Rindu mājas ir pieejamas, zemas uzturēšanas mājas, kurām ir vismaz viena sānu siena ar blakus esošo māju.
Rindu mājas ir lētākas nekā vienas ģimenes mājas lielpilsētu rajonos ar nelielu platību. Dažreiz māju īpašnieku organizācija (HOA) vai attīstītājs apkopj ārpusi, padarot šos mājokļus zemas uzturēšanas izmaksas.
Kas ir rindu māja?
Pilsētas māja ir pievienota māja, kurā dažas sienas ir kopīgas ar līdzīgām mājām. Pilsētas mājas bieži vien ir divus vai trīs stāvus augstas, un to plānojums ir līdzīgs vienas ģimenes mājām.
Dažās rindu mājās ir nelielas āra telpas, piemēram, pagalmi.
Pilsētas mājas bija populāras ASV 19. gadsimtā un 20. gadsimta sākumā. Tie bija standarta pilsētās, kur zemes bija maz. Pilsētas mājas meklējamas senajā Romā, kur tās bija pazīstamas kā "Domus".
1600. gados rindu mājas kļuva populāras Londonā un Parīzē. Ņujorkā tie attīstījās par praktiskāku dizainu, kas pazīstams kā rindu mājas. Tagad tie ir atrodami visā pasaulē dažādos stilos, sākot no klasiskā līdz modernajam.
Pilsētas mājas kopīgās iezīmes
Lai gan rindu māju arhitektoniskais dizains atšķiras, dažas standarta funkcijas ir šādas:
Piebūvēts mājoklis Divos vai trīs stāvos Līdzīgs plānojums kā vienai ģimenes mājai Koplietošanas sienas Mazākas āra telpas Koplietošanas ērtības Privāti piebraucamie ceļi vai garāžas Dažādi stili
Populāri rindu māju arhitektūras stili
Federālais stils
Federālais stils, kas pazīstams arī kā Ādama stils, bija populārs Amerikas Savienotajās Valstīs no 1780. gada līdz 1830. gadam. Tas ietekmēja daudzas rindu mājas, kas celtas ziemeļaustrumu pilsētās, piemēram, Bostonā, Filadelfijā un Ņujorkā.
Federālais arhitektūras stils radās Anglijā 18. gadsimta beigās. Tas ieguva savu nosaukumu no Džordža Vašingtona federālā perioda. Neoklasicismam bija liela ietekme uz federālo arhitektūru. Stils raksturo simetriskas fasādes un klasiskus elementus, piemēram, kolonnas vai frontonus. Federālā stila mājām ir arī līdzsvarots izskats.
Grieķijas atmoda
Grieķijas atmodas arhitektūra bija ievērojama Amerikas Savienotajās Valstīs 19. gadsimtā. Tas ir izplatīts Vidusrietumos, Vidusatlantijā un Jaunanglijā. Stils ieguva popularitāti 1812. gada kara un Grieķijas neatkarības kara laikā.
Stila raksturojums ietver kolonnas, frontonus un pilna augstuma vai pilna platuma lieveņus. Grieķijas atmodas rindu mājām ir ieejas durvis ar maziem taisnstūra logiem. Lielākajai daļai ir divslīpju vai divslīpju jumti ar plašu apdari uz jumta karnīzēm.
itāļu valoda
Amerikas itāļu arhitektūra sakrita ar gleznaino stilu un itāļu renesanses arhitektūru. Itāļu stila rindu mājām ir apaļas arkas logi un durvis, augstas karnīzes un kronšteini karnīzes.
Ziemeļaustrumos itāļu stils veidoja daudzus rindu māju projektus. Lieliskas fasādes un plaši dārzi ir raksturīgi šāda veida rindu mājām Bostonā, Filadelfijā un Ņujorkas Čelsijas vēsturiskajā rajonā.
Karaliene Anna
Karalienes Annas arhitektūrā ir bagātīgas, mākslinieciskas detaļas, asimetriskas fasādes un romantisks, ainavisks aspekts. Tai ir stāvi krusteniski divslīpju jumti un vertikāli logi. Ārējie elementi ir izvirzīti spārni, lieveņi, balkoni un skursteņi ar dekoratīviem podiem.
Lieli griezti akmens pamati un koka “piparkūku” apdare ar ripinātiem un noapaļotiem “zivju zvīņas” motīviem ir izplatīta arī karalienes Annas rindu namos. Angļu arhitekts Ričards Normans Šo un amerikāņu arhitekts Henrijs Hobsons Ričardsons popularizēja stilu dienvidos un rietumos. Koksne piešķir māksliniecisku izteiksmi rakstiem un detaļām karalienes Annas rindu mājās.
Kas atšķir savrupmāju no dzīvokļa?
Pilsētas mājā mājas īpašniekam pieder savas vienības iekšpuse un ārpuse, tostarp āra telpas, piemēram, pagalmi vai balkoni. Dzīvoklī mājas īpašniekam pieder tikai savas vienības interjers. Māju īpašnieku biedrībai pieder un tās uztur āra un koplietošanas telpas.
Rindu mājas bieži ir lielākas un plašāk izpletušās nekā dzīvokļu mājas ar vairākiem stāviem un atsevišķām āra telpām. No otras puses, dzīvokļi ir mazāki un kompaktāki. Tā rezultātā viņiem ir mazāk āra telpu un vairāk koplietošanas telpu.
Pilsētas mājā mājas īpašnieks rūpējas par iekštelpu un ārpuses apkopi un remontu. Dzīvokļi ir lētāki un izplatīti pilsētās un apdzīvotās vietās. Pilsētas mājas ir vairāk izplatītas piepilsētās vai dzīvojamos rajonos.
Pilsētas mājas plusi un mīnusi
Plusi:
Zemākas uzturēšanas un uzturēšanas izmaksas nekā vienģimenes mājām Piekļuve komunālajām telpām Lētāk nekā vienas ģimenes mājokļi Dzīvošana apkaimē Lielāka drošības sajūta Iespēja pārveidot un pielāgot Energoefektīvāka nekā lielākas mājas
Mīnusi:
Ierobežota vieta pagalmā āra vaļaspriekiem vai dārzkopībai Stingru dzīvnieku likumu iespēja Nav garāžas vai ierobežota autostāvvieta Nav daudz vietas glabāšanai Zemāka tālākpārdošanas vērtība nekā vienas ģimenes īpašumiem. Kaimiņu traucējumu un trokšņa iespējamība Kopīgas sienas ar kaimiņiem
4 lietas, kas jāņem vērā, pērkot rindu māju
1. Atrašanās vieta
Atrašanās vieta ietekmē rindu māju piekļuvi ērtībām, vērtību, drošību un tālākpārdošanas vērtību. Izvēloties vietu, ņemiet vērā noziedzības līmeni, neatliekamās palīdzības dienestus un dabas katastrofas. Atrašanās vieta ietekmē arī kopības sajūtu un kaimiņu kvalitāti.
2. Izmērs un izkārtojums
Uzglabāšanas vietas apjoms savrupmājā ir atkarīgs no tā lieluma. Lielāka rindu mājā ir vairāk vietas mēbelēm un sadzīves priekšmetiem. Apmeklētāju izklaidēšanas zona ir atkarīga arī no tās lieluma un plānojuma.
3. Konsultācijas ar nekustamā īpašuma aģentu
Nekustamā īpašuma aģenti vada pircējus un pārdevējus mājas pirkšanas procesā. Viņi ir pazīstami ar vietējo tirgu. Nekustamā īpašuma brokeri sniedz informāciju par rajoniem, īpašumiem un cenu noteikšanas modeļiem.
4. HOA maksas un noteikumi
Māju īpašnieku asociācijas (HOA) maksas un vadlīnijas ir vērts apsvērt, pērkot rindu māju. HOA iekasē ikmēneša vai gada maksu. Biedrība uztur un uzlabo koplietošanas telpas, tostarp peldbaseinus, rotaļu laukumus un apzaļumošanu.
Šīs maksas var atšķirties atkarībā no pilsētas mājas lieluma, atrašanās vietas un HOA funkcijām. Pērkot rindu māju, pārliecinieties, ka varat atļauties HOA maksu un esat iepazinies ar HOA vadlīnijām.
Cik maksā savrupmāja?
Pilsētas mājas celtniecības izmaksas atšķiras atkarībā no izmēra, sarežģītības, atrašanās vietas, materiāliem un darbaspēka. Vidēji pilsētas mājas būvniecība maksā 125 USD par kvadrātpēdu. 1500 kvadrātpēdu lielas pilsētas mājas celtniecība izmaksātu gandrīz 187 500 USD.
2500 kvadrātpēdu liela pilsētas māja izmaksātu aptuveni 312 500 USD. Šīs ir pamata aplēses, un faktiskās izmaksas var atšķirties atkarībā no projekta. Vislabāk ir iegūt detalizētus piedāvājumus no darbuzņēmējiem vai profesionāļiem par būvniecības darbu.
Ja jums patīk mūsu lapa, lūdzu, dalieties ar saviem draugiem & Facebook
