Lai gan pagraba renovācija var būt biedējoša, tā var būt arī jautra, radoša un atalgojoša pieredze ar pareiziem norādījumiem un soļiem. Iedziļināsimies visā, kas jums jāzina par pagraba renovāciju – no plānošanas līdz budžeta veidošanai līdz faktiskai izpildei.
Pagraba atjaunošanas priekšrocības
Ko jūs nevarat izdarīt ar visu papildu istabu savā mājā? Gatavs pagrabs var pievienot jūsu mājai vērtību. Ir simtiem ideju, kā pārveidot savu pagrabu par labāku telpu jums un jūsu ģimenei. Šeit ir daži iemesli, lai atjaunotu savu pagrabu:
Izmaksu ietaupījumi. Tā vietā, lai veiktu dārgu papildu telpas pievienošanas procesu savai mājai, labāk ir sakārtot neizmantoto telpu atbilstoši savām vajadzībām. Tas ir ideāls kandidāts birojam, mājas kinozālei vai personīgajai sporta zālei, kuru esat apsvēris. Paaugstināta mājas vērtība. Nepabeigts pagrabs neko daudz nepalielinās jūsu mājas vērtībai un var to pat samazināt. No otras puses, pilnībā pabeigts un pārveidots ir ļoti pievilcīgs papildinājums potenciālajiem pircējiem, it īpaši, ja tas ir viegli pārveidojams. Vairāk dzīvojamo telpu. Vai jums ir nepieciešama viesu istaba, vieta, kur apmesties svainiem brīvdienās, vai arī apsverat iespēju to izīrēt, lai gūtu nelielus pasīvus ienākumus? Pat ar nelielu pagrabu jūs varat izdarīt daudz. Paaugstināta drošība. Pagraba apdare nodrošina papildu aizsardzību pret mitruma problēmām.
Pirms sākat
Lai sāktu pārveidošanu, jums ir jāsakārto vairākas lietas. Tas izklausās biedējoši, taču ir ļoti svarīgi nodrošināt, lai jūs aptvertu visas savas bāzes, lai izvairītos no lielām, dārgām problēmām.
Novērtējiet sava pagraba stāvokli
Pirms iegādāties pirmo naglu, jums ir jāaplūko savs pagrabs no drošības viedokļa. Noteikti pārbaudiet:
Ūdens bojājumi Bojāta santehnika Elektrības problēmas Pelējums un pelējums Kaitēkļi Strukturālās integritātes problēmas
Apsveriet esošos strukturālos elementus
Pajautājiet sev: vai jums ir jāmaina pagraba izkārtojums? Atbilde ir atkarīga no paredzētā mērķa, taču, jo vairāk varat strādāt ar to, kas jums jau ir, jo vairāk naudas ietaupīsit. Tomēr var būt nepieciešami daži pielāgojumi. Piemēram, vannas istabas pievienošanai ir nepieciešami santehnikas darbi un citas sienas.
Saņemiet visas nepieciešamās atļaujas
Atkarībā no jūsu pilsētas būvniecības noteikumiem, pirms pagraba atjaunošanas jums var būt nepieciešamas atļaujas. Atļaujas ir svarīgas, ja apsverat izmaiņas, piemēram, vannas istabas pievienošanu vai pagraba pārvēršanu par dzīvojamo telpu.
Atļaujas izmaksas var svārstīties no USD 500 līdz USD 3000 atkarībā no konkrētajām izmaiņām, kuras plānojat veikt. Ģenerāluzņēmējs var palīdzēt jums noteikt, vai jums ir nepieciešama atļauja jūsu pagraba renovācijas projektam. Atbilstošu atļauju nesaņemšana var izraisīt naudas sodu.
Pagraba remonta plānošana
Kad jums ir skaidrs priekšstats par sava pagraba stāvokli un esat pārbaudījis atļaujas prasības, ir pienācis laiks sākt plānošanu. Renovācijas plāns palīdzēs ietaupīt laiku, naudu un galvassāpes!
1. Iestatiet budžetu
Pagraba pārbūves izmaksas svārstās no 12 000 līdz 33 000 USD. Protams, jūs varat veikt mazbudžeta projektu, kas nav saistīts ar lielu renovāciju, vai arī varat izvēlēties apvienot greznu pagraba projektu. Tomēr vēlaties būt skaidrībā par savu budžetu, jo tas noteiks renovācijas veidu, ko varat uzsākt.
2. Izveidojiet izkārtojumu
Neatkarīgi no tā, vai strādājat viens pats vai ar darbuzņēmēju, gatavā pagraba izkārtojums var palīdzēt noskaidrot, kas jums būs nepieciešams. Dizainā jāiekļauj visu mēbeļu, uzglabāšanas vietas un citu elementu sadalījums, lai palīdzētu jums efektīvāk plānot.
3. Izvēlieties darbuzņēmēju
Jautājiet draugiem un ģimenes locekļiem ieteikumus un sazinieties ar vismaz trim dažādiem darbuzņēmējiem. Pārbaudiet viņu atsauksmes, tiešsaistes pārskatus, iepriekšējos darbus un reputāciju, lai atrastu darbuzņēmēju, kas atbilst jūsu vajadzībām. Vienmēr salīdziniet cenas un budžetus, lai nodrošinātu vislabāko piedāvājumu. Lielākā daļa darbuzņēmēju pieprasīs jūsu telpas fotoattēlus vai ieradīsies novērtēt, pirms viņi var sniegt precīzu pagraba renovācijas projekta cenu,
Padomi, kā ietaupīt naudu, pārbūvējot pagrabu
Pagraba renovācijas projekts var būt dārgs. Šeit ir daži padomi, kas palīdzēs samazināt izmaksas:
Atstāj to vienkāršu. Sienu, vannas istabu un citu būvniecības iespēju pievienošana var kļūt dārga. Jūsu renovācijas projekts var pārsniegt budžetu starp materiāliem un būvatļaujām. Koncentrējieties uz budžetam draudzīgiem materiāliem. Apsverot materiālus grīdas segumam, izvēlieties izdevīgākus materiālus, piemēram, epoksīda grīdas, nevis koka grīdas. Izvairieties no pielāgojumiem. Ļoti pielāgots pagrabs maksās vairāk naudas. Bet jūs joprojām varat izveidot savu sapņu oāzi, izmantojot saliekamos skapjus, plauktus un blokus, neapdraudot izskatu un funkcionalitāti. Plānojiet atbilstoši. Ja iekārtojat vannas istabu, novietojiet to netālu no santehnikas līnijām, lai ietaupītu naudu par celtniecību un santehniku kopumā. DIY dažas sadaļas. Jums nav nepieciešams darbuzņēmējs katrā pagraba renovācijas projekta posmā. Apsveriet, kuras jomas varat veikt pats, piemēram, piekārt drywall vai krāsot.
Jūsu pagraba atjaunošana ir aizraujošs projekts, taču tas nav bez tā plusiem un mīnusiem. Pareizs pagraba renovācijas projekts ietver plānošanu, budžeta plānošanu un īstā darbuzņēmēja nolīgšanu. Paturiet prātā šos padomus, pirms steidzaties šajā projektā.
Ja jums patīk mūsu lapa, lūdzu, dalieties ar saviem draugiem & Facebook
