Vecāki pieaugušie tagad pieņem novecošanu savā vietā. Lielākā daļa vecāka gadagājuma cilvēku cīnās ar tādām kopīgām problēmām kā mobilitātes problēmas un artrīts.
Šī iemesla dēļ varētu palīdzēt dažu novecojošu renovāciju veikšana vietā. Turpiniet lasīt, lai uzzinātu vairāk par to, kam vajadzētu būt jūsu pārbūves kontrolsarakstā.
Ko nozīmē novecošana vietā?
Kā norāda nosaukums, novecošana vietā attiecas uz tendenci, ka gados vecāki cilvēki pēc iespējas ilgāk paliek savās mājās. Plānojot novecot vietā, jums ir jāveic izmaiņas, lai padarītu jūsu māju pieejamāku.
Vecākiem pieaugušajiem vajadzētu dzīvot sev vēlamajā vietā un viegli piekļūt saviem priekšmetiem. Mājas uzlabojumu veikšana, lai sagatavotos novecošanai, ir pirmais solis. Šeit ir daži novecojoši mājas remontdarbi, ko izmēģināt.
Labākie mājas pārveidojumi novecošanai uz vietas
Lielākā daļa izmaiņu būs jāveic vannas istabā un ieejas ejās. Pārbaudīsim idejas:
Vannas istabas modifikācijas
Bariatriskā vanna: pievienojot modeli ar zemu iekāpšanu un papildu drošības funkcijām, iekāpšana vannā un izkāpšana no tās kļūst daudz vienkāršāka. Bariatriskās vannas ir ideāli piemērotas māju īpašniekiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām un tiem, kas sver vairāk nekā 600 mārciņas. Vannas dušas kombinācija: lielākā daļa dušas vannu kombināciju ļauj mainīt izsmidzināšanas iestatījumus pēc saviem ieskatiem. Izmantojot šo funkciju, varat izbaudīt tradicionālās dušas sajūtu, neuzstādot vannu un dušu atsevišķi. Pievienojiet satvērējus: māju īpašniekiem ar kustību traucējumiem un noslieci uz kritieniem vajadzētu apsvērt iespēju vannas istabā uzstādīt divus satvērējus. Augstākās klases ieejamās vannas ar diviem satvērējiem, lai uzlabotu saķeri, iekāpjot vannā un izkāpjot no tās. Uzstādiet tualetes stāvvadu: ne tikai ratiņkrēslā pieejamas vannas istabas uzstādīšana, bet arī tualetes stāvvads palīdz saglabāt neatkarību, atrodoties vannas istabā. Tas ir ideāli piemērots vecākiem pieaugušajiem, kuriem ir grūtības patstāvīgi sēdēt vai stāvēt, tiem, kas atgūstas pēc operācijas vai kuriem ir slikts līdzsvars. Plašākas vannas istabas durvis: vecāki māju īpašnieki, kuri izmanto ratiņkrēslus vai spieķi, var uzlabot savu mobilitāti, uzstādot plašākas vannas istabas durvis. Jūs varat saglabāt neatkarību, pārvietojoties vannas istabā un ārā no tās. Dušas krēsls ar ritenīšiem: Mobility dušas krēsli ir ūdensizturīgi un atvieglo manevrēšanu vannā. Daži no tiem ir salokāmi, lai padarītu tos pārnēsājamus un ideāli piemērotus ceļošanai. Pārcelšanās no ratiņkrēsla uz vannas istabu vai dušu būtu nogurdinoša. Mobilie dušas krēsli samazina nogurumu, ierobežojot pārsēšanās skaitu.
Padariet jūsu ieejas pieejamākas
Pareizs apgaismojums: mūsu redze var kļūt neskaidra, kad mēs kļūstam vecāki. Lai jūs nepaslīdētu un nenokristu, nesadedzinātu sevi ēdiena gatavošanas laikā vai neietriektos asos stūros, ieejas ejām ir jābūt atbilstoši apgaismotām. Zemu izmaksu iespēja paaugstināt savas dzīves telpas vispārējos drošības standartus ir pievienot pietiekamu apgaismojumu. Ratiņkrēslā pieejama rampa: uzstādot sliekšņa rampas, lai piekļūtu iekšpagalmam vai balkonam, vai iekštelpu kāpnēm, kuru augstums ir mazāks par 6 collu, māju īpašniekiem, kuri izmanto ratiņkrēslus, varētu pārvietoties neatkarīgi. Margas: vēlams ratiņkrēsla rampu savienot pārī ar margām. Margas palīdz saglabāt stabilitāti, samazinot negadījuma iespējamību. Nomainiet kloķu rokturus: sviras stila durvju kloķu uzstādīšana padara to vienkāršāku māju īpašniekiem, kuri cieš no artrīta vai kuriem ir grūtības ar saķeri, atverot durvis.
Augstākās klases modifikācijas
Kāpņu pacēlājs: kāpņu lifta uzstādīšana padara māju pieejamāku senioriem. Kāpņu lifti samazina traumu iespējamību, ir vienkārši lietojami un palīdz atgūt neatkarību, pārvietojoties pa māju. Lifts: ja esat gados vecāks cilvēks ar ierobežotām pārvietošanās spējām, lifta uzstādīšana jūsu mājā ir izdevīga. Tāpat, ja jums ir novecojuši vecāki, viņi var brīvi pārvietoties, nebaidoties no paslīdēšanas un nokrišanas. Seniori var vieglāk pārvietot smagas somas vai kastes ar lifta palīdzību. Pretslīdes grīdas segums: izvēloties grīdu, kas ir neslīdīga, piemērota pārvietošanai ratiņkrēslā un jūtas ērti zem kājām, palīdz vecākiem cilvēkiem novecot savā vietā. Izvēloties ADA saderīgas grīdas seguma iespējas, samazināsies kritienu un paslīdēšanas risks. Nakts gaismas ar kustību sensoriem: Šīs gaismas ir piemērotas lietošanai gan iekštelpās, gan ārā. Tie ir bezvada, ar akumulatoru darbināmi un vienkārši uzstādāmi vietās, kur nav pieejams strāvas avots. Nakts gaismas ar kustību sensoriem atvieglo senioriem orientēšanos virtuvē, kāpnēs, garāžā un citās vietās.
Kā finansēt mājas labiekārtošanu
Reversā hipotēka
Ja vēlaties finansēt savu vannu, varat apsvērt iespēju saņemt reverso hipotēku. Reversā hipotēka ir pieejama māju īpašniekiem vecumā no 62 gadiem. Tas ļauj pieteikuma iesniedzējam aizņemties pret īpašumu, ja viņam tas pieder vai viņam ir vismaz 50% pašu kapitāla. Parādu neatmaksāsi. Tā vietā, kad jūs nomirsiet, jūsu mantinieki pārdos māju un to atmaksās.
Aizdevumi privātpersonām
Lai iegūtu personīgo aizdevumu, jums ir nepieciešams labs kredītreitings. Personīgā aizdevuma saņemšana mājas uzlabošanai varētu būt ideāla, ja vēlaties veikt nelielus projektus. Atšķirībā no HELOC, personīgie aizdevumi piesaista mazāk maksu, un jūs neriskēsit zaudēt savu māju.
Mājas kapitāla aizdevumi
Mājas kapitāla aizdevumi nodrošina piekļuvi vienreizējai summai, ko varētu izmantot, lai finansētu mājas uzlabojumus. Jūsu mājas kapitāls ir summa, ko jau esat samaksājis.
Pašu kapitāla summai ir jābūt lielākai par hipotēkas atlikumu, lai varētu pretendēt uz mājokļa kapitāla aizdevumu. Mājas kapitāla aizdevumi, piemēram, HELOC, piedāvā zemākas procentu likmes nekā privātie aizdevumi, jo jūsu mājoklis tos nodrošina.
Veterānu programmas
Veterānu lietu departamentam ir programmas, kas nodrošina dotācijas ar pakalpojumiem saistītiem un ar pakalpojumu nesaistītiem veterāniem invalīdiem mājas atjaunošanai. Dažas no programmām, kurām veterāns varētu pretendēt, ir šādas:
Īpaši pielāgota mājokļa dotācija (SAH) Mājas uzlabošanas un strukturālo izmaiņu dotācija (HISA) Īpašā mājokļa pielāgošanas dotācija (SHA) Naudas izņemšanas refinansēšanas aizdevumi Pagaidu dzīvesvietas pielāgošanas dotācija (TRA)
Katrai kategorijai ir savs prasību kopums. Jums ir jāpārskata iespējas, lai uzzinātu, kurai no tām jūs atbilstat.
Vai mājas remontdarbi, kas palīdz cilvēkiem novecot, ir atskaitāmi no nodokļiem?
Mājas uzlabojumi, kas tiek uzskatīti par medicīnas izdevumiem, ir atskaitāmi no nodokļiem. Ja pārbūve dod labumu invalīdam un nepalielina īpašuma vērtību, IRS to uzskata par atskaitāmu no nodokļiem. Daži no jauninājumiem, kas ir atskaitāmi no nodokļiem, ietver:
Ieejas paplašināšana Skapja stieņu un jaucējkrānu nolaišana Lifta uzstādīšana Satveršanas stieņu pievienošana vannas istabā Rampas pievienošana ieejai
Jūs varat pretendēt uz šiem atskaitījumiem, ja vēlaties iegūt vecumu.
Bieži uzdotie jautājumi (BUJ)Bieži uzdotie jautājumi
Kāds ir visizplatītākais novecošanas vietā pārveidošanas projekts?
Vannas istabas pārveidošana ir visizplatītākais projekts daudzu vecāku māju īpašnieku vidū. Vecāki pieaugušie, kas vēlas novecot savā vietā, varētu apsvērt iespēju uzstādīt augstas klases kubu ar drošības līdzekļiem, kas samazina kritienu un paslīdēšanas iespēju.
Vai ir dārgi pārbūvēt novecošanai vietā?
Vidējās izmaksas par jauninājumiem ar novecošanu uz vietas ir 3000–15 000 USD atkarībā no instalēšanas izmaksām un funkciju skaita. Augstākās klases vannas var maksāt pat 10 000 USD, savukārt satvērējs var maksāt tikai 200 USD.
Kā es varu atrast kvalificētu darbuzņēmēju savai novecojošai mājai?
Nacionālā māju celtnieku asociācija (NAHB) un AARP ir izveidojuši programmu Certified Aging-In-Place Specialist (CAPS). Tajā ir uzskaitīti vairāki kvalificēti darbuzņēmēji, pamatojoties uz jūsu atrašanās vietu. Daži ir mājas pārveidotāji, savukārt citi var būt veselības aprūpes speciālisti, piemēram, ergoterapeiti, kas specializējas fiziskās pārvietošanās grūtībās.
Kādām funkcijām vajadzētu būt ar ADA saderīgai vannas istabai?
ADA saderīgai vannas istabai jābūt ar zemu ieejas slieksni, vismaz diviem satvērējiem un pretslīdes tekstūras grīdai. Cita starpā tai jābūt pieejamai arī ratiņkrēslā.
Pēdējās pārdomas par novecošanu, veicot remontdarbus
Ideja par novecošanu uz vietas nav sarežģīta, ja strādājat ar profesionāļiem un jums ir budžets. Jums nav jāveic visas izmaiņas uzreiz. Varat arī izmēģināt pieejamās finansēšanas iespējas, ja jums nav naudas, lai veiktu dārgas mājas uzlabojumus.
Tā kā tirgū ienāk jaunas mājas pārveidošanas iespējas, ir vērts izsvērt iespējas un zināt, kas atbilst jūsu vajadzībām. Citos gadījumos apmešanās mājās, kurās tiek nodrošināta palīdzība, var būt lētāka nekā novecojošas renovācijas veikšana uz vietas. Jums ir arī jāizstrādā uzkrājumu plāns, ja domājat, ka aizdevuma atmaksa varētu būt milzīga.
Ja jums patīk mūsu lapa, lūdzu, dalieties ar saviem draugiem & Facebook
