu budžetā ir iekļauts:
Mājas projektēšanas izmaksas, kas maksā arhitektiem un mājas dizaineriem Būvniecības izmaksas, piemēram, būvmateriāli, darbaspēks un būvlaukums. Atļaujas un izmaksas neparedzētiem gadījumiem
Vietnes izvēle
Rūpīgi izvēlieties apgabalu, kurā vēlaties būvēt savu māju, pārliecinoties, ka, izvēloties, ņemat vērā svarīgus apsvērumus:
Novērtējiet vietnes pieejamību veikaliem, parkiem, slimnīcām un darba vietām. Apsveriet mājas būvniecības ietekmi uz vidi noteiktā vietā. Izprotiet valsts, pilsētas, apgabala un apkārtnes vadlīnijas noteiktām vietnēm. Tiem var būt ierobežojumi attiecībā uz mājas stilu, krāsu un izmēru, kas jāievēro jūsu mājas dizainam. Apkopojiet atsauksmes no profesionāļiem, piemēram, inženieriem un inspektoriem, lai pārliecinātos, ka vietne ir piemērota būvniecībai un vai jūsu mājas dizains tiks ierobežots tādu problēmu dēļ kā servitūti, palienes, augsnes kvalitāte vai topoloģija.
Konceptualizācija un plānošana
Konceptualizācijas un plānošanas stadijā sapņu māja kļūst par tehnisko projektu un projektu.
Šajā posmā varat izmantot mājas dizaina programmatūru. Sadarbojieties ar profesionālu dizaineru vai izveidojiet savu dizainu. Mājas īpašnieks var arī nolīgt arhitektus un dizainerus, lai plānotu māju, pamatojoties uz viņu vēlmēm un vajadzībām. Mēģiniet intervēt dažādus uzņēmumus, lai izprastu to stilu, maksas un procesus. Neatkarīgi no tā, kādu metodi izvēlaties, pārliecinieties, ka jūsu “obligāto lietu” saraksts un citas nozīmīgas personīgās izvēles ir daļa no projektēšanas procesa. Šis posms var ietvert 2D un 3D atveidojumu izveidi, lai nodrošinātu, ka jums patīk mājas sajūta un plūsma vai ja pirms plāna izstrādes posma ir jāveic izmaiņas.
Dizains un izstrāde
Kad esat izvēlējies maršrutu mājas dizaina izveidei, strādājiet, lai izveidotu detalizētus arhitektūras plānus un rasējumus, kas pārvērš jūsu sapņu māju realitātē.
Saglabājiet savu ideju sarakstu, lai pārbaudītu mājas dizainu katrā posmā. Apskatiet telpu izkārtojumu, izmērus un citas konstrukcijas detaļas, lai pārliecinātos, ka tās atbilst jūsu idejām.
Atļaujas un noteikumi
Kad projektēšanas process būs pabeigts, pirms būvniecības uzsākšanas jums būs jāsazinās ar vietējām iestādēm, lai saņemtu nepieciešamās atļaujas. Atbilstība būvnormatīviem nodrošina, ka jūsu mājas celtniecība ļauj izvairīties no juridiskām problēmām un kavēšanās un ka projektēšana un process ir drošs.
Atļauju izsniegšanas posmā ir jāsaņem būvatļaujas, zonējuma atšķirības un vides atļaujas.
Strukturālās un mehāniskās sistēmas
Konsultējieties ar inženieriem par jūsu mājas strukturālajām un mehāniskajām sistēmām.
Konsultējieties ar būvinženieri, lai izstrādātu konstrukciju ēkas plānus atbilstoši mājas projektiem. Viņi spēj noskaidrot pamatu pakāpi, konstrukcijai nepieciešamos materiālus un atbilstošos jumta seguma materiālus saskaņā ar koda specifikācijām. Jūs varat saņemt palīdzību no inženieriem un mehāniķiem, lai noteiktu, kuras HVAC, santehnikas un elektriskās sistēmas vislabāk darbosies jūsu mājā. Pieprasiet inženieriem mehāniskās un elektriskās shēmas, lai pārliecinātos, ka darbuzņēmēji var pabeigt sistēmu izbūvi.
Eksterjera materiālu izvēle
Mājas dizains un projekts var ietvert materiālu, armatūras un apdares materiālu sarakstu, ko varat izmantot savas mājas interjerā un ārpusē.
Jūs varat pielāgot ārējos materiālus, izmantojot tādas iespējas kā ķieģeļi, akmeņi, koka satricinājumi un apšuvums. Domājot par materiāliem, sabalansējiet izvēli atbilstoši izmaksām, izturībai un estētikai.
Dizains
Apskatiet savas mājas plānus, lai novērtētu savas mājas interjera dizainu.
Apsveriet izmantojamos materiālus, tostarp sienu un griestu materiālu, koka paneļus, līstes, interjera akmeni, metāla apdari un grīdas materiālus. Padomājiet par uzglabāšanas risinājumiem, piemēram, iebūvētiem skapjiem un grāmatu skapjiem tādām telpām kā vannas istabas, virtuves, dubļu telpas, dzīvojamās istabas un mājas biroji.
Ilgtspējība un energoefektivitāte
Izpētiet veidus, kā savā mājas dizainā varat iekļaut ilgtspējīgas un efektīvas sistēmas, jo tās samazinās jūsu mājas ietekmi uz vidi un izmaksas.
Tas var ietvert energoefektīvu logu izmantošanu, pareizu izolāciju un atjaunojamos enerģijas avotus, piemēram, saules paneļus. Izpētiet videi draudzīgus būvmateriālus, kas ir gan ilgtspējīgi, gan izturīgi.
Būvniecības solīšana un darbuzņēmēju atlase
Šajā posmā jūs apkoposiet piedāvājumus no darbuzņēmējiem, lai salīdzinātu viņu darbu, izmaksas un grafiku.
Pieprasiet piedāvājumus mājas celtniecībai no vairākiem būvuzņēmējiem. Pārskatiet viņu darbu un izpētiet viņu atsauksmes, zvanot iepriekšējiem klientiem. Izvēlieties celtnieku, pamatojoties uz viņa piedāvājumu, pieredzi, grafiku un saderību ar jūsu mērķiem un mājas dizainu. Parakstiet līgumu ar būvnieku un nosakiet skaidru projekta laika grafiku.
Kvalitātes kontrole un pārbaude
Kad darbuzņēmēji sāks būvēt māju, regulāras struktūras pārbaudes palīdzēs jums laikus pamanīt problēmas.
Pilsētas vai apgabala amatpersonas periodiski veiks profesionālas pārbaudes, lai pārliecinātos, ka celtnieki ievēro drošības standartus un ievēro būvnormatīvus.
Interjera aprīkojums un dekorācijas
Par mēbelēm un interjera dizainu varat domāt pēc būvniecības uzsākšanas.
Izvēlieties interjeru un mēbeles, kas akcentē jūsu mājas stilu un arhitektūru. Izvēloties mēbeles un interjeru, ņemiet vērā katras telpas izkārtojumu un mērķi un pārliecinieties, ka tie atbilst šīm vajadzībām. Ņemiet vērā dažādus izstrādājumu izmērus un noteikti atstājiet pietiekami daudz vietas durvju atstarpēm un ejām. Apsveriet krāsu paleti, ko vēlaties izmantot iekšējās telpās, un izvēlieties polsterējuma un koka krāsas, kas darbojas kopā.
Ainavu un eksterjera dizains
Ārējo telpu plānošana ļaus jums izveidot ideālu vidi jūsu mājai. Pat ja jūs nevarat nekavējoties izpildīt visus plānus, plāni dos jums mērķi nākotnei.
Plānojot āra telpas, padomājiet par funkcionalitāti, estētiku un apkopi. Padomājiet par augiem un cietajām ainavām, kas papildinās mājas dizainu un vietējo vidi.
Galīgās pārbaudes un atļaujas
Kad jūsu mājas struktūra ir pabeigta, jums būs jāveic nepieciešamās pārbaudes, lai nodrošinātu, ka ēka atbilst jūsu cerībām un saņemtu atļaujas, kas jums nepieciešamas, lai izmantotu māju.
Veiciet pēdējo pārrunu ar būvnieku, lai pārliecinātos, ka visas sistēmas darbojas pareizi un ka viss ir pabeigts atbilstoši jūsu prasībām. Brīdiniet attiecīgās amatpersonas, ka ēka ir pabeigta. Viņi pabeigs galīgo pārbaudi un iekasēs atlikušās maksas, pirms izsniegs uzturēšanās atļauju. Nodrošiniet, lai santehnikas, elektriskās un mehāniskās sistēmas darbotos, lai amatpersonas varētu veikt rūpīgu mājas galīgo pārbaudi.
Ja jums patīk mūsu lapa, lūdzu, dalieties ar saviem draugiem & Facebook
