Jauna mājokļa iegāde ir aizraujoša pieredze, taču tajā ir arī pienākums nodrošināt, lai jūsu jaunā māja būtu gatava dzīvošanai. Tas nozīmē, ka jūsu mājoklis ir vislabākajā iespējamajā stāvoklī, kad tajā ievācaties. Ja esat iegādājies savu māju, jums jāveic rūpīgs novērtējums, lai noteiktu tūlītējas īpašuma vajadzības.
Dažas no šīm lietām, iespējams, tika pamanītas jūsu īpašuma pārbaudes laikā, taču joprojām ir laba ideja tos risināt un labāk iepazīties ar mājas darbību. Šī proaktīvā pieeja palīdz izvairīties no iespējamām problēmām, saglabāt jūsu mājas vērtību un radīt drošu un veselīgu dzīves vidi. Pabeidzot šos mājas uzturēšanas darbus uzreiz pēc mājokļa iegādes, varat iekārtoties ar mieru un jaunu pārliecību.
Mājas uzturēšanas darbi jaunai mājai
Šajā sarakstā ir iekļauti uzdevumi, kas tieši ietekmē jūsu mājas struktūras drošību, funkcionalitāti un ilgtermiņa integritāti. Ja jums ir bijusi rūpīga mājas pārbaude, jums vajadzētu zināt par jebkādām būtiskām problēmām, taču vienmēr ir ieteicams vēlreiz pārbaudīt un iepazīties ar savu jauno māju.
Šajā sarakstā ir iekļauti tie uzdevumi, kas jāveic tieši pirms vai pēc pārcelšanās uz māju.
Mainiet slēdzenes un drošības kodus
Ir ļoti svarīgi nomainīt slēdzenes un drošības kodus jaunajai mājai, lai precīzi zinātu, kam tai ir piekļuve. Lai nomainītu slēdzenes, varat nomainīt visas āra slēdzenes vai atkārtoti atslēgt tās.
Lai izvēlētos sev piemērotāko variantu, apsveriet savas mājas slēdzeņu un armatūras stāvokli. Ja tie ir veci vai novecojuši, ieteicams tos nomainīt, lai nodrošinātu, ka tie ir izturīgi un funkcionāli. Slēdzenēm un aparatūrai, kas joprojām ir izturīgas, vienkārša to atkārtota atslēga ir rentabls un ātrs risinājums.
Pārbaudiet dūmu un oglekļa monoksīda detektorus
Pārliecinieties, vai visi dūmu un oglekļa monoksīda detektori darbojas, kā vajadzētu, pārbaudot tos saskaņā ar to norādījumiem. Ja detektori darbojas ar baterijām, nomainiet tos visus vienlaikus. Iestatiet bateriju nomaiņas grafiku pēc 6 mēnešiem.
Varat arī sākt ar jauniem detektoriem, ja modeļi jūsu jaunajā mājā ir veci un nodzeltējuši. Meklējiet atjauninātas versijas ar viedajām tehnoloģijām, lai tās varētu integrēt savā viedās mājas sistēmā, vai apsveriet vadu detektorus, kuriem nav nepieciešamas baterijas. Daudziem no tiem ir akumulatoru rezerves, lai nodrošinātu drošu darbību pat strāvas padeves pārtraukumu laikā.
Pārbaudiet un notīriet HVAC sistēmu
Viens no pirmajiem darbiem, kas jums jāveic, iegādājoties jaunu māju, ir HVAC sistēmas pārbaude un tīrīšana. Tas nodrošinās jums labāku izpratni par savu sistēmu, ja nākotnē radīsies problēmas, padarīs jūsu sistēmu efektīvāku, izpūtīs tīrāku gaisu un novērsīs sistēmas pārāk ātru nolietošanos. Tas ietver gaisa filtru nomaiņu, ventilācijas atveru un kanālu tīrīšanu un ierīču pārbaudi, lai pārliecinātos, ka tās darbojas labi.
Ja nejūtaties kompetents to izdarīt pats, sazinieties ar speciālistu. Vērojiet viņus, kā viņi strādā, un uzdodiet jautājumus, lai palīdzētu izglītoties par sistēmu. Noteikti izveidojiet sistēmas pastāvīgās apkopes grafiku.
Pārbaudiet santehnikas noplūdes
Ūdens ir viens no postošākajiem elementiem mājās, ja tas netiek turēts atbilstošās robežās; pat neliela noplūde, kas paliek nepamanīta, var izraisīt plašus bojājumus. Iegādājoties jaunu mājokli, viens no svarīgākajiem mājas uzturēšanas uzdevumiem ir pārbaudīt visas vietas, kur mājas iekšienē vai ārpusē var rasties ūdens noplūde.
Pārbaudiet visas santehnikas ierīces, tostarp jaucējkrānus, tualetes un caurules, vai nav noplūdes pazīmju. Ja noplūde nav acīmredzama, meklējiet citas pazīmes, piemēram, sasmakušu smaku, pelējumu vai pelējumu, zemu ūdens spiedienu, slapjus plankumus, griestu traipus vai bojātu krāsu vai tapetes. Tāpat pārbaudiet, vai karstā ūdens sildītājam nav noplūdes.
Elektrisko sistēmu pārbaude
Jūsu elektrisko sistēmu pārbaude ir ļoti svarīga jūsu mājas drošībai un funkcionalitātei. Pārbaudiet visas kontaktligzdas, slēdžus, gaismas ķermeņus un slēdžus, lai pārliecinātos, ka tie ir funkcionāli un atjaunināti. Tas palīdzēs jums uzzināt, vai jums ir jānoalgo licencēts elektriķis, lai novērstu problēmas vai pārslēgtu noteiktas zonas, lai izvairītos no drošības riskiem un lai sistēma darbotos efektīvāk atbilstoši jūsu vajadzībām.
Pārbaudot elektrisko sistēmu, pārbaudiet uzlīmes uz ķēdes pārtraucēja kārbas. Ja kastē ir ievietotas pareizās etiķetes, tas jums noderēs, veicot uzdevumus visā šajā mājā pavadītā laikā.
Droši logi un durvis
Logu un durvju nostiprināšana ir būtisks solis, lai nodrošinātu gan drošību, gan energoefektivitāti jūsu jaunajā mājā. Sāciet, pārbaudot visas logu un durvju slēdzenes, aizbīdņus un blīves. Nomainiet visas bojātās logu vai durvju slēdzenes, jo īpaši vietās, kas vērstas uz priekšu vai zemes līmenī. Pievienojiet papildu hermētiķi gar logu un durvju plaisām, kā arī noņemiet laika apstākļus jutīgās vietās.
Apsveriet iespēju uz durvīm uzstādīt papildu drošības līdzekļus, piemēram, aizbīdņus, skata caurumu vai video durvju zvanu, ja tas var būt noderīgi.
Aprīkojiet māju ar drošības aprīkojumu
Mājokļa aprīkošana ar drošības aprīkojumu ir uzdevums, par kuru, ja tas netiks izdarīts, visticamāk, aizmirsīsit, tāpēc dariet to pēc iespējas ātrāk pēc mājokļa iegādes. Atbilstošs drošības aprīkojums ļaus ātri reaģēt, ja rodas ārkārtas situācija. Sāciet ar būtisku drošības aprīkojumu, piemēram, dūmu un oglekļa monoksīda detektoriem. Ja jums nav neviena vai pietiekami daudz detektoru, novietojiet tos stratēģiskās vietās visā mājā, tostarp garāžā.
Pirmās palīdzības komplekts, kas aprīkots ar piederumiem izplatītu traumu un slimību ārstēšanai, ir noderīgs drošības līdzeklis, kas nodrošinās sirdsmieru. Evakuācijas kāpnes ir noderīgs papildinājums mājām ar vairākiem stāstiem. Virvju kāpnes ir viegli uzglabājamas, un to standarta garums ir no desmit līdz divdesmit piecām pēdām. Uzstādiet kustības sensorus un drošības sistēmas, lai atturētu iespējamos iebrucējus.
Jauni mājas uzturēšanas darbi, kas jāpabeidz dažu nedēļu laikā
Lai arī šis jaunais mājas uzturēšanas kontrolsaraksts ir svarīgs, tas var pagaidīt, līdz esat iekārtojies savā jaunajā mājā. Mēģiniet to pabeigt dažu nedēļu laikā pēc pārcelšanās, lai jūs labāk zinātu savu māju un to, kuri notiekošie uzturēšanas projekti jums jāpabeidz ātrāk, nevis vēlāk.
Pārbaudiet un notīriet notekcaurules un notekcaurules
Notekcauruļu un notekcauruļu tīrīšana un pārbaude ir ļoti svarīga, lai aizsargātu jūsu mājas pamatu un jumtu. Pārbaudiet notekcaurules vai sazinieties ar speciālistu, lai noņemtu visus gružus, piemēram, lapas, zarus un priežu čiekurus, lai nodrošinātu, ka ūdens vienmērīgi un ātri aizplūst prom no mājas. Ņemiet vērā visas bojājumu pazīmes, piemēram, saliektas vai atvienotas notekcaurules un iztekas, lai pēc iespējas ātrāk varētu tās novērst.
Pārbaudiet jumtu un ārpusi
Veiciet rūpīgu sava jumta un mājas ārpuses pārbaudi. Ja jums ir pagrabs vai rāpuļtelpa, iekļaujiet šīs vietas savā pārbaudē. Pārbaudiet, vai uz skursteņiem vai pamatiem nav bojājumu pazīmju, piemēram, ieplaisājuši vai pazuduši jostas roze, trūdošie dēļi, kaitēkļu invāzijas vai saplaisājis ķieģeļu mūris vai betons. Pierakstiet visus bojājumus, lai varētu tos novērst, tiklīdz to atļauj jūsu finanses un laiks.
Iztukšojiet karstā ūdens sildītāju
Karstā ūdens sildītāja iztukšošana ir vienkāršs apkopes uzdevums, kas pagarina tā ilgmūžību un nodrošina ierīces efektivitāti. Laika gaitā nogulsnes un minerālvielas sakrājas sildītāja apakšā, samazinot tā darbību un radot iespējamus bojājumus.
Lai iztukšotu sildītāju, vispirms izslēdziet strāvas padevi vai gāzes vārstu, lai ūdens atdziestu. Pievienojiet drenāžas vārstam dārza šļūteni un virziet otru galu uz piemērotu drenāžas zonu. Ūdens var izplūst ar spēku, tāpēc palūdziet kādam turēt šļūtenes galu. Atveriet vārstu, kas ļaus ūdenim izplūst no sildītāja un izskalot nogulsnes. Kad sildītājs ir iztukšots, aizveriet vārstu un uzpildiet ūdens tvertni. Regulāra tvertnes iztukšošana nodrošinās, ka laika gaitā neuzkrājas nogulsnes. Mēģiniet izpildīt šo uzdevumu reizi gadā.
Pārbaudiet ledusskapja spoles
Ledusskapja spoļu tīrīšana ir būtisks apkopes uzdevums, kas ļaus jūsu ierīcei darboties efektīvāk un kalpot ilgāk. Laika gaitā putekļi, netīrumi un mājdzīvnieku mati var uzkrāties uz spolēm, kas atrodas ierīces aizmugurē vai tieši zem tās. Šī uzkrāšanās liek spolēm strādāt intensīvāk, lai uzturētu nepieciešamo iekšējo temperatūru, kā rezultātā palielinās enerģijas patēriņš un pārkaršanas risks.
Lai pārbaudītu un notīrītu spoles, drošības nolūkos vispirms atvienojiet ierīci. Ja konstatējat uzkrāšanos, izmantojiet putekļu sūcēju ar birstes stiprinājumu, lai uzmanīgi noņemtu gružus.
Pārbaudiet bēniņus un izolāciju
Pirms bēniņu piepildīšanas ar papildu kastēm un uzglabāšanas priekšmetiem veiciet rūpīgu pārbaudi, lai noskaidrotu, vai nav bojājumu vai kaitēkļu infiltrācijas pazīmes. Apskatiet izolāciju, lai pārliecinātos, ka tā ir piemērota jūsu mājām. Bēniņiem parasti ir nepieciešams vismaz R-30, R-38 vai R-49 izolācijas novērtējums.
Izveidojiet mājas apkopes grafiku
Mājas uzturēšanas grafika un rutīnas noteikšana ir labs veids, kā pareizi sākt savu jauno mājas dzīvi. Tas ļaus jums izsekot regulāriem darbiem un nodrošināt, ka uzdevumi tiek izpildīti laikā. Savā sarakstā iekļaujiet regulārus apkopes darbus tādām sistēmām kā noteku tīrīšana, HVAC apkalpošana un santehnikas un elektrisko sistēmu pārbaudes.
Ja jums patīk mūsu lapa, lūdzu, dalieties ar saviem draugiem & Facebook
