Беверли Хилс е синоним за луксуз и тоа е особено точно кога станува збор за недвижнини. Со висока концентрација на познати личности и други поединци со висока нето вредност, не е изненадувачки што процентот на скапи домови што се купуваат, продаваат и изнајмуваат е поголем отколку во многу други области на земјата – двојно повеќе од просечната цена на куќите на национално ниво.
Всушност, преголемите трошоци на пазарот на домување во Калифорнија добиваат сè поголем надзор, бидејќи гувернерот се обидува да ја олесни станбената криза во државата. Според „Њујорк тајмс“, сопствениците на станови во предградијата застанале на патот за повеќе станови да се градат во државата.
Сега, два сметки за домување – кои доживеаја интензивно противење – се движат напред за да ја олеснат ситуацијата. Едниот дозволува изградба на дуплекси во повеќето населби низ државата, а вториот ги намалува еколошките правила за повеќесемејни станови, што го олеснува додавањето развој со висока густина. Останува да се види како овие нови правила ќе го трансформираат пазарот за домови во Калифорнија. Засега, Беверли Хилс.
Во гужва? Еве преглед на најважните куќи од Беверли Хилс.
Актерката и писателка Кези Дејвид – 6,7 милиони долари Елтон Џон – 8,5 милиони долари Холивудскиот режисер Џо Рот – 23 милиони долари Мила Кунис и Ештон Качер – 12,25 милиони долари Актерот Карл Рајнер – 16,8 милиони долари Беверли Хаус е познат по своите незаборавни сцени во филмовите „Кум“ и „Телохранителот“. – 63,1 милиони долари Џин Симонс – 16 милиони долари Криси Тајген и Џон Леџенд – 16,8 милиони долари Ултра-модерна куќа од 4.100 квадратни метри – 24.500 долари месечно. Вила во медитерански стил – 75.000 долари месечно
Се продаваат куќи во Беверли Хилс
Кога станува збор за куќите на Беверли Хилс, можете да видите што има на пазарот за продажба или изнајмување, без разлика дали сериозно ги гледате или само ги прелистувате прекрасните слики. Погледнете ги овие прекрасни домови:
Затскриено, топло и удобно
Скриен на крајот од тесниот ќорсокак пат опколен со високи дрвја, овој голем имот се простира на 5 хектари во населбата пошта во Беверли Хилс. Купен за 6,7 милиони долари од актерката и писателка Кази Дејвид (ќерка на креаторот на Сајнфелд, Лери Дејвид), имотот нема непосредни соседи. За разлика од она што може да се смета за типична куќа за продажба во Беверли Хилс, оваа има многу рустикален, земјен амбиент.
Куќата со кедрови страни е рустикален и зрачи со атмосфера како дом, лежерна и пријателска, а сепак софистицирана. сепак рафинирано повлекување. Структурата со три спални соби, два ката има одлична соба, работна соба, сончева соба и главен апартман на главно ниво.
Имотот вклучува базен и куќа за базен со сопствено купатило и надворешен туш, како и куќи за гости со целосна кујна и спална соба, плус прикачена гаража – моментално измамена како теретана. Надворешните карактеристики се она што навистина го разликува имотот со ниско одржување бидејќи има органски зеленчукови градини, дворови, јама за пожар за гас и камин на отворено. Целата парцела е опкружена и со пешачки патеки.
Дополнителна просторија за дишење
Наместо да се пресели од својот долгогодишен дом за повеќе простор, музичката икона Елтон Џон скрши една од куќите за продажба во Беверли Хилс, која случајно се наоѓала веднаш до вратата. Ова му дава дополнителна половина хектар простор за дишење и создава имот од еден акр. Претходните сопственици го продадоа во договор надвор од пазарот, откако го поседуваа со децении и неколкупати се соочија со запленување.
Високите жива ограда го оградуваат малиот имот, давајќи му дополнителна приватност. Има дом од 5.300 квадратни метри кој содржи пет спални соби и четири бањи. Имотот има и тревник со тревник и базен.
Извештаите се дека на имотот му треба малку TLC, но цената од 8,5 милиони долари беше поттикната од нејзината локација, која се случува во една од најбараните области на Беверли Хилс: Трусдејл Естејтс. Додаденото земјиште и структури ќе бидат одличен додаток на домот во кој живеат Џон и сопругот Дејвид Фурниш, кој е преуреден и надграден.
Оригинална убавина од средината на векот
Ретко откритие на пазарот на куќи за продажба во Беверли Хилс, овој скапоцен камен од средината на векот вреден 23 милиони долари го купи холивудскиот режисер Џо Рот. Изграден во 1961 година од архитектот Даниел Дворски, домот имаше само еден сопственик од 1960-тите до 2017 година, кога новите купувачи се обврзаа да го обноват имотот, останувајќи верен на неговите архитектонски корени. Реновирањето го одзеде домот од 5.500 квадратни стапки и ги ажурираше системите во домот, но сепак ги зачува оригиналните подови и огништето.
Редизајнот, исто така, ја игнорираше сегашната склоност кон простори за живеење со отворен план и го задржа позатворениот кујнски отпечаток. Дизајнерите, исто така, го рекреираа кабинетот од ретро темно дрво, но исто така успеаја да ги вклучат сите модерни кујнски погодности.
Дизајнот има простор за живеење со влажен бар и формален простор за трпезарија и вклучува ѕидови што се повлекуваат што водат кон надвор, што има пожарна јама, базен и простор за одмор. Сместен во становите на Беверли Хилс, помеѓу булеварите Санта Моника и Сансет, домот повеќе личи на еднокатна уметност.
Традиционална елеганција, секојдневен комфор
Светла, пространа и удобна, оваа традиционална камена куќа се наоѓа во една од најпосакуваните станбени населби во Беверли Хилс, Хиден долина. Ова е една од куќите за продажба во Беверли Хилс која привлече големо внимание бидејќи е во сопственост на Мила Кунис и Ештон Качер.
Внатре во прекрасната куќа од 7.300 квадратни метри, пет пространи соби, внатрешна теретана, канцелариски простор и огромна отворена кујна создаваат совршен семеен дом. Дабовите подови и деталите додаваат шарм, а базенот обложен со камења во пространиот, засенчен двор е вистинска привлечност.
Највисокото ниво има четири спални соби, секоја со сопствена бања и плакар. Главниот апартман може да се пофали со прозори и двојни плакари за прошетка. Мајсторот има самостојна када со прекрасен поглед кон дворот. Пониското ниво има винска соба со контролирана температура, сауна, теретана и гостинска спална соба со бања. Со цена од 12,25 милиони долари, звучи како зделка со оглед на цените на домовите во ЛА.
Два домови да бидат едно соединение
Покојниот, одличен актер Карл Рајнер поседуваше две соседни куќи на Беверли Хилс на продажба кои неодамна беа продадени за 16,8 милиони долари. Иако двата домови во Беверли Хилс Фатс се прекрасни, тие најверојатно ќе бидат повторно развиени во луксузен комплекс на Родео Драјв – ретка можност на денешниот пазар на станови. Заедно, двата имоти изнесуваат две третини од акр и веќе имаат поврзани дворови. Едниот дом е градба со пет спални соби и 3.300 квадратни метри во шпански стил, додека вториот е поголем традиционален дом од 5.500 квадратни метри.
Легендарно и луксузно
Неколку домови во Беверли Хилс се толку познати или препознатливи како имотот Херст на Беверли Хилс, не само по својата приказна, туку и по појавувањето во филмови и музички спотови. Иконскиот дом од 1926 година беше продаден за 63,1 милиони долари на инвеститор во недвижнини.
Дизајниран од архитектот Гордон Кауфман – кој исто така ги дизајнираше браната Хувер, замокот Грејстоун и Холивудскиот паладиум – медитеранската палата од 29.000 квадратни метри е за сјајот и гламурот на Стариот Холивуд.
Со девет спални соби и 15 бањи, куќата има огромни јавни простори кои можат да примат 1.000 луѓе под рачно насликани тавани високи 22 метри. Покрај две соби за прикажување, домот има ноќен клуб во Арт Деко во кој има бар спасен од стариот ноќен клуб на Хју Хефнер наречен Допир. Комплексот опфаќа 3,5 хектари и има два дополнителни апартмани за гости, куќа за базен, тениски павилјон и портата со пет спални. Водопади и базен со олимписка големина се едни од најважните моменти меѓу прекрасно уредените тревници.
БАКНЕЖ на славните
Ѕвездата на KISS, Џин Симонс, оваа година го продаде својот дом во Беверли Хилс за 16 милиони долари, одлучувајќи за потивок живот во езерото Тахо. Замокот во Кањонот Бенедикт е рај на луксуз од 13.400 квадратни метри, каде Симонс живеел со своето семејство и го снимал својот А
Отворената резиденција се наоѓа на крајот од кривулестата патека на парцелата од два хектари. Успешни скали се искачуваат до драматичен влез во дворцевата куќа. Седумте спални соби и осум бањи во домот се придружени со огромни простори како двоспратното фоаје и одлична просторија – со модна писта горе. Огромниот имот има и тениско игралиште, базен и тревник со дворови и бујно уредување.
Редизајнирано семејно засолниште
Свежо редизајнирана со спокоен и удобен ентериер, куќата на Беверли Хилс на холивудската моќна двојка Криси Тајген и Џон Леџенд беше поволна кога се продаде за 16,8 милиони долари. Со поглед на океанот и многу приватност, тоа е сон за домување во Лос Анџелес.
Претходно во сопственост на Ријана, ентериерите беа преработени од Дон Стјуарт од Desiderata Design, кој го ублажи сјајниот стил, додавајќи неверојатни завршетоци на домот од 8.500 квадратни метри. Најдраматична карактеристика е увезениот, рачно врежан тајландски тиковен таван во одличната просторија.
Покрај седум спални соби и девет бањи, куќата има кино, теретана и игротека со поглед на океанот. Главниот апартман е големо светилиште со приватен балкон, двојни плакари и италијански мермерна када за натопување во бањата. Надворешниот простор за живеење вклучува загреан базен со солена вода и топла када, како и многу голема надворешна кујна.
Експанзивен планински поглед
Со добро познато име на улица и широки планински погледи, овој дом за изнајмување во Беверли Хилс се крие на приватен пат. Ултра модерната куќа од 4.100 квадратни метри е целосно опремена и има поглед од 270 степени низ неговите масивни прозорци. Исполнет со најсовремена технологија и централизирана интеграција на паметни домови, целиот дом има опкружувачки звуци и речиси секој простор има телевизор со рамен екран. Четири масивни спални соби, секоја со сопствена бања и две кујни го заокружуваат ентериерот.
Во Лос Анџелес каде што времето е добро, тревниот двор и базенот длабок 10 метри се совршени места за релаксација. Има и топла када доволно голема за 15 луѓе и надворешна кујна со скари за скара, влажен бар, греалки, телевизор што се повлекува и модерна огниште. О да – дворот е всушност три нивоа! Сето ова може да биде ваше привремено за 24.500 долари месечно.
Идилична убавина и спокојство
Именувана по фиктивната локација во романот „Изгубен хоризонт“ од 1933 година, Шангри-ЛА е вила во медитерански стил во срцето на населбата пошта во Беверли Хилс. Наведен меѓу куќите за изнајмување во Беверли Хилс, Шангри-ЛА е 75.000 долари месечно. Прекрасната куќа опфаќа огромни 14.000 квадратни стапки и се наоѓа на крајот од приватен ќорсокак. Има шест спални соби со приватни балкони, осум бањи, три гасни камини, соба за собари и лифт, заедно со двостепена палуба и двор, со базен со бесконечни рабови и џакузи.
Сон за забава, домот има масивни двојни ковано железо и стаклени влезни врати од 14 стапки што водат до двоспратно фоаје и виткани дрвени скали исечени со елаборирана железна ограда. Главната дневна област има голем централен влажен бар и има ново реновирана гурманска кујна. На дното има бар, целосно функционална кујна, домашен фитнес центар, 2,5 бањи и перална.
Дизајн напред концепти
Покрај најскапите домови, Калифорнија има и некои од најиновативно дизајнираните домови. Масивни или скромни, овие сопствени домови имаат архитектонски детали и внатрешни карактеристики што нема да ги најдете во ниту еден дом. Погледнете ги овие примери:
Долга и слаба оаза
Дизајниран како долга, атенуирана конструкција која е отворена и грациозна и покрај нејзината ограничена големина, овој дом на Беверли Хилс во Кањонот Coldwater е целосно модерен и неверојатен дом. Соочени со предизвикувачки тесен имот на ридот, Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects осмислиле куќа од 3.000 квадратни метри која е приватна оаза и максимално го користи тешката, длабока и тесна парцела од еден акри. Главната куќа има две нивоа и содржи сè, освен проектното студио/куќа за гости што се наоѓа на другиот крај од парцелата.
Влезното фоаје води до примарните простори за живеење, кои имаат стакло од подот до таванот и лизгачки врати кои се отвораат кон базенот, дворот и теренот. На горното ниво, главниот апартман е гостинска соба за внуци. Архитектонските скали во центарот на куќата и двокатната библиотека го комплетираат домот.
Свеж поглед на материјалите во шпански стил
Сместен во соседство карактеризирано со куќи во шпански стил од 1940-тите, овој дом на Беверли Хилс има модерни пресврти на материјалите што традиционално се користат. И покрај тоа што ги задржа целокупните пропорции во склад со соседството, архитектите Ерлих Јанаи Ри Чејни смислија дизајн кој е лесен и едноставен. Штукото, дрвото и бетонот се истакнати на надворешноста на домот од 3.000 квадратни метри, додека внатрешноста е модерна и содржи многу елементи кои се знак на моќната едноставност на јапонската архитектура.
Огромните стаклени врати од подот до таванот доминираат во главниот простор за живеење и може целосно да се отворат за да се спои просторијата со надворешниот простор за живеење и базенот. Топлината на оревото дрво во скулптурното скалило и интегрираната обвивка е убав контрапункт на поцврстата атмосфера на бетонскиот ѕид формиран од штица. Главниот апартман на горниот кат ги содржи неговите и нејзините бањи и плакари и се отвора кон балкон со поглед на дворот и далечниот хоризонт. Домот има и вежбална, домашна канцеларија со поглед на дрвото и апартмани со две спални соби,
Превртување на традицијата наопаку
Овој дом во Беверли Хилс е поставен на врвот на гребен и опкружен со панорамски поглед на кањонот. Самиот дизајн е минималистички сон, но има и конструкција која буквално го зема традиционалниот распоред на станбениот дом и го превртува наопаку. Архитектите во Walker Workshop ги истакнуваат главните простори за живеење во стаклената и бетонската структура над земјата. Структурниот бетон му овозможи на дизајнот да има долги распони без столбови за чувство на многу широко отвореност.
Спротивно на тоа, спалната соба и приватните делови од домот се закопани под земја на дното. Дворот на пониско ниво овозможува воздухот и светлината да течат во ходникот на нивото на спалната соба, а зелениот покрив го штити просторот. Најиновативниот елемент може да биде базенот со скут од 75 метри што ја преполовува куќата и е засенчен од еден од масивните заштитени дабови дрвја на имотот.
Од штала до прекрасен дом
Спакувајќи многу стил во мал отпечаток, овој дом во Беверли Хилс некогаш беше штала што падна во неупотреба. Walker Workshop ја обнови структурата во дизајн кој целосно ги користи панорамските погледи низ кањонот и создава силна врска со 120-те крајбрежни дабови дрвја што се наоѓаат на имотот.
Реновираната штала има две спални соби на спротивните агли на второто ниво кои лебдат над главните станбени области. Најзначајно е тоа што дневната соба е доволно голема за да се удвои како концертно место за дури 80 луѓе. Надворешноста на горниот кат е обложена со огноотпорно дрво додека долниот дел е главно бетон и челик.
Фокусиран на погледот
Наречен The Mirrorhouse, овој дом се наоѓа во ридовите на Trousdale Estates на Беверли Хилс и е за сите неверојатни погледи што одат од центарот на LA до Тихиот Океан. XTEN Architecture создаде дизајн во пет тома кои се офсет, опкружувајќи ги приватните области на домот. Негативниот простор помеѓу ги содржи главните простори за живеење и сообраќајните патишта, кои се здружуваат во внатрешен-надворешен станбен простор што отвора поглед во секоја насока
Надвор од ѕидовите, влезната градина и фонтаната се наоѓаат на исток, додека дворот и рефлектирачкиот базен се поставени на западната страна. На север, има надворешна градина, додека базенот со бесконечност од јужната страна има поглед на градот. Стаклото од подот до таванот и лизгачките стаклени врати овозможуваат внатрешноста да се спои со надворешноста.
Мелдинг дизајн и природа
Во земјата на сонце и топло време, овој дом на Беверли Хилс е целосно фокусиран на живот на отворено. Сите простори се дизајнирани да ги заматуваат границите со надворешниот свет. Создаден од архитектите Struere, дизајнот ги спојува некои од најдобрите аспекти на модерните домови во LA во куќа која е целосно вклучена во нејзините градини и природна околина.
Составен од два хоризонтални тома поставени нормално еден на друг, празнината меѓу нив служи како градина, закотвена од дрво во центарот. Всушност, трите изгледаат како да растат од средината на куќата. Многу стакло, модерни дизајни од средината на векот и сите удобности на суштествата го прават ентериерот живописен простор. Надвор, домашните насади не се одржуваат и заедно со структурата, имотот ги одразува чувствителноста на Лос Анџелес.
Поврзување на внатрешното и надворешното
Кога мајката природа обезбедува клима и терен како оној во Лос Анџелес, не е ни чудо што куќите како овој дом на Беверли Хилс се обидуваат да го направат теренот дел од целокупниот простор за живеење. Дизајнот на овој дом од Assembledge го користи концептот на три павилјони поврзани стаклени ходници за да се создаде станбена оаза на едно ниво. Надворешните површини на имотот се врзани за ентериерите благодарение на распоредот на длабоко слоевит видни линии и циркулацијата низ домот.
Низ целата резиденција, многу природна светлина доаѓа преку големите прозорци и светларници, додека минималистичките ентериери го задржуваат чувството на светлина. Надвор, диви треви и маслинки се споени со. Домородните видови на Калифорнија и базен од 40 метри и е придружен со изобилен простор што создава низа соби на отворено за забава.
Доколку ви се допаѓа нашата страница, споделете ја со вашите пријатели & Фејсбук
